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科爾尼管理咨詢公司發布《2023年全球城市指數報告》

2023年10月27日，科爾尼管理咨詢公司發布了《區域分化的城市發展機遇：2023年全球城市指數報告》。報告顯示，紐約、倫敦、巴黎、東京和北京繼續蟬聯全球城市綜合排名榜單前五名，布魯塞爾首次進入前十，排在第六位。布魯塞爾排名提升得益于其作為歐盟中心樞紐的地位，以及周邊他國沖突讓該城市獲得更多私營部門的關注。報告強調，新興城市將給傳統的頂級全球城市帶來越來越大的競爭壓力，尤其是那些注重韌性發展、復原力強勁的城市，它們在吸引人才、創新和投資等方面更容易建立領先優勢。

全球城市綜合排名的量化指標圍繞5個關鍵維度衡量城市的當前表現，即人力資本、信息交流、文化體驗、政治事務和商業活動。從全球分地區得分變化來看，今年北美地區降幅有所擴大，歐洲、亞太等地區降幅均在逐漸收窄，拉美和中東地區止跌回升，非洲地區則繼續保持平緩增長?？茽柲崛蚝匣锶唆數婪颉ち_梅耶表示，從今年研究結果來看，全球化發展已經進入“不再追求千篇一律的標準化發展模式，而更追求強聯通性水平”的時代。全球領先城市對貿易和價值鏈構建模式的適應性不斷提升，以應對日益加劇的地緣政治和地緣經濟波動。面對發展機遇向更多地域擴散的全球格局，全球城市不能默認自己能持續保持當前優勢地位。隨著人工智能創新浪潮到來，增長和生產力提升機會將不再集中于部分領先大城市，因此未來全球城市的排名格局會更加波動。

來源：科爾尼管理咨詢公司官網 2023年10月27日

新加坡啟動《2025總體規劃草案》公眾參與活動

2023年10月5日，新加坡國家發展部部長宣布啟動《2025總體規劃草案》（DraftMaster Plan 2025）公眾參與活動。本次總體規劃一方面是對新加坡《2019總體規劃》的更新，另一方面會把2022年發布的《新加坡長期規劃》（Long-Term Planning）中的長期戰略深化為更詳細的計劃，詳細說明新加坡未來10至15年的土地利用和發展規劃?？傮w規劃是新加坡法定的土地使用規劃，包含土地用途和開發密度等細節，指引新加坡未來10年至15年的中期發展，每五年修編一次，會將長期規劃中的宏大戰略轉化為詳細計劃。長期規劃每10年修編一次，為新加坡未來50年及更長遠的城市發展提供方向。

《2025總體規劃草案》提出了4大主題，包括打造快樂健康城市、增強城市韌性、促進可持續增長、治理自然與文化遺產。這些主題不僅涵蓋租屋和土地等“硬件”設施，也兼顧人口健康和文化歷史等“軟件”，旨在將新加坡打造成為更宜居、更包容和更有魅力的家園。這些主題在新加坡政府近年來的政策動向中已有跡可循，反映政府應對人口老齡化、土地供應有限、住屋需求增加、經濟轉型和氣候變化等挑戰所采取的策略。在接下來的兩年中，新加坡將就總體規劃草案與各行各業的利益相關者進行交流，讓所有人能夠共同塑造新加坡的未來。

來源：新加坡市區重建局 2023年10月5日

舊金山灣區發布《從辦公空間到家庭基地》報告

近日，舊金山灣區規劃和城市研究協會、ULI舊金山分部與Gensler和HR&A Advisors合作，發布了《從辦公空間到家庭基地》研究報告。報告重點對市中心辦公樓住宅化改造進行了研究，指出舊金山的市中心正面臨巨大的機遇，這里可以成為一個24小時開放的多功能中心，歡迎灣區所有居民和游客。在改造基礎方面，舊金山辦公樓的結構特性比北美其他城市更適合改建；在改造實施方面，雖然舊金山市新通過的立法將消除許多限制改建的法規，但建筑法規中仍有許多障礙；在改造可行性方面，鑒于目前的經濟狀況和開發成本，將大多數表現不佳的辦公樓改建為住宅在經濟上并不可行；在特殊住房方面，城市的包容性住房要求和城市影響費是改建的經濟障礙；在改建措施方面，其他城市的案例研究表明，激勵措施對辦公樓住宅化改造至關重要。

研究力圖超越傳統政策思維，采用更激進的策略來解決市中心的經濟危機問題，提出實現大規模辦公樓轉為住房的6項政策舉措：一是消除建筑規范中的障礙，簡化改建項目的審批程序；二是考慮降低包容性住房的要求；三是考慮降低改建項目的城市影響費和補償費；四是研究激勵改建項目的工具；五是探索通過州立法，為經濟適用房和勞動力住房的改建項目提供財產稅獎勵；六是研究通過政策為撤出的辦公空間營造“儲備”空間。

來源：舊金山灣區規劃和城市研究協會 2023年10月5日

東京都發布《東京產業與就業2023》報告

東京都產業勞動局10月發布了《東京產業與就業2023》，報告以“經濟普查”和“全國人口普查”等統計數據為基礎，對東京產業和就業的情況進行說明。

報告內容主要分為3個部分：第一部分是東京經濟與就業形勢概況，包括人口、消費物價、貿易等方面的情況。東京2022年的經濟逐步恢復向好，衡量工業生產活力的生產指數比上一年上漲了2.6%，第三產業活動指數上漲了1.3%。中小企業景氣狀況逐漸回到疫情前水平，進口額和出口額都有大幅增長。剔除生鮮食品后的消費價格指數比上一年上漲2.2%，但消費者態度指數顯示出疲軟的趨勢。第二部分是東京制造業、商業、信息通信等產業部門的企業情況。旅行觀光的日本人數量恢復至疫情前5.4億人的水平，但外國人只有疫情前的1/5。由于制造業、信息通信、生活娛樂等部門數據僅統計到2020或2021年，難以判斷最新形勢。第三部分是東京都就業情況，包括勞動力結構、就業環境等。2022年，東京的完全失業率為2.6%，較去年降低0.4%。全體就業率為66.9%，其中，55—64歲人群就業率為79.2%，65歲及以上人群就業率為28.5%。

來源：東京都政府網站 2023年10月6日