建筑工程屋面防水質量控制措施

曹建華

【摘要】在建筑施工中，屋面防水技術是非常重要的，更好地掌握屋面防水技術能夠在建筑施工管理中占據有效地位，不僅可以提高施工效率，還能夠充分地提高施工質量。本文對建筑工程屋面防水質量控制措施進行了探討。

【關鍵詞】屋面；防水；建筑；施工；質量；措施

屋面防水建筑施工作業作為現代建筑工程中至關重要的一部分，有效的改善我們國家的屋面防滲漏建筑工程作業技術有助于確保樓房的質量合格，能夠有效的延長房屋的使用壽命。如果我們可以有效的做好屋面滲漏水的關鍵問題，并且確保建筑物具有合格的質量，能夠有效的延長樓房的工作壽命，就無疑能夠顯著的降低業主的不滿率，從而可以減少由于業主進行投訴導致的不必要的損失，同時也能夠確保人們可以正常生活，使得人們的生活水平得到改善，進而可以有助于社會健康發展。

一、屋面滲漏的原因

1、 防水材料

防水材料的性能和質量及其與當地環境的適應性是影響屋面滲漏的最直接原因之一。目前，我國建筑行業使用的部分防水材料存在各種質量問題，有些材料存在高溫下易融化，低溫下易脆裂，使用壽命很短。有些施工單位忽視了防水材料的性能和質量，僅僅以價格作為選材的標準使得這些質量存在問題的防水材料被使用到工程中，嚴重影響了屋面防水工程的質量。因此，加強防水材料市場管理和規范其工程應用對屋面防水施工工程有重要意義。

2、 屋面防水工程設計

《屋面工程技術規范》中對屋面施工的材料、設計、施工、維護管理等方面都提出了具體要求，對我國的屋面防水工程施工質量的提高有重要的意義。但是在有些工程中所設計的屋面整體剛度差， 各部分剛度相差較大，導致屋面變形或位移過大而產生裂縫；屋面排水坡度設計不合理，排水系統設計與當地氣候不適應，這些都會導致屋面積水，從而腐蝕屋面，最終造成屋面滲漏。另外，有的設計人員對防水材料的性能、使用范圍和使用條件了解不透，有的在一道防水材料上進行二道熱熔防水， 造成一道材料融化，且二道防水無效。而且，還有部分工程所使用的防水材料與屋面結構設計不適應也成為屋面防水工程的隱患。

3、 屋面防水施工

（1）施工隊伍缺乏屋面防水施工經驗。

（2）未按照屋面工程技術規范進行施工，對防水施工工序質量控制不重視，一味趕工期，找平層未干就鋪設防水層，致使防水層出現起鼓、脫層、腐爛而導致滲漏。

（3）剛性防水屋面振搗不密實、養護不好、厚度不足，混凝土配合比及各種砂石料級配處理不當；防水層下的隔離層未做好，起不到隔離作用；分隔縫位置設置不恰當，密封材料嵌填不認真、不嚴密等，均會造成剛性防水層的滲漏。

（4）涂膜防水施工過程中，基層處理劑涂刷不均勻，影響涂層與基層的粘結， 涂膜厚度不均勻或涂膜過薄等導致防水失效。

（5）施工人員不了解新型防水材料的性能，為防止手頭部位出現翹邊而采用傳統做法密封壓邊而產生滲漏隱患。

（6）屋面防水施工階段各工種交叉施工，在協調和管理上出現疏漏有可能破壞已經做好的防水工序。

4、 管理維護

房屋投入使用后， 物業部門未安排專人負責屋面管理，長期無人維護和管理，樹葉、塵土等雜物堆積堵塞排水系統，屋面積水而導致防水層脫層； 在屋面安裝太陽能熱水器、水箱、廣告標語牌等設施有可能破壞防水層。

二、屋面防水建筑施工技術應用

1、嚴控防水材料質量

以往屋面工程多使用傳統的防水材料，也就是瀝青，瀝青操作十分困難，污染程度也較高，不符合現階段的節能環保型社會建設要求。伴隨科學技術的飛速發展，近幾年，出現了很多新型防水材料，并得到了人們的廣泛應用。選擇屋面工程防水材料時，要按照建筑物用途和特征，參照建筑物當地氣候條件選擇適宜的防水材料。如果建筑物位于南方，南方地區溫濕度都很高，那么就適合選取APP 改性的瀝青卷材作防水材料。

