工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

何延霞

摘要：科學合理的工程造價能夠保證工程整體的投資效益，對企業投資收益起著至關重要的作用，但是工程造價會受到諸多因素的影響，而且這些影響因素有些是可控的，有些是不可控的。如何避免這些因素的影響，本文就工程造價影響因素和降低工程造價措施進行簡要分析。

關鍵詞：工程造價;影響因素;控制措施

1 影響工程造價的因素分析

1.1 市場環境因素

根據建筑工程造價的特點可知，動態性是工程造價管理的主要特征之一，這一特征決定了工程造價在現實運行當中易受市場環境的影響。首先，工程項目建設需要投入大量的原材料、人力、設備等資源，而這些資源的價格并非一成不變，而是隨著市場供需變化而發生變化，在我國結構調整、產業優化升級的過程中，人力資源成本不斷上升，同時，在通貨膨脹等因素影響下，原材料、設備價格大幅上漲，每年的市場價格均有所不同，這些均會對工程造價精準性產生影響[1]。其次，在改革開放推動下，我國市場開發力度進一步深化，國際之間準入門檻不斷下調，尤其是自貿區的構建讓很多國外建筑企業涌入中國市場，極大增加了國內建筑行業的競爭壓力，招投標競爭壓力尤為嚴峻，對建筑企業工程造價提出了更高要求。

1.2 工程項目設計因素

在建筑工程造價管理當中，設計科學合理與否會影響到后期工程項目的施工質量及施工成本，如果在施工前發現工程項目設計問題，那么可以及時做出調整，避免對工程造價產生過大影響，如果在施工過程中發現工程設計無法滿足現實需求，則需要對方案進行重新修正，甚至會改變工程施工實施方案，這不僅會影響施工成本，而且會導致施工進度的延誤，引發違約風險。項目設計一般包括技術、圖紙兩個方面的因素，一方面，設計人員素質關系著工程造價成本，高素質的設計人員可以確保設計方針的科學性、規范化、可行性，能夠避免后期出現的設計方案修訂問題;另一方面，技術因素也是設計當中需要考慮的重要因素，工程項目建設中部分內容需要技術輔助才能予以實現，這就要求設計當中選擇合適的施工技術，確保設計方案與施工技藝的相互吻合[2]。

1.3 外部政策因素

建筑工程項目建設具有復雜性特征，多數重大項目往往與地方經濟發展密切關聯，所以，在工程項目建設當中會受諸多政策因素的影響，這些因素均會對工程項目造價管理工作產生作用。一方面，國家在建筑工程方面的政策措施會對項目工程產生影響，一旦建筑工程項目不符合國家政策要求或者環保要求，那么就面臨著停工、拆除等風險;另一方面，地方政府也會根據地方規劃，經濟發展制定工程項目審計方案或者準則，會對工程項目建設公司資質、準入門檻進行核實，這些因素均會對建筑工程造價產生影響。

1.4 內部管理因素

工程項目管理水平的高低決定著企業的施工效益和施工成本，工程造價作為建筑企業管理的重要內容，直接影響著工程造價預算的科學性和各項工作的落實效率。在工程造價管理當中，內部管理因素具體體現在兩個方面。首先，工程造價流程管理方面。工程造價涉及流程諸多，工程項目設計、工程項目競標、工程項目施工管理等均是工程造價管理不可或缺的一部分，任何一個環節出現問題都會對工程造價產生不利影響。其次，竣工結算管理問題，成本控制是工程造價管理的核心內容之一，工程造價管理水平越高對應的成本控制效果就越明顯，相反則會造成成本的增加?？⒐そY算作為工程造價管理的最終環節，結算的規范性、合理性決定著工程造價最終成果，部分企業在工程結算方面并不規范，沒有嚴格按照結算要求進行工程造價各環節成本的核對，造成了項目工程成本的虛高，損害了建筑企業的利益。

