建筑工程監理的難點及其應對策略探討

董莉

【摘 要】建筑工程施工監理工作直接影響了建筑施工的質量、成本及安全性能，是建筑施工的重要工作之一。所以，建筑施工單位必須高度重視建筑工程施工監理工作，使其充分發揮作用。

【關鍵詞】建筑工程；監理；難點；應對策略

引言：

一直以來，隨著我國工程建設施工監理機制的公布、完善及實施，各種監理機構逐漸從規劃、準備向系統化、專業化的管理模式發展。經過數年的實踐、改善中已經逐漸形成了比較健全的運行機制，使得監理工作迅速提高，并在各種工程建設中發揮著重大的作用。但是，隨著我國建筑工程項目投資規模越來越大，規劃設計越來越復雜，在很大程度上增加了監理工作的難度及工作量，傳統的監理模式已經無法滿足實際需求，同時監理工作人員業務水平較差、監理管理方法滯后等問題日益凸顯，監理工作在建筑工程施工過程中依然存在眾多不足與難點，在很大程度上限制了監理行業的健康發展。

1、高層建筑工程監理要點

1.1原材料。原材料質量是確保高層建筑質量的基礎，因而必須重視原材料質量監理，確保材料的安全性、耐久性和環保性。高層建筑材料消耗量大，對工程建設質量影響大，因而必須提高思想認識，確保材料質量合格。具體來說，在監理過程中，應該把握以下要點：重視原材料供應商基本情況調查，從質量可靠、信譽度高、社會影響力大的廠家采購原材料，重視原材料試驗檢測，把握材料質量，進場材料要按批次做好審核和登記，不合格材料不能運往施工現場。對施工現場材料也要進行抽檢，避免以次充好，為施工順利進行奠定基礎。

1.2地下室施工。高程建筑地下室施工比較難，為確保地下室結構的整體性，加強防滲漏監理，有效預防滲漏現象發生。保證地下室放線位置準確，不能為了趕工期而忽視監理工作。同時還要加強土建支撐工程、鋼筋工程、混凝土工程監理，嚴格控制土方挖掘深度，檢查排水設施是否滿足施工要求。鋼筋工程施工時要嚴格進行監管，保證施工人員遵循要求操作，提高鋼筋綁扎和焊接質量，重視混凝土配合比監理，測試混凝土強度，預防質量問題發生。

1.3混凝土配合比。高層建筑主體結構應用混凝土進行施工，做好監理工作顯得十分必要。要從混凝土原材料選擇入手，做好配合比設計工作，檢查原材料生產日期、合格證、生產廠家、適用范圍等，保證符合施工規范要求。監控混凝土配合比的整個過程，確保強度滿足要求，澆筑、振搗、養護等過程也要加強監理工作，實現對質量缺陷的有效預防，確?；炷凉こ藤|量。

1.4樓梯施工。對樓梯使用的鋼筋進行監理，確保滿足施工要求，加強接縫處的監理，對存在的殘留物及時處理，保障樓梯美觀性和實用性，存在殘留物時要責令施工單位返工和維修。監理樓梯和墻體間的接頭處理工作，確保處理到位，提高結構的安全性與穩固性，保障樓梯工程質量。

1.5沉降控制。高層建筑容易發生沉降現象，加強沉降監理，將其控制在規范標準之內顯得十分必要。精確計算建筑物的沉降誤差，對其進行有效控制。監理人員在施工階段要定期測量沉降數據，掌握建筑物沉降情況，將其嚴格控制在規范標準之內，提高工程質量。雨季施工要及時采取防排水措施，盡量降低降水對建筑物的負面影響。

1.6外墻保溫。提高外墻保溫材料質量，確保滿足施工規范要求，重視基層施工質量控制，從基層開始防止外墻面磚滲水現象發生。外墻施工留下孔洞，進行堵洞和勾縫處理，并進行驗收，完工后進入下一道工序。外墻保溫層施工時，先要去除表面的油污等，分層進行施工，每層厚度20mm為宜。并確保每層牢固可靠，提高表面平整度，實現對工程質量的有效控制。

