綠色建筑理念在房建工程管理中的應用淺論

宋慶松

廣西建工第五建筑工程集團有限公司 廣西 南寧 530000

引言

隨著城市化進程不斷加快，越來越多的農村人口涌入城市，房建工程作為人們生活和工作的主要載體，其建設規模逐漸擴大。在此背景下，國家為了節約土地資源、保護生態環境，大力推行綠色房建工程，為工程建設奠定了良好的基礎。然而在綠色房建工程蓬勃發展的背景下，工程項目管理卻沒有與時俱進，很多管理人員依然沿用傳統管理方式，導致管理過程中存在很多問題，不僅無法發揮綠色施工技術的作用，還會增加施工成本，甚至埋下嚴重的安全隱患。因此，必須積極創新管理模式，為綠色房建工程進一步發展提供保障[1]。

1 房屋房建工程管理的意義

作為房屋房建工程項目建設中至關重要的工作內容，房屋房建工程管理工作的科學開展，具有以下實際意義：①保證工程項目建設的安全性和質量性。開展全面、科學的工程管理工作，可對各類安全風險因素和質量風險因素進行有效防控，最大限度地保證施工行為的規范性與專業性，大幅降低施工安全事故、施工質量問題的發生概率，確保工程項目建設的安全性和質量；②保障項目建設的經濟效益。做好工程管理工作，可使建設資源得到最合理的配置與最充分的利用，還能有效避免安全事故、質量問題、窩工返工等情況的發生，確保建設成本的可控性，從而更好地保證項目建設的經濟效益。

2 綠色施工理念下房建工程管理的意義

2.1 促進企業發展

節能降耗是我國可持續發展的重要戰略目標，各建筑企業若想緊跟時代發展的腳步，就需要積極響應國家節能降耗的發展戰略，注重遵循綠色施工理念的同時，加快房建工程管理創新的速度，進而促進建筑企業長久、穩定的發展。此外，創新是建筑企業發展壯大的關鍵，能夠為企業帶來收益，也是促進我國建筑行業發展的重要方法，各建筑企業不僅需要具有創新精神及創新理念，還應注重創新型管理人才的培養。尤其是在綠色房建工程管理方面，注重綠色施工理念的貫徹與落實既有助于促進建筑企業的發展，又有助于提高我國房建工程管理的創新水平。

2.2 提升施工質量

隨著經濟與科技的不斷發展，房建工程需要向綠色建筑方向轉型。為保證順利轉型，在加強綠色施工技術研究的同時，各建筑企業還需要注重房建工程管理的創新，優先樹立綠色施工理念，編制管理創新計劃，有助于為后期房建工程的施工質量提供基礎保證。為提高綜合國力和經濟發展實力，建筑行業應注重可持續發展，各建筑企業需要積極響應國家節能、降耗及環保等發展要求，著重創新工程管理，提升工程管理水平，進而提高建筑施工質量。另外，根據建筑行業的發展現狀，工程管理創新不僅需要注重管理機制的構建與完善，還需要專業管理人才提供強有力的支持[2]。

2.3 強化環境保護

傳統房建工程施工對生態環境具有一定的污染性，在綠色施工理念下創新房建工程管理，有助于降低工程施工污染，提高房建工程施工的環保性，進而有助于強化對生態環境的保護。無論是從經濟發展的角度，還是從建筑行業未來發展的趨勢分析，房建工程管理都需要進行改革與創新，這是建筑行業可持續發展的必然要求。為提升房建工程施工的環保性，工程管理創新需提高工程基礎建設質量，還要注重使用綠色環保材料，著重提高各類材料的利用率，減少材料浪費，降低生態環境污染，以達到綠色施工的主要目的。此外，綠色施工理念下，房建工程管理創新可以保證建筑與自然發展的協調性。

