關于土建造價未來發展趨勢的分析

劉梭

摘 要：想要建設項目的質量達到工程預期的效果，管理工作的質量不容忽視，管理內容中的造價，是非常重要的一個部分。造價工作的有效管理一方面可以保障工程的建設質量達標，一方面也可以為建筑企業節省大量的投資占用。隨著城市發展進程的不斷加快，人們對建筑質量提出了更高的要求，工程不僅要質量過硬，預算資金使用上也會被嚴格的規范，建筑行業發展中舊有的管理技術已經無法滿足時代的發展需要，BIM技術的出現，將這個問題進行了針對性的解決，本文對這項技術在工程造價預算中的應用進行了論述，僅供參考。

關鍵詞：BIM技術；工程造價管理；應用價值分析

時代的發展與社會進步，對建筑行業的發展來說既是機遇也是挑戰。建筑行業在發展過程中逐漸成為了國民經濟發展中的一個支柱型產業，在市場中占有的份額也較大。但是建設項目的逐漸增多，導致建筑市場上的監管工作出現了很大的難度，很多建設項目的質量沒法得到保障，工程的造價管理上也經常出現問題，這種基礎條件之下，想要工程的建設質量得到維護，一個科學合理的造價管理方法必不可少。

1 工程造價工作當前存在的問題

1.1 管理機制中的問題

土建工程的數量每年都在不斷增長，不僅是數量上一直發生著線性增加，工程修建的規模也在橫向發展。工程建設的范圍得到大跨度擴展以后，土建工程建設步驟開展上將會需要更多的人力以及物力資源作為支撐。此時建設工程上的組織步驟會變得越來越多，這些需要組織安排的細節增加以后，工程上無疑會增加更的資金投入。傳統的造價管理方法在靈活性上較差，傾向于靜態管理，所以工程修建過程中的突發狀況會直接對工程造價管理工作帶來阻礙，舊有的造價管理模式已經無法適應告訴運轉的建筑市場，新時期背景下及時對傳統的土建造價管理方法進行改革才是促進企業發展的正確手段。

1.2 管理方式上的缺陷

如果想要保證較高的管理效率，那么合理的管理方式是比不可少的。當前來看，建筑行業發展速度很快，但是在產值增長方式上則暴露出了一些不健康的現狀。舉例來說，很多開發商和施工企業片面重視建筑建筑工程的收益，偷工減料的問題時有發生，這些都是安全隱患的重要來源。在造價管理工作的過程中，很多部門之間缺乏信息交流，在這種情況下信息共享是難以實現的，這樣即便出現問題，管理人員也難以處理。

2 BIM 技術的綜述

BIM，英文全稱為Buildinginformationmodeling，其核心是information，是近些年來土建行業經常使用的計算機技術，BIM技術主要是通過將復雜的學科知識通過參數的方式表達，并利用相應的BIM軟件進行3D合成并進行分析，使得工作人員能直觀的了解到工程中的一些注意事項。BIM技術之所以能迅速在土建行業中風靡起來，主要是由于BIM技術具有參數化、可視化、模擬化、可協調性以及可輸出性的特點，這保證了工程施工過程中信息的實時性。

3 新型BIM技術在土建工程造價管理的應用分析

3.1 應用價值分布

BIM技術是計算機技術以及網絡技術與建筑工程工程行業相結合的一種現代化的模型構造技術，BIM技術中是多個學科相交雜所產生的，通過BIM技術可以實現工程從無到有的建筑過程，其可視性的特點使得三維立體的建筑工程圖形更為被設計師以及投資商、承包商直觀的了解，逼真的模擬性極大的避免了在施工過程中可能出現的風險，極大的保證了施工安全，除此之外，信息高度共享的特點也使得動態管理更為及時，極大程度的降低了施工過程中的不協調之處。

3.2 施工前期BIM技術的應用

BIM 技術在實際應用過程中其逼真的數據模擬性能以及可視性，在建筑施工的造價管理過程中具有十分廣泛的應用范圍。因為施工前期的設計、投資、以及決策等環節都需要這項技術進行輔助計算或規劃。舉例來說，BIM技術強大的模擬性能可以讓設計階段的各個精細環節得到更為逼真的展示，讓管理規劃工作因為有這項技術的依托得到質量保障。同時，BIM技術與CAD技術結合使用后可以讓數據輸出更為迅速并與實際產生的誤差能得到最大限度的縮減，促使工程的質量得到綜合性的提升。在投資、決策階段，BIM技術清晰可見的可視功能直接將工程的建設進程以及現狀進行展示，并依據每個建設階段上的資金使用情況對工程的造價進行科學合理的規劃。

3.3 施工期間BIM技術的應用

工程進入到建設階段以后，造價相關的處理事項動態變化幅度也開始變大，此階段的突發狀況發生概率也會變大，無論是人為失誤還是自然意外，都會讓工程造價預算與實際出現誤差，通過BIM技術的共享處理技術可以讓信息交流實時性得到保障，再經過專業技術人員的人為操作，可以對施工進行過程中出現的問題進行針對性的解決，同時能夠保障的問題的處理時間是最短的，從側面對工程建設的質量以及效率進行保障。BIM技術在是實際應用中可以對信息做出最為迅速的反饋，讓工程返工的概率降到最低。員工是保障工程建設效率的根本影響因素，所以建設企業在對人員進行管理時為了有效避免人員大幅流動給建設工作帶來影響，BIM技術可以對員工的流動趨勢以及整理進行精細規劃，從而讓造價控制被規范在合理的范圍之內。

3.4 BIM技術對于工程造價工作能夠產生的意義

BIM技術在土建工程中的合理運用已經成為了一種發展趨勢，因為建筑工程建設中運用的技術隨著時間的推移一直在發生變化，傳統的造價管理技術顯然與當代建筑工程的造價基礎情況格格不入，不能對造價過程中的預算問題以及障礙進行的科學的解決，此時新型技術的應運而生，剛好契合了建設市場的發展。這些新型技術的應用會讓建設工程的工期以及施工效率得到保障，讓建筑市場朝著更為健康且長遠的發展方向發展，從另一個角度說，土建工程造價工作專業水平也得到了提升，隨著市場、科技的動態變化對造價方法以及技術進行更新換代是時代進步發展的基本趨勢，所以BIM技術在工程造價工作中將是造價工作的主要技術依托。

4 結束語

土建市場在時代的發展大潮中不斷發生著變化，城鄉發展差距的逐漸減小也讓建筑工程的數量不斷增加，這些建設項目的建設體積以及范圍也在增大，這樣的發展趨勢讓傳統的管理方法無法適從，很多管理方法已經不能施展出優勢。工程的建設數量以及覆蓋范圍都在快速的變化著，都是增長的發展趨勢，所以建設工程投入的資金也只會更多。這些龐大的資金數據如果不能得到專業科學的監管就會造成巨大的資金浪費，為了讓土建市場運作以及發展可以更為健康，BIM技術的應用讓其中很多問題得到針對性解決，這將會是工程造價的主要發展趨勢。

參考文獻

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