建筑工程防滲漏施工技術分析

藺田田

北京城建房地產開發有限公司，北京 100012

在進行建筑工程施工時，做好防滲漏處理能夠有效提高建筑物的整體施工質量?，F階段，在建筑工程施工過程中有較多部位容易出現滲漏問題，為了防止滲漏水影響整個工程質量，需要充分結合滲漏水部位和建筑物結構特點，對施工方法進行優化處理，有效治理滲漏水的部位，進而保障建筑物的整體質量。

1 建筑工程施工中防滲漏施工的重要性

房屋建筑結構具有一定的復雜性，在投入使用后會受到諸多因素的影響，如自身結構設計、外部環境等，導致房屋建筑出現滲漏問題。若不能及時處理滲漏問題，將會使滲漏問題加重，水分侵入結構內部，嚴重威脅建筑結構的整體安全，長期下去將無法保障建筑結構的安全性和穩定性。通常情況下，建筑的屋面、廚房、地下室、衛生間等部位最容易出現滲漏問題，為此，需要加強對這些部位的防滲漏施工設計，否則，一旦其中任何部分出現滲漏，都會對整個房屋建筑結構造成負面影響。因此，有必要在建筑施工過程中應用防滲漏施工技術，這會直接影響整個房屋建筑的使用年限和功能。目前我國建筑工程數量越來越多，質量問題也頻繁出現。滲漏問題是我國建筑工程質量問題中的常見問題之一，不僅會降低住戶的生活質量，甚至會嚴重威脅居民的生命財產安全，因此必須重視防滲漏施工技術的應用，保障住戶的居住舒適度和安全性。此外，不僅建筑結構的不穩定性會造成滲漏現象，市場中大量劣質建筑材料也會在很大程度上增加滲漏問題發生的概率，影響房屋建筑的整體質量。因此，考慮到房屋的安全性和住戶的利益，應先保障建筑材料的質量，再使用防滲漏施工技術，進而保障建筑施工質量。同時，隨著我國高層建筑的增加，對施工的結構層提出了更高的要求，施工難度顯著提高，施工風險也相應增加，而防滲漏技術的應用可以減少滲漏問題的發生，并提高施工安全性。

2 建筑工程防滲漏施工原則

在防滲漏施工過程中，必須充分考慮建筑工程中實際存在的各種影響因素，劃分居民區的具體標準，嚴格按照相應制度進行施工，并科學合理地設計結構施工保護制度。通過分析我國傳統的建筑工程結構保護機制可以發現，當前制度存在一些不足，傳統的工程項目主要關注點在施工方面，缺乏對整個工程的實際保護，不利于房屋建筑的可持續發展。為了更好地保護整體建筑工程，必須增強整個建筑結構的穩定性，因此需全面分析整個結構體系。

3 建筑工程施工中的常見滲漏問題

3.1 屋面滲漏

在建筑施工過程中，屋面施工很容易會產生節點區域鋼筋變形的問題，導致屋面滲漏水。另外，屋面施工過程中的漏漿以及混凝土施工縫都會導致房屋屋面出現滲漏水問題。特別是在雨季施工時，會加劇房屋屋面漏水的情況，嚴重影響屋面質量，影響其使用壽命。若不能及時治理，將會降低房屋整體的質量和縮短使用壽命，導致房屋產生嚴重的質量問題[1]。屋面滲漏的影響因素較多，如果屋面出現滲漏，滲漏部位容易出現擴散現象，嚴重影響整個房屋的質量，因此，必須重視解決屋面施工中存在的這一質量缺陷。

3.2 廁浴間滲漏

在建筑物結構中，考慮到廁所和淋浴間的使用性質，需要對這兩個部位進行整體的防水處理，包括地面和墻面的防水處理。但是，在對廁所和淋浴間進行防水處理的過程中，經常出現防水材料質量問題和涂刷不均勻的問題，導致整體防水質量無法得到保障。同時，在防水處理的過程中還會出現各種漏點（墻板交接處和地漏等），使廁所和淋浴間出現滲漏，嚴重影響其正常使用。在整個建筑結構中，廁所和淋浴間這兩個施工部位相對較為復雜，對防水的要求較高，施工人員應當嚴格按照防水要求進行防水處理，才能保障防水效果，確保質量符合要求。

