建筑工程中的屋面防水施工技術探討

陳國靈

［摘 要］隨著建筑行業的快速發展，人們對建筑的施工品質也有了更高的要求。其中，在房屋建設施工過程中，就必須要做好建筑的防水防滲處理工作。本文從建筑的屋面防水這一角度出發，介紹了當前建筑工程屋面防水施工中常用的幾種施工技術，然后結合案例對建筑工程中屋面防水施工的技術要點進行分析，最后提出幾點建筑屋面防水施工質量控制的建議，旨在有效提升建筑屋面防水施工效果，從而提高建筑使用的實用性和耐久性。

［關鍵詞］建筑屋面；防水施工；施工技術；要點

［中圖分類號］TU74 文獻標志碼：A

對于房屋建筑而言，屋面防水施工至關重要，不僅關系整個房屋功能的發揮，也影響住戶的居住體驗。但是，從現實情況來看，屋面往往是建筑易滲漏水的部位，而導致屋面滲漏水的原因有許多，主要包括屋面排水設計不合理、排水口高于防水層、防水卷材和沉降縫不嚴密等，這些原因使得屋面長期積水以及雨水從周邊縫隙滲漏。屋面發生滲漏水，就會對建筑性能產生破壞，這會影響整個建筑的質量及功能發揮，還會引起住戶的不滿情緒，嚴重時還會威脅住戶的人身財產安全。因此，為確保建筑施工質量以及后續建筑的正常使用，就需要在施工過程中重視屋面防水施工技術的運用，建筑施工單位必須要對屋面防水施工技術進行全面的考慮，通過強化施工設計、合理選用屋面防水材料等措施，進一步提升建筑屋面防水施工的效果，從而提高房屋的質量與安全水平［1］。

1 建筑工程中屋面防水施工技術介紹

1.1 屋面涂膜防水技術

屋面涂膜防水技術是建筑屋面防水施工中常用的一項技術，這一施工技術的原理為：在屋面基層上涂刷防水涂料，待涂料固化后可形成具有彈性和一定厚度的涂膜，這層涂膜可起到防水的效果［2］。涂膜防水屋面構造主要有正置式和倒置式兩種。在應用屋面涂膜防水施工技術時，首先需要合理配置找平層處理劑，可選用溶劑型的防水材料，如高聚物改性瀝青防水材料、合成高分子防水涂料等。之后涂刷找平層，一般是先涂刷屋面周邊、節點、拐角等部位，然后大面積整體涂刷，目的是增強找平層與涂岑之間的黏結力。施工人員應隨時觀察涂刷的質量，確保屋面涂刷均勻，避免出現偷涂或少涂的情況。在涂膜作業完成后，還需要施工人員使用密封材料對涂膜進行壓邊封固，還要整齊裁剪掉涂膜收頭處的胎體增強材料，若發現有凹槽，要及時處理，避免出現涂膜翹邊等問題。最后進行全面的檢查，清理掉多余的細沙等粉料，檢查排水系統的暢通性。

1.2 SBS改性瀝青防水卷材技術

SBS改性瀝青防水卷材技術也是目前建筑屋面防水施工中較為常見的一項技術，其技術優勢為：可避免管道扭曲等問題；可將卷材與屋面間的空氣擠出；可保證屋面的壓實度，保證粘貼的牢固性。在應用這一項施工技術時需要注意以下三點問題：其一，若找平層面積較大，需要施工人員在找平作業前先處理好屋面根管、變形縫等部位，如使用聚氨酯發泡材料填充管道和套管的縫隙，用泡沫材料填充在變形縫中，并用卷材封蓋，頂部加扣混凝土蓋板，以保證屋面保溫隔熱的效果；其二，在完成找平層作業后，需要在24 h內及時進行屋面養護，養護時間為7 d，以保證施工質量；其三，對于復雜部位，需要施工人員增強處理，如在管道根部等薄弱位置均有涂刷膠黏劑，再粘貼纖維無紡布，形成加強層。

