代建
- 代建工程會計核算及涉稅處理問題研究
項管理工作，因此代建工程成為了我國工程建設管理領域通常采用的一種新型管理模式。然而在實務中,公益性項目及基礎設施工程在實施投資建設過程中，代建工程管理單位會通過不同的形式被確認為項目業主方，代建工程的會計核算及涉稅處理等方面呈現的問題層出不窮且較為復雜，會計核算及涉稅處理方式不統一、不規范，導致代建工程管理企業潛伏著不同程度的稅務風險，同時也影響了會計信息質量。不同模式的代建關系，代建工程的會計核算、涉稅處理問題的方式截然不同，基于此，深入研究不同代建關系
商業會計 2023年21期2023-12-18
- 淺論代建項目使用單位管控要點
校區建設采用項目代建模式的特點，研究探索在工程項目代建中，作為使用單位的高校應行使的職責、應建立的工作機制等管控要點，從而保證新校區建設順利進行。關鍵詞：高校 代建 職責 監督? 中圖分類號：F287；G64文獻標識碼：A文章編號：1004-4914（2023）08-037-02隨著社會發展，高校在人才培養、科學研究、社會服務、文化傳承等方面要求不斷提高。為了提升核心競爭力和社會影響力，許多高校不斷拓展辦學空間，申請政府投資，建設新校區。近些年，一些高校創
經濟師 2023年8期2023-08-29
- 房地產代建業務的財務風險與管控
黃旺弟房地產代建業務的產生對企業財務提出了新的要求和挑戰，財務管控的好壞直接影響到房地產代建業務的盈利水平及風險程度。本文就房地產代建業務的財務風險進行分析，并對房地產代建業務的財務管控提出提升意見與建議。近年來，房地產行業市場競爭日趨激烈，隨著國家限購、限貸及稅收政策等宏觀調控措施的出臺，很多房地產企業的發展遇到瓶頸。傳統房地產開發項目開發周期長、成本高、資金投入大，同時愈發嚴峻的銷售形勢造成企業回款速度過慢，導致房地產企業面臨更大的資金壓力和財務風險。
今日財富 2023年7期2023-04-04
- 代建制模式下高?；椖康暮贤芾?/a>
000引言：隨著代建制模式的興起，合同管理也日益復雜。尤其是現階段，我國目前并沒有出現統一的合同管理標準，因此合同管理難度較大。通過對代建制模式下高?；椖康暮贤芾磉M行研究和探討，有利于更好的考核代建單位的工作成效，提高基礎設施的建設質量。1、代建制模式合約體系構建高?；椖可婕暗降捻椖糠N類較多，每個項目中所涉及到的工作內容也相對繁雜。因此，合同中所需要規定的內容也相對較多，合同管理的難度相對較大。通過構建代建制模式合約體系，能夠幫助高校了解基建項目
中國房地產業 2022年9期2023-01-11
- 我國政府投資項目代建制實施現狀與發展研究
1 代建管理制度現狀自2004年國務院全面提倡推行代建制以來［1］，全國各地在非經營性政府投資項目建設上試行代建制管理，各地總計出臺40多份《政府投資項目代建制管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。采取代建制的基本要求方面，結合各《辦法》基本要求（表1～3），大部分地區規定政府投資項目采取代建其投資總額應為500萬元以上，其中多個地區同時要求政府投資占比應達50%以上。另外，對投資總額的要求近年有升高的趨勢。表1 僅要求代建項目概算下限的地區表2 僅要求代建項目
浙江建筑 2022年5期2022-10-25
- 全過程代建工程項目管理要點及注意事項
與經濟高速發展，代建行業成為建筑領域發展極為迅速的行業。全過程代建工程項目是代建工程項目之一。代建行業的管理水平決定了建筑工程項目的建設質量[1]，代建工程項目的管理力度是建筑領域急需重視的重要部分。全過程代建工程項目指項目出資人與項目代建人的合作，項目代建人分析項目的可行性，對項目建設過程中的勘察、設計、監理與施工全過程實施管理，項目通過竣工驗收后交付使用人。我國代建行業存在管理規范性較差以及社會化程度較低的缺陷，探析全過程代建工程項目管理要點及注意事項
