探析工程造價影響因素分析及控制造價的措施

趙迪

摘要：建筑工程施工中，工程造價是重要的環節，對工程造價進行影響的因素非常多，這些因素的出現會導致工程造價出現成本增加的問題，對建筑施工企業的經濟效益有著很大影響。有效的降低工程造價對建筑企業未來的發展十分有利，這樣能夠提高建筑企業的經濟效益，對整個建筑行業的未來發展促進作用十分明顯。本文就工程造價的方面展開來了論述，對于相關的影響的因素進行了進一步的論證。

關鍵詞：工程造價；影響因素；控制措施

中圖分類號：TU723文獻標識碼： A

引言

對于建筑工程而言，作為施工周期長、建筑規模大、資金投入大的工程，因其施工環境屬于戶外作業，在施工時，極易受到外界因素影響。所以，針對建筑工程的整體施工過程而言，設計、施工、決策階段的造價控制十分重要，對整個工程經濟性具有決定性作用。

一、工程造價自身的特點

1、工程造價消耗資源較多，造價具有大額性

無論是建筑工程，還是安裝工程、電力工程、市政工程、通信工程或是水利工程，工程造價作為整個工程項目所需要花費的總成本，其投資額度通常是巨大的。工程項目要發揮投資效益，通常其實物形體都較為龐大，工程的造價高昂，一般工程可達數百萬、數千萬，甚至數億，特大的工程造價可達數千億元，工程在建造過程中，都需要消耗大量的資源，其總體造價具有大額性。

2、工程造價因工程內容差異，造價具有個別性

每項工程，都具有特定的功能、用途和規模，因此每項工程的造型、結構、空間布置、內外裝修及設備設置等都有具體的要求，根據工程的內容和實物的形態，造成工程造價的個別性和差異性。另外，工程所處的地區和地段不同，工程造價也會有所差別。

3、工程造價具有動態性

任何一項工程從開始籌建到工程竣工驗收，需要耗費少則數月，多則數年、數十年的時間，在施工過程中，由于不可控因素的影響，存在許多影響工程造價的因素，如設備和材料價格的漲跌、工程的變更、利率、費率及匯率的變化、工資標準變化等，都造成工程造價成本的差異，工程的建設周期較長，資金的時間價值就越突出，由此可以看出工程造價的動態性。

4、工程造價的廣泛性和復雜性

工程造價的構成較為復雜，既涉及到人工、材料、施工機械等多種類型，又涉及到許多和社會有關的方面，如土地的使用權出讓金、征地和安置及拆遷的補償費用、建設工程的用地支出費用等，而這些費用同市場行情及政府的政策和地方收費都相關聯。另外，工程項目在結構層次上較為復雜，通常一個建設項目都是由多個單項的工程所組成，一個單項工程又由多個工程單位組成，一個工程單位又是由多個分部工程，而多個分項工程構成一個分部工程。

5、工程造價的階段性

工程造價是貫穿工程項目建設全過程中的，其造價的高低及過程中的花費多少，在不同的階段呈現不同的分布形態，主要受工程的建設規模和工程項目的側重點不同，而顯現明顯的階段性。

二、工程造價影響因素分析

對工程造價進行影響的因素眾多，其中很多的因素都會導致其受到直接的影響。對固定資產進行投資是國民經濟管理中非常特殊的部分，其在發展過程中具有自身特有活動規律，建筑產品根據工程預算來進行計價，具有一定的固定性，因此，建筑產品不能實現批量生產，在計算、施工以及計價方面都要單獨完成。將預算編制到位，而且要保證其非常精準，要從多方面出發，對建設項目的總體設想和建設目標要求進行掌握，然后更加國家相關的技術經濟政策，對預算進行編制，這樣能夠對建筑項目作出更加正確的判斷。近年來，建筑工程施工工藝水平得到了提高，國家經濟發展速度非?？?，在這種情況下，要對建設市場的環境以及相關的影響因素進行掌握，對出現的影響因素進行分析，這樣能夠找到解決措施。

1、設計因素

建筑工程設計是整個建設工程投資的關鍵影響因素，在工程造價方面具有非同尋常的作用。設計的初步階段要對建筑工程的施工現場地理位置進行明確，然后對占地面積、施工規模、工藝水平以及建筑結構進行掌握，這樣在設計過程中才能在經濟性和合理性方面進行研究，工程設計階段的資料掌握，對整個工程造價的影響巨大，因此，一定要保證設計的合理性和科學性，這樣能夠對工程造價進行很好的控制。

