淺談建筑工程施工中對滲漏的防治措施

何佳

摘要：建筑的施工質量越來越受到人們的關注，建筑施工中的每一個環節對于建筑質量的控制都是非常重要的，滲漏問題是建筑施工中經常出現的問題，只有在施工過程中嚴格控制施工質量并且采取相應的措施才能更好地避免滲水問題，從而保證建筑的安全性和可靠性。本文對建筑工程施工中對滲漏的相關內容進行了分析探討。

關鍵詞：建筑工程；滲漏；措施

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

一、建筑物中引起滲漏的常見部位及原因

1、在建筑物的外墻面上引起的滲漏

外墻滲漏其主要的特點分為以下三個方面：沿著外墻面的空洞與磚頭縫出現滲水現象、沿著門窗套出現滲水現象以及沿著建筑物的外挑構件出現滲水現象。這種現象一般情況下會出現在對結構和外墻進行粉刷的過程中那些控制不是很嚴格的環節中，尤其是下面的兩種情況：在對空心磚砌筑而成的外墻進行貼磚時，忘記對底層進行抹灰；安裝在外墻上的鋁合金窗與外墻的接口處。當然，如果要對外墻出現滲漏的原因進行歸納總結的話，可以歸總為使用的材料、建筑物的設計以及對施工的管理這三個方面。比如說：對進行砌筑的砂漿的質量把關不嚴格；建筑工人在進行砌筑的時候，使用的方法不對；陽臺、窗臺、雨棚以及挑檐和腰線等地方的設計不科學。這些原因都會導致建筑物的外墻出現滲漏。

2、在建筑物的地下室出現的滲漏現象

如果一些建筑物需要地下室，那么在對其設計和施工時的不適當會引起地下水多條縫隙滲漏，例如施工冷接縫、墻體預埋件伸縮縫、墻體預埋結構伸縮縫等。

3、在建筑物的屋面出現滲漏現象

在對屋面進行施工時所使用的材料中，由于它們的溫度膨脹系數各不相同，那么在溫度有所變化時，就會產生裂縫，從而形成屋面的漏水。如果構造層發生裂縫，那么就有可能和那些穿過屋面的水管、通道形成雨水的滲透通道。絕大部分的工程專家進行分析以后，都認為在對建筑進行施工時所采用的技術和使用的材料是造成其出現滲漏現象的主要原因，并用數據表示為44%和23%；除了這些，在施工時所進行的管理和建筑物施工圖紙的設計也是造成這種現象出現的原因之一，分別用數字表示為16%和7%。所以，相關的工作人員在對建筑物開展防滲漏工作的時候，應該把所使用的材料作為基礎，建筑物圖紙的設計為前提條件，準確地掌握施工的主要環節，并加強對施工進行管理的環節。

4、在建筑物的衛生間里出現滲漏現象

如果建筑物的地面出現了滲漏現象，那么最主要的地方就是衛生間、穿過地面的一些下水管道周圍以及底樓的四周。衛生間里面的管道與地面出現滲漏現象的主要原因是施工時所使用的材料和采用的技術，亦或衛生器具的排水口和排水管進行連接時出現質量問題。比如說：地漏下水管、水龍頭、上水開關以及大小便的器具等。一些建筑物在對排水管進行安裝的時候沒有預埋有防水功能的套管；毛坯房的衛生間在進行裝修的時候，施工人員不慎損壞了暗埋水管；在安裝排水管的時候，使用的塑料或者鋁塑復合管的質量不合格等原因都會造成衛生間出現滲漏現象。相關的建筑企業只有從所建工程的每一個細節出發，做好基礎的工作，對于關鍵的部位進行重點控制，加強施工人員的施工技術，才能從本質上、從根源上避免滲漏現象的發生，從而將建筑物的綜合作用進行進一步的提高，最終贏得行業和社會的一致好評。

二、建筑工程施工中對滲漏的防治措施

1、建筑外墻防滲漏施工技術探討

墻體開裂的主要原因是地基不均勻沉降和材料的熱脹冷縮性質。施工單位如果在施工之前沒有勘察建筑施工現場的地質情況，在土質差的地方施工，會導致地基不均勻沉降，出現裂縫。對于外墻的防滲漏施工單位可以運用以下施工技術:首先，施工單位應當要求設計單位在施工圖紙上體現防滲漏的設計，對墻體的結構、厚度、填充物的規范等提出清晰的要求，對具體施工中的抹灰和填充的方法提出明確的指示，要加強對砌墻以及外部裝飾的質量監控。施工單位在砌墻時，要根據標準進行，盡量不要出現施工縫，對于無法避免的施工縫，要盡最大努力彌補。其次，施工單位在墻面貼瓷磚的過程中，要保證瓷磚與墻面充分粘合，從而減少縫隙。再次，管理好墻面孔洞。建筑在施工時，外墻面會留下很多孔洞，例如管道的預留孔、穿墻螺絲孔等，施工單位應派專門的施工人員負責，在抹灰之前，要補好這些孔洞。再次，做好外墻的抹灰工作。建筑整體建造完成之后，通常要對外墻抹灰。第一步，施工人員要清理干凈墻面，不要有雜物;第二步，抹灰時要分層處理，注意新界面和舊界面之間的連接，要嚴格遵循相關標準。最后，要控制好門窗的滲漏。門窗是外墻滲漏特別嚴重的地方，是防水的薄弱位置，因此，必須格外重視。要有專人管理門窗的施工縫處;門窗周圍連接的地方，要用防水劑和添加劑密封，避免滲水。門窗安裝完成之后，要進行噴淋試驗，試驗過程中如果發現問題要迅速改正，不能留下任何隱患。

