多層寫字樓施工技術與應用

葉偉　楊慶水　陳靜　張寧

摘 要：當前城市化進程不斷推進，城市在社會發展過程中扮演著十分重要的角色，直接影響著國家經濟發展水平，其多功能分區也在逐步形成。一般來講，寫字樓主要存在于城市的商業區，其是城市多功能建筑的充分體現，該項工程具有綜合性、復雜性強的特點，集辦公、娛樂、餐飲與購物等多種功能于一身，旨在滿足城市發展的實際要求?？梢?，重視多層寫字樓施工變得十分關鍵。對此，本文就多層寫字樓施工技術與應用展開了分析。

關鍵詞：多層寫字樓；施工技術；應用

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：1004-7344（2018）32-0368-01

寫字樓屬于綜合性極強的建筑工程，其是多功能定義空間的重要表現。新時期，多層寫字樓施工需要用到新型的復合材料，其對施工技術的要求也很高，其中，鋼結構的多層寫字樓是當前建筑工程的主要形式，這對樓體的結構設計、施工部件類型與樓高等都具有極高的要求。因此，在此次研究中，我們主要就多層寫字樓的施工技術與應用展開了細致性的分析，從而為寫字樓后續施工提供借鑒。

1 多層寫字樓施工的基本概況

目前，多層寫字樓和以往高層寫字樓存在著本質上的區別，且要求將多層寫字樓高度限制到8層以下，建筑工程主要以單體建筑結構為主，充分發揮出建筑物綜合功能，這就需要科學設計與規劃樓層。一般來講，在寫字樓的頂層通常會設置觀光臺，還會在觀光臺下方設置機房，主要是寫字樓暖通空調壓縮機機房區域和水泵房區域[1]。同時，整個寫字樓結構以鋼結構為主，建筑內部的墻體板、頂梁與支柱等均將復合鋼管作為重要的原材料，要求鋼管口徑達到？準600，要求了樓梯板結構應使用型號為FE-3W的復合鋼板，要求鋼板韌性要滿足承壓板的基本要求。在多層寫字樓內部結構中，管道主要選擇鍍鋅管材，特別是排水管道，在接入管道時，主要是運用圓管柱室外通入法，還要為電纜、管線等材料噴涂上防火涂料，結合建筑工程的消防規范，要求對鋼管及時做好防高溫、防火與隔熱處理。此外，應對防水層面、鋼板涂料等進行全面的包裝，要求在機房內及時做好防水防滲處理，應用高密度的復合型防滲卷材來處理寫字樓的墻面[2]。

2 多層寫字樓施工技術與應用

2.1 鋼結構安裝

多層寫字樓施工需要配備塔式起重機，由于塔式起重機的吊裝范圍有所限制，存在著吊裝盲區。所以，應選擇以塔式起重機吊裝為主、汽車起重機為輔的吊裝模式。受到項目工期、材料供應情況等因素的影響，在施工前，要保證吊裝操作依照2～3層、4～6層來依次施工[3]。通常來講，在連接圓管柱時，主要采取焊接方法，吊裝完圓管柱后，要先使用普通的螺栓來固定好圓管柱的耳板，等到垂直與校正之后，及時焊接與固定好圓管柱，按照主次鋼梁順序依次吊裝。結合具體的設計要求，主鋼梁和圓管柱的連接方法是固接，而主次鋼梁間的連接主要是鉸接。

2.2 樓承板結構施工

通常來講，鋼結構寫字樓板面主要是運用樓承板承壓材料，其中，樓承板屬于典型的復合型鋼材料，是現代工程結構的重要支撐體。當前，我國寫字樓的樓層不斷增高，樓承板承受的負荷明顯高出上層建筑結構，對此，在鋪設樓承板系統時，應將壓型鋼板視為底板配筋，及時和混凝土結構支撐力進行有效的配合，以提高樓體鋼結構的支撐能力。在多層寫字樓結構中應用樓承板系統，主要是由于該系統無需預支模板，無需在具體施工中借助模板來成型，也能避免后期開展模板拆卸工作。應用樓承板系統時，主要是采取橫向拼接方法來展開安裝，應依照具體規格采用橫向式的錯位焊接方式。開展搭接操作時，及時開展混凝土澆筑工作，但是應避免樓承板的拼接位置存在著滲漏問題。開展結構拼接時，應運用剪力釘來進行加固處理，主要是利用雙排剪力釘來焊接鋼梁結構，而對于輔助性的鋼梁支撐結構主要是運用單排剪力釘來實施焊接，在鋼梁和剪力釘的嵌入焊接中應使用磁環開展配套處理。焊接時，要重視對剪力釘間距離的合理化控制，確保剪力結構能夠達到設計要求。墻體施工時，應選擇邊模板結構，主要是結合墻體結構規格來作定型處理，由于多層寫字樓每層的使用功能都不一樣，房屋的主體空間布置、墻體等存在著差異，因此，邊模板施工存在著一定的難度。例如，公共聚集區、大廳場所等位置應裝設多條邊模板，要求邊模板規格使用L50×5的角鋼復合型材料，而且，在實際拼裝時，要控制好邊模板的具體間距[4]。

2.3 防火涂料施工

施工安裝前，要對鋼管的底部開展噴涂處理，運用人工抹灰方式來均勻地打磨鋼管表層防火材料，要求防火材料的厚度滿足國家的防火標準。噴涂防火材料時，在公共區域應增加防火材料噴涂的強度，例如，在大廳鋼梁區域應對承壓梁結構實施噴涂，具體的噴涂應在基礎的鋼結構施工完畢后，使用腳手架施工方法來對管道線、鋼梁等位置噴涂防水防滲材料，然后，使用消防材料來噴涂外圍部分，等到噴涂完防火材料后再鋪設基礎板面。通常來講，鋼結構的寫字樓結構在具體使用過程中極易發生腐蝕、銹蝕的現象，因此，應對鋼結構本身加設防潮、防銹材料層。在具體施工時，應選用高強度的隔熱保溫型材料，合理調節室內的溫度。因此，對于多層寫字樓的暖通工程，應加設一定的隔熱保溫層，及時填充保溫層的底部，將泡沫擠塑板視為主要的填充材料。

3 結束語

綜上所述，多層寫字樓的施工過程復雜，這就要求在具體施工中依照相應的方案來控制施工質量，構建完善的質量保障系統，形成科學的質量管理機制，對質量管理責任進行科學分配，通過對質量的科學控制與檢驗，確保多層寫字樓工程高效而順利的竣工。實際施工過程主要涉及到鋼結構安裝、樓承板結構施工與防火涂料施工等流程，這直接影響著多層寫字樓的施工質量，應加強對施工質量與施工技術的控制，以求為寫字樓后續施工提供意見。

參考文獻

[1]寧華宏，唐際宇，唐閣威，梁月利.南寧華潤中心東寫字樓桁架層施工技術[J].施工技術，2018，47（04）：25～28.

[2]楊 彬.某商場寫字樓基坑支護施工技術實例分析[J].廣東建材，2016，32（12）：55～57.

[3]凌建峰，王錫軍.多層寫字樓施工技術實例分析[J].中華民居（下旬刊），2014（01）：310.

[4]黃 研.多層寫字樓施工技術實例分析[J].技術與市場，2010，17（06）：27.

收稿日期：2018-9-21