3月28日,旭輝控股集團(00884.HK)發布的2023年度報告顯示,2023年公司實現營業收入為718.33億元,同比上漲51%。歸母凈利潤較2022年減虧約40多億元,虧損顯著收窄。
年報顯示,截至2023年末,旭輝總資產為3011億元,凈資產646億元,在手現金137.5億元;有息負債總額922.81億元,較2022年壓降161.69億元,壓降15%。
2022年11月初,旭輝控股集團正式宣布出現流動性困難,暫停支付境外債務本息,尋求境外流動性全面解決方案。此后,旭輝采取措施積極自救,通過合作方股權互換、合作項目退出等方式,盤活資金保交付及保經營。2023年3月,旭輝與恒基兆業互換了石家莊、廣州兩項目公司股權。9月以2.4億元對價退出與恒基兆業合作的廣州增城項目。12月,旭輝以4.36億元的代價退出與金融街合作的天津鉑悅融御項目,再以3.13億的對價出售南京葛塘項目33%的股權。
在公司及管理層的多重努力下,旭輝境內外債務均取得了積極進展。境內債方面,旭輝本月連續完成2筆合計24.48億元的境內債展期,展期期限均為3年。2023年全年,旭輝累計完成4筆共計71.8億境內債的展期。
境外債方面,旭輝于今年1月提出了新一版境外債債務重組方案,并與債權人達成方向性共識。相比此前方案,旭輝結合債權人不同資金需求,根據本金削減數額、展期時長的不同,提供了一攬子靈活方案,預期削債至少33億美元。
此外,旭輝控股也于今年3月4日重回港股通。業內人士稱,從重回港股通后的交易數據來看,旭輝依然是境內外資本市場關注和認可的投資標的,這也將有利于其境外債務重組方案的推進,尤其是對其中“債轉股”的選項起到直接促進作用。
自2021年下半年以來,多家房企陸續出險至今已兩年有余。進入2024年,出險房企化債進程明顯提速。而旭輝約70億美元的境外債務規模較大,重組過程相對復雜。業內人士稱,如果旭輝年內能完成境外債務重組,將進一步提振市場信心,對其他出險企業債務重組和風險化解有較強借鑒意義。