2、建筑屋面防滲漏施工技術探討

建筑最頂部的結構就是屋面防水工程，它的主要功能有防滲漏、承重、隔熱保溫等。施工過程中如果發生失誤就會出現滲漏。檐溝滲漏、出氣孔管道滲漏、天溝滲漏等都是屋面滲漏的表現。屋面的防滲漏措施:第一，結合建筑施工現場的地理環境和建筑的使用更能選用最合適的溫度卷材和滲漏材料，使其滿足有關的標準和業主的要求，而且要注意在施工時，對不同的防水材料采用不同的施工方法。第二，施工人員要注意延續的進行鋼筋混凝土的澆筑工作，避免由于溫度降低產生冷縫，導致滲漏。此外，施工人員在進行鋼筋混凝土的澆筑時還要注意振搗密實，杜絕出現麻面、漏漿、麻面等情況。第三，屋面防水施工之前要清理干凈屋面的基層，同時灑水濕潤。屋面防水的基本保障是找平層，所以找平層必須具有很好的強度、剛度、合適的坡度、整體性，還要預留分隔縫，同時設置好分隔縫的距離。

3、建筑地下室防滲漏施工技術探討

地下室的防滲漏也受到人們的高度關注。因為地下室全年的溫度不高，致使防水層的防水效果不強，加上后期的維護和保養不當，都有可能使地下室發生滲漏。施工人員要認真挑選混凝土，進行高效的配比，保證配置的混凝土可以達到抗滲的要求，在穿過墻體的管件以及支模螺栓的位置加上止水片，要保證止水片與連接的部件緊密沒有縫隙。建筑地下室外側墻的施工中可以使用三元乙丙防水涂料，這種涂料是水乳型防水涂料，防水性能極好。為了保證防水效果，施工人員可以適當延長加濕養護的時間。施工人員要把握好控制層間隔時間，測量土層的總厚度大約為兩毫米。施工單位要關注天氣預報，在晴天的時候進行施工，杜絕在成膜的時間段內受到雨水的沖刷;施工單位還應提高陰陽角、管道口等節點位置防水涂膜的施工質量。

4、建筑廚房和衛生間防滲漏施工技術探討

建筑廚房和衛生間滲漏的主要原因是地面開裂使防水層遭到破壞或者管道四周的滲漏。廚房和衛生間的防滲漏施工技術有以下幾個:

施工單位要使用質量合格的材料，保證管材、施工設備和配件的質量達標，不能為了降低成本使用非正規廠家生產的材料。每完成一道工序之后，施工單位就要進行驗收。施工單位裝修廚房和衛生間時最好不要在地面上打孔、釘鑿，避免對管線和防水層造成破壞。要處理好廚房和衛生間的管道與預埋套管之間的空隙，可以用水泥或者石棉進行密實。廚房和衛生間分隔墻底部的混凝土導墻是防滲漏的關鍵部位，因此，施工人員應當嚴格根據規范進行統一澆筑。建筑外墻外保溫防滲漏施工技術的探討建筑發生滲漏很多情況下是由于主體墻材受到溫度的影響，發生溫度應力而出現開裂?，F在，多數建筑建造使用的都是空心磚或者混合磚，還有某些填充物等，這些材料本身不具備受力能力。運輸或者施工過程中，如果不注重保護有可能遭到破壞。受溫度的影響，這些材料的收縮變化容易使建筑物產生裂縫。外保溫防水的主要技術方式是逐層漸變、杜絕開裂、釋放應力等。外保溫防水技術成功的關鍵是杜絕裂縫，要注意以下幾個問題:建筑物的所有結構都要在相同的溫度環境中，外保溫材料系統的不同構造層要符合允許變形、限制變形等相互統一的要求;外層的柔韌變形量要比內層大。外墻外保溫的意思是將保溫層放在主體墻材的外面，它是目前我國大力提倡的做法，也是應用最為廣泛的做法，因為它可以保護主體墻材不會受到太大的溫度變形應力的影響，從而避免墻體開裂發生滲漏。外墻外保溫系統的施工可以用聚苯乙烯泡沫板作為保溫裁量，利用粘釘的方法把苯板固定到建筑墻體的外表面上，保溫層可以是聚合物砂漿，增強層可以是耐堿玻纖網格布，涂料、彩色砂漿、面磚可以作外飾面。

結束語

當前，引起建筑滲漏的原因很多，施工單位應當具體情況具體分析，認真分析滲漏的原因，有針對性的采取防滲漏的措施，合理運用高效的防滲漏技術，嚴格把關，切忌盲目。施工單位只有掌握可行的建筑工程防滲漏施工技術，全面了解建筑防滲漏施工技術體系，才能真正確保建筑質量，提高建筑的防水能力，增加建筑的使用年限。

參考文獻

[1]閆黨望.淺談建筑施工中防滲漏施工技術分析[J].中小企業管理與科技(中旬刊),2014,01:151-152.

[2]盧金成.淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術[J].中華民居(下旬刊),2014,01:351-352.

[3]劉新華,張偉鋒.淺析房屋建筑施工中滲漏施工技術的問題[J].江西建材,2014,05:99.

[4]張愛富.淺析民用建筑施工中防滲漏的一些探討[J].中華民居(下旬刊),2014,04:121.