工程總承包模式下建筑工程質量管理淺析

劉穎奇

摘要：由于市場競爭的加劇，建筑工程項目業主也變的更加專業化，質量和服務水平的要求越來越高。因此，必須針對建筑施工質量監管，建立健全施工企業技能和質量意識教育制度，改進培訓方法，完善培訓內容，以提高建筑工程質量管理水平，使廣大用戶得到工程質量更好的建筑產品。

關鍵詞：總承包模式、建筑工程、質量管理

引言：工程總承包模式廣泛應用于建筑工程項目中，為了確保建筑工程質量，需要深刻理解工程總承包模式，了解其質量管理要求，并且以此為基礎構建質量管理體系，從而提升建筑工程質量管理水平，保障建筑工程施工質量。從現階段來看，工程總承包模式還處于探索階段，面對實際工程時，需要吸收借鑒國內外優秀質量管理經驗，從而不斷促進建筑行業的發展。

1工程總承包模式分析

工程總承包模式是由承包方與業主簽訂合同，從而對工程進行總體承包，并且由總承包單位全權負責工程進度、施工成本以及施工質量等的工程建設模式。工程總承包模式是西方國家建筑工程的主要承包模式，其內容包括工程設計、工程設備材料采購以及施工管理等部分，總承包單位將不同的分項工程承包給不同的分包單位，從而由分包單位對分項工程進行負責。

選擇工程總承包模式，能夠將工程風險部分轉移給總承包單位，總承包單位也能夠將風險部分轉移給分包單位，從而實現建筑工程風險轉移。該模式中，總承包單位居于核心地位，通過調用各方資源，從而實現工程有序運轉，同時總承包單位全權負責工程結果，業主可以不參與工程建設。工程總承包模式能夠節約項目成本，提升施工效率，縮短施工周期，提升施工質量。

2影響工程質量管理的主要因素

工程管理中的質量控制主要表現為施工組織和施工現場的質量控制，控制的內容包括工藝質量控制和產品質量控制。影響質量控制的因素主要有“人、材料、機械、方法和環境”等五大方面。

2.1人的因素

在建筑工程施工方面，人是主要的施動者，也是策劃者。因此人的因素是建筑工程質量問題中的一個核心的因素。人的因素主要包括施工人員的技術水平、工程項目負責人的綜合素質及職業道德。在我國的建筑工程施工中，大部分都是農民工，而這些農民大部分學歷低，缺少一定的素養，更重要的是缺乏建筑技能，沒有基本的建筑常識，不懂施工過程中一系列的規范及準則。這就必然會導致整個建筑工程質量的下降。

2.2技術方面的原因

建筑工程建設過程中，既要重視硬件（操作技術）的發展和應用，更要重視軟件（項目管理）的研究和應用。二者相輔相襯、缺一不可，硬件是項目具體實施的工具，軟件是提高硬件效率、保證項目質量的有力武器。從調查結果來看，質量問題的產生主要是由于軟件的局限和不完善造成的，完全源于硬件技術方法本身而造成的建筑工程質量問題很少，這說明技術理論成熟，硬件技術具有保障，但是在軟件技術方面還有許多需要完善和改進的地方，如施工方案不能落到實處、現場組織協調不到位、工序搭接不合理等。

2.3材料因素

建筑工程施工中最重要的物質條件就是施工材料，而材料的質量很大程度上也就決定了工程質量，如果材料的質量不過關，那么工程的質量也就不可能符合相關標準。

2.4建筑工程資金方面的原因

目前建筑市場競爭激烈，并且由于建筑市場管理不規范，使得許多建設單位在資金不到位的情況下就組織招標，使得在項目建設過程中進度款不能按時支付，盡可能多地把墊資風險轉嫁給分包商。為了緩解資金壓力承包商不得不最大可能地節約支出，偷工減料、劣質建材的使用等就成了他們無奈之舉。同時，為了減少投資降低成本，在建筑工程中常常存在不求優質只求合格的管理思想，那些處于可用可不用的劣質建材就常常被用于建筑工程當中。

