城市綜合體防火設計與滅火救援對策研究

■ 賴煜賓 深圳市龍崗區消防救援大隊

隨著當前城市建設的快速發展和市場經濟的繁榮，全國各地城市正在陸續建設龐大的城市綜合體，這些城市綜合體滿足了人們的各類生活和日常需求，例如飲食、購物、酒店、娛樂休閑等，可以說是集各種消費和需求為一體。這些龐大的功能需求也導致整體的城市綜合體占地面積基本屬于超大型規模。而且這些城市綜合體在目前的國內二三線城市形成密集化的發展態勢。城市綜合體因為占地面積龐大，建筑面積廣，人員聚集復雜等情況，一旦發生火災事故，容易引發災害的蔓延，造成嚴重的人員生命安全和財產損失。因此，需要結合現在城市綜合體的發展情況及建設模式，進一步完善當前消防基礎設施的構建，通過更加嚴格和科學的技術管理手段，全面提供城市綜合體的防火設計和安全管理。

一、城市綜合體防火設計的重要性

在建筑防火設計當中，越來越多的綜合體建筑采用的是外保溫的材料，建筑發生火災的時候，這些外保溫材料就會形成火勢引發的引燃劑，因此一定要加強對防火設施的有效建設，才能確保在后續的建筑綜合體使用當中避免引發災情。同時，要根據當前的建筑設計風格和設計元素進行有效的分析，很多建筑在設計當中存在疏散通道狹窄的特點，因此給人員疏散帶來一定的困難，增加了風險因素。還需要關注的是在高層的綜合體建筑當中，由于層高的高度相對較高，因此很多救援措施包括云梯都難以進行及時的觸及。高層建筑的通道一般是采用自上而下的建筑方式，在發生火災時火災，也會從自上而下的順序順著管道蔓延，這種情況會引致火災的擴散非常迅猛，所以在前期的建筑防火設計當中，應該從整體進行有效的規劃。

城市綜合體發生火災時，火焰往往向外窗進行蔓延，當火勢迅猛時甚至還會向上層進一步地發展，因此在高層建筑設計時要注意到其火災的縱向蔓延速度往往是橫向蔓延速度的多倍，越高的綜合體火勢蔓延的發展速度會越快。同時，因為綜合體的樓層相對較高，其引燃的風險因素就會越大，對于高層綜合體更需要加強對防火設計的重視和管理。城市綜合體人員聚集，當發生災情的時候，人們往往采用樓梯等疏散通道進行逃生，但是經過實際的調研發現，層高在40 層左右的建筑，人們如果徹底完成逃生，往往需要接近一個多小時左右的時間，因此在發生火災時，城市綜合體的疏散和逃生困難將成為威脅人們生命安全的主要因素，所以在高層綜合體的建設當中應該加強對防火設施和緊急救援設備的配置，避免造成人員生命安全損失。

二、城市綜合體防火設計的關鍵點

（一）綜合體建筑設計方面

在城市綜合體控制設計方面，應該做好安全過渡區的設置，通過將綜合體的步行街、商鋪以及中庭位置形成獨立的安全過渡區范圍，通過隔離墻及隔離帶進行有效的管控，當災情來臨時人員可以暫時來到安全過渡區。同時，在各個商鋪內加入報警系統及自動滅火裝備，通過將安全過渡區域內的可燃物進行有效管理，進一步防止安全過渡區內存在救援障礙的情況。加強做好防火區間的分隔，通過在綜合體步行街的分隔式設置，采用防火分隔的形式，將綜合體外墻及表面設置阻燃材料，提高建筑的耐火結構性能，從而實現隔離起火部位、降低可燃物的數量及燃燒范圍的目的。

