建筑給排水的管理與控制

張浩

摘要：建筑給排水與人們的生活息息相關，而與之相關的給排水施工質量的好壞直接影響到建筑物的使用。這就要求我們必須要加強給排水施工的管理與控制，減少人們生活中不必要的麻煩。

關鍵詞：建筑給排水 管理控制

中圖分類號：TS958文獻標識碼： A

一、前言

一個完整的建筑不僅包括建筑主體結構的建設，還要包括建筑給排水工程這些能夠保證建筑物使用質量的內容。建筑給排水的設計是保證建筑設計完成后，能滿足用戶需求和為生活提供便利的一項重要內容。所以，其施工質量的好壞會直接影響到人們的生活?，F就給排水施工過程中的一些問題，對其施工管理的質量與控制展開分析。

二、建筑給排水施工前控制重點

2.1、詳細編寫施工組織設計：

給排水工作應建立以項目經理為核心的組織體系，確定所管項目行之有效的技術措施、組織措施，在項目實施過程中能切實按此實施專業工程項目。

在施工準備階段，項目技術總工程師審查施工組織設計時，應重點審查其中的專業工程部分，特別是分包工程，了解分包單位的管理水平和技術水平以便有針對性地加強預控力度，及時向項目經理提交施工組織設計審查意見，并對施工圖進行有效的交底與會審，讓監理、業主、分包單位進一步了解工程項目特征的一個重要過程。

總之，有效的施工圖技術交底與會審是項目施工的首要環節。參與項目實施的各方均應重視，絕不能讓施工圖技術交底與圖紙會審成為形式或者是走過場。

2.2、做好主體施工階段的組織協調和監管工作

在高層住宅主體施工階段，給排水專業涉及的專業面多，有時也涉及多個施工單位。這時給排水專業工程師應做好組織協調監督管理工作：

首先，應劃分好總包單位與分包單位承擔的工程范圍。工程開工前應劃分好總包單位與各專業分包單位之間的工程承包范圍，將各分包單位的責任落實下來;

其次，確定混凝土澆灌審批程序時一定要有專業給排水工程師參加，以保證主體工程施工中，專業施工單位預留、預埋工作能及時和準確無誤。項目經理簽署混凝土澆灌令時，先檢查各專業工程師的簽名，核對無誤后簽發混凝土澆灌令，這樣才能確保給排水專業工程按圖紙、規范完成。

再次，應抓住重點階段，通常包括地下室，轉換層及標準層頭兩層的施工階段，由于其工程量流水作業不夠連續性，施工處于復雜變化的初期，很容易引起給排水施工的混亂和錯誤，特別是地下室施工階段，幾乎所有的重要設備均設計安裝在地下室，設備多，管線多，容易出現碰、漏、錯、缺現象，此時各專業工程師應詳細核對圖紙，經核對無誤后應嚴格按圖施工。

最后，應及時與業主、設計單位聯系，解決施工過程中發現的有關技術問，題與此同時做好設備、材料選型與定貨工作，在高層住宅主體施工階段給排水工程師的另一項工作就是設備、材料的選型與定貨的管理。

三、建筑給排水施工過程中具體控制措施

在建設工程施工的不同階段，給排水管道施工安裝的控制重點是不同的，因此具體措施也是不同的：

3.1、工程施工前期階段

首先必須熟悉施工圖及設計意圖、要求，熟悉、了解室內給排水管道與室外給排水管道的連接位置，管道過基礎、墻壁、樓板的位置標高和施工方法;了解設計圖要求的主要材料規格、型號及質量標準，以及建設方或施工單位投標時承諾采用的材料品牌，嚴格控制工程進場的主要材料，為工程施工質量打好最基本的、最關鍵的基礎。

3.2、土建基礎主體結構施工階段

在排水系統的排出管及給水系統引入管穿越建筑物基礎處、地下室或地下構筑物外墻處，專業給排水工程師應跟蹤檢查是否按設計及施工規范要求預留了孔洞和設置了合格的套管(對有嚴格防水要求的需采用柔性防水套管一般防水要求的采用剛性防水套管無防水要求的設預留孔即可)，并要求管道安裝完成后其上部凈空不得小于建筑物的沉降量，一般不宜小于150mm.