磚瓦 2022年5期2022-05-31
- 我國政府投資項目代建制現狀分析與研究
投資體制的改革，代建制的建設模式應運而出[1]。國內政府投資項目代建模式主要包括政府直屬事業單位代建模式、政府授權委托代建模式和項目管理公司競爭代建模式等。其中，項目管理公司競爭代建模式通過公開競爭的方式，選擇出專業化程度高并且能承擔一定風險的代建單位，逐漸成為代建市場的主流模式。本文總結了2004—2019年政府投資項目代建模式在地方規定和實踐層面的發展經驗，就全國范圍提出政策建議。1 各地代建管理制度比較1.1 適用項目范圍政府投資項目實行代建制的適用
建設監理 2021年10期2021-12-30
- 政府代建項目財務工作存在的問題與解決方法
予私人公司管理。代建項目可能涉及到數億元的項目建設資金，如果撥付私人公司管理，將存在巨大的資金控制的風險。為此，地方政府甚至各部門紛紛建立自己的建筑公司、投資公司，對這些政府基礎設施項目進行管理。進而延伸出所謂的政府代建項目，代建的目的是為了有效提升了各類基礎工程項目的建設質量與效率，加強資金、資產管控。但是由于代建制管理模式尚不成熟，導致各政府代建項目，長期未能完成完整移交使用單位，在代建單位長期掛賬的情況常有發生。本文就合同管理、資金管理、會計核算管理
財會學習 2021年28期2021-11-22
- 市政工程代建單位管理的對策分析
國的工程建設項目代建管理也開始走向規范化、專業化。但是根據這些年來市政工程項目管理道路上取得的經驗來看，如果市政工程想要在代建管理等方面取得成果，還有很多問題亟待解決，本文是對市政工程代建管理方面進行著重分析。關鍵詞：市政工程;代建;管理對策1 什么是代建管理制度業主單位通過招標或委托等方式選擇專業化的項目管理單位（以下簡稱“代建單位”），進行項目的建設組織實施工作，項目建成后按規定交付項目業主單位。市政工程一般以政府投資為主，業主單位一般是國有企業或建設
交通科技與管理 2021年20期2021-09-10
- 淺析工程代建單位存在風險及防范措施探討
610000前言代建制是我國近年逐漸興起的工程項目管理方式，其大幅度提高了項目管理的水平和工作效率，推動項目決策向更科學更深入的方向發展[1]。但應當注意的是，由于法律建設不完善、工程代建單位缺乏激勵約束機制、產權單位責權利關系不清等原因，工程代建過程中常會出現各類風險，影響單位施工進度，損害企業利益，故對常見風險及產生原因進行分析，擬定防范措施極為必要。1 工程代建單位常見風險分析（1）外部風險。主要包括代建政策變化，導致單位收益減少的政策風險；征地拆遷
建筑與裝飾 2021年7期2021-04-03
- 淺談建設項目代建管理模式風險與防范措施
的發展，建設項目代建制度得到了快速發展，但是傳統工程項目在管理過程中仍存在眾多問題，這直接影響我國工程項目管理向現代化和規范化方向發展，雖然代建制度為我國建筑項目帶來了各種的便利，但是在其具體發展過程當中，仍有許多問題需要解決。本文針對工程項目代建管理當中存在的問題進行詳細研究與分析，在此基礎上提出具體解決措施，以期促進建設項目代建管理的健康發展。建設項目;代建管理;風險;防范代建管理模式是通過政府性投資的建設項目采取招投標來選出代建單位，對整個政府性投資
智能建筑與工程機械 2020年1期2020-09-10
- 公路代建市場的經濟分析