（二）綜合體防火設計方面

在城市綜合體內的建筑及物品材料配置上要加強防火功能，并在防火區間設置相關的煙霧報警器，便于及時提醒綜合體內相關人員進行有效撤離，幫助人們及時發現火情，對可能發生的隱患進行有效的防范和阻止，可以快速杜絕災情的蔓延和其他未知的風險情況。加強對城市綜合體的安全疏散設施，例如在超大型城市綜合體內的各層要進行獨立的疏散樓梯和電梯的有效設置，尤其對于聚集場所，例如電影院應該設置兩部及以上的緊急救援電梯，而且對于商業綜合體的頂部位置，應該設置獨立的安全出口和緊急疏散渠道。對于不同營業時間，不同功能區的綜合體范圍，應盡量杜絕利用安全出口和緊急救援通道。這樣避免因為緊急突發情況導致娛樂場所的救援通道被占用，一旦發生火災，則造成人員疏散時發生擁擠造成相關的問題。

（三）在綜合體設計制度流程方面

城市綜合體設計嚴格依據政府制度按照規定的消防許可流程，嚴格規范設計建筑消防內部工程。任何城市綜合體的設計都需要根據相關的法律依據，并進行有效的第三方設計審查。特別是對城市綜合體的室內消防檢驗檢查，必須嚴格符合政府及相關的規定。按照檢查和驗收要求，對實際的消防風險因素情況予以逐一排查和確定。對于城市綜合體，存在人員眾多、商家眾多、店鋪眾多的特點，在實際的消防審查過程中，如果未能按照預定的設計方案，做出違反消防技術標準違規進行設計操作的情況，將釀成不可挽回的災難和引發無法估量的后果。因此，在設計期間必須嚴格按照圖紙進行施工，經過審查和查實，確保整個設計流程符合專家及相關制度要求的規范，嚴格按照消防制度及緊急疏散預案的情況進行設定。同時也要考量綜合體在實際運行當中的管理效果和居民疏散可能發生的情況，保障綜合體內一旦發生災情，能夠有效為人民群眾提供自防自救的安全空間和救援渠道。

（四）在城市綜合體的安全防范意識方面

要提高對城市綜合體火災的防范意識，針對復雜性功能體量較大的城市綜合體必須提前與消防相關機構進行溝通，并就相關的建筑設施問題提前進行安全事項的建議征詢，制定預防措施。相關責任人要積極配合相關政府部門對綜合體建設的有效布局和合理化建議，并積極配合屬地的消防部門和安檢部門。在整個綜合體的設計和謀劃上，能夠形成安全過渡區的有效防范設計，如果不能在綜合體建設之前提前做好準備和安排，等到實際運營時再進行調整，將造成商業體安全防范的漏洞。而且在綜合體中特殊的人員聚集性場所，例如電影院、兒童游樂場、餐飲區等，這些防火設施的區域配置應該相較于其他的商業結構有所區隔。對餐飲所需要的燃氣管道，對電影院所需要的救援通道，對兒童場所所提供的防護措施等這些方面，都應該在整個綜合體設計前期做好全面的考量，避免造成因為重大失誤及未溝通引致綜合體設計缺乏合理性而到來不必要的損失和隱患。

（五）在城市綜合體的消防檢查方面

積極落實常規化消防安全檢查工作，對于城市綜合體這種屬于高危風險單位應該嚴格落實科學的有效管理制度，對于日常的高危情況及時反饋，并且形成相關的安全報告，每月可安排相關的安全技術人員進行定期評估和有效的審查。同時，定期加強對消防建設的優化和升級，不斷滿足日益豐富的綜合體新情況、新形勢和新現象，在綜合體的消防設施配置方面，也要同時開展相關的實戰性演練，為加強消防力量，提高消防安全措施做好充分的保障。

三、城市綜合體滅火救援的問題分析

從近年來開展滅火救援的經驗看，大型綜合體的火災撲救難點主要表現在以下方面：

第一，火情偵察難。大型綜合體功能復雜，在火災初期階段，由于產生大量濃煙，火點不易被發現，在猛烈燃燒階段，又容易由于串通空間、電梯井、外墻等引起多點燃燒，增加火情偵察難度和工作量。同時，由于平面規模大、內部空間分隔復雜，易造成火情偵查人員迷路。

第二，火場規模大。大型綜合體裙樓公共部分往往沿用商場的防火分區標準，防火分區面積大，可燃物多，同時因消防設施失效、施工封堵不密或設計考慮不完全等，容易形成立體燃燒，造成火場規模大、堵截面積大，在人力有限的情況下，往往顧此而失彼。

