物聯網在智慧小區發展中的運用研究

林潤

摘 要：近年來，物聯網技術取得飛速進步，推動了智慧小區的建設和發展。人們通過在小區管理中應用物聯網技術，建造出更加安全、便捷、智能及舒適的住房，更好地順應了時代發展的需求?；诖?，本文首先對智慧小區和物聯網的背景做簡單概述，然后分析物聯網智慧小區的核心技術，對智慧小區的模型構建展開探討，最后闡述物聯網在智慧小區發展的具體應用，希望通過此次研究能夠促進智慧小區的建設發展。

關鍵詞：物聯網;智慧小區;發展

中圖分類號：TU855 文獻標識碼：A 文章編號：1671-2064（2019）22-0055-02

0 引言

關于物聯網，主要指對物品和物品、人和物品、人和人之間的連接進行解決，其除了有效連接所有物聯網，還向人們提供了智慧化的生活。隨著物聯網技術的飛速進步，我國開始注重智慧城市的構建，智慧小區建設作為這項工作的重點應用。在社會信息化背景下，智能化住宅小區已成為必然趨勢，在住宅產業中有效應用科學技術，有利于改善住宅功能，對居住環境進行優化，提升生活質量。智慧小區通過綜合應用物聯網信息技術，使得其在管理上表現出智能化。所應用智能化系統主要有：報警聯動、停車管理、巡視監管等，以此來改善小區物業管理，提升管理的智能性，實現資源的充分利用，提高住宅小區的居住環境。

1 智慧小區和物聯網的背景

自1990年起，我國開始興起智能建筑，且逐漸深化細分了智能建筑，在住宅小區中漸漸應用了智能建筑的基本構造模型、系統理論及結構，這就形成了智慧小區的概念。在智慧小區建設中，物聯網是必須的一種技術形式。近年來，我國高度關注物聯網技術的發展，至今我國物聯網技術已漸漸發展成熟。在住宅小區中對物聯網技術的應用也不斷加深，由此在管理上表現出較強的智能化特點。目前，人們進一步提高了對住房的需求，因此當前不僅僅是應用物聯網技術，還需要引入“以人為本、長期發展”的理念。

智慧小區指把在一定的范圍內的小區借助自動控制技術，來構建具備小區的綜合化物業管理、安全保護管理系統、家庭智能化管理體一體的住宅小區環境與統一管理系統，創造出更加綠色環保、安全便捷的居住環境，還能夠對住宅中的每個環節進行統一管理，實現住宅所具備的所有功能的全面發揮。

2 基于物聯網智慧小區的核心技術

對于新型的“智慧小區”模型的構建，應積極應用新的技術與理論模型，當前“智慧小區”技術模型基礎是結合物聯網系統的感知層、網絡層及應用層來定義的。在“智慧小區”的構建中，感知層（泛在化末端感知網絡）的主要作用在于對小區中分散的信息源進行收集，且標記傳輸已感知的信息，并利用傳感器來對小區內各種數據的采集，并完成信息的轉化，再將轉化后的信息傳遞至網絡層環節，源于感知層的信息會被及時的收集整理，并傳輸“末端網絡”信息，且對這類信息進行統一管理。應用層（普適化應用服務支撐體系）主要是：接收末端數據傳輸的經中間技術處理的感知層信息，實現系統與人之間的交互[1]。新型智慧小區模型圖1所示。

關于智慧小區的模型，具體特點有：（1）擴容升級空間較大，成本比較低。以往智能小區模型構建主要依托于本地收集到的數據來做出合適的部署，在此種部署模式下一旦服務業務需要擴展，就需對架構進行重新調整，這項工作需要花費較高的成本，造成不必要的資源浪費，一旦遇到重大事件，難以實現緊急臨時擴容升級，從而導致大多數“智慧小區”系統被拋棄;而聚集型“智能小區”模型選擇“云技術”，將第三方服務商的解決方案進行有效接入，對于管理系統進行快速部署，這就有效降低了建設成本;同時，該模型方案能夠建立一個高效可用的平臺，擁有實時更新的能力，且云端分布式構架可實現處理中心的配置彈性變化，這就在最大程度上提供了系統的運行效率，節約了成本[2]。（2）數據分析和保存更加高效、更加安全。通過有效應用“云技術”，應用層可提供豐富的定制化數據分析服務，及強大的計算資源，將多種模型、算法、多種數據的融合引入其中，更加全面的挖掘數據，從而獲得具體價值;對于數據的儲存，也變得更加可靠高效;信息節點能夠借助各種渠道把數據傳輸至云端中心，也能夠借助授權由云端中心得到對應權限的數據。（3）大大提升節點交互的效率。以往的“智能小區”模型中的節點彼此之間欠缺交互性，僅是簡單的將信息節點定位到感知層的采集設備之中，而聚集型的模型理念在系統中引入了“人”，更加深入地研究了這一信息節點，把“人”當作關鍵的終端，將“云”系統連入，即可實現與系統中其他終端（人或是設備）的交互，也就是借助網絡層的信息輸送至應用層實現高效的交互。

3 物聯網在智慧小區中的具體應用

3.1 智慧家居

智慧家居指借助先進的程序控制技術，如：無線技術、互聯網技術及傳感技術，立足于住戶的需求，有機地結合安全防范需求、日常生活需求、環境控制需求及家庭設備管理需求等，借助綜合智能控制與管理網絡來創造一個全新的家居生活體驗。目前，住戶可借助智能手機、平板電腦來等對家中的各種設備進行高效管理[3]。同時，各種智能家居設備能夠互相依據統一的協議通信，其不需用戶指揮即可結合對應的狀態來進行對應的操作，呈現出物聯網中物與物之間的交互，使得住戶的生活更加舒適、方便。