部《公路建設項目代建管理辦法》的頒布和實施，公路代建市場有了全國性的運行規則和操作辦法，對于促進公路代建市場的健康發展具有重要的里程碑意義。但是，《公路建設項目代建管理辦法》屬于政府主管部門的行政規章，還沒有達到行政法規或者法律的層級，很多規定僅限于原則性，很多問題還需要學界、業界共同合作與深化研究，使公路代建市場的管理規則逐步提升層級并更加符合市場運行的實際情況，從而促進公路工程管理咨詢服務市場的發展壯大，提升服務能力和國際競爭力，為政府職能轉變提供基礎
筑路機械與施工機械化 2020年5期2020-07-02
- 關于監理企業開展工程項目代建的幾點思考
路建設市場興起的代建制和公路工程監理體制改革進行分析，探討了監理企業作為代建單位的優、缺點，提出了監理企業作為代建單位的管理模式運行機制。關鍵詞：蘭州;公路工程;項目管理;代建;監理蘭州鹽什公路是蘭州市交通發展“十二五”規劃中的重點建設項目，也是蘭州到什川世界古梨園的一條旅游線路，項目路線全長18.6Km，新建橋梁13座，其中大橋9座、隧道1500m/1座，橋隧長度占20.80%。2014年底，蘭州鹽什公路開工建設，蘭州市交通運輸局率先在甘肅省公路建設行業
卷宗 2020年9期2020-05-26
- 委托代建合同法律性質淺析
11800）委托代建制源于國際上通用的工程項目委托管理（托管），自20世紀90年代后期在我國部分地區施行以后，得到了廣泛認同并迅速得到推廣。政府投資的公建項目以委托代建方式建設，其中的委托代建合同作為規定各方當事人權利和義務的最主要的法律文件是建設項目能否順利建設完成的基礎。目前，對委托代建合同的法律性質尚未形成統一的認識。本文擬從委托代建制引入的背景出發，對委托代建合同的法律性質作初步探討。一直以來，我國政府投資項目的建設方式采用的是“自建制”?！白越ㄖ?/div>
法制與經濟 2020年5期2020-02-25
- 建筑工程代建管理的規范化措施探索
領域而言，借助于代建管理模式的有效應用，能夠有效的保障建筑工程項目的建設質量，能夠有效降低工程造價，能夠有效縮短建筑工程的工期，能夠有效提升資金的利用率，能夠有效對貪腐行為進行遏制。對于當下的建筑工程代建管理工作而言，一定要大力的推動各項管理工作的規范化發展，以此來有效的保障建筑投資項目的建設管理水平與投資效益。1 建筑工程代建管理概述近年來，隨著我國建筑工程領域的迅猛發展，代建管理模式得到了越來越廣泛的應用。就建筑工程代建管理而言，代建單位是由建筑工程項居業 2020年12期2020-02-18
- 代建制中建設單位項目管控存在的問題及對策分析
616）0 前言代建制，即建設單位委托專業項目管理公司進行項目管理。通過代建，建設單位得以從復雜的建設管理中抽身，達到投資目標，但是作為委托代建合同一方，負有建設主體責任，不能當甩手掌柜，對于代建制的建設單位項目管理存在的問題仍然要加以處理解決。1 代建制論述國務院發布《關于投資體制改革的決定》(國發[2004]20 號)，明確指出“對非經營性政府投資項目加快推行‘代建制’，即通過招標等方式，選擇專業化的項目管理單位負責建設實施，嚴格控制項目投資、質量和工四川水泥 2020年8期2020-02-18
- 代建制下項目管理公司的工程項目造價管理
隊、組織?！肮こ?span class="hl">代建制”的推行，讓項目管理單位在建設工程項目管理的優勢突顯出來。建設工程項目管理的核心是控制造價、質量、進度等基本目標，工程造價管理在項目管理工作中的重要性不言而喻。所以，做好工程項目管理中的的造價管理工作，對提升項目管理企業市場競爭力，推進企業發展是非常重要的。關鍵詞：項目管理;造價管理;代建1緒論工程造價管理，是一個比較寬泛的概念，涵蓋了工程造價的宏觀管理以及工程造價的微觀管理。建設工程的造價管理，在工程建設全過程的不同階段，又有著不同建筑建材裝飾 2019年5期2019-09-16
