關于控制建筑工程造價的途徑研究

劉凱

【摘要】作為一項系統的工程，控制建筑工程造價在建筑工程施工中具有重要的作用。因此，本文主要在分析控制建筑工程造價內涵的基礎上，針對建筑工程造價控制的原因，提出有效控制建筑工程造價的合理措施，從而促進建筑工程的順利完成。

【關鍵詞】建筑；工程造價；控制途徑

前言

由于城鎮化進程的不斷發展，我國的經濟水平不斷的提升，城鄉之間差距也日益減小，我國的建筑行業的發展也越來越快，而隨著而來的工程造價方面的問題也隨之增加。當前，在建筑工程的工程造價方面存在著資源浪費等問題。因此，本文主要針對當前工程造價的控制問題進行方法論的研究，以此促進城鎮化進程的不斷發展。

一、控制建筑工程造價的內涵分析

所謂的控制建筑工程造價，主要是關于在設計圖紙與建設方案的基礎上，從人財物等角度對工程施工各階段的造價進行控制，并通過科學合理的施工方法，從而獲取投資與經濟社會效益的最大化。相對于其他行業來說，建筑工程需要長時間的建設周期，而且還會對資源進行大量的消耗。另外，受到許多因素的影響，施工過程中由于存在著很多人為無法預料到的影響因素，因此，工程造價一般情況下都會有所變動[1]。由于工程項目的不斷推進與細化，建筑企業對大方向進行很好的掌控，還要對工程造價進行合理準確的控制，充分發揮建筑工程的項目優勢，從而更合理的完善工程造價設計的方案。

二、 建筑項目工程造價控制的原因分析

（一）缺乏對設計方案的經濟分析

建筑工程在施工前應該做好相應的準備，其中重要的一項就是要做好對設計方案的可行性進行研究。由于許多復雜的因素在建筑工程的經濟項目中存在著，而且這些因素都處于不斷變化的狀態中，從而使設計方案具有一定的片面性與主觀性。除此以外，設計方案的分析人員簡單的想法，覺得自己的方案能夠得到領導人的贊同就有一定的實施可行性，而且領導的決策決定了工程造價的資金，與自己不存在很大的聯系?；谶@種想法，使建筑工程的造價增加，從而對企業本身造成一定的經濟效益方面的影響。

（二）圖紙設計中缺乏經濟控制的實施

圖紙在建筑工程造價控制中也有一定的作用，而且我國的多數建筑工程控制經濟性的效果都不會在圖紙設計方面體現。原因在于工程造價中缺乏對設計圖紙的必要管理，對于設計人員而言，他們的工作責任心強度決定了圖紙設計的經濟性。與此同時，設計人員的水平影響著圖紙設計的效果，而且也影響著項目的工程造價[2]。

（三）工程建設中的成本管理能力不強

我國的建筑工程中，成本管理水平方面的問題長期存在著，更有甚者缺乏對成本的管理，不能認真分析投入工程的資金情況。大部分情況下都是工程的主管人員依據自身經驗估算出大概的工程投資資金，但是一些沒有經驗的人員進行估算時，就會使投資的隨意性概率得以提升，不能對工程造價進行全面系統的分析，使攻臺與缺乏過程的成本管理狀況在工程造價中呈現出來，也就難以控制因為成本管理的不科學的工程造價，還會造成經辦人員隨意處理工程資金的現象發生。

