房屋建筑施工防滲漏施工技術運用

丘文毫

廣東南粵建筑工程有限公司 廣東 珠海 519000

房建工程不僅與廣大人民群眾的實際生活有著緊密關聯，同時也與社會的穩定發展存有一定關系，因此，房建工程的質量受到了社會各界人士的高度關注。房建工程施工成效與質量，通常會對建筑企業的經濟收益與社會效益造成影響，因此必須保障質量。而在房建施工中，滲漏問題經常出現，不容忽視，必須對其展開有效的處理?；诖?，筆者將會對房建工程中經常產生滲漏情況的部位進行分析，并提出防滲漏技術的有效應用措施，希望可以在筆者的研討下，為相應工作人員提供建議。

1 防滲漏技術作用

筆者經由大量的數據調查研究發現，在房屋建筑工程中，滲漏問題是最為常見的，也是普遍發生的，如若沒有對房屋滲漏情況展開全面有效的處理，必然會對房屋建筑的整體質量造成嚴重影響，并干擾人們對房屋建筑的正常應用。如若居民在居住時遇到房屋滲漏情況，將會對人們的正常生活造成不良影響。因此在實際的房屋工程建設過程中，相應工作人員必須應該對于防滲漏技術科學有效地應用，并結合建筑工程實際開展情況，來選取使用科學有效的滲漏預防技術，從而切實規避房屋建筑產生滲漏事故，有效保障房屋建筑整體質量，為廣大人民群眾構建一個優良舒適的居住環境。近幾年以來，在多方面利好因素的作用之下，我國建筑領域持續發展與進步，同時也在一定程度上提高了建筑領域中的競爭性，建筑施工企業如若要想確保自身在激烈的競爭環境中穩步前進，就必須在建筑工程的各個細節方面著眼，做到房屋建筑萬無一失，提升整體實力，對房屋建筑工程成效展開關注與重視，大力規避房屋建筑滲漏問題的出現，在根源上保障房屋建筑工程成效。

2 房屋建筑滲漏問題出現位置

2.1 門窗滲漏問題

房屋建筑中的門窗滲漏問題，是建筑工程施工進程中頻繁出現的，之所以會產生門窗滲漏，其原因是來自多個方面的，具體包含以下幾點：工作人員的安裝水平較低、所應用的施工材料質量不達標、門窗安裝設計方案不科學等。如若在實際施工中，工作人員將不科學完善的設計方案作為房建工程的依據，那么必然會導致成本投放較多，并且施工成效不符合預期要求。當質量不達標的門窗材料被投入應用在房建工程施工中，門窗所具備的防水能力也將會被削減，從而提高滲漏狀況的出現概率。與此同時，如若工作人員的個人水平較差，也會更進一步使得施工技術缺少科學性，從而加大門窗之間的裂縫寬度，提高積水事故出現概率。

2.2 墻體滲漏

因為房建工程規模較大，施工困難程度較高，以此在房屋建筑工程實際施工進程中，問題與事故產生的概率也相對較高。如若這些問題無法獲取有效的處理與優化，那么必然會導致安裝隱患以及工程質量問題出現。例如，拉結鋼筋是房屋建筑工程中，最容易被工作人員所忽略的材料之一，但是拉結鋼筋是確保墻體構造穩定牢固的重要構成，因此如若將其忽略，必然會導致墻體產生滲漏情況。

2.3 廚衛滲漏

相比較于其他類型的滲漏情況而言，廚房與衛生間的滲漏事故出現概率更高，與此同時，因為廚房以及衛生間這兩個空間環境，是住戶實際生活中無法缺少的重要建筑格局，因此廚房衛生間滲漏事故將會為廣大住戶的正常生活造成較大影響。而通過實際實踐成果表明，當廚房以及衛生間產生滲漏狀況時，最有可能的原因就是因為工作人員在應用負力鋼筋的過程中，沒有依據相應施工準則規范，從而對后續的建筑工程施工造成影響，對混凝土構造的嚴密程度也造成影響，最終導致外部積水通過縫隙滲漏進來。其次，廚房與衛生間材料質量不達標，也將會導致滲漏事故發生。

近幾年以來，我國相應政策規范的下發以及建筑領域市場擴張，都導致建筑工程走進了轉變階段，一部分房屋建筑單位為了實現降低成本的目標，就會在施工材料這一方面著眼，降低材料成本投放，壓縮材料支出。而房建工程所應用的材料質量，將會直接關系著工程施工成效與質量，因為材料資金費用的不斷縮減，為了確保材料數量，負責采購工作的人員不得不選取價格便宜的劣質材料，這必然會使得房屋建筑工程施工成效受到影響。其次，設計工作者在設計廚房以及衛生間內部防水層工作計劃時，也十分容易產生缺陷問題，這就更進一步加劇了滲漏情況出現。

