全過程工程造價管理與全生命周期工程造價管理之比較

董禮亮

摘要：當前我國建筑行業在經濟的全面影響之下呈現了良好的發展勢頭，但是我們自身仍然存在一定的不足，在整個建設實施的過程當中，仍然是以全過程工程造價管理為主要核心，沒有對生命周期工程造價管理體系進行全面的完善，無法達到更高的造價管理應用標準，對于相關環節的把控也不夠完善，容易滋生各種各樣的風險。因此本文對全過程工程造價管理與全生命周期工程造價管理進行充分的對比分析，然后提出相關性的建設意見，以此能夠促進我國建筑行業的全面發展。

關鍵詞：工程造價管理 生命周期 全過程 全生命周期 比較

引言

全過程工程造價管理應用是傳統的管理應用模式，針對現代化的市場經濟發展需求已經無法做到有效的滿足，所以我們要加強創新力度。在這樣的發展形勢之下全生命周期工程造價管理應運而生，此種模式的全面應用保證整體運行轉換更加的高效，同時能夠對每項工作進行全面的管控。

一、對全過程工程造價管理進行充分的闡述

（一）在決策投資過程中體現出的應用

項目的前期投資決策是十分重要的一個過程，能夠對整個項目的經濟要素技術要素進行充分的分析，并提出十分有效的執行應用方案，而投資決策在整個工程造價當中要占據著較大的比例，在具體管理應用的過程當中，要對決策意見進行充分的系統分析，能夠從多角度多層面進行論證討論，以此能夠確定整個投資決策當中的可行性要素，保證數據應用更加的精準，使得自身的投資應用效益得到進一步的提高，以此能夠取得良好的預算評估結果，通過預算結果能夠完善自身的投資應用方案，在后期當中能夠科學合理的把控每一項實施進度[1]。

（二）在設計過程中體現出的具體應用

投資方案確定之后，要進行設計實施應用，在具體設計的過程當中，對于整體的造價情況進行全面的了解，然后確定具體的支出費用，避免產生無謂的工程造價影響。所以相關的人員可以采用定額設計方法進行應用，針對自身的設計問題能做到進一步的優化，讓整個成本控制變得更加的科學合理。

（三）施工過程中體現出的具體應用

在這個階段需要投入較大的資金力度，提升工程造價管控力度，保障整體施工能夠體現出良好的經濟效益，對于每一分項的工程要進行有效的造價控制應用，對于出現的變更情況和索賠情況進行全面的核準，保證造價管理內容更加的充分。

（四）工程結算體現出的具體應用

工程結算是整個工程建設完成之后最后一個環節，同時也是質量造價管控的關鍵節點，在具體管理控制的過程當中，要對項目的整體資金使用情況進行全面的核實，確保投入的資金更加的有效合理，以相關的合同文件為主要基礎核心，然后開展一系列的結算管理工作，對于各項造假內容進行嚴格的審查，保證整體竣工結算更加的科學合理，減少無必要費用的產生。

二、對于全生命周期的造價管理進行全面的陳述

（一）表現出的具體優勢特點分析

進行全生命周期成本造價管理在整個的項目實施過程中能夠表現出良好的時效性，同時還會同其他方法進行進行有效的結合，并完成整個工作的跟蹤實施，以此能夠提出科學合理的審計核算。

第一，能夠在時間跨度上完成應用。要求人們能夠從多個角度上進行項目考慮，同時要以整個項目的生命周期為主要核心，并提出科學合理的成本把控，在進一步的管控的過程當中，能夠體現出良好的時間應用價值，自身的涉及范圍相對比較廣泛。

第二，能夠從決策的角度上進行投資分析，再進行項目成本核算以及項目運營成本核算的過程當中會以項目生命周期作為主要依據，并提出最小化的應用成本，對于多個可行性方案能夠做出全面的分析，保證所應用的投資方法更加的合理，進一步的提高決策應用價值。

第三，保障自身的設計方案更加的科學化合理化，在進行具體設計的時候，能夠從全局角度進行考慮分析，保證材料采購更加的合理，提出的應用模式也更加的完善，對于先進的建筑設計理念能夠進行全面的運用，對于自身的工程質量和設計效果能夠做到進一步的提高，避免產生周期性的浪費，科學合理的把控整個應用成本[2]。

第四，對于項目施工能夠做到進一步的優化，以生命周期造價管理為主要核心，保證所提出的設計方案更加的全面，對于每一個分項工程能夠進行全面的評價與分析，有效的完成工程策劃應用，對于施工過程當中存在的不足能夠進行全面的完善。

所以說全生命周期工程造價管理對于自身的邏輯空間想象力能夠做到進一步的提高，應用更加全面的理論知識，在施工設計方面都會做到進一步的加強，對于整個的工程管理能夠進行全面的調整，讓自身的優勢特點能夠做到進一步的發揮。

（二）對于各個時期表現出的全生命周期造價管理進行分析

第一，前期項目開展的過程當中需要進行投資策劃，而在這個過程當中能夠對可行性技術進行全面的分析應用，并對是否進行投資進行有效的判斷，針對環境因素，項目周期因素能夠進行科學合理的選擇。

第二，按照設計圖紙能夠完成整體概算應用，對于初步的投資預算能夠進行全面的管控，如果出現超出預算的情況，一定要對設計方案進行有效的調整，同時還會更好的督促相關的人員，對于合同內的經濟要素技術要素進行全面的分析，然后根據現場實際應用情況，提出科學合理的設計施工方案，保證在后期工程造價管理方面能夠做到進一步的加強。

第三，在工程全面開展的過程當中，有效的工程造價管理能夠對超支的費用進行嚴格的把控，并提出科學合理的資金利用計劃，讓整個的工程計算更加的合理化，同時對于工程變更情況能夠進行嚴格的把控，對于費用超出的情況進行全面的控制，以全生命造價管理為中心，對于相關的施工理論能夠進行全面的應用，保證施工現場更加的規范標準。

三、結束語

為了保證整個工程應用價值得到進一步的提高，在每個環節上都要應用全生命周期工程造價管理，保障對自身的管理形式進行全面的轉換與利用，位于工程當中所產生的不合理費用進行嚴格的控制，以此能夠獲取較大的經濟利益，為企業的進一步發展能夠提供有力的支持。

參考文獻：

[1]董士波.全過程工程造價管理與全生命周期工程造價管理之比較[J].經濟師， 2018（12）：136-138.

[2]雷雪蓮.全過程工程造價管理與全生命周期工程造價管理之比較[J].四川水泥 ， 2017， 000（012）：219-219.

（作者單位 ：南京永平建設項目管理有限公司 ）