商務辦公區景觀設計的淺析

宋元超

摘? ?要：通過分析商務辦公區的定義及特征，闡述了商務辦公區景觀設計案例，探討了商務辦公區域景觀設計的要點。

關鍵詞：商務辦公區;景觀設計

1? ? ?商務辦公區的定義及特征

商務區的概念最早起源于美國，意為商業會聚之地，它是一個城市現代化的標志和體現，是城市的功能核心。在這里高度集中了城市的經濟、科技和文化力量，大量的服務業、金融業等形成大型的商務區，具有以下特征： （1）地價最高：商務區一般處于黃金地段，樓價在這個區域內應該是最高的。（2）建筑和產業：商務中心區具有很高的容積率，以第三產業為主導。（3）時代性：公司總部、金融中心和專業化生產服務，構成了當今商務中心區的3大職能機構。

2? ? ?商務辦公區景觀設計案例

2.1? ?案例一

該項目位于北京昌平區，占地面積約為6萬m2。場地中央設計1處公共綠地和花園的開放空間，結合特色坐凳相得益彰，使人們能夠融入到景觀中;鋪裝采用條形鋪地與綠地結合錯落有致，突出強烈的現代景觀特征;植物搭配采用特色灌木球與色葉樹種搭配的形式，形成良好的季相景觀效果。

2.2? ?案例二

SOHO望京項目，該項目占地11萬m2，為體現四季更迭變化，景觀設計為望京SOHO打造了休閑劇場、場地運動、藝術雕塑、水景4大主題景觀。設計運用與豎向統一的流線型元素，使整個下沉廣場完美地融入建筑環境，將青翠的草坪與花崗巖條凳穿插于傾斜的地形中，自然階梯式的地形處理將城市居民引入場地;鋪裝設計中采用充滿藝術感的鋪裝與圖案，整體打造優美、動人的城市景觀空間。

通過分析上述2個景觀設計實例，可以總結出商務辦公區景觀設計的一些主要特點：

2.2.1? ?以人的尺度為衡量標準。商務辦公區景觀設計主要滿足人們對環境的使用需求，以人的尺度為主要衡量標準，植物的高度、鋪裝材料的規格等，需要結合場地和人的空間尺度來進行設計和布置。

2.2.2? ?文化傳承的特點。項目所處的地域具有鮮明的文化特點，景觀設計要結合當地的文化進行設計，尊重當地的習俗和禮儀習慣，用景觀的語言來表達文化的概念。

2.2.3? ?與建筑風格相協調的原則。商務區辦公項目建筑外立面一般由玻璃幕墻、鋁板或鋼結構等現代性材料建成，整體風格現代簡約;因此，景觀設計時要充分考慮景觀的材質、構筑物風格與建筑的風格保持一致，鋪裝設計的色系要與建筑的色調相統一。

3? ? 商務辦公區域景觀設計的要點

3.1? 植物配置設計

商務辦公區容積率較大，采光不好，要考慮植物的生長習性;近人尺度不能栽種有毒有害的植物，下木可以栽種不同葉片質感、大小和色彩的灌木和地被;充分利用微地形，營造豐富的豎向空間關系，突出點景樹和色葉樹的特點，打造韻律感;常綠和落葉比例要合理搭配，植物品種是符合當地的樹種，適地適樹，慎用外來樹種，設計要充分考慮不同植物搭配的連續花期，做到“三季有花，四季常綠”的景觀效果，花期連續。

3.2? ?硬質鋪裝設計

商務辦公區人流量較大，鋪裝首先要平坦，面層采用防滑的火燒面、荔枝面或拉絲面處理;鋪裝的尺度要適合場地的大小，材料的顏色要注意與建筑和周圍的環境相協調，不能太突兀，而細部設計色彩要靚麗、富于變化，密縫鋪裝還是留縫鋪裝，在細部設計中體現出來，色調整體偏冷色調，黑白灰主調，以體現商務辦公區域嚴謹、高效、務實的特點。

3.3? ?小品雕塑構筑物設計

場地內的小品和雕塑設計，要結合場地的主題起到畫龍點睛的作用，小品雕塑要放在場地適當的位置，例如：廣場的中心位置、主要通道的盡頭等，盡可能作為視線焦點，要很好地呼應商務辦公的特點。構筑物的設計要結合場地的硬質鋪裝和植物設計，尺度宜人，造型現代簡約;構筑物的配景要滿足荷載和承重的要求，防范倒塌傾覆等安全事故的發生。

3.4? ?景觀水電設計

給排水是景觀設計中比較重要的內容，鋪裝的排水一般采用縫隙式和花崗巖打孔篦子相結合的方式，草地一般采用復合樹脂篦子、盲管和盲溝，景觀的篦子或溝要結合室外的綜合管網，篦子或溝就近排入雨水檢查井。篦子蓋板的形式要與周邊的鋪裝色彩和模數保持一致，給水一般采用快速取水閥或霧噴等形式。