2、施工因素

施工因素對工程造價的影響并不像設計因素那么大，但是，其對施工組織設計和施工技術措施卻是很大的影響因素，我國對預算的編制有非常嚴格的規定，施工因素對工程預算的編制影響巨大，因此，在編制施工預算的時候要對施工因素進行重視。施工階段要加強工程造價管理，對施工中出現的問題及時解決，保證工程造價不會受到更大的影響。

3、人員素質因素

人員素質因素主要是指概預算人員的責任感。概預算工作是建筑經濟中一個重要的組成，其工程預算對建筑產品具有決定作用。工程概預算的編制和管理需要編制人員具有強烈的責任感，因為該工作十分復雜，而且又很細致，所以人員應該將節約投資、提高經濟效益放在首位。為適應招標承包制及市場經濟的需要，概預算人員應該具備較強的政策觀念和廣泛的知識面。要了解建筑市場的情況，掌握大量的經濟信息，充分熟悉有關概預算編制的政策、法規、制度、定額標準和相關的動態信息。這樣做才能夠更好的編制概預算，避免“錯、漏、冒”的問題的發生。

三、降低建筑工程造價的具體措施

1、采用信息管理系統

在建筑工程建設過程中，引入信息管理系統，給予可行性研究，科學編制項目建議書。尤其是投資決策階段，可行性研究作為核心工作，包含效益、市場、技術第指標研究，制定研究報告。立足三個研究角度，市場研究實施市場調查與調查預測，制定產品方案，有機解決建筑生產規模問題；技術研究有效解決技術問題，對建設方案進行研究；效益研究是分析投資方式與籌資方式、投入與產出等研究，確保建筑工程完成后，確保社會效益、經濟效益。完成三項指標研究后，對研究結構進行歸納與總結，并整理成“工程造價”研究報告。

2、優化設計階段的工程造價管理

要繼續加強設計階段的工程造價管理，作為工程施工結算的基礎，良好的設計方案有利于確保施工的科學性，避免在施工過程中的更改，減少工程施工過程中不必要的資金浪費。所以建筑設計的施工人員要在工程標底的情況下設計施工方案，優化圖紙設計，盡量使用質優價廉的材料，使用國內外的新技術和新手段來提高設計的質量和水平。除此之外，設計人員之間要加強合作與交流，要體現自身的團隊意識而非競爭意識，在合作與交流的過程中實現設計方案的優化。

3、施工階段的工程造價管理

施工階段是工程造價管理與控制的關鍵環節，施工人員要配合項目管理人員以及監理單位人員做好工程造價的管理。首先，項目管理人員要制定工程材料和設備價格的動態管理庫，對材料和設備的價格進行動態的把握，在材料價格較低的時候進行材料和設備的采購，材料設備的入庫、出庫和管理都要嚴格按照要求進行。其次，項目管理人員和監理人員要加強對施工人員的教育和培訓，避免施工人員對設備和材料的浪費，只有在達到廢棄程度的情況下才能對設備進行處理。此外，項目管理人員要做好每一階段的工程花費記錄，對工程花費較大的問題進行及時的處理。

4、加強工程結算階段的工程造價管理

施工單位在施工作業完畢后，需要及時進行工程花費表格的編制，并且由相關單位進行審批，對于工程的索賠款進行及時收取，減少工程不必要的成本，促進工程綜合效益的實現，項目管理人員以及監理人員對國家政策，稅收政策與宏觀管理政策等進行有效分析，采取最有效的方案進行施工整體成本的降低，以提升企業的綜合效益。

5、打造一支優秀的工程造價管理隊伍

企業打造致力于打造一支專門服務于自身的、專業性較強、綜合素質較高的工程造價管理隊伍，也是確保工程造價更加合理的重要措施。水利工程造價控制和管理中，從事工程造價的人員的個人素質高低直接會影響到造價控制的結果，并且其影響作用是不可替代的。因此，企業致力于打造專門服務于自身的、專業性較強、綜合素質較高的工程造價管理隊伍，是水利工程造價管理順利進行的重要保障。具體措施為：實行人員上崗培訓和考核持證上崗制度，并且在日常工作中加強對公司人員的培訓，提高其整體理論水平及業務素質，以確保工程造價管理的合理性和有效性。

結束語

對于建筑工程施工來說，降低工程造價對建筑施工企業以及開發商都具有重大的意義，對建筑工程造價進行影響的因素有很多，對影響因素進行分析找到降低的措施，能夠在管理方面進行改善，這樣也能促進我國建筑企業獲得更好的發展。

參考文獻

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[2]徐月瑤建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[期刊論文]《城市建設理論研究（電子版）》-2013年9期.

[3]謝麗萍魯秋先建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[期刊論文]《城市建設理論研究（電子版）》-2012年19期.