1.3 剛性防水屋面技術

剛性防水屋面技術主要是在混凝土中加入防水劑、膨脹劑，由此提升混凝土的密度，從而有效隔絕屋面基層與水體。這一施工技術的優點是成本低，耐久性良好，但整體施工較為復雜，若作業流程不規范，就會影響防水屋面的抗拉強度［3］。在具體應用這一技術時，應注意以下四點：其一，合理設置割縫，保證防水層平整、整潔；其二，合理設置隔離層，優化屋面結構；其三，重視屋面混凝土澆筑和養護；其四，對隔離層和找平層涂刷水泥砂漿，涂刷厚度控制在10～20 mm。

1.4 混凝土導墻技術

通常在建筑屋面防水施工中，會采用混凝土導墻技術作為屋面防水的第二層保護，以增強屋面的防水效果。在屋面有大量積水等情況時，需要施工人員及時進行排水設計，降低屋面結構承受的積水壓力，從而保證屋面結構的穩固性。其中，應保證導墻中心線與地下連續墻中心線一致，根據地下連續墻墻體厚度來確定導墻內墻面的凈距，其寬度一般要比地下連續墻設計寬度大3～5 cm。

2 建筑工程屋面防水施工技術應用實例

2.1 工程概況

某高層建筑共有15層，地下13層，地下2層地下室，建筑占地面積為7 825 m²，建筑高度為52.15 m。為讓整個建筑質量及品質達到最佳的狀態，建設單位對整個建筑屋面進行了防水設計，在設計中，防水等級為最高等級，同時對所使用的材料與技術也進行了嚴格的控制，以防出現屋面滲漏水的情況。

2.2 屋面防水施工技術要點

2.2.1 施工準備

首先，全面了解圖紙設計的意圖，梳理屋面結構、預留管孔和孔洞，明確屋面機房、構造，并分析可能存在的構造薄弱點。其次，施工人員需對屋頂排煙位置進行優化，確保相關結構的方式處理簡便、可靠。最后，現場管理人員組織木工、鋼筋施工人員、混凝土施工人員、水電施工人員及防水施工人員進行技術交底，并加強培訓，全面提升現場施工人員的技術水平。通過上述準備工作，為后續施工作業順利進行打下良好的基礎。

2.2.2 模板施工

在建筑屋面防水施工過程中，模板施工是非常重要的施工環節和步驟，直接影響屋面結構的防水效果。在模板施工過程中，應充分結合屋面防水施工的實際需求，編制詳細、可行的模板施工方案，詳細標出模板施工的各項工藝要求，確保施工技術符合行業規范要求。同時，還需合理掌控模板施工的進度，對模板支撐體系進行優化，提升模板的結構性能與防腐蝕性能，避免出現形變。另外，還需結合屋面防水的實際需求，設置必要的約束結構和支撐結構，以提升模板結構的穩定性。

在案例項目中，考慮需要在屋頂設置構件，因此將臨近墻內側出屋面層模板高度設為400高，一次安裝完成外梁側模板和超過屋面模板。在鋼筋綁扎屋面梁板時，用400寬模板設置在屋面出墻內側吊模。屋面模板支撐體系采用扣件式滿堂支撐架，模板厚度為15 mm的木膠板，次龍骨尺寸為100 mm×50 mm的木方，主龍骨為雙鋼管，滿堂模板支撐架四周立面及豎向設置連續剪刀撐。

2.2.3 鋼筋施工

在屋面防水施工過程中，還需結合屋面防水設計的要求，對鋼筋材料進行預加工，應在相關的規范下準確下料，同時在每個折彎處設置特定多角度，確保在后續鋼筋綁扎時能有良好的斷面穩固效果。

