數字地籍測量技術在國土勘察中的應用

殷襯弟

東莞市國土資源局常平分局

摘要：地籍的測量就是指用地籍的調查來作為依據點，用某種測量的技術來作為其手段，從而能夠精確的去測量出不同類型土地的位置以及權屬界址點的坐標還有一些有關的地籍圖等等。地籍的測量作為我們的一項公共的事業來說，在推進國土資源管理過程當中發揮著至關重要的用處。本文旨在對于地籍測量的性質以及內容，還有在國土資源的管理中的比較重要的特征來進行一下深入的探討，以便可以通過對本文的闡述來進一步的去發揮出地籍的測量在我們國土資源的管理中所起到的尤為重要的作用，進而可以為推進我們的國民經濟更加迅速的發展來提供重要的理論參考依據。

關鍵詞：數字地籍；國土勘察；土地管理

地籍的測量指的就是我們的土地管理方面的工作的一個至關重要的基礎，他就是用地籍的調查來當做根據點，從而用測量的技術作為一種手段，從而精確的去測量出各種類型土地的一些位置以及他的坐標與使用面積，另外還有地籍圖，以便能夠滿足這些土地的管理部門和別的國民經濟的建設部門的需求。

一、地籍的測量的性質以及內容

（一）地籍的測量的本質特點

為了可以更好的滿足地籍管理的需求，就要在土地的權屬方面的調查基礎之上，來進一步的去借助一些儀器，用比較科學的方法，在某些區域范圍之內，去測量每一塊土地權屬的界線以及類型和位置等等，來進一步地去計算土地的面積，然后繪制地籍圖等等，從而為土地的登記來提供依據，進行一些相關的專業測繪的工作，它是這個土地管理的技術基礎。

（二）地籍的測量的方法和內容

按照設備手段的不同，可以分為普通的測量法和航測法以及綜合法；而要是按照地籍的原圖成圖的方法，則又可以分為解析法和部分的解析法以及圖解法。地籍的測量還必須要拿土地的權屬調查來作為其先導，要在地籍的調查表和宗地草圖基礎上來進一步進行，成果就是土地登記的根據所在。地籍的測量主要的成果就是基本的地籍圖，還包括一些分幅的鉛筆原圖以及著墨的二底圖。

（三）第二次的土地調查存在的一些問題和解決方法

第二次的土地調查一般來說在技術和指導等這些方面，都可以提供一些強有力技術方面的保障；而要想繼續的去做好這個資源的大調查，土地調查工程的組織以及實施工作還有項目的承擔工作，來進一步的去加快促進土地勘測規劃院的系統方面的建設，這就必須要我們來快速的形成對于國家土地的督察工作技術方面的支撐作用。從而建立起來對口技術的支撐和服務的機構，在我們的人力以及物力還有技術方面來全面的去配合一下土地督察方面的工作。

深化事業單位的改革，進一步的去健全以及完善其內部的機制，改革單位方面的人事制度以及分配方面的制度，從而建立一系列優勝劣汰的競爭制度，能夠真正的去體現這種按勞分配作為主體，綜合多種要素按照貢獻去參與分配的機制；進一步的去轉變這些技術的保障方式，進而可以充分的去調動社會各界科研方面的力量。在我們的科研工作過程當中，科研的人員還要去注意到理論來聯系實際，從而多調查多研究，來增強我們解決實際問題的水平，還要注重前瞻性以及戰略性問題的探索。

二、地籍測量在國土資源管理中的重要性

（一）地籍測量在經濟方面的作用

1.為我們房地產方面的事業來服務。地籍測量的結果是我們來實行土地以及建筑物產權管理一個非常重要的根據，而土地產權在發生變化時，就要經過對這些地籍的測量資料去核對它上面所相對應的登記記錄以及土地的權屬關系等等，然后依據這些測繪的成果去進一步的判定權屬方面的問題，若是出現了測繪的結果不能夠反映權屬方面的情況時，就要依據其縣級及以上的人民政府來確認權屬的關系去重新的來修測一下，而且作為修測的權屬方面的資料來進行一下記載。

