淺談加強建筑監理體系建設

趙曉靜

摘要：本文主要針對建筑監理體系在建筑施工過程中的重要地位、建筑監理體系中存在的問題以及相應的解決措施進行簡要分析，僅供參考。

關鍵詞：建筑監理；體系建設；思考

中圖分類號：TS958文獻標識碼： A

一、建筑監理體系在建筑施工過程中的重要地位

建筑監理體系是保證高質量完成項目施工、提高項目投資收益、確保施工安全的守衛者，是工程建設過程中不可或缺的重要環節。認識建筑監理在項目施工中的重要地位有助于企業在項目施工中更加充分有效地發揮其作用，切實提高項目質量、保證施工安全、增加投資收益。

1、建筑監理是工程質量的保障者

建筑監理是統籌規劃實施整個項目的主力軍，是工程主體構造、水電線路、工程材料；機械設備等項目的全局統帥，對工程質量起到決定性的主導作用：保證項目施工的順利進展。工程監理善于在第一時間找出項目方案或工程技術在建筑過程中存在的問題，并提出合理化修改方案，不斷改進項目計劃，確保項目科學高效地進展。保證材料及設備質量。施工所用的鋼筋水泥、砂石砌磚等工程材料是保證工程質量的重要基礎，工程監理要不斷檢驗材料材質，定期抽樣實驗，排除劣質的不合格材料，堅決杜絕偷工減料。同時要對塔吊、推土機、焊接機等工程設備進行定期檢修，并嚴格核實機械操作工人工作資質，排除各種施工過程中存在的安全隱患。保證管理客觀公正。建筑監理與建筑施工雖同為工程服務，但也存在著監督與被監督的關系。監理單位作為施工單位的監督者，為控制工程的安全、質量、資金、進度起到了不可或缺的關鍵作用。

2、建筑監理是施工安全的監控者

項目工程是否存在安全隱患直接關系著建筑工人的生命安全、施工單位的財產聲譽，甚至影響著整個建筑行業的長遠發展、和諧社會的穩定安寧。建筑監理作為項目工程的監管部門起到了監督管理、評審考核的重要作用，是施工安全法律法規的貫徹著和落實者。項目施工前期，建筑監理負責編制監理大綱和相應的緊急預案，避免施工過程中出現盲目施工、隨意施工、冒險施工等情況發生，從根本上大大降低了傷亡事故的發生率。項目施工中期，建筑監理則負責排查各個工序存在的安全問題，并在第一時間提出警示，制定科學可行的施工方案，有效降低工程事故發生的概率，或最大程度地減少不可避免的損失，保證項目計劃安全高效地進行。項目施工后期，建筑監理參與竣工驗收，檢驗項目工程的各項指標并出具相關技術報告，為勞動安全驗收單位提供真實可靠的依據。

3、建筑監理是工程工期的督導者

工程工期是施工單位建筑核算的重要指標之一。工期時間直接影響到建筑公司的經濟效益，并密切關系到國民經濟新增生產能力動用計劃的實現和經濟效益的充分發揮。每一個項目工程在規劃初期都對施工期限有明確的規定。通常情況下，建筑公司在施工計劃書規定的施工期限內高質量完成項目任務為最佳，但在施工現場的實際操作中發現，許多工程項目常常由于發包人違背施工條款約定的開工條件，不按約定時間支付工程款或突然改變方案設計使工程量增加導致工期延誤，也有許多施工企業為了個人利益，一味追求工程進度而忽略工程質量，釀成了許多豆腐渣工程。此時，建筑監理的職責便是在保證工程工期的基礎上不斷發現并修改施工過程中存在的不合理問題和現象，隨時為施工單位提出合理化的修改意見或建議，在保證工程進度的同時，科學提高施工質量，保證工程效率。

二、建筑監理體系中存在的問題

1、政府和上級主管部門的監管不合理

目前，政府部門缺乏有效的監管工程質量的機構，對建筑工程所存在的質量問題沒有足夠的重視，對其監督執法力度不夠、執法不嚴、發展觀念相對落后及管理的意識薄弱等，這些對建筑工程在施工中，忽略了國家法定的施工程序，有些甚至沒有辦理相關文件手續，就盲目施工；再者有些工程施工圖紙都未經過嚴格審核，就將施工圖紙投入建筑施工。這些問題，最終導致工程項目存在很多安全隱患。

2、建筑材料達不到要求

工程項目所需要的建筑材料是構成工程實體的基本單元，是建筑工程質量的基礎，它的質量是否達到設計及材料要求，將直接影響整個建筑物的質量等級與結構的安全。

3、建筑市場秩序混亂

在現實中，存在一部分企業不會去履行法定的建筑施工程序，隨意的壓低建筑工程的造價，擅自壓縮工期，工程質量安全條件得不到相應的保障；同時部分建筑施工通過一層一層的轉包，甚至還出現代包的現象，這些都是嚴重影響了建筑的質量，其質量安全責任制度落實不到位，對于隱患的排查治理的工作僅僅體現于流水，而且還有監督行為不規范，不認真履行質量安全監督的職責。

