房屋建筑工程防滲漏施工技術探析

張玲

摘?要：房屋建筑工程是人們日常生活的必須品，其質量直接影響著人們日常生活的品質。然而，影響房屋建筑工程質量的問題有很多，滲漏問題就是其中較為顯著的一個，并且近幾年人們對該項問題的關注也越來越多，基于此本文結合房屋建筑工程滲漏問題產生的危害，對房屋建筑工程滲漏問題產生的原因，以及防滲漏技術關鍵點等相關內容，展開了分析和闡述，其目的就是保證房屋建筑工程的建設質量，為人們帶來舒適性、居住性較高的房屋建筑工程。

關鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏施工;技術;探析

引言

現階段，人們對建筑工程質量水平要求較高，更關注舒適性與安全性，在具體的建筑工程實施中，房屋滲漏是較常見的問題。從實際情況分析，建筑項目實施階段須嚴格按照標準開展設計，提高施工質量管理水平，防止出現滲漏的問題。進行建筑施工過程中，做好屋面、外墻、門窗、廚房和衛生間等部位的防滲漏施工是確保工程質量的重點和難點。房屋滲漏是房屋建筑工程中不可忽視的問題，會直接影響人們的正常生產和生活，造成較大的經濟損失，應高度重視防滲施工技術，做好防滲施工處理。文章就建筑工程的滲漏成因進行了分析，提出了加強外墻、廚衛間、門窗和地下室防滲漏的技術措施，以此提高防滲漏施工技術水平。施工人員須充分重視防滲漏施工，做好防滲漏處理，提高建筑工程中的防滲漏效果，確保建筑工程的質量。

1滲漏問題產生的危害以及防滲漏技術的重要性

1.1滲漏問題的危害滲漏問題的產生，對于房屋建筑工程來說，具有非常大的危害，嚴重影響了房屋建筑工程的施工質量，以及居民的居住。因此，在采取合理、有效房屋建筑工程防滲技術之前，一定要結合滲漏問題產生后，所造成的危害，這樣才能保證防滲技術施工的效果。通過相關的調查，大部分的房屋建筑工程多少都會有滲漏情況，不同的是滲漏嚴重程度不同，并且如果未能及時的解決，就會影響住戶的生活。同時，房屋建筑工程滲漏不僅局限于漏水，還會導致墻皮脫落，甚至影響房屋建筑工程的使用性能，引發一些危害事故的產生。住戶在長期房屋滲漏的情況下居住，很有可能引發房屋潮濕引發皮膚病，嚴重影響力住戶的身體健康。另外，如果房屋建筑工程滲漏問題較為嚴重的，很有可能導致墻體坍塌，這樣嚴重影響了房屋建筑工程的使用性。由此可見，滲漏問題的產生，對房屋建筑工程的危害是極大的。

2房屋建筑工程滲漏問題產生的主要原因

明確和了解房屋建筑工程滲漏問題產生原因是落實防滲漏技術關鍵點的關鍵，以此保證防滲漏技術施工的有效性。下面就對房屋建筑工程滲漏問題產生的原因，做出了解析和研究。

2.1外墻滲漏的成因

就目前房屋建筑工程滲漏而言，外墻滲漏屬于常見的一項問題，并且該項問題的產生，很容易導致混凝土和鋼結構功能減弱，房屋建筑工程結構穩定性下降，存在一些安全隱患。同時，受到地區環境的影響，房屋建筑工程外墻滲漏很容易出現凝結成冰的現象，導致修復困難，或者無法修復，這樣嚴重影響了房屋建筑工程的安全性。其實，導致房屋建筑工程外墻滲漏問題產生的原因為：安裝失誤致使框架剪力墻未能達到拉力標準，以及剪力墻和填充墻在施工的時候，未能及時添加加固材料，這樣很容易引發外墻體開裂的現象，以此引發滲漏問題的產生。另外，在房屋建筑工程外墻施工是的時候，未能根據施工方案嚴格落實排水施工和防水施工，這樣都很容易引發滲漏問題的產生。

2.2廚衛防滲漏的原因

在房屋建筑中，廚衛的用水量相對較大，所以廚衛產生滲漏的概率相對比較高。在對廚衛進行防滲漏施工時，施工人員應該為管道與樓板之間留下大小合理的孔洞。管外壁與孔洞之間的尺寸控制在20mm最為合適。在安裝排水管時，應該避免采用套管施工，只有在供熱管線施工時才能夠使用套管。廚房、衛生間的管道數量相對較多，在所有管道的連接位置處都應該適當涂抹防滲漏材料，提升管道的防滲漏能力。

2.3局部滲漏問題

廚房和衛生間一旦發生直接影響其功能性，無法正常的使用，給住戶的生活帶來極大程度上的不便。在房屋建筑工程施工中，引發局部滲漏問題的產生的原因，大致可以分為三個方面，首先在房屋建筑工程施工的時候，所使用的防滲漏材料質量不達標，其密封性相對較差，以此引發房屋建筑工程局部滲漏問題的產生;其次，在施工是的時候，沒有根據相應的施工工藝流程展開，并且也沒有根據當地的氣候情況，做出適當的調整，導致防滲漏存在較大的不合理性，這樣也會引發局部滲漏問題的產生;最后，在房屋建筑工程施工完成以后，沒有進行相應廚房以及衛生間的防滲漏檢測，導致滲漏隱患無法及時發現和處理，進而影響廚房和衛生間的使用性能。

3建筑工程中防滲漏技術的應用

3.1外墻的防滲漏措施

加強材料的質量驗收管理砌墻與抹灰環節應用的砂，含泥量應控制在5%以下，且粒徑應符合技術標準，須保證投料精度偏差不超過±2%，外墻抹灰材料應加入抗裂劑與防水劑，以提升抗滲漏性能。砌墻環節中，須應用空心磚、混凝土等關鍵性的材料，做好相關的質量控制，尺寸與材質均應達到要求，嚴格執行送檢制度。砌墻與抹灰中環節中須采取具有較高防滲漏水平的水泥施工材料，禁止應用收縮性較大的粉煤灰、火山灰等材料。水泥進入現場后應組織人員進入現場進行復核工作，以預防滲漏等問題。

3.2材料質量控制

在我國的房屋建筑項目中，防滲漏技術非常關鍵。據有關資料表明，房屋建筑滲漏問題是最有可能引發房屋質量事故的重要原因。而從房屋建筑工程的角度來看，房屋建筑的防滲漏能力將會影響到房屋居民居住時的安全性。當房屋建筑工程竣工后，任何位置出現滲漏現象都有可能導致安全事故問題發生。所以防滲漏施工成為了建筑工程施工時必須重點關注的技術環節。為了保證房屋建筑的防水效果，在施工期間應該嚴格控制防滲漏材料的性能質量，只有符合行業標準的防滲漏材料，才能夠使房屋建筑的防滲漏能力得到保證。在采購材料的過程中，應該對施工材料分批次進行多次檢查，以此來保證采購的材料性能都可以符合施工標準。在采購期間進行第一次檢查，了解材料的基礎性能，收貨期間進行第二次全方位檢查，保證采購材料中沒有殘次品，進入施工場地時進行第三次檢查，如果發現性能不良的材料則要禁止其進入施工場地。