建筑機電安裝造價影響因素及控制策略

張妍

摘要：隨著我國經濟水平的不斷發展，人們的生活水平得到了持續性的提升，建筑行業的機電安裝工程數量日漸增多。建筑機電安裝工程的設備安裝作業面大、技術含量高，若未選擇合適的建筑材料，實施科學合理的工程設計，不但會對工程的工期產生較大影響，還會使工程質量嚴重受損。因此加強建筑機電安裝工程的造價控制具有重要的意義和價值?；诖?，本文對建筑機電安裝造價影響因素及控制策略進行深入研究，以供參考。

關鍵詞：建筑機電安裝;造價;影響因素;控制策略

引言

建筑機電安裝貫穿于整個建筑安裝工程，是建筑安裝的關鍵內容。一直以來，建筑機電安裝都存在概算高于估算、預算高于概算、結算高于預算等問題。從整體上說，機電安裝工程涉及的系統多、部門廣，造價控制難度大，只有進行科學縝密的造價管理，才能有效節約成本，控制造價，提升建筑安裝工程的經濟與社會效益。

1建筑機電安裝造價管理的意義

首先，高質量的造價與成本管理可以有效減少施工現場可能出現的超支問題，最大化地降低工程成本，提高企業的經濟效益。同時，造價控制能力的高低也在一定程度上體現了企業的綜合管理能力。其次，造價管理及成本控制在一定程度上反映了企業對于安裝設備的使用效率、建筑材料的節約程度、企業生產效率的高低以及管理水平等情況，可以充分體現出企業經營活動的成果。

2建筑機電安裝造價影響因素

2.1工程設計因素

工程設計對機電安裝造價有重要影響，工程設計不合理、材料選擇不合適會直接影響工程造價。目前，各設計單位的設計人員素質參差不齊，加之用人制度等的影響，工程項目的設計團隊不能擇優組合，直接影響了工程的設計、質量、造價和工期。其次，在市場經濟環境中，有的設計單位與材料商存在利益關系，要求設計人員向業主推薦某品牌的材料，并從中收取回扣，這在一定程度上增加了業主的投入。再者，有的設計單位過度追求經濟效益，搶任務、趕時間，導致設計缺乏深度、設計圖不詳細，甚至漏洞百出，難以準確計算工程量。在這種情況下，部分施工單位出于利益考量而多算、重算工程量，不但導致工程計價偏高，也埋下了工程變更的隱患。例如，在某工廠的機電安裝工程設計中，沒有提供生產工藝管道的系統圖，施工方在施工時全部按照現場情況自行布管，走現場簽證，極大地增加了工程量和造價費用。

2.2管理機制不健全

機電工程安裝管理是全面系統的工作，需以科學的管理機制為基礎。若缺乏科學的管理機制，在實際工作中會造成許多管理問題，最終使項目不能實現既定的建設目標，同時容易因過分追求經濟效益而不斷壓縮成本，這將對機電工程造成深遠的不利性影響。在人員管理方面，由于缺乏有效的管理機制，將會導致出現部分機電安裝人員的安裝專業知識欠缺和專業技能水平低下等問題，這對工程安裝的秩序性、規范性都會產生不好的影響，嚴重情況下還會導致工程返工，使項目成本支出超標，工程利潤下降，不利于項目的工程造價控制。

2.3成本意識因素

部分造價管理人員缺少成本控制意識，成本控制手段單一，沒有掌握現代化的成本管理知識、技術，距離機電安裝造價控制的要求還有一定差距，在實際工作中力不從心，進而導致造價控制效果不理想。其次，部分業主方的管理制度不完善，機電安裝成本控制情況與造價控制人員的收入不掛鉤，導致造價控制人員對成本分析不重視，甚至導致成本核算流于形式。

3建筑機電安裝造價的控制策略

3.1優化工程設計

首先，企業應嚴選工程設計單位，優先選擇本地信譽好、經驗豐富的設計單位進行合作，在確定設計單位之前應進行充分的市場調查，全面了解其專業能力、市場口碑等。在市場經濟環境中，設計單位與材料商之間的利益關聯是客觀存在的，對此，業主方應客觀看待，只要設計合理、材料費用在正常的市場區間即可，對于超出正常市場區間的，應及早提出意見，爭取自身利益。其次，造價管理人員應當在開工前仔細閱讀施工圖紙、施工合同、招標文件，對其中有“活口”的條款進行仔細分析，尋找成本控制的關鍵點。同時，建筑機電安裝工程中的管線作業較多，很可能出現不同管線“打架”的情況，對此，造價管理人員應仔細進行圖紙交底、會審，對施工單位所提問題的合理性、經濟性進行確認，若出現不同專業間圖紙矛盾的情況，應盡快向設計單位提請修改，避免出現返工。

3.2完善造價控制管理制度

在建筑機電安裝工程造價控制過程中，需要建立系統的控制管理制度作為管理實施的保障，使造價人員實施造價管控時能夠做到有章可循、有據可依，按照造價具體內容和造價工作流程展開相關工作。這種方式亦利于責任的落實與分配，且對于造價控制工作的科學化與規范化發展有著積極的促進作用，可以降低由于造價控制缺乏合理性導致的資源資金浪費等問題出現的可能性。需要注意的是，工程造價控制管理制度的建立與完善，需在建筑的實際情況以及工程建設單位的人員結構組成基礎上制定，且機電安裝人員需要根據造價控制管理制度的要求開展相關工作，機電安裝管理者應通過各種方式鼓勵相關工作人員加強對造價控制制度的研究與學習，使之能夠在后續的機電安裝過程中，自覺依照制度的相關要求和專業規范開展工作。在制度的施行過程中，應根據實際造價控制需求的變化，不斷進行工作調整，使之能夠滿足各個階段與不同工作層面的造價控制需求。

3.3控制費用支出

在建筑機電安裝工程中，造價人員應及時掌握安裝過程的重大項支出情況。就機電工程來說，其主要支出集中在安裝設備以及機電材料方面，可占據機電工程安裝的大部分費用支出。在保證機電安裝工程質量和效率的基礎上，可通過信息化技術綜合對比各種材料、設備的價格、材質以及適用條件等內容，選擇最優的安裝設備和材料。此外，還可在機電材料規?；M購過程中時，選擇簽訂工程項目的整體材料供應合同的方式，以數量優勢獲取更優惠的價格，有效降低材料成本的費用支出，這種方式需要材料人員能對市場具備準確的判斷力，能夠把握材料采購的“度”，選擇合理的進購量，實現節約材料成本的目的。

3.4提升對住宅建筑機電安裝工程造價控制的重視程度

提升對住宅建筑機電安裝工程造價控制的重視程度可從兩點入手：其一，重視機電安裝工程的專業技能培訓與相關知識培訓，并在機電工程進行過程中，加強對相關技術人員的考核評價，提升其對工程造價的認知以及重視程度，在實際安裝中，加大新技術的推動力度，使技術人員在實踐過程中，實現個人專業技能得到提升的目標。其二，從機電安裝工程的經濟效益以及施工質量出發，重視成本費用的控制和工程造價的科學化管理，并在后續的機電安裝項目中，逐步加強領導層對造價控制工作的重視力度，最終實現由點及面，自上而下的全員整體對造價控制重視程度的提高，促進工程的順利完工。

結束語

總而言之，建筑機電安裝是一項經濟性、技術性、系統性的工程，在進行建筑機電安裝工程的造價控制工作時，相關單位應當認真分析影響造價的因素，有針對性地采取造價控制策略，并予以層層把關，在確保安裝質量的同時節約成本，力求實現預算造價，提升工程經濟效益。

參考文獻

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