高層小戶型住宅設計的探討

周亞亮

摘 要：本文主要針對高層小戶型住宅的設計展開了探討，通過結合具體的實例，對戶型設計和造型設計兩大方面作了詳細的闡述和系統的分析，以期能為有關方面的需要提供有益的參考和借鑒。

關鍵詞：高層；小戶型；設計

隨著社會的發展，我國的家庭結構發生了變化，由幾代同堂式的主干家庭向核心小家庭發展。因此，如何在有限空間實現舒適生活，保證生活品質，最大化利用小戶型空間，成為了室內設計師的重要研究課題?；诖?，本文就高層小戶型住宅的設計進行了探討，相信對有關方面的需要能有一定的幫助。

1總體概況

依照規劃部門要求，場地中央設置了綠化通廊（各功能建筑單體圍繞此布置），寬度為40米。綠化通廊西側為一號辦公樓及其裙房；東側為二號樓寫字樓及其街區式商業裙房。北側圍繞通廊為兩棟超高層住宅（1#，4#住宅）和兩棟（2#，3#住宅）公寓式住宅。地下室埋深11m，為3層整體開挖（圖1）。

1#住宅位于項目西北角，42層，建筑高度128.9m。為1梯4戶單套套內建筑面積90m2左右的小戶型。套內（地上部分）建筑面積11374.22m2，總建筑面積15946.91m2。地下1夾層、地下1層及地下2層為自行車庫、機房、地下車庫，首層為架空層，2～42層為標準層，屋頂為電梯機房、水泵房和消防水泵房。

2 戶型設計

2.1 建筑設計

設計思路為：將建筑南向面寬最大程度利用，將主要使用空間置于南側，核心筒較長置于北側。單套建筑面積90m2的小戶型一般包括客廳、主臥、次臥、餐廳、廚房以及衛生間，在本設計中還增加了一個小的書房空間，必要的時候可以改造成小臥室，方便一些四世同堂的家庭居住。

A戶型客廳、主臥、次臥均朝南?？蛷d面寬3600mm，保證較為寬敞的室內空間，有非常方正的南向生活陽臺，陽臺與其他戶型的窗、陽臺無視線干擾。主臥為3200mm面寬，放置床、電視機柜后剛好留出人通行的寬度，帶南向飄窗，緊湊舒適。次臥室為南向，可設計為書房，若將書房與主臥打通則變成套間，增加住戶選擇性。餐廳位于入口空間左側，入口右側為鞋柜及衣柜。廚房為L形布置，凈寬大于1500mm，符合住宅設計相關規范，同時考慮電冰箱位置，水、燃氣管線與灶臺、水槽的布置，設計有足夠長的操作面。為充分利用使用面積，將電熱水器、洗衣機置于廚房外的生活陽臺上。廁所有外窗，洗手臺、馬桶、淋浴間所占面寬分別為800mm、700mm、800mm，確保使用舒適?？蛷d、主臥、次臥均考慮空調室外機機位布置。

B戶型客廳主臥朝南?？蛷d面寬同樣也為3600mm，有南向生活陽臺。主臥為3200mm面寬，帶南向飄窗。次臥室為北向，面寬3000帶飄窗。書房、餐廳也均為北向，餐廳外有生活陽臺布置洗衣機。入口一側有鞋柜以及掛衣服的空間。廚房臺面采用U字形布置，保證操作面長度。同樣設置排氣道，B戶型燃氣熱水器設在廚房內，對外直排廢氣。衛生間馬桶、淋浴間面寬分別為850mm、800mm?？蛷d、主臥、次臥均考慮空調室外機布置。雖然次臥朝北，但是南北通透，戶型設置具有均好性。

1#住宅核心筒需要設置3部電梯，其中一部為消防電梯（兼做擔架梯），井道深2600mm。剪刀樓梯分別設置前室，普通前室面積大于4.5m2，消防前室面積大于6m2。兩部樓梯及合用前室有正壓送風，公共區域有噴淋，戶門為甲級防火門。整個核心筒設計緊湊合理，節約公攤面積。