2 規范屋面工程防水設計

（1） 規范建筑防水設計，相關建設主管部門應加強對屋面防水設計的監督和管理，相關設計規范及標準的制定應緊跟新型建筑材料及新型施工方法的步伐。

（2） 設計人員應重視屋面防水設計，認真學習并貫徹執行相關防水技術規范，特別是強制性條文的各項規定。 了解各種防水材料的產品標準、適用范圍、施工方法，以便能夠針對產品性能及施工要求進行屋面防水設計。

（3） 設計人員應根據工程所在地區的地理條件及相關工程特點，按照《 屋面工程技術規范》中規定的屋面防水設計等級的設防要求進行防水設計。 綜合考慮屋面防水結構體系，不僅要做好防水層設計， 同時也應在基層設計上考慮到對防水層的影響，盡可能減小基層溫差及結構形變對防水層的破壞。

3、混凝土施工技術控制措施

混凝土是屋面防水施工的重要材料，防水層的施工離不開混凝土材料，所以，加強控制混凝土施工技術對提高屋面防水質量非常重要?；炷潦┕ぜ夹g控制措施主要包括兩個方面，一方面是混凝土配合比控制?？刂坪盟嗟氖湛s性及強度等級，處理好水泥與混凝土的強度關系。選用級配良好的粗和細骨料，其中粗骨料要保證針片狀石子符合標準，細骨料中不能含有細砂，而且含泥量也要有所控制?；炷僚浔裙ぷ鞣浅Ｖ匾?，如果配比不合格就會直接影響防水層的功能，所以要重視。另一方面是混凝土施工操作的控制。澆筑防水層時要從上到下進行，先使用振搗棒進行振搗，使用時要快插慢拔，振點均勻，保證其密實程度。再使用微型平板振動器從下到上按1/3搭接振搗，直至表面不明顯下沉，不出現氣泡并泛出灰漿為止?；炷翝仓笠A留施工縫，加強控制混凝土的坡度?；炷猎跐仓蟮钠咛熘畠纫M行護養，保持其表面濕潤，禁止在其上作業。

4、屋面防水施工要點控制

屋面防水施工需要注意的點有很多，第一，防水基層要抹平壓光，排水口的陰角設計成圓角，有利于油漆的涂抹，而且地漏部分不能高于防水層，避免儲留積水現象。第二，涂膜防水施工前，要做好準備工作，基層表面不能存有垃圾雜物，重點清理陰陽角、管道根部等要重點清理，確保牢固且沒有水。管道、地漏等部件的接縫處要牢固且密實，不允許出現松動現象。第三，涂刷防水層時，要按設計2m m 厚高分子水泥基涂料，涂刷四遍。涂刷方法要從低到高，先重點后整體，第一層要薄厚適中，完全蓋住基層為準。涂刷時要求平直、均勻、滿涂、無起泡翹邊、氣孔和破損，每遍涂刷方向應與前一次垂直。涂刷最后一遍前，應將無防布增強材料鋪貼在伸縮縫、落水口、女兒墻泛水等細部節點處，通過密封處理進行防水，搭接長度按規范要求，搭接縫相互錯開，收頭處理應多遍涂刷或用油膏密封。

5、關于施工質量檢查監督

進行屋面防水工程施工前，按照項目施工基本程序，先進行圖紙會審和技術交底工作，讓所有施工人員熟悉圖紙要求的構造做法、質量要求、細部構造處理措施以及驗收標準等。對于屋面防水工程分部的施工，項目部要制定專門的施工方案，特別是對施工圖中的細部構造，要有明確的技術保證措施。同時，屋面防水工程必須由專業的防水隊伍施工，嚴禁非防水專業隊伍從事屋面防水工程的施工。從專業隊伍的選擇與勞動力的安排、施工具體的步驟、工藝間的銜接以及施工進度安排上都要作詳盡的部署。在專業隊伍的選擇上，要根據屋面防水的設計方案，工程項目的規模，防水材料的類型等方面，選擇施工經驗豐富、技術實力強的專業施工隊伍。進場前，做好設計、技術交底工作，讓每個施工人員都熟知技術要點。施工過程中，必須加強檢查指導與質量監督，發現有違反施工操作規程和施工方案的現象，及時予以制止并糾正。做好現場防水材料的質量驗收工作，未經驗收許可采用的材料，一律不得投入施工，同時做好驗收記錄工作，以備后查。

綜上所述，屋面防水工作的順利完成能夠大大減少建筑受損的可能性，延長建筑的使用壽命。

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