三、 控制建筑工程造價的有效途徑

（一）加強決策階段的控制工作

建筑工程項目決策階段的控制工作的積極開展，對于整個建筑工程的工程造價控制具有重要意義。建設標準水平的確定、建設地點的選擇、建設地區的選擇、工藝評選、經濟規模以及設備選用等作為建筑工程造價控制在決策階段的影響因素，要合理對上述因素進行分析，對最有效、最經濟的方案進行選取[3]。比如，對于建設標準的確定時，可以在滿足建筑工程施工質量的統一驗收標準上進行投資，并將工程的實際功用綜合起來考慮，從而方便建成以后積極發揮巨大的作用；工程造價控制中對建設地區的選擇也是比較重要的，對于建設地區的選擇應該以靠近原料為主，因為提供與運輸原料在工程建筑中占有重要的份額。因此，對建設地區的選擇應該在離原料產地較近的位置，從而有效減短運輸距離，減少大批的運輸資金，從而有效的提升工程的施工效率，縮短工程的周期，以減少資源的浪費；對于建筑設備的選擇上，積極處理設備成本與設備作用之間的關系，在進行精密的計算之后進行選擇，特別對于一些需要外國設備的引進時加以慎重；另外，決策階段對建筑施工的影響也比較重要，在建筑前期一旦出現失誤的決策，會對整個工程產生極大的浪費，這種失誤是無法進行彌補的。另外，決策階段的執行一定要在縣以上政府特地管理部門的許可情況下進行，在得到批準立項的文件的基礎上，并積極遵照國家建設征用地的批準權限到土地管理部門加以申請。而在城市規劃區中進行建設用地的申請時，應該在具有城鄉規劃主管部門下發的許可證的前提下，到政府土地部門進行建設用地的申請[4]。

（二）提高造價控制信息化管理的水平

首先，應該加強信息網絡與工程造價軟件的整合。由于目前市面上造價軟件中普遍采用人工錄入價格的材料價格形式。一些采用整體引入，有的實行一個個的輸入方式，這對快速報價的進程產生極大的影響。與此同時，與市場的接軌也不及時，從而使企業的競爭力無形當中削弱了。但是，信息網與造價軟件的相互整合會使這一矛盾得以消除，造價軟件中設置相應的按鈕，只要點擊進去并輸入引入信息的所在位置的詳細資料，相應材料的價格就能夠隨時得到；如果所引入的材料價格有變動，就會有預警系統對操作者記性更新價格的提醒。這樣既可以使錄入材料價格的時間得以縮短，又能滿足隨時更新的要求。最后，應該促進信息網絡與工程進度控制軟件的整合。成本控制作為工程控制的一個重要目標，而且造價控制又對進度與質量控制有著重要的影響。因此，造價控制能夠對工程項目現場的進度控制進行市場變動的反映，而信息網與進度控制軟件的相互結合也會在不遠的將來成為一種趨勢。

（三）在竣工階段的工程控制

作為建筑工程中的最后一個階段，竣工決算是控制造價的最后一部分內容?？⒐るA段主要進行編制決算，并通過對造價方案中各階段的實際數據進行控制，再將前期的預算加以完善[5]。因此，對于這一階段需要一定的專業人才、技術人才與條理分明的具有較強總結性的人才等。因此，對于建筑企業應該對預算人員專業技術能力踐行培養，可以通過培訓的方式，提升人員處理各種問題的能力，還要加強對現場工程建設施工的了解，熟練掌握有關施工程序與規范標準，使施工經驗得以不斷豐富，從而對工程造價進行有效的控制。

結論

綜上所述，工程造價是一個專業性較強、技術性較高的系統工程。由于經濟社會的不斷發展，建筑行業也需要進行專業知識的積累與實踐基礎，對國外的先進技術加以引進，以此將建筑行業走向規范化與制度化的道路。因此，對于建筑工程的工程造價的控制問題需要采用先進的科技，運用科學的解決手段，保障工程造價的科學性與合理性，并積極探索有效的途徑與方式，對建筑工程造價的控制最大限度的完成，從而使利益得到最大化的實現。

參考文獻：

[1]戴亦軍.建筑工程造價控制分析[J].中國新技術新產品，2010，（03）：23-25.

[2]朱琪敏.建筑工程造價控制與管理[J].中國新技術新產品，2010，（09）：69-71.

[3]喻君，劉紅梅.商品房的造價與銷售[J].商場現代化，2014，（19）：16-17.

[4]崔程宇.淺析建筑工程造價有效控制探討[J].中華民居（下旬刊），2014，（04）：63-64.

[5]莫寧.房地產宏觀調控下的建筑工程造價管理[J].價值工程，2014，（04）：89-91.