2 降低工程造價管控措施

2.1 合理利用政策

眾所周知，建筑工程項目建設需要耗費大量的資金，尤其是在項目開發、拆遷、施工建設等方面，資金需求量極大。因此，要想達到良好的工程造價管控效果，必須明確工程造價管控重點，要緊密結合當前我國與地方政府的政策，在政策允許范圍內進行工程項目建設。當前我國大力提倡建設低碳化建筑、綠色化建筑，并且國家出臺了一系列稅費減免優惠政策[3]?；诖?，建筑企業要緊隨時代發展潮流，合理利用國家相關政策與法規，利用綠色化施工工藝、技術及施工材料，在滿足國家綠色建筑政策要求的同時獲得稅費優惠及扶持，降低企業建造成本，提高企業利潤。

2.2 加強招投標階段管控

在建筑工程造價管控中，要高度重視招投標階段的管控工作，要嚴格按照相關規定及要求進行工程項目招標，科學判斷招標造價。當前，部分單位在工程招標期間往往會低價投標，然后在建設中通過施工變更的方式來彌補利潤，獲取效益，導致建設單位無法真實準確了解項目實際造價，更無法實現有效的控制。在這種情況下，必須加強對招投標階段的管控工作，合理設計招投標方案，保證整個招投標工作公開化、公正化、科學合理化進行，營造良性競爭環境，同時能實現對建筑工程造價的合理控制。

2.3 加強對各施工各環節的控制

在工程造價管控期間，要將造價管控工作深入施工全過程，以便于達到更加理想的工程造價管控效果，為企業帶來更高的經濟效益。在此期間，造價管理人員要充分發揮自身的職能，從施工前、施工中、施工后3個階段入手強化工程造價管控，尤其是要重視對施工階段的管控工作，制定切實可行的造價管控制度，制定標準成本，制定成本差異考核辦法，健全項目責任制度，達到良好的造價管控效果[4]。在制定標準成本的過程中，要充分考慮建筑工程施工預算、施工基礎條件和工程基本特征等多方面因素，使得標準成本更加科學、合理。對于成本差異考核辦法的制定，要深入分析施工成本、預算成本及標準成本三者間的差異，明確其原因所在，進而及時進行糾正，實現對建造成本的有效控制。

2.4 成立專業造價部門

建筑工程造價管控工作的開展離不開造價部門的支撐。為保證工程造價工作及時高效展開，要重視建立高素質、專業化造價管理隊伍，繼而動態化跟蹤監管各個階段工作，及時發現并糾正造價工作漏洞及缺陷，提升造價管控工作水平，避免施工期間出現資源浪費等增加造價成本的行為。不僅如此，在造價管控工作中，要明確可能影響造價的因素，制定完善的預防機制，盡可能降低對于工程造價所帶來的影響。

2.5 嚴控結算管理，掌控審核關

建筑工程項目結算期間，審核人員要嚴格按照施工合同做好對未列入工程建設預算及相關費用的管控工作，結合所簽訂的施工合同內容，對項目數量展開準確的考核，全面認真審查工程項目建設中所出現的設計變更、現場簽證。所應用的施工材料質量和數量，要進行逐一比較，對每個項目實施嚴格的校正。此外，審計過程中負責人員要進行實地考察，得到真實的造價。針對施工期間所出現的罰款、索賠等問題，要做好資料收集工作，減少不必要的成本支出。工程單位要加強與監理單位的溝通，在降低工程項目結算費用的同時盡可能實現造價管理目標，提高企業經濟效益。

結束語

總之，在建筑工程中，造價管理工作對其整體效益水平產生巨大影響。在新時期下，建筑企業必須在保證建筑工程質量的基礎上，盡可能地減少不必要的資源浪費，節約資金支出，通過加強建筑工程各個階段的造價管理，以此拓展建筑企業的利潤空間，從而更好地推動建筑企業的長遠發展。

參考文獻：

[1]尹曉進.加強建筑工程造價預算控制與措施[J].地產，2019（23）：50.

[2]田野.建筑工程造價審核中項目全過程造價控制的運用[J].科技經濟導刊，2019，27（34）：87.

[3]瞿海林.建筑工程造價的動態管理與控制試析[J].居舍，2019（34）：164.

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