在首層室內地面回填及搗制混凝土前，應要求分包單位安裝完成埋地的給排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及對照圖紙有無遺漏，安裝位置是否符合現場要求。給水管必須做水壓及通水試驗，當符合要求時應及時辦理隱蔽工程驗收手續，并將各預留管臨時封堵好，配合土建堵孔洞和回填土。

要求所有埋地金屬管，在安裝前按設計要求做好防腐處理。敷設好的管道應及時進行灌水試驗，注意觀察管道水滿后水位是否下降，檢查管道各接口及管子本身有無滲漏。檢查管道過墻壁和樓板處，是否按要求設置了金屬或塑料套管(排水立管穿樓板處需設置鋼套管)，注意檢查各預留孔洞和套管位置及大小是否符合圖紙及現場要求，有無遺漏。安裝在一般樓板處的套管，其頂部高出裝飾地20mm即可，而安裝在衛生間及廚房內的套管其頂部應高出裝飾地面50mm，套管底部應與樓板底面平安裝在墻壁內的套管，其兩端應與飾面平。

3.3、主體裝修施工階段

主體裝修施工階段是給排水設置系統安裝的階段，管道經過建筑物的結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫時要求設置補償裝置;安裝U-PVC塑料排水立管時必須按設計、圖紙要求的位置設置伸縮節，如無設計要求，伸縮節間距不得大于4m.在立管安裝前，要求先打通該立管各樓層預留的孔洞，自上至下吊線，并彈出立管安裝的垂直中心線，作為立管安裝的基準線。立管安裝后，均應檢查其是否位于立管安裝的垂直線上，在該立管垂直度及與墻之間的距離符合要求后，用管卡固定好。

及時將各層孔洞按施工規范及設計要求修補好。排水立管上應按規定設檢查口，檢查中心距地面一般為1100mm，并應高于該層衛生器具上邊緣150mm;排水立管底部的彎管處需按要求設支墩。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面光滑。注意檢查是否有管道的接口設置在套管內。

首層埋地管，地下室底板、電梯坑排水管，直接安裝在樓板內的排水管，沉箱內排水管，吊頂內排水管，直接安裝在墻體內的空調冷凝水管等排水管道在隱蔽前需做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層地面高度，滿水15分后，再灌滿延續5分，液面不下降為合格。當符合要求時及時辦理隱蔽工程驗收手續，排水立管及水平干管需做通球試驗，通球直徑不得小于排水管管徑的2/3，通球率必須達到100%。

排水管道的各合流處應采用斜三通或順水三通。要求生活污、廢水排水管安裝時不得穿越臥室、門廳等房間。雨水斗與基層接觸處要留寬20mm、深50mm的凹槽，嵌填密封材料;同時要求在水落口周圍直徑500mm范圍內做成不小于5%的坡度。廁所、盥洗室、衛生間、未封閉的陽臺以及建筑物的管道技術層內應設置地漏，并將其安裝在地面的最低處，無存水彎的地漏應帶水封且水封深度不能小于50mm.當清掃口設置在樓板或地坪上時應與地面平，污水管起點的清掃口

與污水橫管相垂直的墻面的距離，不得小于150mm.

3.4、工程驗收階段

建筑給排水系統除根據外觀檢查、水壓試驗、通水試驗和灌水試驗的結果進行驗收外，還須對工程質量進行檢查。對管道工程質量檢查的主要內容包括;管道的平面位置、標高、坡向、管徑管材是否符合設計要求管道支架衛生器具位置是否正確，安裝是否牢固;閥件、水表、水泵、等安裝有無漏水現象衛生器具排水是否通暢，以及管道油漆和保溫是否符合設計要求，給排水工程應按檢驗批、分項、分部或單位工程驗收。

四、結束語

隨著我國城鄉一體化建設的推進，建筑企業也已進入高速發展的階段，給排水作為建筑工程中的重點項目，與人們的生活息息相關。為確保給排水施工質量與安全，我們要把好每一道工序，提高其施工管理的質量，保證其使用的穩定性與安全性。

參考文獻：

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[2]李湛海 建筑給排水施工質量管理探討[J]科技信息2010

[3]吳剛宮月明 從多個角度探討如何提高 建筑給排水施工技術[J]黑龍江科技信息2011