- 非經營性政府投資代建項目管理控制的幾個要點
政府投資項目采用代建模式已經在全國各地進行了廣泛的實踐，各地方根據自身的歷史和現實情況，在遵循國務院體制改革基本原則情況下發展出不同的項目管理模式。本文以代建項目管理中的委托代建模式和咨詢服務模式為代表，以點帶面說明多種代建模式關鍵控制要點，以便更好地發揮代建制在政府投資項目中的優勢?！娟P鍵詞】非經營性政府投資;代建;管理控制2004年7月16日國務院發布國發[2004]20號文件《國務院關于投資體制改革的決定》指出，對非經營性政府投資項目加快推行"代建制中國房地產業·下旬 2019年4期2019-06-11
- 以設計單位為主體的水電工程移民代建項目合同管理有關問題的探討
對于水電工程移民代建項目，《國家發展改革委關于做好水電工程先移民后建設有關工作的通知》（發改能源〔2012〕293號）明確了代建制對移民項目的適用性；就四川省而言，為規劃移民代建項目的驗收、管理、資金、審計等建設程序，先后出臺了《四川省大中型水利水電移民安置驗收管理辦法》（川扶貧移民發〔2013〕445號）《四川省大中型水利水電移民安置驗收管理辦法》（川扶貧移民發〔2014〕314號）《四川省大型水利水電工程移民單項工程結算內部審計工作規程》（川扶貧移民發中國工程咨詢 2019年8期2019-01-27
- 論政府代建項目的成本管控風險及對策
穎一、關于政府代建項目的概述近年來，我國根據經濟發展需求，加大了對公共基礎設施的投資力度。因此，保障政府投資項目有效地實施對實現國家戰略發展計劃意義重大。然而，之前我國政府的管理模式比較單一，對于公共項目政府不僅是投資方，同時還是建設方，并且還要負責完工后的項目管理和運營，這就導致投資項目在實際運營中存在諸多問題。鑒于此，近年來我國政府在投資項目時采用了代建制管理模式。項目代建是指政府通過招標等方式選擇有實力的代建單位，對項目的投資以及工程建設進行管理，審計與理財 2018年12期2019-01-02
- 政府委托代建單位對代建項目的財務管理思考
司計劃財務部一、代建單位針對代建項目的財務管理內容(一)資金管理在“代建制”實施以前，政府的所有工程項目幾乎都是由政府自身進行管理，所以有關工程的各種款項也是由政府掌控，這在很大程度上容易滋生腐敗，并不利于資金實現最優化配置。而“代建制”之后，政府將其投資項目通過一系列合法合規的程序，委托給某代建單位，并賦予其一定的權力，如資金使用權，代建單位可以通過專業的項目籌劃，合理配置資金，實現資金使用的最大效益，這在一定程度上提高了整個建設項目的效益。代建單位的資財會學習 2018年21期2018-12-06
- 公路代建市場的價格機制分析
路建設項目在內的代建制改革試點，主要目標是將政府投資項目的建設管理由投資、建設、管理和使用四項職能一體化模式轉化為投資、建設、管理和使用四項職能相互分離的模式。2015年7月1日，為了提高公路建設項目的專業化管理水平、推動工程管理的現代化進程而制定的法規《公路建設項目代建管理辦法》正式實施。一些省市也陸續頒布了公路建設代建制改革的管理辦法及相關規定。目前，公路代建市場仍處于規范和培育階段，傳統的管控思維導致代建管理服務價格過低，如果不能突破目前的代建取費模筑路機械與施工機械化 2018年6期2018-08-28
- 綠城輕資產運營模式財務成效分析
