建筑工程招投標中招標代理的作用及發揮

唐德群

（湖北祺遠建設項目管理有限公司，湖北 宜昌 443000）

招投標代理行業在我國起步比較晚，很多管理模式和運行方法都是借鑒國外的，所以，在實際操作過程中，存在很多的不適應和不足之處，有待在以后實際工作中慢慢的改進和優化。

1 建筑工程招標代理發展現狀及對策

因為建筑工程在創新工程中具有特殊性與獨特性，所以也產生了一系列的法律問題，建設工程中包括招標投標不規范和合同簽訂不平等的問題。

第一；建設工程中投標招標不規范包括招標投標單位不規范行為程序，有的招標單位為牟取私利，只注重過程，不注重實力和質量水平，不利于招標投標的實施進程，招標中也可能出現漏標，泄標的情況，所以應該加強私密和規范性，投標可能會產生惡意競標的情況，為獲得招標會使用各種手段壓低報價，因此獲得高標優勢，要嚴格把握好審批和檢查。在招標投標過程中，也要明確規則程序，使得整個招標過程在陽光下進行，更加公正，公明。對于招標代理機構的不規范，是因為市場混亂和代理費報價不明造成的，加大對代理機構的大力培訓和指導，對于不完善的知識都要搞清楚，弄明白，更要加大力度保證自身的建設和改善。促進建設工程中招標投標的規范化，秩序化。

第二；合同簽訂不平等主要表現在發包方在簽訂合同的同時有意的為難承包方，讓他們接受不合理的合同簽訂，這樣的合同簽訂更加不公平。要彌補合同簽訂不平等，這種問題就必須要完善相關的合同簽訂規定規范承包方和發包方的責任和義務，以防他們會借此而受利，出現這種情況，雙方當事人可在合同中約定違約情形，如果雙方對違約責任事項沒有約定或者約定不明時，只能根據法律，行政法規來確定違約方應當承擔的法律責任。另外因為建筑工程招標和社會發展有著密切的聯系，也要完善市場競爭秩序和市場準入秩序，通過市場調節承包方和發包方的合同協定秩序，增強秩序性。在必要的情況下也要運用法律武器來維護自己的權益，承包方受到不利的對待時，要通過法律來穩定建設工程合同簽訂帶來的風險，增強其穩定性。

2 招標代理在建筑工程招標中的作用及發揮

1）市場競爭的激烈，建筑行業要想站穩腳跟，就不得不加大對招標代理力度的實施，也是實現建筑業的經濟效益發展的重要一環。招標代理是建筑工程開始的重要起點，尋求良好的招標代理是一個主要的開弓強弩，它就像一把利劍一樣有著前進的方向和目標，在選拔過程中也要遵循公正公平原則，對每一位代理人員進行公正的審核?？梢詫嵤┛冃Э己酥贫?，對于代理人員有定期考核標準，提高工作人員的績效標準和服務質量也能夠發展人員的成員合作能力和集體意識，也加強了個人的溝通交流和工作責任感。招標代理在建筑工程中有一定的重要性，因為他是建筑工程中的首要環節。

2）招標代理機構在建筑工程招標中也發揮了巨大作用，是一種招標代理的中介，為建筑工程招標中謀求人才和代理。招標中要根據切實情況可行操作，代理人員要認真考察工程期間實際情況，并做出合理的預算，制定嚴格的招標標準。招標代理機構要按法律形式依規依據對招標人才進行選拔，確保代理活動具有公正、平等、秩序、有效、真實。完善組織機構，確保在招標中的投標，評價具有現實意義，對于提高招標的工作效率和水平，有利于市場的招標投標運營秩序。

3）建筑科學工程中的招標代理有很大的意義和作用，首先保證在建筑工程上的專業性和有效性，高素質高水平的招商代理，能夠引導建筑工程向更高效更高質的水平發展，確保建筑工程的完善與進行，也能夠保障在建筑工程上的目標性和結果性，在建筑工程中發展的越來越好。其次能夠保證市場正常運行，對于市場的調節秩序和市場準入規則有一定的規范和要求，更加提高了市場秩序與環境清明。在提高建筑工程招標代理中有一定的信用體系保障，能夠促進建筑全行業的規范化，秩序化建設。然后，建立健全企業內部管理制度，在招標投標過程中的合理安排，對于工程建設的最終采用邁出穩健一步，通過對專業代理人員的選拔，也提高了公司的整體素質和高水平，增強建筑行業的能力和工作人員的職業操守，最后，招標代理對于社會化有一定作用，在建筑行業的發展能夠促進歷史的進步和社會的發展，激烈的社會競爭與國際競爭建筑工程十分重要，也在一定程度上提高了我國的建筑行業的發展效益和國際影響力。

3 結語

綜上所述，招標投標的過程中會產生一些不良問題，發放投標和招標會出現紕漏和差錯，對于產生問題以及我國標投標的現狀做出了一些研究和論述，中國日益重視創新創業的能力發展，招標力度在全國也大幅度提升，因招標代理的特殊性會產生相應的法律問題。對于這些問題有相應的對策，招標代理人的素質很重要，提高其專業性知識和職業操守，對于招標投標過程中應該加強審查制度，對部分人員進行監督和考核，確保過程更加的公平法治，有利于進一步建立健全企業管理制度，增強公司的整體經濟水平，完善公司的管理秩序加強力度。更要確定優化資源配置和科技水平提高，為中國進一步在建筑工程行業發展提供了有力保障。