3工程總承包模式質量管理優化路徑

3.1提升對工程總承包模式的理解

建筑工程項目質量管理中，業主和總承包單位的理解不同，容易引發糾紛。因此需要加強對工程總承包模式的理解，業主和承包商需要了解工程總承包模式的相關規范，在合同中約定雙方責任和義務，理解工程總承包模式的質量管理方式。為了更好地發揮工程總承包模式質量管理作用，需要由相關單位科普工程總承包模式的相關知識，加強雙方溝通，從而更好地發揮工程總承包模式的作用。工程總承包模式下，總承包單位是建筑工程質量管理的主體，因此總承包單位需要理解工程總承包模式質量管理的要點，明確質量管理目標，加強建筑工程全過程質量管理。

3.2構建工程總承包質量管理體系

從工程總承包模式質量管理的應用來看，工程總承包質量管理體系不健全，影響了建筑工程質量管理效果。為了更好地發揮質量管理效果，需要完善當前的質量管理體系，可以從以下3個方面完善工程總承包質量管理模式：①參考國內外優秀案例，結合具體的建筑工程情況，創建工程總承包質量管理體系。②培養優秀的工程總承包質量管理人才，人才是質量管理工作的基礎，為了提升建筑工程的發展，需要培養工程總承包質量管理人才，創建人才梯隊，滿足建筑工程質量管理的需求。③提供專業的質量管理工具，推動工程總承包質量管理的現代化，推動建筑工程的科學化發展，提升質量管理效率。

3.3加強設計階段質量管理

設計階段是建筑工程的重要環節，能夠為后續質量管理打下良好的基礎。工程總承包需要重視設計階段的質量管理。首先，需要對建筑工程進行現場勘查，分析影響建筑工程質量的各種因素，做好預案管理。其次，對建筑工程的水電管線分布進行分析，標記建筑物與障礙物位置，通過與其他部門做好協調，合理規劃建筑工程設計。最后，做基礎設計和具體設計需要了解業主的需求，而且初步設計后，需要對設計進行審查，確保設計方案滿足業主的需求。同時為了提升設計階段質量，需安排經驗豐富的設計人員統籌管理，協調各方面意見，及時發現設計中存在的問題，避免出現差錯漏碰等問題。

3.4做好采購階段質量控制

建筑工程所需要的材料種類多，需要加強采購質量管理，持續完善采購管理制度，從而提升建筑工程采購質量。采購階段的質量控制首先需要選擇合適的供應商，對分包商以及供應商進行入庫管理，選擇優質供應商，確保采購物品的質量。其次，需要在采購過程中，對供應商進行考核評分，以此作為工程款支付的依據。最后，加強設備和材料質量的管理，嚴格控制質量標準，加強設備與材料的檢測，入場的材料必須經過嚴格檢測才能進入現場，如果檢驗報告不合格，拒絕入場。

3.5嚴格施工階段質量管理

施工階段是將圖紙轉化為實際工程的階段，也是工程總承包質量管理的關鍵階段。根據建筑工程特點，可以將施工階段分為準備環節、實施環節以及驗收環節，具體的質量管理措施如下：①準備階段。工程總承包模式下，總承包單位需要在準備階段設定較高的質量管理目標，同時編制質量控制計劃，為后續的質量管理提供依據，準備階段需要做好項目的分包管理，明確各個項目的負責人，建立完善的質量管理組織機構以及質量管理規范，確保建筑工程施工活動順利展開。②施工階段。設置專門的質量監察機構，對施工質量進行全面檢查，施工前需要做好技術交底，組織專題討論會，明確施工質量控制措施，了解施工需求，施工過程中嚴格控制施工質量，對重點工序進行檢查，如果出現質量問題，需要及時上報并且要求整改。③驗收階段。建筑工程驗收階段需要對建筑工程重點工程進行檢查，收集建筑工程相關質量文件，確保施工質量滿足要求。

結束語：

參考文獻

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