】本文對“輕資產代建模式”的典型代表綠城集團進行剖析，以期為我國房地產企業輕資產運營模式轉型提供借鑒。文章首先對綠城的總體概況、轉型動因、輕資產業務和財務特征進行了系統性闡述。隨后通過指標數據分析了綠城實施輕資產業務前后的財務表現。在此基礎上對綠城及其他房地產企業輕資產轉型提供建設性意見?！娟P鍵詞】綠城 輕資產 代建一、綠城簡介綠城中國控股有限公司（以下簡稱綠城）是國內知名的優質房產品開發商，致力于打造“中國理想生活綜合服務商第一品牌”。以杭州為基地，項目時代金融 2018年12期2018-07-03
- 關于完善代建制和加快代建服務業市場培育的思考
上逐步試點和推行代建制。代建制的推行、運用以及實踐中的不斷完善，在切實消除政府投資項目建設管理過程中“投資、建設、管理、運營”四位一體的狀況及由此帶來的種種弊病，建立有效的政府投資項目約束機制，規范政府投資項目管理，提高政府資金投資效益和建設工程質量等方面，發揮了重要的積極作用。但是，代建制在運用實踐中尚存在許多亟待完善的問題，對此，國內一些代建機構專業人士先后也做了許多探討和分析。本文擬從代建制的基本要義和代建服務的屬性及行業范疇的再認識入手，通過對代建中國工程咨詢 2018年8期2018-02-07
- 項目代建在涉水工程項目上的應用及思考
+李益摘要：項目代建作為一種新型工程建設管理方式，具有專業性、客觀性的特點，是《國務院關于投資體制改革的決定》（國發[2004]20號）中關于“加強投資項目管理，改進建設實施方式”的重要內容。該制度已在交通、市政等系統推廣多年，展示了良好的應用前景。本文就項目代建的概念、運作機制進行了研究，對其在南京市浦口新城項目上的應用做了概述，并對項目代建制推進中現存困難的解決路徑進行了探討。關鍵詞：代建；運作機制；應用1、 項目代建簡述1.1 項目代建的概念及歷史政中國綠色畫報 2017年8期2017-09-01
- 基于多目標決策的代建項目設計方案評價研究
劉榮華【摘要】代建單位在前期代建內容中對于代建項目的設計方案進行評價比選，經項目業主或使用單位確認后方可進入下一階段的代建工作。對設計方案的評價比選主要考慮技術先進性、經濟合理性以及功能滿足性等多目標因素，通過建立分層次模型、構造判斷矩陣并進行一致性檢驗之后得到綜合評價最優方案?！娟P鍵詞】多目標決策；代建；方案評價1、前言根據國務院關于“對非經營性政府投資項目加快推行代建制”的要求，各地非經營性政府投資項目已經廣泛引入代建單位，由代建單位履行項目建設期法人中國房地產業·下旬 2017年12期2017-07-09
- 泰安市水利工程項目代建實踐與探索
安市水利工程項目代建實踐與探索王桂貞1，吳強2（1.泰安市大河水庫管理處，山東泰安 271000；2.泰安市水利勘測設計研究院，山東泰安 271000）結合泰安市大汶河攔蓄工程項目代建實例，分析泰安市水利工程項目代建存在的問題，提出改進建議。泰安市；水利工程；項目代建；實踐近年來，代建制成為我國工程建設項目管理領Ⅱ中的一項創新工程建管模式。山東省水利廳按照“先試點、后鋪開”的思路，逐步推行水利工程項目代建。筆者先后參加了大河水庫加固工程實施階段代建和泰安市山東水利 2017年7期2017-04-09
- 關于建筑工程項目代建與監理一體化管理的探討
關于建筑工程項目代建與監理一體化管理的探討董金利 （棗莊市工程建設監理公司，山東棗莊277800）摘要：隨著市場經濟的快速發展，我國的城市化進程不斷加快，從而使我國的建筑行業得到前所未有的發展。在建筑行業的發展中，企業之間的競爭日益加劇，實行項目代建與監理一體化管理有利于提高工程的整體項目管理水平，從而使建筑企業的經濟效益和整體實力不斷增強，因此有必要對建筑工程項目代建與監理一體化管理進行探討，以此實現建筑行業的更好更快的發展。本文主要從建筑工程項目代建的中國新技術新產品 2016年12期2016-11-30