三、完善建筑監理體系的措施

1、應建立健全對監理人員責任保險制度

改革開放以來，社會經濟迅猛發展，建筑行業作為關系到民生社櫻的支柱產業，越來越受到更高標準、更高質量的嚴格要求。為緊跟進市場經濟的發展客觀要求，不斷建立健全對建筑監理職業的責任保險制度勢在必行。監理職業責任保險制度的不斷完善一方面可以保證用于項目施工的工程款得到妥善而穩定的管理，規避了資金風險，另一方面，也保障了監理公司做到有條不紊地順利經營，有利于我國建筑監理體系早日接軌國外發達國家監理體系。另外，為強化建筑監理單位對法律法規的認識，保證項目施工人員的責任意識，必須建立一套行之有效的社會監督體系以對監理項目質量、安全、效果進行客觀全面的管控指導。

建筑監理除了對施工項目本身履行監督責任，更要對項目開發商和工程承包者之間簽訂的相關合同履行監督責任。對于一個強大的監理團隊來講，團隊中的每一個部門、每一名員工都應具各一定的專業資質，并各負其職參與到項目施工各個環節的監督管理中去。一般情況下，在工程施工之前，建筑監理領導班子就應分工明確并成立起專門處理特殊問題的委員會，對建筑施工過程中出現的突發事件或存在異議的建設方案通過評審會議得到科學的解決方案，并由委員會專人負責方案的跟進落實。

監理人員責任保險制度的建立也是對施工項目風險管控制度的建立。建筑監理作為開發商和施工單位的監督者，可以幫助或強制雙方更加嚴格、準確地履行合同規定的條款內容，在工程的每個環節、每處細節都做到有理有據、有章可循、有法可依、有法必依。假若在特殊情況下，項目委員會無法做出合理評判貨評判無法得到落實，則委員會須及時上報相關法律部門采取仲裁方式依法解決合同糾紛。

2、加強法律法規學習

在監理工作人員正式上崗之前，監理單位應提前組織員工培訓，學習了解國家關于建筑監理的最新法律法規以及政策制度。要以《合同法》《建筑法》為基礎科目，同時深入研究《建設工程監理規范》和《建設工程質量管理條例》中相關的專業制度，這是作為監理工作人員做好本職工作，充分明確自身職責所在，完全履行職業權利義務的基本條件。只有將相關的法律法規爛熟于心，才能真正理解合同協議中做出的各項規定，才能充分運用自身專業能力，更好地為業主提供高質量、高效益地貼心服務，才能公平、客觀地維護各方法律權益，監督各方履行法律義務。

3、嚴格檢查驗收建筑材料

它是保證建筑材料的質量，也是保證建筑工程質量的基礎，是強化建筑施工質量的重要保證。為了嚴格實行建筑材料的檢驗驗收，必須遵循以下幾個原則：建筑施工中所需建筑材料必須符合國家相關質量標準。對建筑材料的施工條件和適用范圍進行嚴格檢驗。對建筑材料取樣必須尊徐建筑合同內容或國家相關規定。建筑材料性能必須滿足或由于設計所需相關材料性能的規格。加強對建筑材料采購人員的管理，對建筑工程企業和施工單位中的內部謀取私利者進行嚴懲。

4、做好工程質量的驗收工作

在項目工程完工之后，為更好地避免己建成的建筑體在真正投入使用后出現嚴重的質量問題，根據國家相關法律法規的明文規定，必須對該施工項目進行必要的測量、審核和驗收。驗收部門的工作人員均由項目開發商、工程承包單位及監理單位的成員組成，這是對項目工程最嚴格仔細也是最終的評審檢驗，容不得半點僥幸心理或粗心大意。作為監理工程師在此環節一亙發現存在質量問題，應立即提出并督促施工單位立刻返工改正，切記因害怕麻煩，節省經費而僅作簡單處理，為業主的生命財產安全埋下難以挽回的隱患。此外，返工之后須進行二次驗收，而后制作完整詳細的質量評估報告，切寒保證旅工的高標準、高質量。

結束語

建筑業對我國國民經濟有著重要的支撐作用，它的發展成都直接影響我國經濟的發展狀況。所以完善建筑監理體系，抓好建筑監理工作，加強施工單位的技術控制、材料檢驗、工程檢驗驗收等，是對建筑工程進行全方位科學合理的監控，是提高建筑質量的最終保證。

參考文獻

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