略論土建工程的施工界面管理

董倩真

摘 要：在現代建設工程項目中界面具有十分重要的意義，施工界面的管理是項目施工集成化管理的主要難點之一。大量的協調、管理工作都集中在界面上，項目管理者必須在界面處采用系統的觀點從組織、技術、經濟、合同等幾個方面主動地進行施工界面管理，在界面處必須設置檢查驗收點和控制點。本文著重在技術管理方面，以基礎工程和主體結構施工階段為例，闡述機電安裝各專業配合土建預埋、預留階段施工界面的協調與管理，供參考。

關鍵詞：土建工程；基礎施工；界面管理

建設工程的施工一般包括測量、結構、給排水、通風空調、電氣、弱電、裝飾裝修等各專業，施工界面通常位于各專業的接口處。而工程建設按照實施程序，大致可以劃分為地基基礎、主體結構、機電安裝、裝飾裝修等幾個階段。預埋預留施工階段，機電安裝只是配合工種，從技術管理的角度配合好土建施工，不但可以保證施工過程的完備性，不失掉任何工作，而且可以保證不為后續機電設備和管道安裝增加難度和成本。

一、基礎工程施工階段

在工程項目的設計階段，由安裝各專業設計人員對土建結構設計提出技術要求，例如基礎型鋼預埋、穿墻穿梁套管預埋、設備和管線的固定件預埋等，這些技術要求應在土建結構施工圖中得到反映。

土建施工前安裝技術人員應會同土建技術人員共同審核土建和安裝施工圖紙，以防錯漏碰缺，安裝技術人員應該學會看懂土建施工圖紙包括結構留洞圖等。安裝技術人員應了解土建施工進度計劃和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互間的連接方式，并仔細地核對安裝施工準備采用的施工方案是否與土建施工方案相適應。施工前還必須加工制作并備齊預埋件、預埋管線、接線盒、套管等。在預埋預留配合施工前應編制專項施工方案，如鋼套管預埋施工方案、防雷接地安裝施工方案等。安裝各專業的施工員應根據施工方案、施工圖和技術文件、驗收規范等的要求向施工班組進行技術和產品保護等方面的交底。同時，形成施工交底記錄，及時簽發施工作業任務書。

在基礎工程施工時安裝專業應及時配合土建做好強弱電專業的電纜穿墻、給排水管道穿墻防水套管預埋工作。該階段要求安裝專業嚴格控制套管的軸線，標高、位置、尺寸、數量、材質、規格等方面是否符合設計圖紙要求。否則，后續的返工或修理會破壞土建做好的墻體防水處理層造成以后墻體滲漏。

使用塑料套管預留的孔洞一般在土建圖紙上標明，由土建負責施工，安裝質量員應主動與土建質量員聯系，并核對圖紙，保證土建施工時不會遺漏，并且預留的標高、位置等應符合設計要求。安裝專業應配合土建施工進度，及時做好鋼管套管、土建施工圖紙上未標明的預留孔洞及在底板和基礎墊層內預埋管線的施工。鋼套管的固定應繪制安裝節點詳圖、土建預埋套管配筋圖。為減少水平位置的積累誤差，土建專業應標出每根套管的中心點位置，便于安裝對套管位置的復核，使水平積累誤差控制在每一跨軸線之間。在基礎工程施工階段，做好建筑物地下管線的安裝，埋地給排水管道施工工序為：施工準備→現場測繪→管道預制加工→現場定位預埋、敷設→完整性檢查、灌水水壓試驗→交付土建澆搗混凝土。

電氣專業的主要配合工作是：根據設計要求，做好基礎底板中的接地連接。對于建筑物有樁基施工的，一般防雷接地體都采用柱內主筋，在破樁接樁后，采用圓鋼或鍍鋅扁鋼引出、引上留出測試接地電阻的干線及接地測試鐵板?；炷羶鹊慕拥匾话阊亟Y構梁、柱敷設焊接，施工工序在鋼筋綁扎完成之后。

二、主體結構施工階段

根據土建澆搗混凝土的進度要求及流水作業的順序，逐層逐段地做好預埋預留配合工作，這是整個機電安裝工程的關鍵工序，配合不好不僅影響土建施工進度與質量，而且也影響整個機電安裝工程的后續工序的質量與進度，應引起足夠的重視。