- 代建制中代建單位的聲譽模型研究
100044）代建制中代建單位的聲譽模型研究周霞，張文娟，王平（北京建筑大學，北京100044）基于信息經濟學中的委托－代理理論，通過分析政府與代建單位之間的道德風險，建立了非對稱信息下代建單位的聲譽機制模型。結果表明：代建單位聲譽級別越高，努力程度就越高，初始信念越接近1，對代建單位的獎勵效益影響越小。在現實社會中，由于外生變量（噪聲）與激勵模型中獎勵效益存在相關性，因此，在聲譽激勵機制設計中需要包含這個因素，以提高對代建單位的激勵強度。代建制；道德風安徽建筑 2016年4期2016-11-10
- 淺析政府投資項目代建管理模式
于對政府投資項目代建管理的認識，闡述了“代建制”的內容，以及政府投資項目代建制的組織模式，并在此基礎之上，分析闡述為何實行政府代建制以及以實例分析實行政府代建制的組織架構?！娟P鍵詞】代建；模式；組織架構一、前言為充分落實企業的投資決策權，更好發揮市場配置資源的基礎作用，提高政府投資決策的科學化、民主化水平，增強宏觀調控和監督的有效性，2004年國務院出臺了《國務院關于投資體制改革的決定》（國發【2004】20號。提出“加強政府投資管理，改進建設實施方式，對中國經貿 2016年3期2016-06-30
- 收益視角下的代建單位道德風險研究*
4)收益視角下的代建單位道德風險研究*戴大雙 張浩(大連理工大學管理與經濟學部，遼寧 大連 116024)代建單位作為代建制委托代理關系中的代理方，可能會利用信息優勢追求自身收益的最大化，從而引發道德風險問題，降低政府投資效率。運用經濟學的委托代理理論，根據各地已經出臺的代建制管理辦法中對代建單位收益及其構成的相關規定，識別出政府投資項目代建過程中存在的尋租、懈怠、合謀等風險問題，并通過建立代建單位收益模型分析風險影響因素，在此基礎上，提出防范代建單位道德項目管理技術 2016年7期2016-06-05
- 淺論水電移民安置工程代建項目風險及預控措施
水電移民安置工程代建項目風險及預控措施何良， 潘勇， 張偉鋒(中國電建集團成都勘測設計研究院有限公司，四川 成都610072)摘要：近年來，在政府的政策支持和引導下，水電移民安置工程代建制取得了長足發展，特別是電站主體設計單位在其中發揮了重要作用。本文從移民安置工程自身特點入手，淺析了移民安置工程代建項目管理的風險，并結合得妥集鎮移民安置工程代建管理過程中的心得體會和經驗，提出了相應的預控措施，供類似工程參考。關鍵詞：移民安置； 代建； 風險； 預控措施0水電站設計 2016年2期2016-04-08
- 甘肅省政府投資項目代建模式比較分析
肅省政府投資項目代建管理辦公室 ，甘肅 蘭州730000）甘肅省政府投資項目代建模式比較分析馬原馳（甘肅省政府投資項目代建管理辦公室 ，甘肅 蘭州730000）通過對甘肅省目前推行的政府投資項目實施情況分析，歸納總結出企業代建，政府集中代建二種不同的代建模式，對比分析各模式的特點，利弊及利益相關方的關系，并對其進行比較分析，最終提出方向性的發展建議。政府投資項目;代建制;模式;比較分析1 引言2004年，國務院正式下發《關于投資體制改革的決定》，對非經營性甘肅科技 2016年16期2016-03-13
- 我國政府投資項目代建風險研究
