建筑給排水施工管理控制重點解析

陳元

摘 要：建筑給排水作為項目必不可少的配套工程，其施工質量的好壞直接影響到建筑的使用功能，必須引起高度重視。 本文對建筑給排水設計及施工中的若干技術問題進行了分析，并提出了相應的技術措施。

關鍵詞：建筑給排水；質量；施工管理

隨著科學技術的發展，生產工藝的不斷改進和提高，在建筑工程中，給排水工程日趨向著大系統、高參數的方向迅猛發展，因此，給排水工程變成了城市的基礎設施、工業生產和人民生活的命脈之一。對給排水工程的設計、施工、維修和運行管理的要求也就越來越高。要想使管網達到優質、高效、低能耗運行的目的，除要有合理的設計方案外，給排水系統安裝質量優劣將會對日后的使用產生極大的影響。為了確保民用給排水在使用過程中充分發揮其安全穩定、高效的作用，對給排水施工過程中出現的常見問題進行了總結并提出相應的解決方案。

1.建筑給排水施工管理中容易出現的問題

（1）違反程序，對施工圖不熟悉，盲目施工，倉促施工或憑經驗施工；施工順序顛倒；或者施工過程中多次變更、修改設計，設計錯漏等，都會對施工質量造成隱患。

（2）施工單位的質量管理體系不完善，質量制度及質量崗位責任不明確；或者流于形式。施工組織管理紊亂，施工管理不到位，人員不到位，人員配置不齊，不合理，人員素質達不到崗位要求，施工方案考慮不周，或疏于檢查、驗收等都會嚴重影響施工質量。

（3）施工過程中容易出現的現象：

a.工程中使用了不符合要求的原材料、制品及設備。例如，施工隊伍偷梁換柱，將假冒偽劣產品，甚至規定禁止使用的淘汰產品使用到工程當中，或沒將合格材料使用在相應的工程部位。

b.給排水專業工程施工前期工作跟不上，專業不配套，人員配置不夠，或施工管理不到位。例如，在建筑主體結構施工時，給排水專業施工隊伍還未確定；給排水專業圖紙未出來或不能滿足施工要求；本該密切配合土建做好預留洞、預埋件、預埋管時卻沒做好，造成預留洞、預留套管位置不準，甚至漏留、錯留洞口，漏埋、錯埋套管等。

c.施工前對工人的技術交底工作沒做好，技術標準不清楚或工人的技術技能水平不夠等，都會造成施工質量不達標，容易滲漏水或排水不順暢。例如金屬管螺紋連接時，管道接口螺絲發生斷絲，缺絲或爛牙；閥門未按要求試水檢查就投入安裝，造成滲水或不能使用?；虬惭b位置不恰當，造成操作不方便難以操作；衛生器具安裝不規范，不牢固易松動；支架不牢固，間距不符合要求；管道安裝坡度超偏差，甚至倒坡或小于最小坡度要求；水平管上采用直角三通或直角四通；立管與橫管連接采用90°彎頭或三通。地漏埋設沒考慮地面高差或地面坡度，造成地面積水，排水不暢。管道穿越樓板的孔洞，在補洞時不按規程做，造成地面滲漏。給水系統水壓試驗時存在試驗部位不全或有漏試的區段或系統；排水系統安裝好后沒做或不按規程做灌水、滿水和通球試驗，對可能存在的問題不能及時發現并得到解決。

d.管道施工過程中，未做好成品保護，留著的管口沒有臨時封堵，或安裝好的衛生器具在交工前未保護好，造成水泥砂漿或其他建筑雜物掉落管道內造成管道和地漏堵塞或流水不暢。

e.對檢查、驗收不夠重視或驗收資料不完善。

2.建筑給排水施工管理控制要點及措施

（1）建立健全質量管理體系，質量管理制度、質量崗位責任制度、隱蔽工程檢查驗收制度等并在實施中落實。及時配置專業人員，確保管理到位，人員到位。設立并完善工作程序，加強施工單位的自檢體系，做好成品保護工作。比如規定管道施工前，施工人員要做好放線測量及復核工作；作業者在作業結束后必須自檢；工序交接，轉換必須由相關人員交接檢查；施工成果由專職質檢員專檢合格后再報驗收；施工班組要對已完成部分采取妥善措施予以保護，并要對成品保護工作的質量與效果進行經常性的檢查。

