“紅色引擎”為古城更新“加速度”

記者 陳佳慧 通訊員 張雨婷

近日，永林新村二區（含氣象臺小區）及周邊進行城市更新老舊小區改造綜合整治項目順利完工，改造施工過程同步推進增設電梯工程。目前，永林新村二區已成功增設4 部電梯。該項目不僅是姑蘇區2023 年啟動的首批老舊小區改造工程，也是當年開工項目中第一個完成改造的老舊小區改造工程，更是當年度古城首個結合老舊小區改造同步增設電梯項目。

老舊小區提升改造是推進城市更新的重要舉措，也是造福群眾的民生工程。2023年，平江街道黨工委探索黨建服務中心大局新路徑，實施“悅動永林 吾鄉煥新”書記項目。該項目圍繞永林新村二區（含氣象臺小區）及周邊進行城市更新老舊小區改造綜合整治工程，結合黨建引領“三圈六型”社區分類治理，以滿足百姓所需、完善街區所求、修補城市所缺為導向，以織密組織體系、提升議事氛圍、加強服務聯動為抓手，建成區域黨建工作成果集成展示空間，服務小區結構優化、入口空間升級、公共配套完善、全齡社區建設，讓群眾切實體會到“生活在這里很有福氣”。

聯動生高效，群眾難題逐個擊破

永林新村二區22幢周邊樹木遮光嚴重，28幢的平面屋頂漏水影響生活……老小區改造中的“眾口難調”，人民群眾的日常事，連接著小家的幸福和大家的安居，更牽動著街區的發展和城市的藍圖。

2023年3月，永林新村二區（含氣象臺小區）及周邊進行城市更新老舊小區改造綜合整治工程正式投入施工。

平江街道黨工委堅持黨建為引領、德治為先導、自治為基礎、法治為保障的“四位一體”協調機制，牽頭新湘苑社區、東環社區、永林社區等五個社區黨組織開展“紅悅煥新”為民服務。區域聯動形成務實高效，新湘苑巷路段破損路面僅經歷40天就改造一新，困擾居民多年的“頑疾”得到“精細會診”與“迅速治療”。

街道還邀請了施工方、物業方、街道城建處、城管處與居民代表開展聯席會議，在小區門崗打造“永林二區區域黨建工作站”，在項目指揮部現場建立“海棠民情站”常態化開放收集意見，通過海棠先鋒入戶走訪、“海棠先鋒”微網群線上收集、結對單位黨員問卷收集等方式拓寬意見收集渠道，討論處置老舊小區改造過程中出現的各類問題，對簡單問題實現“即議即辦”，對困難問題做到“持續回訪”。

在平江街道的推動下，“六支隊伍”形成合力，以老舊小區改造作為主線，堅持每月對收集問題進行現場踏勘與處置，召開現場協調會，處辦各類投訴，協調解決了臨時停車位增設、建筑物外立面設計、綠化景觀優化等問題。

悉心更實干，群眾遇事心里踏實

“孩子一個人在家，我們做家長的是真不放心，要是有什么地方能幫忙看看就好了?！睘槌浞只貞吓f住區改造范圍內家長與青少年的特定需求，平江街道引導社區引入集中式課程化、分布式活動類、嵌入式行業類3種模式，結合區域特色資源，對老舊住區改造范圍的居民開放名額，覆蓋新業態新就業群體及環衛工作人員子女，70名志愿者共同參與，全力保障146位學生順利上課。

平江街道創新為民服務項目的形式，與黨建聯建單位開展品牌活動，推動市、區、街三級黨員下沉，主動認領“黨員責任區”“黨員示范崗”，讓有特長、有技術的黨員志愿者與海棠先鋒結對到獨居老人家中解決力所能及的修修補補，同時整合永林、婁江等周邊5個社區共享資源、共用場地，落實落細“雙報到、雙服務”，將民生實事辦好、辦實。

社區黨組織為民服務項目的作用也在持續發揮：“理沁新湘”黨員冬訓、“樂齡學堂”老年微大學、“少年論今”微課堂等系列“全齡”友好服務活動不斷走進群眾生活，大家共享文體活動空間、分享古城保護達人經驗，推動古城文化進老城，讓居民在老舊住區改造施工期間體驗豐富充實的精神生活。

先鋒顯能量，群眾生活愈加便利

在老舊小區提升改造中，平江街道以基層黨建書記項目引領綜改項目實施為中心，成立了永林二區區域黨委，下設新湘苑1-15幢小區黨支部、永林南區商居共治黨支部等9個功能性支部?！坝懒中麓宥^綜合改造提升項目”及“睦鄰新湘”2支行動支部其中施工單位、物業公司、市級機關通過入戶走訪宣傳、專題工程調研等方式提升群眾對項目進展的知曉度。長風新村業委會黨支部內11名業委會黨員做好居委會、物業公司及業委會三方關系黏合，加強物業公司及業委會履職工作指導，并邀請社區規劃師，聘用熟悉各自組團情況的5家物業公司和4位業委會成員為“組團智囊團”，堅持“一組團一策”，針對改造中出現的新問題，每周碰頭、當月清零。

在平江街道黨工委牽頭下，一支“物管先鋒”隊伍成立，海棠先鋒帶領施工負責人、物業項目經理深入項目涉及微網格，以電話訪、微信聯、上門看的方式，及時收集建議、定期反饋信息、開展普法宣傳，共召開月度例會9次，集中解決居民與物業方之間的突出矛盾，梳理集中問題，協調江蘇劍橋頤華律師事務所、E智來數字科技公司等單位提供服務，設計并發放了1200份“悅動永林 吾鄉煥新”社區惠民便民服務手冊，讓百姓生活更便利。

抓牢老舊小區改造契機，平江街道始終堅持人民城市理念，堅持“一張藍圖繪到底”，以黨建引領項目建設，謀提質增量舉措，以黨建賦能基層治理，緊扣姑蘇區“三圈六型”社區分類治理實施方案舉措，圍繞永林二區環境綜合整治提升工程，探索形成“全齡共享 福氣平江”基層治理品牌，推進文明樓道建設等多個項目收獲成效。新湘苑社區作為姑蘇區首批“三圈六型”黨建引領社區分類治理樣板型社區也將持續發力，辦好實事。