房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析

任學平 劉凱

摘要：近些年我國建筑行業發展迅速，但房屋建筑質量問題一直存在，滲漏問題就是其中之一，是評價房屋質量好壞的重要標準。通常來說，對房屋滲漏造成影響的因素和部位有很多，在廚房、門窗等部位施工的過程中，需要根據實際情況合理選擇施工材料和施工方案，嚴格按照規章制度進行。

關鍵詞：房屋建筑 防滲漏技術 應用措施

1防滲漏施工技術概述

1.1防滲漏施工技術

防滲漏施工技術就是在房屋建筑工程施工過程中，采取針對性的手段，對可能出現滲漏的部位加強管理，利用特殊材料、施工方法，起到防止滲漏的效果。建筑防滲漏就是采用個性化的措施，改善建筑結構形式，提升抗裂性能，最大程度上減少滲漏出現的可能性。防滲漏技術的應用是否合理，和房屋建筑質量、使用年限、安全性、穩定性等各方面都有直接聯系。因此為了進一步提升居民的入住體驗，延長房屋使用壽命，不管是施工人員還是設計人員，都需要充分意識到防滲漏的重要性，從而更好解決房屋建筑的滲漏問題。

1.2防滲漏技術在房屋建筑施工中應用的重要性

建筑單位需要意識到防滲漏施工的重要性，這也是實現經濟效益、社會效益最大化的必要保障。在房屋建筑工程施工過程中，建筑單位需要根據實際情況合理選擇施工技術，減少滲漏問題出現的可能性，避免出現質量通病問題，合理規避負面因素為建筑工程帶來的影響，降低出現風險的幾率。尤其是要注意墻體的開裂情況，避免雨水順著裂縫進入到墻體結構中。通過防滲漏的合理應用，能夠提升建筑工程效益。施工人員需要轉變思想理念，重視防滲漏技術的應用，為居民創造良好的生活和公眾環境，確保住戶的安全性，進一步延長房屋使用壽命。

2建筑工程中防滲漏技術的應用

2. 1外墻的防滲漏措施

2. 1.1加強材料的質量驗收管理

砌墻與抹灰環節應用的砂，含泥量應控制在 5%以下，且粒徑應符合技術標準，須保證投料精度偏差不超過依2%，外墻抹灰材料應加入抗裂劑與防水劑，以提升抗滲漏性能。砌墻環節中，須應用空心磚、混凝土等關鍵性的材料，做好相關的質量控制，尺寸與材質均應達到要求，嚴格執行送檢制度。砌墻與抹灰中環節中須采取具有較高防滲漏水平的水泥施工材料，禁止應用收縮性較大的粉煤灰、火山灰等材料。水泥進入現場后應組織人員進入現場進行復核工作，以預防滲漏等問題。

2.1.2加強墻體砌筑質量控制

填充墻體階段應加強縫隙部分的質量控制，梁柱與砌體夾縫可通過砂漿進行填充處理。墻體砌筑階段，應保證與樓底部位高度為 200mm左右，剩余部分應在間隔至少 7d后，在下部結構穩定性達標后再進行側磚或立磚部分的擠壓施工。磚結構應和梁、板、柱等部分全部頂緊，磚斜砌與水平方向呈現 60毅，方可達到要求，空隙部分應使用砂漿進行填充施工。不可使用干磚進行砌筑施工，干磚會直接吸收內部砂漿中的水分，使磚體部分的攤鋪無法達到均勻性標準，應使用砂漿填充磚縫，達到飽滿度要求。干磚應用前須使用水進行浸濕處理，混凝土砌體應保證含水率在 16%以下。

2.1.3提升外墻抹灰質量

墻體下層抹灰開始施工前，應進行灑水濕潤處理，再刷一層素水泥漿液材料，在漿液全部吸入墻體內便可實施抹灰處理?；炷亮褐c砌體交接位置可通過抹灰抗裂施工，抹灰階段，抹灰層外層厚度應在 5mm以上，鋼絲不可裸露在外表面。

2.2衛生間與廚房的防滲漏措施

在設計衛生間的時候，建筑施工單位必須要按照施工規范來進行建造工作。在嚴格執行施工設計規范的前提下，按照施工的實際情況來進行衛生間的防水設施的制定。制定合適的方案來確定坡度與高度的距離。通過一系列的方法尋找差值，針對出現的問題及時進行修補工作。還要在施工過程中注意管理監督的問題，這對后續的施工工作有著十分重要的影響，只有完善好這些措施，才能夠保證施工質量。在裝修之前，要認真檢查上一層是否有這樣的問題出現。如果上面有，那么防水工程]時沒有辦法進行下去，這時候應該要采取補救措施來進行相關工作，如果在裝修的時候需要毀掉以前的磚塊，那么一定要重新做好防水層的工作。

針對衛生間的防水處理問題，要按照以上的方法加固好防水層，對以前做好的防水層做好檢查工作，認真檢查每一處細節，查看相關措施是否到位，有沒有需要修補的地方。還要在衛生間的門洞地方安裝好防水石材，有效達到防水防漏的作用。

2.3屋面防滲漏施工

針對房屋屋面的漏水問題，在施工上要注意技術層面的重視，一般都是由于防水材料的質量過差導致這樣的情況發生。在施工技術上，要注意的問題就是要進行層級的涂抹工作，一定要進行多層次的涂抹，從而提高結構上的防水功能，要對屋面的各種管道進行封堵工作過后再進行修補工作，做好閉水試驗，分析可能的滲漏原因，在鋪設防水卷材之前，要確保屋面的平整，干燥。最后清理積水和清除雜質的工作，同時對基層進行均勻涂抹，結束鋪設工作后，做好后期養護工作。

2.4門窗防滲漏技術

在安裝門窗之前，必須先確認預留的墻壁密封孔。通常小于 2英寸厚。如果使用細石混凝土，則厚度應保持在 5厘米以內。要進行粗略清潔，請在工作完成后使用防水砂漿或鋼絲網固定框架。為了進行連接，使用了一塊粘鐵板，其厚度通常不超過 1.5毫米，并且框架邊緣與固定點之間的距離為 50厘米。為了不損壞外膜，在門窗的開口處以及結膜的前面連續施加干燥和泡沫材料一次成型，應進行縫隙填充。設計必須基于通用框架，門窗都容易滲漏，憑借專業的技術和多年的經驗，一定要做密封及防水處理，這樣為將來的施工奠定了基礎。

3結語

經濟發展對促進我國各行業的快速發展和人民生活水平的提高起著積極的作用。在建筑業快速發展的背景下，人們對住宅功能的使用功能和建筑質量提出了新的要求。在建設項目施工過程中，應進行具體的性能分析，并通過對施工人員進行更系統的教育和培訓，提高施工人員的施工技術，使施工技術成為施工質量的主要保證。

參考文獻：

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（作者單位 ：沈陽萬科萬洲房地產開發有限公司 1 沈陽高新人力資源服務有限公司 2）