防滲漏施工技術在房建施工中的應用研究

吳進三

(福建宇隆建設工程有限公司,福建 漳州 363000)

0 引言

國民經濟的快速發展下，建筑產業進入了一個全新的時代，其數量蒸蒸日上。在房建施工中，防滲漏施工是需要重點關注的一個項目，因為若在此環節中出現不當操作，不僅會導致建筑工程設備功能的降低，還會對未來的應用產生一定的影響。因此，建設單位應加強對防泄漏施工的關注，并正確運用各種防漏施工技術，由于房建施工中的滲漏問題時有發生，并且部位不同原因不同，故需施工人員擁有扎實的防滲漏施工技術知識，以應對各種突發的滲漏情況[1]。不斷提升房建施工設施質量，確保人民居住安全，防止滲漏發生，為建筑業的高效率發展，提供源源不斷的動力。

1 防滲漏施工技術在房建施工中的應用

1.1 工程概況

以本人施工的福建省南星食品有限公司綜合樓工程為研究對象，其外墻采用200mm厚煤矸石燒結多孔磚，耐火極限≥1h；材質采用20mm厚無機輕集料保溫砂漿；界面劑采用5mm厚抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網格布；窗洞口四周采用8mm厚聚合物水泥砂漿；施工粉刷基層以12mm厚1∶3水泥砂漿打底、掃毛或劃出紋道，6mm厚1∶2.5水泥砂漿抹平。由于房建施工的防水能力影響著整個施工性能，所以要重點完善防滲漏施工技術，以下將以易發生滲漏的部位及其防滲漏技術為探究對象，進行防滲漏施工技術在房建施工中的應用研究[2]。

1.2 房建施工中易發生滲漏的部位及緣由

1.2.1 屋面滲漏

屋面防滲漏極為重要，采用屋面防滲漏技術可以大大降低發生滲漏的可能。房建施工中屋面發生裂縫主要是因為施工時沒有按施工圖紙要求程序進行，以至于屋面出現滲漏現象，例如：混凝土在養護時間及措施不到位所致開裂，這種裂縫一旦沒有及時處理，會在建筑結構的應力作用下，沿著裂縫方向發生延伸長度[3]。另外，房屋內部鋪設防水層時，還存在材料質量差及鋪設技術不到位等問題，同時還需查驗漏水點，以免防水層發生滲漏。

在一般條件下，屋頂的漏水與建筑的構造和設計密切相關。如果屋頂是平的，那么在降雨時，由于沒有良好的排水系統，就會產生積水并導致滲漏的增加；若有鋼筋結構暴露，孔洞封閉，出屋面管道結構密封或遮擋，出氣口設置不當等問題，將會增大滲漏風險。因此在施工時，應對于以上節點采取重點防范。不但要做好施工節點無誤，還需合理篩選防滲漏材料，防滲漏卷材的使用較為廣泛，這類材料防滲漏功能好，可有效避免滲漏現象的發生。

1.2.2 外墻滲漏

在房建施工時，外墻面易出現漏水現象，其最主要的成因涉及抹灰、砌體施工及填充墻等環節，若未能及時修復，墻體的防水性能將顯著降低。在砌筑墻體時，務必對磚塊進行嚴格檢查，若發現不合格、損壞等問題，應堅決棄用，以防止磚塊與墻體間的裂縫寬度不一，進而加劇漏水問題[4]。此外，澆筑墻體時亦需關注墻體的熱脹冷縮現象，并按照規范要求預留裂縫。在砌筑施工前，務必確保磚塊充分干燥，以防止溫度降低導致砌縫寬度擴大。在外墻面建設中，應進行砌縫灰漿的充分攪拌與均勻灌裝。

在外墻抹灰前，可對基層采用素水泥漿或專用界面劑涂刷，且保證涂刷厚度均勻。為提升防滲漏性能，一般會依次對底層、表層進行處理，防止單層抹平存在的問題。

在外墻的施工中，基本是以拉結筋為主要措施，通過拉結筋鋼網，完成對外墻部位的結構化整合，其施工途中因為存在復雜的工序和技術方面的問題，施工的質量時常發生不達標的情況。在運用外墻結構時，需要注意外部因素及內部因素對其影響，外墻結構很容易被承重力所影響，發生結構失效問題，導致墻體結構出現裂縫。若外墻建筑出現裂縫，在經雨水沖刷時，墻體會發生水浸，尤其是在大雨時，滲漏風險會大大提高，同時，還會導致建筑物內表面出現水漬現象，進而引發建筑物變形，并使其內部的鋼筋受到腐蝕。