2、建筑工程施工監理的難點

2.1監理范圍狹窄

基于目前情況分析，建筑工程施工監理監理范圍越來越狹窄，只有在施工某個環節管理人員才注重監理的作用。比如，在建筑工程施工過程中監理只是針對施工質量而開展，而對于原材料等方面事務的監理無權涉及。這樣導致在建筑原材料質量管理、工程成本管理與監督等重大環節缺乏有效監理，這無疑是給建筑工程埋下了諸多的質量安全隱患。導致這一后果的重要原因在于我國針對建筑工程監理的有關機制還未形成，并未統一明確指出建筑工程監理的責任與權利，導致建筑工程原材料、成本管理等重大環節上缺乏有力的管理與監督。

2.2駐地監理受項目業主限制

長期以來，我國很多建筑工程項目建設過程中，項目業主不僅聘用、委托了專業監理機構，也設置了很多管理部門?；诖?，工程施工現場的監理工程師在開展工作的過程中，主要是由項目業主設置的管理部門統一管理、調配、安排，然而對工程施工的質量、監督、合同管理、成本控制等工作，現場監理人員無權管理，只需要對施工安全和質量工作進行管理，這不僅導致了監理職務獨立性、客觀性、公正性的缺失，并且受到其他管理部門專業水平的制約，監理工作無法達到科學化、規范化，更別說發揮其重大作用。

2.3工程監理機構自身不健全

由于我國建筑工程施工監理起步較晚，在建筑工程施工監理方面缺乏實踐經驗，傳統的建筑工程監理機制己經無法滿足現代高速發展的建筑工程行業需求，對建筑工程監理工程定位給不準，這些問題在一定程度上阻礙了建筑工程監理作用的發揮。

國家有關單位并未針對建筑工程施工監理制定嚴格的管理制度及法律法規，同時建筑工程施工監理機構自身也未意識到自己管理方式或方法存在的不足。由于企業自身并未制定有關的公司管理規定等書面政策，這便導致了企業建筑工程施工監理人員在開展工作中缺乏標準限定，管理基礎缺失，進而影響了建筑工程監理所開展的施工監理工作。

3、有效提高建筑工程監理水平的對策

3.1加強落實工程監理責任制

在建筑工程施工過程中，為了統一各種監理活動，增強業務水平，需要從整體上科學配置監理隊伍、技術水平及工作任務，制定明確的、全面的責任機制，并把這一機制落實到各個崗位上，從而確保實際的監理工作分工明確、各司其職、共同合作，只有這樣各項標準、計劃、目標才能層層分派下去，逐漸形成系統、健全、全方位的工程監理體系，實現多層次、全方位的管控與監督。在實施這一責任機制前，需要明確指出總監理工程師的職權、職責、權力，把總體監理目標納入到建筑項目各個施工階段、重要決策上，在確保日常監理工作質量、效率的同時，以公正、嚴謹、客觀、專業的態度與項目業主、承建企業交流與溝通，把工程現場駐地監理工作真正落到實處。

3.2控制施工進度

建筑工程施工的進度是影響建筑工程項目是否能夠按時按質完成任務的關鍵?？刂平ㄖこ虒嵸|在于對建筑工程的進度管理，也是降低建筑工程成本投入、增加經濟效益的重要途徑。對建筑工程施工進度進行有效控制，具體方法如下：①隨時掌握建筑工程的進度。建筑工程監理人員需要隨時了解建筑工程施工進度，按照施工進度對建筑活動的安排進行合理調整，進而確保建筑工程能夠按時按質完工。②控制建筑工程進度。建筑工程承建方和管理人員不僅要求提前或及時完工，還需要確保建筑工程的質量，這便是建筑工程施工監理人員的職責。建筑工程施工監理人員不僅需要全面監督和控制項目施工成本和進度，而且還需要監督項目質量是不是符合建筑安全性能要求。③建筑工程施工監理人員在每一項任務完成后，需要仔細、認真填寫監理日志。

結語：

監理工作是高層建筑施工不可忽視的內容，實際工作中應該把握監理要點，認識存在的不足，并采取改進和完善對策。促進監理工作水平提高，及時發現和改進施工存在的不足，確保高層建筑工程施工質量。

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