2.4 地下室滲漏情況

房屋建筑因為受到溫度因素、濕度因素等方面的干擾作用，將會產生返潮、滲漏等狀況，特別是在房屋建筑的地下室空間中，因為其處于地下環境，滲水漏水狀況經?？梢?，這就需要工作人員依據房建工程實際情況，研究其影響因素，并在施工技術、方案設計等方面著眼，處理地下室滲漏問題。嚴格依據工程規范要求操作，并研究可能導致滲漏的原因。在地下室施工中，工作人員應該全方位研究施工材料可以承受荷載的范圍，并關注實際負荷條件下可以達到的規范要求，依據材料實際情況，進行擠壓、變形等因素問題的探索，并結合地下室滲漏情況，研究滲漏處理方式。如圖1所示。

圖1 地下室防滲漏節點圖

3 房屋建筑中防滲漏技術應用

3.1 廚房衛生間滲漏施工

3.1.1 找平處理

工作人員在進行廚衛滲漏處理時，首先應該進行找平工作，保障找平層的平順程度，還應該控制地面的陡緩坡度，實現地面積水的排放更加順利快速。為了實現這一目標，工作人員應該先鋪蓋好防水材料，再進行防水涂膜工作，需要提高注意的是，在這一工作進程中，施工人員應該依據實際情況來設計涂抹的次數，在涂膜作業時應該確保方向基本一致，否則將會產生涂抹不勻稱的狀況。因為涂膜作業需要反復涂刷，為了實現涂抹厚實程度符合實際工作標準，在涂最后兩層的時候，工作人員涂抹角度必須保持垂直，其次，工作人員還應該在涂膜施工完畢的后續階段，依據相應規范要求，進行情景模擬試驗，模擬廚房衛生間在有積水后排水的情景，并將試驗成果作為找平作業完成的參考信息。如圖2所示。

圖2 衛生間防水局部截面圖

3.1.2 檢測廚衛材料

因為房屋建筑中，廚房以及衛生具備排水功能與通風作用，因此管道在這兩個空間之中是最為常見的，正因為具有這些管道，才會使得廚房以及衛生間出現滲透的概率提高。對于這一情況，工作人員必須在實際施工的前期階段，做好施工材料與設備的檢查測驗，依據標準規范來研究其是否達標。與此同時，在實際施工進程中，工作人員一樣應該對管道接口部位的緊密程度展開測驗，對于不達標的管道材料進行更換處理，再次，工作人員還應該對管道部位的水壓耐受性質展開研究，因為如若管道水壓與要求規范不相符合，那么將會使得水管產生破裂情況。除此以外，工作人員還應該關注通水實驗的進行，將實驗時間設計在管道設備的安裝完畢以后。只有通水實驗成果達標，管道設備才可以正式投放應用[1]。

3.2 屋面滲漏

3.2.1 科學設計

對于設計工作而言，工作人員應該在全面分析實際情況的前提下，設計出實效性較高的設計方案體系，并依據這一方案進行防滲漏施工，將坡度預先留出來，這一工作的目標是確保排水工作高效進行，借此來降低積水狀況的產生概率。不論是對于鋼筋混凝土鋪設工作，抑或是鋼筋混凝土的澆筑工作，都應該最大程度確保其鋼筋材料滿足相應指標，并在此基礎上根據施工方案進行鋪設作業，從而有效降低混凝土開裂狀況發生。

3.2.2 材料科學選擇

在工作人員的角度著眼，其應該在全方位掌握工程情況、工程特點以及工程標準的前提下，來對施工材料展開選取應用，并持續優化材料的鋪設工作。材料采購人員在對于卷材以及防水涂料展開購買的時候，應該將相關標準要求作為基礎，對卷材以及防水涂料進行性能測驗與研究：首先是防水性，其次為密封性。與此同時還應該深刻研究其對外部環境溫度改變情況的適應能力。在實際作業中，工作人員應該依據實際標準進行操作，為勻稱涂抹材料提供保障。在涂抹工作完成后，工作人員還應該進行蓄水檢測，并依據檢測成果來評判屋面漏水情況[2]。

3.3 門窗滲漏

在安裝門窗的進程中，工作人員不僅應該確保構造穩定牢固、連接部位緊密嚴實，還應該重視門窗水平角度情況。工作人員應該預先留出排水口，借此規避門窗部位產生積水情況。在門窗安裝工作完畢以后，工作人員應該做好地面、墻面以及門窗接觸部位的澆筑作業。對于澆筑材料的選取，工作人員可以應用細石水泥砂漿，同時在調整配備這一材料時灌注進抗裂劑，為澆筑質量與成果提供保障，減少產生滲漏的幾率。

