電子信息技術在房地產主管部門的應用研究

王軍

摘要：隨著科學技術的不斷的發展，人類社會進入到了一個新的發展階段。越來越多先進的新技術被投入到生產。這引起了越來越多的行業得到了很大的變革，其中最具有代表性的就是電子網絡計算機技術的蓬勃發展，在接下來的文章中，我們將對于該種技術在相關的房地產主管部門的應用進行具體的分析與闡釋。

關鍵詞：信息技術;房地產行業;管理部門;發展與展望

引言

隨著人們的物質生活不斷的提高，越來越多的人們有了自己的房產，對于房產的需求量也是越來越大的，因此房地產行業在未來仍然有著很大的發展的空間以及前景，電子信息技術的應用是其中一個重要的里程碑，在接下來的文中將對于該種技術的具體的應用以及意義進行具體的分析。

1 電子信息技術之于房地產主管部門的意義

從上文中我們可以大體的了解到該種技術會帶來許許多多的便利的，首先就是表現在工作效率得到了十分顯著的改善，運用該種技術可以在很大程度上節約勞動力，并且工作的準確性得到了十分的顯著的提高，他改變了原有的過于依靠人腦的工作方式，把相關的工作交由電子網絡技術，讓工作效率得到十分顯著的提高，并且工作人員的工作量壓縮。

其次也方便了相關的決策者進行更好的決策。電子信息技術可以很好的分析當前的房地產行業的發展情況，并且對于未來的發展狀況有一個初步的判斷以及了解，這樣可以及時的對于決策者提供第一手的市場信息，方便他們部署下一步的工作以及進行更好的決策，并且決策的科學性得到了很好的保證。

最后，這是一項順應時代潮流的一項決策。當前的時代是信息網絡時代，任何人離開信息網絡，都是不能在當前的時代生存下去的，行業的發展也是如此，相關的建筑產業與房地產產業要想更好的發展，就必須依靠互聯網電子信息技術，并且依據此技術對于自己相關的決策，對未來的規劃進行調整。對于工程以及技術研究進行深入探討，對于市場變化進行掌控，只有這樣，才能更好的讓企業做大做強，適應時代發展，讓自身公司的價值都要更好地實現。

2 電子信息技術在當前的房地產的主管的部門的具體的應用

這種技術在該產業的具體的應用的過程是十分的廣泛的，可以說涵蓋了發展生產的各個方面，包括人員管理與財務狀況等等。但是僅僅只依靠該種技術還是遠遠不夠的，要想使得該種技術在房地產行業得到更好的應用，就必須結合實際情況，創造一套適合房地產行業發展的相關的軟件與系統。首先要做的就是依托該種技術對于相關的房地產信息進行更好的登記的過程，當前的時代作為該產業的主管的部門，一個重要的工作就是及時準確的對于相關的資料進行登記。該種技術可以很好的解決這一問題，可以解決在具體的工作的過程中出錯率高，工作量大的特點，并且該技術在房地產的主管部門之中的應用也是越來越廣泛的，被越來越多的從業人員所接受。電子信息網絡技術可以形成一個完整的系統，建立一套完整的體系，包括相關信息的登記以及進行備案等工作，在一定程度上提升了工作效率，節約了人力，并且帶動了相關的產業共同發展。

電子信息技術被運用到房地產的主管部門是一個循序漸進的過程，并且與相關的信息網絡技術的發展相結合。在2003 年之前，國家以及世界的信息網絡技術的發展還不是十分的成熟，因此這一階段的發展還不是十分的成熟，還處在業務模式的階段，該技術所涉及的領域也是十分的單一。但是自從這一年之后，受到多種因素的影響，該種技術的應用逐漸的廣泛起來，例如房地產行業的興起工作量十分的巨大，急需一種技術可以解決燃眉之急，此時信息網絡技術得到的重大的突破，逐漸的被投入到生產的過程中，并且帶來了很大的便利。但是與此同時出現了一些問題亟待解決，對于這種技術的改進以及行業的轉型刻不容緩。但是隨著該種技術的不斷的向前發展，2007年終于迎來了重要的改革，開始有一些企業開始運營起上文中我們所提到的一體化的工作以及管理模式，這一個階段另外的一個顯著的特點就是該技術所涉獵的方面越來越廣泛，深入到了財務等相關的方面，進行集中管理的一個重要的優點就是可以讓主管部門的控制力得到顯著的加強，對于相關的市場行業形勢有一個充分的了解與認識，并且改變了過去過于死板的問題，讓相關的數據的誤差得到了減小，讓工作的準確性得到了很大的提升，提高了工作的效率。

對于管理的認識存在誤區。在管理方式上，因為我國的一些傳統觀點，很多傳統的觀念一直深入人心，所以在建筑行業之中，有很多人對于成本控制不是很理解，認為這是摳門的行為，所以這些公司在成本管理上不是很重視，所以出現了很多監管、控制等問題，讓財務方面也出現了很多不明白的問題，可是在建筑的過程之中是一個較為長久的歷程，所以需要在財務方面一定要清清楚楚的，所以需要房地產企業對其進行很好的把控。

3 如何將電子信息技術應用在房地產主管部門

對于房地產的及細化管理，要做到電子信息技術充分運用，既不能忽視在生產與建筑過程中主要的花費比如人工建筑費，建造材料費用，地皮價格等因素，也需要對支流進行控制與節制，注意在建筑過程中花費的所謂小的不起眼的費用，因為往往正是這些不值得引起注意的方面才往往積少成多，最后造成事物的無法控制性。引起要想實現電子信息技術對于房地成本方面的控制與管理，就必須兼顧兩者之間的關系，達到房地產企業資源的最優配置。

在房地產的生產經營過程當中，將電子信息錄入系統充分發揮作用。上文中提到，房地產企業在生產經營的過程中必須遵循著一條價值鏈的準則，遵循其一定的發展規律，在房地產企業發展過程中必須兼顧會面對的各種問題與各種困難。這就要求從業者必須對自身有一個清晰準確的認識，明白自己的自身需要并且實現自身發展，對自身進行一個預估與規劃的過程，充分精簡房地產企業結構，充分利用電子信息技術，減輕不必要的房地產企業成本，把所要花費的錢降至最低。要兼顧內部與外部的關系，把內外部合理配置，注意相聯系的方面，在增加業務的同時注意其他的部分。

結語

經過上述的研究我們可以發現，電子信息技術充分運用與房地產部門，對于房地產企業的發展具有重要的作用，但是同時房地產開發商必須堅持實事求是的原則，在建設過程中不允許有一丁點的馬虎大意，必須意識到自身的歷史使命與所承擔的責任的重大。除了從業者的自覺，更需要一套完整的電子監管體系的促進，在房地產自身的發展過程當中進行成本上的控制以及成本精細化的管理，只要行之有效代表管理是可以實現的，只有這樣才能保證人民的安居樂業，保證人民的幸福生活，積極對電子信息技術進行交流，努力發展的更好。

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