淺析新會計準則對資產評估業務的影響

劉曄 劉金田 李民瑞

摘 要：主要對新會計準則對于資產評估所帶來的業務影響進行了論述，其主要觀點認為在當前新會計準則的影響之下，資產評估的范圍會逐漸擴大，其部分評估客體的界定以及業務量都會出現較大的變化。在當前這個經濟飛速發展的時代，作為資產價值估算的專業性工具，資產評估擁有了越來越高的地位。就從目前現狀來看，與資產評估有關的業務已經不再沿襲傳統的財務報告工作，而是主要以資產評估的方式開展，這其中體現了《企業會計準則》與資產評估這兩者的緊密聯系。但當新會計準則頒布之后，對于資產評估的相關業務帶來了直接的影響。此外，還對關乎會計業務和資產評估兩大業務的公允價值如何進行對接作了較為詳實全面的分析，并對部分資產項目中所產生的變化和影響進行了主要論述。

關鍵詞：新會計;準則; 資產評估

一、新會計準則的主要變化

新會計準則中提出了一些較為新穎的理念，重新界定了涉及到會計的眾多要素，尤其是新會計準則在涉及負債和資產等方面的計量屬性中大量使用了公允價值，從而讓一部分會計處理方法開始發生了較大的轉變，同時，財務信息的披露也比以往多了更多的要求。新會計準則嚴格限定了公允價值的使用條件，同時，還對固定資產等一些必須要通過長期投資的減值轉變不允許在后期進行轉回進行了規范，通過這樣的方式，能夠較為有效的避免由于人為因素對會計利潤進行調節的現象出現，從而使得會計工作能夠更為明顯、真實的反應出當前企業的實際經營狀況，這對于企業的盈利以及股東的利益來說都有著極為明顯幫助，能夠得到更為長遠的價值。新會計準則提出了一些新概念，對許多會計要素重新定義，在資產、負債的計量屬性中大量使用“公允價值”，部分會計處理方法產生了較大變化，對財務信息披露也提出了新的要求。新準則對公允價值限定使用條件，規定固定資產等一些長期資產計提的減值準備不能在以后期間轉回，能有效地避免人為調節會計利潤，有助于真實地反映企業的經營狀況，符合股東利益，有利于企業保持持續盈利能力，獲得長遠價值。

新會計準則的實施增加了企業會計業務對資產評估的專業支持需求，在合作過程中，對資產評估業務也將產生巨大作用。本文從資產認定、價值類型、評估技術等幾個方面，在分析新會計準則變化的基礎上，論述這些變化對資產評估業務帶來的影響。

二、新會計準則對資產評估的影響

資產評估準則在我國財政部所發布的資產體系評估中可以極為明顯地看到其以后需要完善的趨勢。并且，體系中的相關準則都成為了較為具體的準則，并且逐漸展現出了資產評估準則體系中的主要方針。新會計準則所產生的變化基本與企業合并、資產減值、投資性房地產的準則是相同的，其內容以及實質基本相同。新頒布的會計準則中不僅包含了以往所沒有的特殊性行業的會計準則，同時，新的會計準則體系中也對特殊性資產進行了評估，例如金融工具以及森林資產等特殊性資產的評估，這其中明顯反應出了新會計準則對于會計準則所提出的更為嚴苛的要求，體現出了資產評估以及新會計準則這兩者之間相輔相成的關系。能夠看到的是，當我國新的會計準則與國際所使用的會計準則同步時，其資產評估體系也必然會慢慢地與相關的國際評估準則接軌。

（一）新會計準則對資產評估價值類型的影響

新會計準則包括可變現凈值、重置成本、歷史成本、現值及公允價值等五種計量屬性， 使為會計業務的處理方法變得更加靈活。同時，《資產評估價值類型指導意見》對資產評估業務價值類型的選擇做了明確規定，對會計準則中價值類型與資產評估中的價值類型間的關系進行了規范， 要求注冊資產評估師在執行資產評估進要以財務報告為目的，并要依據會計準則等關于會計計量的基本概念和要求的相關規范，對市場價值或者其以外的價值類型作為評估結論的價值類型進行恰當選擇。

（二）新會計準則對評估技術的影響

對于資產價值自身所具有的含義在新準則中都有幅度較大的更改。比如，《固定資產》準則中明確指出了企業所外購的固定資產的價值在付款的日期如果超過了其自身所具有的信用范圍的情形下不是分期付款的總額，而是與購買價款的現值是完全相等的;存在著于一些特殊的行業中的特定固定資產則應當考慮棄置費用，也就是說，計算時其現值應當與固定資產原始的成本相加。以上固定資產的相關準則都明確要求了，評估師在針對固定資產進行評估的過程中，必須要對固定資產自身的付款限時是否已經超過了所具有的信用條件進行核實，如果說屬于特殊資產性質的固定資產，則計算棄置費用以及固定資產折現率所采用的方法都要按照新會計準則中明確對資產評估工作所提出的要求去做，必須要在評估的進行過程中采取客觀的判斷態度，以此保證資產價值的合理性。