因為墻體以及門窗構架之間必然會存有一定的裂縫，因此工作人員應該展開裂縫的填補處理。在這一進程中，工作人員可以選取應用發泡聚苯乙烯彈性材料，這一材料可以為填補工作的質量提供保證。其次，在安裝門窗部位的玻璃時，工作人員應該使用玻璃膠來確保門窗構架以及玻璃連接部位的嚴密緊實程度，并應用質量有保證的防水膠條來確保安裝工作的密封性。因為這些玻璃膠條以及防水條可能會產生破損情況，因此工作人員必須定時對這些材料展開檢查測驗，并依據實際情況來進行修補與更換處理。

3.4 地下室滲漏

（1）對墻根部位的滲漏問題處理：首先，在修建地下室墻面的進程之中，工作人員應該保障鋼筋砼墻的砂漿處于飽滿的狀態下，規避磚縫部位產生滲漏情況。其次在外墻內側以及外側進行抹灰工作的前期階段，工作人員應該將根部處理干凈，保障根部抹灰工作全面密實，如若工作需要，還可以墻的外側以及基礎接觸的陰角部位做好八字角。工作人員還應該保障外側防水砂漿的底部標高，與地下室相比稍低一些，外墻應該貼合柔性的防水層，并對墻根的部位進行鋪貼工作。

（2）變形縫處理：通常在縫隙之中應用泡沫板填充，之后使用瀝青麻絲堵塞封口，外部應用油膏這一材料做好二布三涂，不單單需要保障變形縫的變量，還應該保障防水質量。在防水層應該修建好保護墻，其寬度與防水層相比每側寬120m，并且將保護墻防水層存有的裂縫應用水泥砂漿進行填補，規避基坑回填的進程中對防水層造成損壞[3]。

（3）對于管道穿過地下室的穿墻洞來說，其處理方式就是在管道安裝完畢以后，工作人員應該在周邊應用感應水泥砂漿展開全面密封，之后在外部涂抹防水砂漿，等到砂漿變得干燥以后，在管道外徑部位涂抹聚氨酯防水材料。

3.5 外墻滲漏

一般狀況下，建筑外墻在實際應用的進程中，十分容易遭受雨水等外部環境因素的影響，從而導致滲漏狀況出現。而在進行防滲漏作業的進程中，如若相應技術指標無法滿足預期目標，那么將會提升滲漏狀況產生的概率。在此背景下，工作人員應該使用具有指向性的措施，有效控制好墻面施工作業，并且在填補階段以及鋪設工作進行階段，做好嚴格把控，最后還應該對以下幾個方面展開有效處理：首先是鉆孔，其次是預留孔封堵。對于外墻施工作業體系來說，墻體因為存有縫隙、空鼓等相應問題，因此會直接影響著房屋建筑觀賞程度，嚴重情況下還會提升滲漏問題出現概率。這時工作人員就應該使用有效的手段，合理控制好抹灰層的厚實度與密度，并且在處理水泥砂漿的進程中，還應該向內部填充與其相適配的抗裂劑，借此在根源處減少裂縫狀況出現概率。

4 房建工程提高滲漏技術應用質量的措施

4.1 重視外墻測量放線工作

為了確保防滲漏技術的應用成效，工作人員應該重視外墻測量放線工作，提高這一工作的精密性，并且在外墻放線進程中，工作人員應該安裝一定的無線傳感器，并對取樣點以及物化探測點展開有效設計，依據相應規范標準來對每一層展開測量。其次，在外墻放線工作中，施工人員應該在實際情況的基礎上標記建筑軸線，在后續進行預防保護工作。

4.2 做好前期工作

為了實現滲漏技術高效應用，工作人員必須做好前期階段預備工作，首先在施工前，工作人員應該對作業場地展開全面研究，并檢測所應用的材料與元件設備，檢查設施材料是否具有出廠證與合格證，在保障一切構件全部達標之前，工作人員不能將其應用在工程中，如若發覺其中具有不合格材料，則應該立刻更換，嚴禁應用。

5 結束語

綜上所述，加強對房建工程中防滲漏技術的探索分析，可以有效確保房建工程施工質量，提升工程整體成效。但是建筑工程防滲漏工作是一個較為復雜而又繁瑣的體系化工程，只有工作人員嚴格依據相應規范要求，并結合工程實際情況，才可以保障防滲漏技術有效應用?，F階段不論是哪一種類型的建筑，都無法脫離防滲漏施工，因此必須對其提高重視，才可以創設一個舒適的居住環境。