（2）建立并完善材料進場和材料保管、使用管理制度。要采購質量合格的材料，到場后嚴格按物資進場驗收程序進行進場檢查，并合理正確地存放保管。合格的材料在使用前也要經再次檢查合格才能投入使用；不合格的材料、構配件、半成品不準進入施工現場且不允許使用，已經進場的不合格品應及時做好標識、記錄，指定專人負責管理，避免用錯，并限期清場。

（3）選擇好施工隊伍和施工人員，一般應擇優選擇有施工經驗且業績好的施工隊伍和施工人員，并進行施工技術培訓及安全生產知識培訓；在各分項工程開工前務必對施工班組作好施工作業技術交底，向施工隊伍和施工人員明確該做什么，由誰來做，怎么做、作業要求和要達到的標準，何時要完成等；對影響工程質量的部位和工序要進行詳細說明，指出哪些是要特別注意的問題，可能出現意外時采用的措施及應急方案等，并制定防治質量通病的相應措施。未經技術資質審查的人員或不合格的人不允許進入現場施工，并在施工過程將人的行為設置為控制點來控制。在現場施工的人員包括管理人員一經發現不稱職，要及時更換。

（4）嚴格按國家規定的建設程序、有關法律法規、規范進行工程管理。施工前，施工圖已經過審查批準同意，并已進行設計交底，圖紙會審；已有可行的施工組織設計及施工方案且已經過審批；施工技術標準、工程質量檢驗制度已明確。施工管理人員要嚴格按施工組織設計和施工方案來組織施工，確保人、材、機、法、環五大質量因素在施工過程中均處于良好狀態，締造一個整潔有序、安全有序的施工作業環境現場。

（5）施工過程中的控制要點。

a.在建筑主體施工階段給排水專業施工人員要密切配合土建做好預留洞、預埋件、預埋管的工作，確保符合要求。一般來說，安裝在一般樓板處的套管，其頂部高出裝飾地面20mm即可，而安裝在衛生間及廚房內的套管其頂部應高出裝飾地面50mm，套管底部應與樓板底面平，安裝在墻壁內的套管，其兩端應與飾面平。施工完成前要將各預留管、口臨時封堵好。

b.做好隱蔽施工工作，在隱蔽前要對照圖紙檢查有無遺漏，操作方法、安裝位置和材料是否符合設計和規范要求，給水管已經水壓及通水試驗合格，排水管系已經灌水試驗合格，并要經隱蔽驗收合格方能隱蔽。

c.管道經過建筑物的結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫時要求設置補償裝置；U2PVC塑料排水立管必須按要求設置伸縮節；排水立管上應按規定設檢查口，排水立管底部的彎管處需按要求設支墩。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面光滑。管道的接口不得設置在套管內。排水管道的各合流處應采用斜三通或順水三通。

3.施工后期質量控制

工程竣工前對管道、閥門、水表、消火栓等進行全面清理清潔，做好管道、閥門、水表、水泵等設施的走向、啟閉、類別等的標識。檢查管道水壓試驗、清洗消毒等側試項目的報告，整理匯總所有隱蔽工程檢查的隱蔽單、各種技術資料、合格證書、質保證書、材料測試報告等資料并裝訂成冊。繪制完整的竣工圖紙，把隱蔽管道和各個開關的具體位置按實際情況注明，所有的設計變更和修改在竣工圖中完全體現，以便日后維修和改建。

【參考文獻】

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