2.可以為我們房地產的開發以及招商引資來服務。地籍測量結果的詳細，可以比較好的反映其權屬的界線、面積以及類型，進行一些全面的展現，這些方面都會給想要進行土地開發的人們來提供詳盡的參考。

3.為其權屬的糾紛問題來進行服務。法院在處理解決上訴權屬方面糾紛的時候，會依據相對應測繪有關部門來提供的測繪方面的資料去進一步的分析狀況，從而可以給這些案情的處理帶去很大的有利條件。

4，.為我們的房屋災害方面的損失進行一些賠償的服務。在這里我們主要指的就是，當我們有比較重大災情發生的時候，建筑物如果被毀掉后，而在這以前我們若進行了財產方面的保險，這個時候就能夠根據我們測繪結果去向保險公司進行索賠。

（二）可以利用地籍的測量特點去解決一些實際的問題

地籍的測量就是為我們可以獲得一些地籍的信息來進行測繪方面的工作。它的基本內容就是去測定土地和附著物所在的位置使用面積以及類型等。

1.它是最為基本的測繪工具。地籍的測量是一個很基礎的有著政府行為的測繪方面的工作，還是政府用來行使土地行政管理方面職能的，有著法律方面意義的一個行政性質的技術行為。如今來看，我們來進行地籍的測量工作，其根本的目的就是國家來保護以及合理去利用土地、保護土地使用者的合法權益，從而可以為我們社會的迅速發展以及國民經濟的計劃來提供一些基礎的參考資料。

2.是具有法律方面意義的一個參考系統。地籍的測量作為我們國土資源的管理，它提供了比較精確又可靠的有著法律方面意義的地理參考系統。

3.還有一定量的參考方面的價值。地籍的測量是在我們比較完整的地籍調查資料已經進行了全面的分析的基礎之上，去進一步的選擇各種地籍的測量技術以及多種方法。地籍的測量成果還能夠根據國土資源管理方面的要求來提供一些不同類型的參考資料。

4.地籍的測量有著勘驗和取證的法律特質。不管是對于產權的起始登記方面，還是在其變更登記，以及其他權利的登記方面，地籍測量做的工作也就是利用它的測量技術手段來對其權屬去提出申請進行現場的勘查和驗證，從而為我們土地權利可以有法律方面的認定去提供一些準確又可靠的參考材料。

5.多種關系的重要核心。地籍測量技術的標準，不僅要符合其測量方面的觀點，還要可以去反映其土地的法律要求，它不但可以表達人和地物等之間的關系以及地物和地貌彼此之間的關系，與此同時更能夠反映、調節人和人以及人和社會的這些以土地的產權作為核心工作的多種關系。

（三）地籍的測量在我們土地管理當中的應用

土地的市場模式方面的轉變當然是我們去創造可持續發展財富過程中的必然的要求。這不僅僅意味著我們要把這些地籍來進行規劃，去解決一些邊界的爭議的過程。

結語

簡單來說，土地的管理和地籍的測量就是來實現我們土地事業進一步改革的必要手段以及工具，也是建設社會主義和諧社會的一個重要的構成部分，更是進一步去實現我們國家長治久安的重要條件。所以，我們必須去重視這些土地的管理以及地籍測量方面的工作，來進一步實現我們的國民經濟更加迅速的發展。

參考文獻：

[1] 李天文.現代地籍測量[M].科學出版社，2002.

[2] 詹長根，唐祥云.地籍測量學[M].武漢大學出版社，2005.

[3] 楊佰義，錢文武.國土整治中的數字地籍測量技術研究[J].科技資訊，2014（9）.

[4] 韓曉穎，鮑先超.淺談地籍測量中的數字化測繪技術[J].城市建設理論研究：電子版，2012（7）.