3 綠色建筑理念在房建工程管理中的應用策略

3.1 加大監督管理力度

綠色房建工程施工涉及多個參建方，這也導致工程管理時常出現重復管理或交叉管理等問題，甚至很多問題出現后，由于管理人員的職責不清，導致管理工作出現互相推諉問題，不僅無法發揮管理作用，還嚴重影響工程質量和施工效率。針對此問題，應加大監督管理力度，協調好各方關系，明確建設方、施工方、監理方的工作職責，使其了解自身的責任和義務，并承擔起監管職責。加大監督管理力度需要做到如下三點：第一，建立領導責任制度，結合組織章程對綠色房建工程管理任務進行合理劃分，并明確不同管理人員的責任和義務，保證各項管理工作有專人負責，一旦發生問題，能夠及時追責到個人，同時避免施工管理出現重復管理、交叉管理等問題；第二，建立專業的工程管理隊伍，保證管理工作能夠做到層層落實、嚴格把關、統籌兼顧；第三，制定完善的反饋機制，密切各部門之間的聯系[3]。

3.2 施工時注意保護環境

保護環境需注意：第一，在節能措施應用過程中，施工方應結合設計圖紙、施工方案、施工合同，將節能技術深入落實到各施工環節。例如，施工單位要制定科學合理的用水計劃，并根據建筑施工用水需求，控制好用水量。第二，在環保措施保障階段，管理人員要重點對施工現場的粉塵污染、噪聲污染、垃圾污染等現象進行管理。針對粉塵污染，可以采用噴淋、灑水等方式進行控制。尤其在混凝土結構施工環節，應嚴格管控水泥、砂石等材料產生的粉塵。

3.3 優化和完善綠色節能建筑施工管理體系

對于綠色節能建筑施工技術的質量控制而言，管理工作的有效實施起到了重要的監督和管理作用，能夠最大程度上提升綠色節能建筑施工技術的整體應用質量，提高建筑企業的經濟效益。為了確保質量控制與管理工作的有效落實，必須建立健全綠色節能建筑管理體系，從施工單位的主管部門入手，提高管理部門的質量控制意識，并加大對管理工作的重視力度。以綠色節能建筑施工管理體系為指導，嚴格落實對施工各個環節的管理，能夠有效避免施工過程中出現安全事故及質量問題。在綠色節能建筑的施工過程中，還應落實綠色節能建筑的施工質量控制與管理機制，制定明確的施工標準，并且要明確綠色節能建筑施工的主體方向及管理目的。此外，還應制定監督管理責任制度，確保責任能夠落實到個人，從根本上實現對綠色節能建筑施工技術的有效監督和管理，做到從上至下的全面管理，保障各項管理工作能夠落到實處，為綠色節能房建工程行業的發展創造良好的基礎，進而提升綠色節能建筑施工技術的實施質量，推動綠色節能建筑行業的創新發展。

3.4 注重培養綠色房建工程管理人才

綠色房建工程管理人才是推進綠色房建工程實施與管理的核心力量，也是提高綠色房建工程質量與效益的關鍵因素。培養和引進綠色房建工程管理人才，應該注重以下幾個方面：①教育培訓。教育部門和培訓機構應該加強對綠色房建工程管理人才的教育培訓，從高等院校、職業技術學校、社會培訓機構等多渠道培養和輸送具有綠色建筑理念和專業知識的管理人員。教育培訓內容應該涵蓋綠色房建工程相關的政策法規、技術標準、設計理念、施工方法、運營模式等方面，提高管理人員對綠色建筑工程實施與管理全過程的掌握和理解能力。②激勵保障。激勵保障部門和機構應該對綠色建筑工程管理人才的激勵保障，通過加強對管理人才提供政策支持、優惠待遇、職業發展、社會認可等方面的激勵保障，形成一個有效且公平的激勵保障體系。激勵保障內容應該根據管理人才的不同特點和需求進行差異化和個性化的設計，提高管理人才的滿意度和忠誠度。③交流合作。交流合作部門和機構應該加強對綠色房建工程管理人才的交流合作，通過對管理人才提供學習交流、技術合作、項目協作等方面的交流合作，形成一個開放且有序的交流合作體系。交流合作方式應該根據管理人才的不同水平和領域進行多元化和靈活化的安排，提高管理人才的學習能力和創新能力。