新會計準則實施后，價值確定方法也對資產評估產生了一定影響。一般來講，在資產評估的工作中，經常會使用到收益法。影響其應用水平的因素主要有三個，分別是被評估資產自身的折現率，預期收益和其所能夠持續的時間。上述因素又與資產本身的特征以及其所在的行業有直接關系，因此在資產評估中需要采用多評估方法。新會計準則對此明確規定了預計資產自身的未來現金流量應該是考慮現值而非未來值。

三、我國資產評估業務的現狀

我國資產評估業務經過近30年的發展，已逐步進入了穩步增長期。相關機構與從業人員的數量增長迅速，且隨著新會計準則的實施，我國的資產評估行業也開始發生轉變。資產評估行業逐漸突破原有的政府直接管理模式，轉而發展為在政府監督下的自律管理模式。但當前要在市場經濟體制下充分發揮資產評估業務的作用依然存在一些問題，需要從以下方面進行改善。第一，相關部門應真正了解資產評估業務在市場經濟中的影響。第二，在新會計準則實施的背景下，制定資產評估業務相關的法律法規要注意相關影響，并關注其給資產評估業務發展的標準化帶來的機遇和挑戰。新會計準則的引入在一定程度上影響了評估業務的實施。下文將討論新會計準則對資產評估業務的影響，以進一步促進資產評估業務的發展。

四、新會計準則的實施對資產評估業務的影響分析

（一）新會計準則對資產評估和資產認定的影響

新會計準則實施以來，我國的資產評估標準也變得越來越全面，同時對現階段資產評估和資產認定提出了更高的要求。新會計準則的實施不僅對某些要素進行了重新定義，而且提出了影響資產評估和資產認定的新概念。新會計準則的資產概念體現在多個方面，如在《金融工具確認和計量》中將原來按照長短期限劃分的股權、債券等投資重新劃分為交易性金融資產、可供出售的金融資產、長期股權投資和持有至到期投資等?！锻顿Y性房地產》則要求將已租賃的土地使用權、企業擁有和租賃的建筑物歸為投資性房地產。新會計準則提出的新資產概念不僅擴大了資產評估業務的范圍，使得一些原先無須進行評估的資產被納入評估范圍，而且規范了相關的評估客體。因此，在新會計準則實施的背景下進行資產評估首先要明確新的資產概念，以新會計準則的新定義為基礎明確評估業務的對象，對于原先可能需要分別評估的相關資產則需要進行組合評估，以實現準確評估。

（二）新會計準則的實施對資產評估價值類型的影響

當前，新會計準則的實施給資產評估價值帶來了五種計量屬性，包括歷史成本、重置成本、可變現凈值、現值和公允價值，使得資產評估的會計處理方法更為靈活。但與此同時，相關準則在資產評估業務中也明確了如何進行價值類型的選擇，即在進行價值類型選擇時必須以財務報告為目的進行資產評估，并根據相關規范要求合理選擇資產價值類型。其中，公允價值是核心價值類型。以下為公允價值的相關分析。

新會計準則的實施使得公允價值被廣泛運用，因此公允價值的確定至關重要。通常情況下，企業應用的公允價值由相關的會計人員確定，但受限于會計人員的專業能力、信息渠道以及數據準確性的影響，再加上企業自身對效益的追求，會計人員在確定企業的公允價值時不夠準確。作為第三方的資產評估機構可以從更為客觀的角度進行獨立且專業的判斷，從而準確確定企業的公允價值，避免企業通過對公允價值的操控謀求不法利益。因此，相關的國家準則規定，采用公允價值計量模式時涉及的資產評估需要由專業的第三方資產評估機構進行評估，以提高公允價值的可靠性。因此，新會計準則使得公允價值被廣泛應用，極大促進了資產評估業務的發展，同時也體現出資產評估師專業能力的重要性。合理的公允價值確定不僅有益于企業，而且也為資產評估提供了一個標準，因此公允價值的確定是資產評估的核心內容。

在進行資產評估確定企業的公允價值時，需要了解公允價值的真正概念及相關標準。一般情況下，當市場活躍時，公允價值等于市場價格;當市場業務不足時，其公允價值應根據類似資產的交易價格確定，如果沒有相關可對比的標準，則需要通過其他方式進行估值。在不同的會計準則中，根據各種資產的特征，其使用方法和公允價值的確定是不同的。對于具有相對活躍市場的資產，如金融和房地產，其公允價值的獲取在很大程度上取決于市場信息。對于固定資產，如設備、廠房等，市場信息有限，因此可能需要參考類似資產的交易價格。

新會計準則實施后，很多原先以歷史成本計量的資產需要使用公允價值計量，如房地產投資等。之前的企業業務中也大量應用公允價值計量，這極大增加了資產評估的業務量。

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作者簡介：

劉曄 ?2001.3.30 ?女 漢族 甘肅省酒泉市 ?會計學

劉金田 男 ?2000年1月21日遼寧省撫順市 資產評估專業

李民瑞 ?2001年2月3日性別：男 ?青海省德令哈市 財務管理