3.2 安防監控系統

小區視頻監控主要應用到小區安全防范領域，旨在為住戶提供安全防范服務，及為公安部門開展打擊犯罪活動提供支持。隨著互聯網技術和計算機技術的飛速發展，遠程視頻監控與遠程站點等功能已得以實現，以往的視頻監控能夠提供指定攝像頭視頻，然而僅可實現機器監視，難以達到有效監控的目的。這種方式要想達到有效監控的目的，必須花費大量的人力，但依就達不到理想的效果?；诖?，當前積極應用物聯網技術的視頻監控、智能攝像機，結合小區內對應區域的環境信息或是其他系統的聯動信號來自動錄像、拍照這些場景，且及時將這些信息傳輸至控制中心，小區安保人員通過控制中心就可以查看到有效的監控信息，無需翻看其他有效信息;同時，一旦小區內出現不正常情況，前端攝像機會馬上向控制中心發送報警信號，不需要人工干預，這就在極大程度上提升了小區住戶的安全。

3.3 小區智能停車系統

（1）借助遠距離藍牙通訊技術，來自動識別進出小區的內部車輛，當然只有已辦證的車輛來能夠識別出來;（2）將車牌號碼和IC卡進行綁定，避免出現挪用情況，借助遠距離讀卡設備來采集住戶的車輛信息，如：車型和車牌號，將這些信息錄入到車輛信息表數據庫中，一般有非法車牌號碼進入小區停車場，系統會馬上進行語音提示報警;（3）當發生緊急情況時，智能停車場管理系統可及時開啟道閘，保安也可手動開啟道閘。

3.4 周界入侵報警系統

對于智慧小區來說，最為關鍵的一個系統是周界入侵報警系統，在以往的小區中，往往選擇鐵藝柵欄和磚制圍墻來保證小區的安全，但這種安保措施的安全性比較差，需要花費大量的人力成本?；诖?，通過有效應用周界入侵報警系統，借助傳感器技術、紅外對射技術、高壓脈沖電子圍欄，從而提高整個小區的安全性。

3.5 一卡通管理系統

對于小區的管理，之前的物業公司都向住戶發放天然氣卡、電卡、水卡等，每個住戶往往需要攜帶七八張卡，這就導致管理變得混亂，沒有秩序。面對這一情況，智慧小區選擇手機來解決管理混亂的問題，住戶可通過智能手機來自由進出小區，繳納電費、水費、天然氣費，通過建立一個業主群，方便物業部門及時向住戶傳達最新的小區信息，這就有效提高了物業部門的管理質量和效率，使得住戶的生活更加方便。

3.6 電子巡更系統

在智慧小區中應用物聯網技術，可實現對保安巡檢工作的檢測，即通過智能巡更系統來更加合理的規范管理保安巡邏工作，該系統借助特別的信息按鈕指定的檢測線，在保安人員巡邏經過時，通過智能讀取設備靠近信息按鈕，這樣做管理中心就能夠實時掌握保安人員的整個巡檢活動，并對保安人員的巡檢活動進行監督和評測，確保小區物業管理和相關安全制度得以貫徹落實。此外，物聯網技術能夠在極大程度上提升小區的安全系數，讓小區安全措施更加智能和高效。

3.7 設備管理系統

對于智慧小區的設備管理系統，主要是對小區內一系列公共設施進行管理，如：當小區主管道的壓力減小時，設備管理系統會依據相關程序控制來將二次加壓水泵接通;小區道路和樓梯間、走廊處均安裝聲控燈，當有人走過時，這些燈會自動開啟等。

4 智慧小區發展趨勢

對于智慧小區的發展，立足于各種基礎設施，借助信息化手段來達到智慧化管理與服務的目的，有利于物業公司更加高效地管理小區，讓小區居民享受多種多樣的文化和商業活動，由此帶給小區居民更加智能化的生活服務，提升其體驗和感受。同時，通過建設智慧小區，可為小區業主提供更加優質的服務和體驗，讓住戶與外界的聯系更加密切，使之體驗到人性化的服務。智慧小區更加注重滿足人們基本居住的需求，也更加注重人性化的服務，秉持著“以人為本”的理念，借助互聯網和物聯網技術來讓住戶的生活更加智慧、舒適及便捷。隨著城市的進一步發展，生產質量和人員更加集中，社會化程度更高，這就要求政府加強城市的基礎設施建設，積極應用互聯網和物聯網技術，以此來更好的滿足人們的生活需求。

5 結語

總而言之，在社會飛速發展的今天，人們對住房提出了更高的要求。為向大眾提供更加智能、便捷和安全的居住環境，當前應高度重視物聯網在“智慧小區”建設中的應用?；谖锫摼W技術，構建更加智能化的小區管理體系，從而更好的服務于人們生活。

參考文獻

[1] 柯奕峰.基于物聯網的智慧小區發展研究[J].住宅與房地產，2016（15）：5.

[2] 趙繼春.智慧小區的物聯網應用設計[J].數字通信，2013（06）：57-60.

[3] 程紅.物聯網技術在智能用電小區的應用[J].江西電力，2015（02）：74-78.