在案例項目中，先進行梁鋼筋的綁扎，之后將鋼筋架立在板面管線預埋后的板上層，采用雙層雙向拉通的方式進行板鋼筋的布設，并用馬凳筋墊設上層板筋。為保證板四周交叉點鋼筋綁扎的牢固性，在板下層其他部位交叉鋼筋進行相隔交錯綁扎，保證上層板筋交叉點滿扎，綁扎搭接長度不小于300 mm，搭接率不超過50 ％，對于高出屋頂的機房，需合理設置止水鋼板。

2.2.4 混凝土施工

為進一步提升屋面防水施工效果，還需要加強混凝土施工技術的控制，重點在于混凝土澆筑和振搗這兩個環節。在屋面防水工程混凝土澆筑過程中，應合理控制混凝土澆筑的速度，避免因澆筑過快或過慢而出現缺陷問題。而在混凝土振搗過程中，也要合理設置振搗的強度，并全部排除潛藏于混凝土中的孔隙與氣泡，避免在混凝土干燥成型后出現麻面、蜂窩等質量問題。另外，在混凝土澆筑過程中，也要合理控制混凝土澆筑攤鋪的厚度，確保各層混凝土之間有效銜接，提升混凝土施工的效率，進而提升屋面防水結構的穩定性。

在案例項目中，屋面混凝土澆筑通過布料機進行。為保證屋面混凝土的密實性，在澆筑期間應選用塌落度小的混凝土，并由專門的管理人員對澆筑作業進行旁站監控，以保證澆筑作業順利進行［4］。在混凝土澆筑現場，強化技術交底，針對混凝土澆筑過程中出現的變形問題，必須要做到及時處理，同時要避免在高溫天氣、雨天等進行混凝土澆筑。在混凝土澆筑后，用原漿壓光和拋光機對混凝土面層進行研磨，邊緣可人工進行壓光，避免屋面結構面層有開裂的問題。

2.2.5 屋面細部處理

在屋面防水施工過程中，也必須要注重細部處理，這關系到屋面防水施工的質量。在對屋面防水細部處理過程中，應遵循技術性、規范性、整體性的原則，科學填充孔隙部位，確保管道四周嵌縫密實有效。同時，還需要及時記錄屋面細部處理的各個技術環節，為后續施工提供依據。另外，針對已經完成的屋面細部施工成果，要加強監督保護，避免各因素對施工成果造成破壞，從而降低屋面防水施工的效果。

2.2.6 隔離層施工

隔離層位于屋面與防水層之間，可起到隔離與保護屋面防水層的效果。所以在屋面防水施工過程中，施工單位也必須要明確隔離層施工技術要點。目前屋面防水隔離層主要分為卷材隔離層和石灰黏土砂漿隔離層這兩種，其中，在卷材隔離層施工中，需要實現鋪設細砂層；石灰黏土砂漿隔離層施工，強調要嚴格控制石灰黏土砂漿的配比。不同的防水隔離層，其施工技術要求與參照的技術標準規范不同，所適用的環境及獲得的效果也有所不同，還需要施工單位具體結合屋面防水工程的實際需求來選擇。

案例工程選用的是卷材隔離層，在實際施工中，需要先對找平層進行干燥處理，之后用1㎡的卷材進行干鋪，待3～4 h后檢查底部的水印狀態。在鋪貼卷材過程中，需要注意兩點問題。一是盡可能地在晴天進行，若風力超過5級，不宜強行施工。同時卷材對氣溫的要求也較高，除了熱熔粘結法能在-10℃的環境下進行，其他的施工方法均需要在5℃以上的環境下施工。若遇雨雪低溫天氣，必須要做好卷材的防護工作。二是遵循先高后低、先遠后近的原則進行卷材鋪貼，若鋪貼過程中遇到檐口、天溝、節點等部位，應采用順水搭接的方法做好細部處理，避免后續出現屋面滲水的情況［5］。