1.3 房建施工中的防滲漏施工技術

1.3.1 防水卷材防滲漏施工技術

針對上述屋面滲漏問題，本項目使用防水卷材，防水卷材不僅具備了耐高溫和抗凍傷的能力，而且還可以根據不同的建筑結構，對基礎建筑材料進行適當的處理，是房建施工中的主要材料，在建筑結構防護方面起到了重要作用。本工程采用TPO防水卷材，在本綜合樓工程屋面的使用中，具體施工步驟如下：

屋面基層處理→PE膜鋪設→60厚擠塑聚苯板保溫板鋪設→最薄處30mm厚LC5.0輕集料混凝土找坡層→20厚水泥砂漿找平層→TPO卷材施工(細部處理)→接縫焊接→蓄水試驗→成品保護(10厚低強度等級水泥漿隔離層→40厚C20細石混凝土保護層，內配Ф6@150雙向鋼筋網)。

(1)屋面頂層工作：審查廠房和屋面開口的四周，應確?；鶎訜o明顯的突出物或凹陷處，底層干燥，含水量應小于8%，底層陰陽角處應制成弧形角，弧形的半徑應超過20mm。

(2)敷設PE薄膜絕緣層：在清理壓型板后，進行PE薄膜絕緣層的敷設，在接頭處使用丁基膠布進行黏合和密封(縱向和橫向的連接處)，接頭的寬度大約為125mm，然后使用壓力滾筒進行碾壓，注意要平整、連續、無損壞，將上部和下部PE薄膜進行黏合和固定，接頭要沿著水流的方向。

(3)TPO卷料的施工：先對屋頂的基礎進行劃線，再進行預鋪料。把TPO卷料按劃線的要求，按直線、不彎的要求，把TPO卷料放到基礎上，接頭的寬度大約為125mm，其他地方用剪刀裁出。在施工過程中，網片的鋪放應與屋頂基礎板的長邊方向相垂直，與屋頂基礎梁的搭接應與雨水流向相一致，而與屋梁相垂直的搭接則應與年最大風向相一致[5]。

(4)TPO膠帶的緊固：膠帶垂直接頭的厚度要超過125mm，其中55mm用于塑膠襯墊及螺絲加強部位。螺絲的間隔需要滿足設計的要求，利用特殊的動力設備將緊固件旋轉至壓型鋼板的頂點，刺入鋼板30mm；線狀定位，將鐵條按順序排列，利用電子改錐將定位器轉動至壓入型鋼的浪尖，刺入鋼片30mm。

(5)TPO線網焊：所有線網接頭都必須使用熱風焊，并必須將焊縫表面清洗干凈，以防止被水、油等其他異物弄臟。

(6)TPO卷料的焊接方法有兩種：一種是自動化的，一種是手工的。其中自動化的是一種熱風式的，它是一種在卷料的焊接過程中使用最多的一種，要求焊機的壓力大約為5～10N，需要的焊接溫度是(25℃、625℃)，需要的焊接速度是(1m/min、6m/min)，但是需要考慮到工作場所的環境條件。自動化的焊接過程是：調節卷邊的寬度、設定好焊接工藝，使其達到焊接工藝要求。手工焊是利用手提式的熱風焊機，被廣泛地用于轉角、死角等變形部分的盤狀焊料。在進行焊接的時候，需要的焊接溫度是(310℃,510℃)，需要的焊接速度是(0.4m/min,0.6m/min)，在進行焊接的時候，需要用手將卷材壓實。手工焊接的過程是這樣的：調節卷料重疊的寬度、設置焊接參數、設置焊具預熱、進行初焊、預焊、終焊、檢測焊縫。

1.3.2 后澆帶防滲漏施工技術

針對本綜合樓外墻滲漏問題，選擇采用后澆帶防滲漏施工技術，其主要應用如下：

第一，基坑底部的后澆區。在后澆帶的設計中，應針對不同的樓面高度進行全面的研究。在后澆帶的建設中，要注意到的是下沉和收縮，例如，在建筑結構中，后澆帶的寬度是80cm，在隨后的混凝土澆筑中，要采用多層板對后澆帶的周邊進行支撐，以增加防水結構的成形率。