第三，開展內攻難。大型綜合體的建筑體量大，進攻縱深長，撲救時間長，對個人防護裝備的要求高；建筑內部功能分區和防火分區復雜，給偵察、疏散、救人、滅火都帶來極大困難。

第四，疏散難度大，大型綜合體人員密度大于普通公共建筑，同時具有龐大的空間容積，人員數量龐大，甚至一棟建筑容納上萬人。由于功能、結構復雜，容易使人迷失方向，影響人們在發生火災時的疏散逃生?；谝陨锨闆r，有必要在大型綜合體的建筑設計環節引入外部滅火救援專項設計，疏解以上難點，為火災撲救創造便利條件。

四、城市綜合體滅火救援的有效措施

面對較小的災情，首先應該立即尋找災情的源頭，通過消防設施和防火設備及時遏制火勢，避免災情進一步擴大，同時加快組織相關人員進行疏散和管理開通救援通道，發現被困人群，確定將火勢鎖定在相關的防火區內，通過精準滅火的形式，避免火勢蔓延，同時積極開展內外部救援工作，確保商業綜合體的疏散通道暢通，保證火場救援行動不間斷。

對于火勢相對嚴峻的情況，城市綜合體因為各層存在空間的阻隔，需要救火人員對現場進行劃分防火區，在防火區域的外側通過隔離渠道進行滅火，安排就業人員對火災的樓層和防火區外側進行合理的分隔。在防火區域的煙霧濃重區域加快進行排煙處理。同時及時安排疏散工作，保證救援通道暢通，同時聯系好外部救援團隊，做好水源供給，確保各方面能夠及時形成救援。

對于特大災情，需要根據城市綜合體的整體情況對可燃性的部位和救援期間的水量等相關問題進行綜合評判，及時做好危險應急預案及緊急處理機制，需要及時切割和分離危險易燃物品，并借助相關的消防團隊和專業人員進行有效的幫助。

五、關于城市綜合體消防管理的相關建議

要加強綜合體在消防制度方面的建設和管理，加強對綜合體內部的消防安全建設和相關制度的管理，定期開展人員隊伍培養，加強消防制度的有效落實。同時，在大型城市綜合體的消防安全工作中進行統一的管理，實現各個商戶信息化，及時了解潛在發生的安全管理風險因素，定期對相關責任人進行匯報，并將綜合體內的各類消防設施進行改建修繕，使人員都能夠加強自身的消防安全意識。

要加大對綜合體的監督審查力度，配合執法機關和監督部門對綜合體的相關風險防范因素進行有效的監督和抽查，以季度和月度的形式定期對檢驗的內容進行合理的掌控，調取相關的數據，通過大數據的形式對于潛在的風險因素進行有效的排查，同時結合商場城市綜合體的不同營業階段的時間及特點，人流情況和分布情況進行合理的調整，確保在不同時段的安全通道及疏散場所能夠得到有效的利用，并且在檢查過程中對于未知或即將可能存在的風險隱患，進行有效的監督和督查，對于已經發生的但仍未改正的風險因素隱患予以堅決的取締，并開展相關的治安管理及相關處罰。

對城市綜合體的消防管理要加強相關的法律制度公告，要讓更多的綜合體商戶及時了解到消防安全的法律法規意識，形成公共安全消防意識，并且加強對于綜合體住戶和人群的公共責任險配置，將火災風險隱患進行有效的風險管理轉移。加強對綜合體各項消防制度的規范，從而實現對城市綜合體的有效安全管理。

城市綜合體的建筑設計應該充分考量防火設計因素，在實際的建筑設計開展當中，尤其對于安全通道，疏散通道的有效完善及防火設備報警系統的科學建設都要充分考量，而且在實際的防火救援當中，應該配合相關的消防救援部門做好各種救援工作開展的訓練和能力建設，積極加強實戰演練，對城市綜合體的內部人員，同時也要做好消防知識的宣傳和自救方法的普及，進一步保障城市綜合體滅火救援的能力。