2.2 節能設計

在設計中，應盡量使主要使用空間南向接受日照，根據《建設規劃管理技術規定（修改稿）》，設計應保證大寒日8時～16時建筑有效日照大于等于2h，同時需要保證窗墻比不能過大。根據該地區《低能耗居住建筑節能計算標準》（DB42T559-2013），大于等于4層的住宅建筑南向窗墻比小于等于0.35，東西北3個朝向窗墻比小于等于0.30。此外還需控制體型系數，根據該地區《低能耗居住建筑節能計算標準》（DB42T559-2013），屬于氣候A區，建筑體形系數小于等于0.45。

1#住宅體型系數為0.37。根據湖北地方規定，體型系數0.45的要求一般較為容易達到，只要控制整棟樓中間兩個A戶型之間的凹進部分不要過深即可。窗墻比要求相對較困難。由于所有起居室及主臥均朝南，南向窗墻比非常緊張，最終設計選取了標準層向上2.3m高度作為控制線，飄窗高1.8m，門高2.3m，控制整個南立面。最終A戶型南向窗墻比為0.345，B戶型南向窗墻比為0.328，北向窗墻比為0.295。

2.3 結構設計

本項目業主為了保證工期要求，結構不應超限（避免超限審查）。需要保證建筑平面短邊樓板寬度最短處長度不小于長邊的40%（具體要求詳見結構規范）。這就要求戶型更加規整，建筑平面凹進不能太大。在方案完成后，又因為結構需要進行了多輪調整。

此外，超高層住宅為剪力墻結構形式，由于1#住宅的建筑高度達到了接近130m，剪力墻采取了分段收分、下寬上窄的方式，從下至上分別為：地下室、首層、2～5層、6～42層4段，剪力墻逐漸由X向Y向300～400厚，收至X向250厚，Y向200厚。值得注意的是，為了保證標準層面積相同（方便面積計算及銷售等工作），設計確定原則使標準層外輪廓相同，2～5層加厚的剪力墻向內收進。同時為了保證樓梯電梯井道不受影響，核心筒部分剪力墻上下厚度一致。

3 造型設計

根據業主的要求，建筑風格為簡歐式。住宅部分采用三段式劃分，1～5層采用褐色面磚飾面，6層以上主要噴涂淺黃色真石漆，部分區域噴涂深色真石漆。在5～6層、36～37層之間的層線上及屋頂設置褐色GRC線腳，豐富整體形態。

在南立面上，所有豎向線條上下貫通，建筑造型挺拔。在面對城市道路的南立面，臥室飄窗兩側的墻以及空調機隔板旁立的構造柱，形成有韻律的三條一組的豎向線條。這組豎線條在建筑兩側與客廳陽臺的構造柱齊平，形成完整的形態；在中間略突出客廳陽臺大體量的控制線，形成較為活潑的外立面。

設計突出了頂部的重要性，將A戶型突出部分女兒墻抬高，并用深色金屬板裝飾，形成主立面視覺焦點。核心筒升出大屋面的體量、女兒墻抬高部分、正常女兒墻部分分別從高至低用3條GRC線腳收頭，形成錯落的頂部造型，突出了塔樓高聳的形象。

建筑底部1～5層用較為沉穩的深色面磚，暗示內部剪力墻厚度的變化。南向所有豎向線條直接落地。北立面為了強調入口門廳，在北立面首層核心筒兩側做了特殊處理。形成兩個對稱的深色石材飾面的突出入口體量，用橫向線條將所有豎向線條收住，構成一個穩定的視覺形象。同時為了強調與上部的關系，豎向線條在入口空間的相同位置用石材做壁柱處理，統一而富有變化。采用輕巧的玻璃雨棚避免喧賓奪主。

4 結語

綜上所述，高層小戶型逐漸成為了如今居民居住的主要住房形式，因此，為了最大化的利用小戶型空間，作為設計師的我們，必須要提高自己的設計素養和專業知識，以做好小戶型的設計，從而為居民的生活帶來提高。

參考文獻

[1]趙為麒.高層小戶型住宅設計[J].住宅科技.2007（06）.

[2]劉娜.小戶型住宅空間設計探討[J].設計.2013（11）.