2.2.7 找平層施工

找平層施工也是屋面防水施工的關鍵要點，在找平層施工過程中，應確保找平層具有一定的坡度，同時需要使用專門的工具對其進行壓實抹平處理，各項施工工序也要嚴格按照設計圖紙規范施工，以提升找平層的密實度。在建筑屋面找平施工時，應選用適宜厚度和配比物料，并在找平層施工之前，先及時清理基層中存留的雜物，然后依次對管根進行封堵。設置找平層的坡度時，應合理配置爐渣、混凝土與水等比例，所制成的水泥砂漿，采用人工涂抹法施工，并控制厚度在2.5 m左右。另外，也要明確當地氣候環境，并結合以往同類型的施工經驗，全面把握屋面水流的方向，以保證泄水口設置的合理性。

對于管、墻、基座等的根作弧形，圓弧度是100 mm，對于天溝、女兒墻等不透水部位，需在地面上拋光處理。在施工過程中時刻留意天氣變化，如在找平層砂漿終凝前有降雨，應立即停止施工，保證在天氣良好的前提下施工，以保證找平層凝結。施工完成后的

12 h還需及時噴灑水分，保證表面處于濕潤的狀態，或者用麻袋進行養護。待找平層硬化后，再用1∶1水泥砂漿進行分格縫的填充。

3 強化建筑屋面防水施工質量控制的建議

3.1 強化防水材料質控

在屋面防水施工過程中，防水材料質量是影響屋面防水質量與性能的關鍵要素，所以必須要強化防水材料質量的控制。隨著綠色可持續發展戰略的提出，屋面防水材料也逐漸朝著生態化、綠色化和環?；姆较蜣D變，出現了許多新型的防水材料。在選用屋面防水材料時，應充分結合當地的自然環境及屋面防水結構實際需求，科學選擇防水材料，同時在使用防水材料之前，采用先進的檢測技術對防水材料的性能進行評定，確保其符合屋面防水施工的技術要求［6］。

3.2 采用現代化施工技術和方法

科學技術的進步給屋面防水施工提供了豐富的技術手段，供施工技術人員可選擇的施工方法更加多元化。對此，應在屋面防水施工過程中積極引入現代集約化、精細的施工理念，運用先進的施工技術理論，促進提升屋面防水施工的質量。同時，也可借助信息化技術、計算機技術搭建信息化管理平臺，強化對屋面防水施工全過程的管控，對屋面防水施工各項技術參數進行優化，進而提升屋面防水施工的質量。

3.3 提升施工人員技術水平

施工人員的技術水平也直接影響屋面防水施工的效果。對此，施工單位應注重提升施工人員的技術水平。一方面，加強對施工人員的培訓指導，確保其能全面了解屋面防水施工的技術要點，并有強烈的質量意識、安全意識和責任意識，在全面提升屋面防水施工質量的同時，保證施工的安全性。另一方面，落實屋面防水施工現場的監督管理工作，對施工人員存在的各類違規違章操作行為，要有效問責及督促整改，并進一步加強養護，避免發生不必要的病害問題。

4 結語

綜上，建筑屋面防水施工至關重要，關系到整個建筑的質量與性能，所以建筑單位必須要重視屋面防水施工。在屋面防水施工過程中，施工單位應全面把握屋面防水施工的各項技術要點，同時加強施工質量控制，以更好地發揮出屋面防水施工技術的作用，提升房屋建筑的品質，為住戶提供安全、舒適的居住環境。

參考文獻

［1］高炯明. 建筑工程中屋面防水施工技術及質量控制［J］. 大眾標準化，2023（5）：24-26.

［2］張健雄. 建筑屋面防水施工技術淺析［J］. 房地產世界，2022（14）：130-132.

［3］高晟超. 建筑工程屋面防水施工工藝探究［J］. 房地產世界，2022（13）：82-84.

［4］袁琳. 淺析建筑工程中屋面防水施工技術及質量控制路徑［J］. 全面腐蝕控制，2022，36（6）：79-81.

［5］王小蓉. 建筑工程中屋面防水施工質量管理與控制措施［J］. 房地產世界，2022（3）：143-145.

［6］田更玉. 屋面防水施工技術研究［J］. 城市住宅，2021，28（Suppl 1）：140-141.