3.3 外墻滲漏

建筑結構最重要的就是整體的承重能力和穩定性能，同時要保障整個結構的重量對地基造成的壓力，防止出現不均勻沉降問題。為了避免出現這些問題，大部分建筑會使用一些新型材料，如混合磚或者空心磚。這些新型材料具有明顯的優勢，但也存在一些不足，即容易出現裂縫。不僅在運輸過程中容易出現裂縫，在施工過程中也可能導致磚體出現裂縫[2]。另外，現代建筑結構更加注重功能性，因此在實際施工過程中，會在墻面進行開孔施工，這對相關人員有著較高的技術要求，一旦出現任何問題，都會增加外墻出現裂縫的概率。同時，雨水侵蝕也會導致建筑內部進水，發生滲漏問題。

3.4 地下室滲漏

在建筑工程中，地下室結構具有一定的特殊性，容易出現地下水滲漏或者地表雨水滲漏的問題。若沒有在地下室建筑施工中做好防水工作，沒有對其與地面的接縫進行防水處理，則地下室容易出現滲漏問題，嚴重影響整個地下室的施工質量，影響其正常使用。為此，應根據地下室的特征和防水處理的具體要求，采取針對性的防水措施，以滿足地下室的防水要求。在進行地下室施工時，應當重視地下室整體結構的防水處理，以防止地下室出現滲漏問題。

4 建筑工程施工中的防滲漏施工技術

4.1 屋面防滲漏施工技術

屋面防水對建筑物整體施工質量有著重要的影響，在進行防水處理時，應有效控制屋面的混凝土澆筑質量，并且確保防水材料的質量達標。同時，保障防水材料涂刷的全面性，尤其是連接的縫隙處，應著重關注防水材料的涂刷情況，確保屋面所有部位都做好防水材料的涂刷工作，以保障屋面的防水效果[3]。要根據屋面施工的具體情況控制屋面的防水處理，并采取有效措施優化屋面施工流程，強化防水處理效果。因此，對于屋面的防水處理應根據其結構和特點進行。

4.2 廁浴間防滲漏施工技術

廁所和淋浴間這兩個施工部位很容易出現滲漏問題，在處理過程中，需對其房屋結構進行施工交底，并做好連接處的防水處理。同時，對廁所和淋浴間的整體防水處理要加強，對其接縫和地面全部涂刷防水涂料或者防水劑，保障防水劑涂刷的全面性，重點檢查容易出現滲漏的節點部位，并按照要求涂刷，從而有效保障其整體防水效果。在實際施工過程中，應做好防滲涂料的篩選，根據具體結構進行涂刷工作，并根據防水要求增加防滲涂料的涂刷次數和擴大涂刷范圍，確保防水涂料的涂刷效果符合地面防水標準。

4.3 外墻防滲漏施工技術

在對外墻進行防水處理時，應重點關注房屋結構的連接位置，在此位置涂刷防水涂料，并對結構縫隙進行重點處理。全面落實外墻的防滲漏措施，保障外墻的防滲漏效果。根據外墻防水處理的要求及其施工特點和施工形式，采取相應的防滲漏措施，做好外墻特殊部位的防水施工，保障外墻整體防水效果[4]。

4.4 地下室防滲漏施工技術

為了保障地下室的防滲漏施工效果，應結合防漏和堵漏措施，以提高施工質量。在具體施工中，應重點防治變形裂縫問題，及時檢查材料的使用情況，以免長時間使用發生風化問題。對于止水帶的安裝，要重視材料的選擇，材料不僅要有良好的抗變形性，還要有很好的密封效果，預防水帶變形引發滲漏。同時，在施工過程中要有效把控混凝土的質量，按照具體情況在混凝土中加入添加劑。另外，注意對接縫處的防滲漏處理，采用水泥砂漿提高接縫的緊密性。完成施工后，應做好后期的養護工作。

4.5 運用現代化技術

在應用防滲漏技術的過程中，應加強對現代化技術的運用，從而最大限度地增強施工效果。同時，施工單位應定期組織施工人員進行培訓，以便其掌握新型的防滲漏施工方法，提升其專業水平。在實際施工過程中，施工單位要積極優化防滲漏施工技術，嚴格監管防滲漏技術的應用，進而有效保障建筑工程的整體質量。并且，在建筑物投入使用后，施工單位需做好后期養護工作，保障良好的防滲漏效果。

5 結束語

綜上所述，相關人員在施工前必須充分了解房屋建筑施工的各種信息，把控工程施工特性，針對防滲漏施工制訂有效的施工方案，并根據不同部位的特性做好施工規劃，嚴格按照施工步驟進行作業，實時監管各環節的施工情況。一旦發現施工質量問題，應當及時進行整改，確保按照工程質量要求開展防滲漏施工作業，有效保障房屋建筑的整體防滲漏效果。