（一）現澆混凝土樓板。電氣、通風及給排水等工種接地焊接及套管預埋、預留應與鋼筋的綁扎密切配合，一般施工工序為：模板搭設→木盒預留洞（給排水、通風專業）→柱頭立筋、框架梁筋、下層鋼筋綁扎→電氣管線預埋（強弱電專業）→柱頭箍筋及上層鋼筋綁扎、外模搭設→混凝土澆搗。因此，在下層鋼筋綁扎完后，上層鋼筋未綁扎前，安裝專業應配合土建施工。安裝專業的施工工序為施工準備→預制加工管煨彎→測定接線盒、接線箱位置→固定接線盒、接線箱→管線連接及固定→變形縫處處理→接地跨接。當管子或接線盒與鋼筋網位置發生沖突時，可將影響安裝的鋼筋撥開，待安裝好管子或接線盒后再將撥開的鋼筋作適當調整就位，或增綁一些附加鋼筋。對于土建結構圖上已標明的預埋件，如電梯井道內的軌道支架預埋鐵、尺寸大于 300 mm 預留孔洞應由土建負責施工，但安裝質量員也應隨時檢查以防遺漏。對于要求安裝專業自己施工的預留孔洞及預埋的鐵件、木盒等，安裝施工人員應配合土建施工，提前做好準備，當土建施工到位時安裝專業及時預留到位，密切配合土建結構施工進度，及時做好各層的接地環網焊接工作。

（二）預制樓板施工。預制樓板時必須考慮機電安裝專業的配合。為了在合適的位置安裝燈具和火災報警探測器，樓板吊裝時，先要編排好樓板的排列次序，與土建密切配合，合理選擇安裝接線盒位置，要使接線盒布置對稱，成排安裝。當樓板上面有幾根電線管交叉時，應設法繞開疊加處，以免影響土建樓板制作。電線管在樓板接縫處暗配時，可以不用接線盒，而直接將管子伸出引下。

（三）梁柱結構施工。預制梁、柱結構的施工一般在構件預制廠進行，安裝前強弱電專業施工人員應會同土建施工人員對預制廠家做好預制前的技術交底工作。對于比較規則的預制件，可在預制廠埋入電線保護管和預埋鋼板；對于不便安裝管線的預埋件，可預埋鋼板或木磚，也可預留鋼筋頭，以備敷設線路和安裝電氣設備時用?，F場澆制的梁柱按配管方式施工，在澆搗混凝土前安裝好管線和開關、插座盒等。穿梁的給排水、消防、風管套管的預埋應與土建結構施工單位溝通協調好現場的施工配合方式。安裝過梁套管時一定不可以割斷主筋，應盡量不割斷梁的腰筋，如管徑較大必須割斷時，必須采取可靠的加固措施。另外，需特別注意的是滑模施工和清水混凝土施工的配合?；炷粱Ｊ┕?，實質上是現場連續澆制混凝土，施工時的安裝配合基本上與現澆混凝土結構中的配合相似，但安裝專業要提前將管子彎好、鋸好，確定準確各種預埋件尺寸，隨土建的施工進度逐段配合施工。清水混凝土是外表面比較光滑的混凝土，安裝專業套管的落料長度和精度直接影響到土建混凝土的外表面光滑度，是安裝與土建配合的關鍵點之一。鋼套管下料應采用氧氣乙炔切割，管口應平滑無毛刺，套管長度和平整度符合土建有關清水混凝土施工的技術要求。