3.5 應用綠色節能技術

綠色建筑施工中，房建工程管理創新需要注重綠色節能技術的應用，從而有效減少能源資源消耗，提高建筑工程施工的綠色環保性。綠色節能技術的應用主要體現在可再生能源的使用方面，如太陽能、地熱能以及風能等，此類綠色能源的使用符合綠色施工理念[4]。

首先，在房建工程設計階段，設計人員需要合理規劃施工中涉及的各個項目，并注重太陽能的合理使用。其次，在房建工程施工階段，施工單位可以依據施工現場的地理條件和氣候條件等合理利用風能或地熱能，在盡可能提高建筑施工自然采光度的基礎上提高其通風效果。這樣不僅可以減少電力能源的消耗，還可以極大地降低建筑室內空調的使用率，有利于減少能源的消耗。最后，科學使用地熱能技術。房建工程的地熱供暖可以使用地熱能技術，其可以代替傳統不可再生能源，有助于充分發揮綠色節能技術的應用效果。

3.6 完善建筑規劃設計方案

綠色節能建筑施工技術質量控制和管理工作涉及多方面的內容，為了保障綠色節能建筑施工技術的有效發揮，需要完善建筑規劃設計方案，并明確綠色節能建筑施工技術的質量標準，在空氣流通這一方面需要考慮風向問題，并合理設計建筑的進風口和出風口。在太陽光照射方面，需要結合季節及氣候變化，不僅要做好建筑的排列布局，也要通過綠色節能建筑施工材料來提升內部空間的保溫隔熱效果。根據綠色節能建筑施工技術來選擇節能型施工材料，并合理控制各個功能分區的間距，從而提升空氣流通水平，有效調節建筑內部的溫度。對于建筑單位來說，需要加大對綠色節能施工材料選用、建筑結構穩定、施工技術應用以及人員操作規范等影響綠色節能建筑施工技術質量控制與管理的因素的重視力度。此外，還應當重視綠色節能施工標準的執行情況，管理人員必須始終保持其專業性并規避利益問題，推動綠色節能施工規范標準不斷完善，為綠色節能建筑施工技術的開展提供依據，相關部門可以結合當前較為常見的問題進行規范引導，優化各施工方案并圍繞編號、性能等進行統一管理，可為綠色節能建筑的施工技術質量控制和管理工作執行提供依據。

3.7 施工廢棄物的處理

①廢棄物分類和儲存：施工現場需要對廢棄物進行分類和儲存。不同種類的廢棄物需要分開儲存，以便于后續的處理和回收利用。②廢棄物回收和再利用：廢棄物可以進行回收和再利用。例如，混凝土廢料可以進行再生利用，廢舊鋼材可以進行回收利用等。因此，在施工過程中需要將可回收的廢棄物進行分類和儲存，并采用專業的回收和再利用方式。③廢棄物處理：對于無法回收的廢棄物，需要進行安全、環保的處理。例如，混凝土廢料可以進行破碎和研磨，用于公路路基和路面的建設；磚瓦廢料可以進行破碎后用于路面和硬質地面的建設；木材廢料可以進行切割和壓縮，用于生物質能源的生產等。④廢棄物運輸和處置：廢棄物的運輸和處置需要嚴格按照環保法規進行。廢棄物需要選擇環保運輸方式，例如使用低排放的車輛和船舶進行運輸。廢棄物的處置需要選擇合法、安全、環保的處置方式，例如使用環保的填埋場進行填埋，或者進行高溫焚燒等[5]。

4 結束語

總而言之，綠色建筑理念在房建工程管理中的應用具有廣泛的應用前景和深遠的社會意義，可以為實現人類可持續發展的目標做出積極的貢獻。未來，建筑行業將會越來越多地采用綠色建筑理念，以適應環保、節能和可持續發展的需求，推動房建工程管理向更加環保、經濟和社會的方向發展。