園林景觀中的電氣包括園林景觀的照明、音響、水泵等設備的線路布置安裝，燈具一般有座椅燈、水下燈、臺階燈、草坪燈、照亭射燈以及地埋裝飾燈等，燈具的選擇要與建筑和園林的風格保持一致。

4? ? ?以實際項目為例進行分析

項目名稱：馬鞍山慈湖高新區智慧小鎮配套服務中心工程景觀設計方案。

基地位置：該項目北鄰雨佳路，南鄰筆架山路，西鄰鄧家山路，東接一期標準化廠房項目，占地34194m2。

設計構想：方案將研發樓的形式進行提取，再與繩索相結合，形成了獨特的景觀元素，鋪裝形式應用在北廣場和南廣場入口處，寓意“連接、合作、共贏”，體現現代人合作共贏的設計理念。

設計方案：景觀設計將本項目共分為3個區域：商務辦公區、總部辦公區和研發辦公區。

4.1? ?商務辦公區

商務辦公區緊靠雨佳路，此處為人行的主入口，地面鋪裝主要采用黑白灰色調，彰顯簡約的特點，形式與設計構思相吻合，鋪裝收條采用900mm×300mm×30mm的中國黑拉絲面，大面積鋪裝采用900mm×600mm×30mm的芝麻灰燒面和規格為900mm×450mm×30mm的隨州白荔枝面，體現大氣沉穩的效果;主入口花壇中種植實生銀杏，形成良好的秋季景觀效果，行列式種植;兩側綠地采用自然式種植方式，背景林采用香樟、高桿女貞、雪松等，中景林選用日本晚櫻、金桂、枇杷、紫荊等，前景林選用紫葉李、紫薇、紅楓，花灌木球、絲蘭等;地被采用叢生福祿考、孔雀草、萱草、礬根等，草坪選用百慕大+黑麥草的混播，保證草坪達到一年四季常綠的效果;主入口兩側綠地布置一些小品雕塑，以活力、健康題材為主;商務辦公區的照明設計，采用條形燈帶結合硬質鋪裝，坐凳結合線形燈帶，暖色草坪燈形成溫馨的照明效果。

4.2? ?總部辦公區

總部辦公區在整個場地的中央，中間高四周低，中央大通道采用大臺階踏步消化高差，并設置無障礙坡道，方便使用;鋪裝采用600mm×150mm×30mm的黃金麻荔枝面和600mm×150mm×30mm的芝麻灰燒面，保證防滑效果，注重安全性;兩側見縫插針種植植物，種植品種選擇小喬木+灌木球+地被的組合形式，小喬木選擇木槿、垂絲海棠、西府海棠等，形成連續花期，灌木球選擇紅花檵木球、海桐球、金邊胡頹子球等，從不同的顏色、質感、色調進行設計的差異化處理;地被采用龜甲冬青、德國鳶尾、吉祥草、美麗月見草等，具體轉角處點綴矮蒲葦，形成野趣的景觀效果，總部辦公區的照明設計采用特色景觀燈，形成夜晚的視覺焦點。

4.3? ?研發辦公區

研發辦公區緊靠筆架山路，此處為人行的次入口，地面鋪裝與主入口風格相呼應，主要采用黑白灰色調，規格也與主入口保持一致。次入口花壇中種植實生銀杏，行列式種植;兩側綠地均采用自然式種植方式，櫻花、紅楓和雞爪槭組成前景林，背景林采用香樟、樸樹、櫸樹等高大喬木，地被灌木采用海桐、金邊黃楊和毛鵑相結合的方式，突出草花地被的設計，兩側草花可選擇一串紅、孔雀草、大麗花等，豐富喬灌草空間;中間花壇的地被采用常夏石竹或夏堇，延長草花花期;研發辦公區的照明設計，采用點式氖燈結合硬質鋪裝的形式，形成繁星點點的景觀效果。

5? ? ?結語

商務辦公區是人流較為集中的場所，這種高容積率的城市空間要求景觀要在有限的空間內，作出適宜人性尺度的功能空間，休憩空間和動靜空間，同時又要考慮辦公者的使用需求，合理組織人行動線和休閑空間，從鋪裝、種植、小品、雕塑、構筑物和照明等方面進行合理設計，營造舒適宜人的辦公環境和景觀空間，以馬鞍山慈湖智慧小鎮配套服務中心工程景觀設計為例進行方案分析，小中見大，總結了商務辦公區景觀合理設計的方法以及需要注意的方面，為后期的商務辦公區的景觀設計項目提供一些設計思路。

（責任編輯? ?張芝）