（四）二結構施工。除框架結構施工外，二結構施工也應協調好安裝與土建的配合，因為需要預留孔洞的機房較多。高低壓變配電室有電氣專業的高壓雙路進線、低壓側出線，給排水專業的氣體滅火干管進口，通風專業的新風進口及排煙出口等預留孔洞。柴油發電機房有電氣專業進發電機油箱的進油管，一次出線線槽和低壓變電室的二次控制聯絡線的線槽，給排水專業的氣體滅火干管進口，通風專業的新風進口和排煙出口等?？照{機房有電氣專業的進線線槽，弱電專業的自控線路線槽，空調通風專業的從分氣缸引出的冷水供、回水干管，冷卻供、回水干管和上水供水干管，新風進風管和排風管道等預留孔洞。熱交換站有從室外引進的一次熱力干管，經過熱交換以后從分氣缸引出的生活熱水干管，給排水專業的冷水供水干管，消防噴淋系統的干管，電氣專業的電源線槽，弱電專業的二次控制線槽孔洞，通風專業的新風進風管和排風管等孔洞。水泵房有電力干線、進風、排風等，進水箱的上水進水干管，消火栓系統的干管，消防噴淋系統的干管等預留孔洞。二結構施工前，安裝各專業應對土建結構專業提出各強弱電、水泵機房及衛生間的預留孔洞技術要求，雙方協調配合好施工工序。

三、安裝與土建施工界面質量通病預防措施

（一）樓板裂縫。樓板內預埋管線，特別是多根管線的集中處容易導致混凝土裂縫。當預埋管線直徑較大，密度較集中，且線管的敷設走向重合時，很容易發生樓面裂縫。而且人員踩踏可能導致鋼筋彎曲，混凝土保護層厚度不夠。這些部位須加強并采取防止裂縫措施：鋪設臨時跳板，分散應力，鋼筋小馬凳不得少于 3 只/ m2 處；減少人員踩踏鋼筋，自覺沿鋼筋小馬凳處通行，不隨意踩踏中間部位。

（二）預埋管件偏移或損壞。土建模板施工時安裝應派人跟蹤，以防模板固定時打斷墻體內的預埋電管或造成套管偏移。土建澆搗混凝土時，劇烈的振搗有時可能損壞安裝配管或使得接線盒移位。如果敷設的是硬質塑料管，管道可能被砸壞或因振搗而斷裂。因此，在澆搗混凝土時安裝專業應留專人監護，遇有管路損壞時及時修復，并應提醒土建施工人員注意保護好預埋管件。

（三）土建施工的預留洞為后續安裝施工增加難度。由土建施工預留的孔洞，如塑料套管和尺寸大于300 mm 的預留孔洞，土建施工方可能沒有認真考慮具體預留洞的尺寸、套管的標高和位置等設計要求，安裝專業進行后續管道安裝施工時會出現管道的坡度不能滿足設計要求等問題。因此，安裝專業質量人員應加強對土建負責施工的安裝、使用的預埋預留工作進行復核和檢查。

（四）接線盒和套管的填充和封堵。工程實際中常常發生預埋套管堵塞的問題?，F澆樓板、柱內的電線保護管接線盒以及穿梁套管在配合土建安裝完成之后，澆搗混凝土之前應采用報紙、草包等軟性物填充嚴密，防止沙漿進入套管和接線盒引起堵塞。防止室外地下水或雨水通過防水套管進入地下室，可以確保后續設備安裝有良好的施工環境。因此，地下室出外墻處防水套管除采用軟性物封堵外，在防水套管預制加工時，應在套管一端端口采用鋼板焊接封堵，待防水套管管道安裝時再開啟。

（五）地下室漏水滲水。地下部分滲水漏水是建筑行業很難避免的通病，有的經過幾次被動防水處理，仍不能解決滲漏水問題。造成這種現象的原因是多方面的，但如果防水材料質量好，工藝做法合理，外墻防水層一次性做完其滲漏的概率是很低的。如果因防水套管改位或增加而三番五次修補，那么造成外墻滲漏的可能性就會很高。如由于專業配合不當，原設計預留套管的管徑，數量、位置和標高有變化而沒有及時調整。在施工配合時應采取如下措施：在外墻和出外墻套管施工之前，組織各專業召開協調會。土建專業要提出該部位施工的開始和截止日期，同各專業核實施工圖紙。會議應形成會議紀要，各專業寫出書面的技術資料。資料內容包括：預留出外墻套管的專業、功能、管徑、數量、距相鄰軸線的位置，以便施工和檢查。土建專業在做正負零以下的外墻防水層時，應再次書面通知安裝各專業，監理對所有出外墻套管進行核實，將遺漏、錯位以及有所調整的部位處理好，避免事后漏水滲水。