收縮后澆帶的澆筑要在兩側混凝土凝固后(大于42天)進行，而沉降后澆帶的滿澆筑要在建筑封頂后(約55天)進行。

在該過程中，地梁、墻體和頂板均采用800mm規格的后澆帶。其他結構層的后澆帶緊密貼合底板。為了確保后澆帶的清潔度和粘接質量，還可鋪設磚石或木板。

第二，外墻水平施工縫。以地下室建筑結構為探討對象，當經受雨水沖刷時，會發生結構破損問題，其中，根據樓板的真實高度設置止水鋼板，并在外表面進行加固處理，通過止水帶與建筑物的主要構造協同作用，增強其防水性能。

第三，倒澆區域應垂直于外墻面。通常，止水板應設置在外墻面垂直后澆帶的中間部位。在施工之前，應先設置止水板，然后才澆筑混凝土?；炷猎谕耆不覐姸冗_到1.3MPa以上時，應立即進行處理?；炷敛坏迷谑┕たp隙邊緣附近下料，當進行機械振搗時，應逐步接近施工縫，在間隔85～105cm之間停止振搗。還要加強對施工縫的搗實過程，以確保兩者之間的銜接。

2 加強材料質量管理

建筑材料與建筑防水效果關系密切，加強對建筑防水效果的檢驗，有利于提高建筑防水效果。建筑的材質通常是由普通材質和防水材質組合而成的。一般采用的是混凝土，因此，它的壓實程度與抗滲性有關?；炷恋拿軐嵍仁侵富炷林锌锥吹某叽绾蛿的?，孔洞越小，密實度越高，與材料配比，后期澆筑和養護處理息息相關。在配合比設計中，通過調節物料的配合比，提高了構造的致密程度。在選擇防滲材料的時候，要確保它們有廠家的證書和檢驗結果，并要根據防滲的建筑標準來選擇材料的等級和應用。有些材料屬于高分子材料，在建設過程中，這種材料的應用有很高的要求，需要結合實際情況進行分析，才能確定這種材料的應用；但有些材質在較高溫度和較低溫度下，會快速地發生老化，從而導致抗滲能力的下降。針對這類情形，要做好選材工作。如果某些角落的光照強度比較高，可以將遮光材料鋪在防滲漏材料上，這樣可以避免防泄漏材料與陽光的直接接觸，從而降低其老化的速率，提高防泄漏的等級，從而提高防泄漏卷材的使用年限。

3 加強結構裂縫處理

在防滲工程中，構造裂縫的處理也是需要注意的。這種現象的根本原因在于施工過程中工效差或養護措施不當，導致內部構造劣化并產生表層裂紋。要使裂縫的發生盡量減少，就需要對混凝土進行振動澆注，確保其在混凝土中的應力分布均勻，防止因應力不均衡而引起裂縫。澆注時，應嚴格掌握澆注節點，采取分段澆注的方法?；炷羶缺砻娉霈F裂紋，是因為有空氣中的氣體。只有在混凝土內沒有空氣中的氣體時，才能進行后續澆筑，否則會損壞混凝土結構。完成混凝土施工后，必須進行養護，以避免表層水分快速揮發引起的開裂，并提升混凝土的施工能力，加強其防滲漏的作用。

4 強化施工人員培訓

公司應該加強對建筑工人的培訓，使他們能夠主動地學習建筑防水工程技術。在挑選組建的隊伍時，要恰當地提高他們的入選條件，保證他們有可靠的工作技能和工作經驗。在施工前，要做好對人員的安全教育和責任意識的培訓，要嚴格按照施工程序及規范，防止違規行為發生?？梢园崖氊煼殖刹煌膮^域，讓每個人都擔負起自己的職責，最大限度地提高主角的覺悟，為房子的建造作出自己的努力。

5 結 語

綜上所述，防滲措施的好壞直接關系到建筑工程的成敗。房屋施工的主要目標是滿足居住者的居住感受，如果出現滲漏現象，會直接影響居住者的生活質量。我們需提升防滲漏施工技術的能力、增強各環節的布控、合理制定防滲漏施工的預案、加強施工人員的組織培訓，積極進行結構裂縫的處理、施工調整等，在根源處防止滲漏現象的發生。