【摘要】我國政府代建制到目前為止，己運行了一段時間，但“代建制”管理模式的運行過程中，作為投資方的政府始終面臨著諸多風險，所以，控制和防范政府方的風險是代建制管理模式健康快速發展的關鍵，以此為出發點，從代建項目運行過程中的風險管理和防范等方面進行一系列的研究?！娟P鍵詞】政府投資；代建；風險一、政府投資項目及特點政府投資項目是指為了適應和推動國民經濟或區域經濟的發展，為了滿足社會的文化、生活需要，以及出于政治、國防等因素的考慮，由政府通過財政投資，發行國債或建筑工程技術與設計 2015年8期2015-10-21
- 淺析代建工程的項目管理
前言通常情況下，代建制都是采用的建設工程體系內部的建設模式進行管理的，主要是由項目管理公司進行管理的，不是由投資方直接組織施工的。在代建制實施中，既要嚴格遵守相關的法律制度，還要對進行嚴格的代建工程管理，但是從目前的現狀來看，還有很多方面的問題存在，因此，要加強代建工程的項目管理工作。二、代建工程項目管理存在的問題1、項目管理覆蓋面不廣 。從代建制度的實際情況來分析，在我國，由于在建筑工程項目中開始實行代建制比較晚，這樣就使得代建制的各項法律法規以及制度還城市地理 2014年22期2014-08-15
- 《江蘇省水利工程建設項目代建制試行辦法》解讀
省級政府投資項目代建制暫行規定》及國家和省相關法律、法規及規章，結合本省水利工程建設特點，江蘇省水利廳制定印發了《江蘇省水利工程建設項目代建制試行辦法》（蘇水規〔2013〕8號，以下簡稱《辦法》），該辦法于2014年1月12日起正式施行?，F對《辦法》的重點內容解讀如下：提問：《辦法》出臺的背景是什么？解答：代建制是我國工程建設項目管理領域中建管模式的一個創新，早在2004年，國務院在《國務院關于投資體制改革的決定》（國發〔2004〕20號）中明確提出了“對江蘇水利 2014年4期2014-04-16
- 政府投資項目代建企業的發展現狀與對策分析
015）工程項目代建是國際上通常采用的一種工程項目管理模式，是由項目出資人委托有資質的項目代建企業對項目的可行性研究、勘察、設計、監理、施工等進行管理，項目代建企業按照項目建設工期和設計要求完成建設任務，直至項目驗收和交付給使用人的項目建設管理模式。由項目出資方自主管理的傳統管理模式，專業化水平和管理效率都比較低。工程項目代建克服了自主管理的缺點，具有專業化管理優勢。政府直接管理其投資的公益性項目存在一些弊端：首先，由于政府預算管理不嚴格，導致投資項目的實重慶電子工程職業學院學報 2013年1期2013-08-15
- 代建模式下的風險預警系統研究
任勇摘要：從代建單位的角度出發，運用風險管理理論，建立基于預警理論的代建風險管理框架，有效規避風險，從而提高代建項目管理專業化水平，提升企業代建項目管理能力，對實現推行代建制的初衷，對工程咨詢企業承接和完成代建項目，具有迫切的現實意義。關鍵詞：代建、風險預警、風險預警系統一、 引言代建制是對政府投資項目建設管理模式的一個新的探索，代建項目的建設管理過程中，作為主要參建方，處于代業主進行管理的核心地位，也是業主方風險轉移的主要目標。由于目前尚未形成成熟的理論城市建設理論研究 2011年23期2011-12-20
- 房地產企業作為工程項目代建人優勢探討
推行政府投資項目代建制的過程中，同其他代建單位相比，房地產企業作為項目工程的代建單位，在組織結構、技術管理、資金管理、項目管理、風險管理等方面有著明顯的比較優勢。關鍵詞：房地產企業；代建；資金管理；風險管理；比較優勢中圖分類號：C93文獻標識碼：A建設工程的代建制度是國際上通常采用的一種工程項目管理模式。在我國，“代建制”是指政府投資主管部門對政府投資基本建設項目，按照建設（使用）單位提出的使用與功能要求，采用招投標方式選定專業工程項目管理單位（代建人），合作經濟與科技 2009年16期2009-06-29
- 建筑工程代建管理的規范化措施探索