某醫院搬遷裝修改造項目工程質量檢測與評估實例探析

曹先華 （安徽建工檢測科技集團有限公司，安徽 合肥 230031）

1 工程概況

某醫院搬遷裝修改造項目辦公樓位于合肥市蜀山區，該辦公樓原為某公司的一棟廠房，為二層框架結構，幾何平面尺寸為64.0m×24.0m，建筑面積約為3484m2，2007 年12 月開工建設，2009年9 月竣工后投入使用，某醫院于2020年購入該廠房對其進行裝修改造。

辦公樓經加固改造后為2 層框架結構+1 層鋼結構，改造后建筑面積為4609.03m2，建筑總高度為18.40m。裝修改造工程于2021 年2 月開工建設，2022 年12 月完工。改造后一層建筑平面圖見圖1。

圖1 改造后一層建筑平面布置圖

該搬遷裝修改造項目辦公樓由有資質的設計單位設計，并通過圖紙審查，施工及監理單位均具備相應資質，但該項目報建程序不完善，在建過程中政府主管部門未對其進行監管，為確保工程質量能滿足設計圖紙要求，為辦理竣工驗收手續提供依據，在竣工驗收前，主管部門提出需對該搬遷裝修改造項目辦公樓工程質量進行檢測評估。

2 工程調查

2.1 改造前原結構安全性鑒定結果

建設單位提供了該項目改造前結構安全性鑒定檢測定報告（2020 年12 月出具），按照原設計使用功能、依據原設計規范對某醫院搬遷裝修改造項目辦公樓進行改造前結構安全性檢測鑒定，主要檢測鑒定結論如下。

①根據現場檢測結果并結合設計圖紙等驗算，地基承載能力符合標準要求，基礎承載能力符合標準要求。

②抽檢本工程框架柱、梁、板施工質量（構件混凝土強度、鋼筋數量、截面尺寸等）基本符合設計圖紙及驗收規范要求。

③經檢測，未發現上部主要承重構件存在因荷載因素引起的結構性裂縫或其它異常變形。

④結合現場實測結果等驗算，上部承重結構構件承載能力符合標準要求。

⑤經檢測，本工程結構布置合理，傳力途徑明確，形成完整的結構體系，結構選型、整體性構造符合規范要求。

⑥對照《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB 50144-2019)，該工程的安全性等級評定為二級，基本滿足安全使用的要求。

2.2 使用歷史及使用功能

據調查，原建設項目建成后作為某公司廠房使用，主要使用功能為車間(5.0kN/m2)、車間辦公(3.0kN/m2)、衛生間(8.0kN/m2)、機房(7.0kN/m2)、樓梯(3.5kN/m2)，使用過程中未進行結構改造、使用功能未改變。

本次裝修改造后作為醫院辦公樓使用，主要使用功能為辦公及會議室(2.0kN/m2)、公共衛生間(8.0kN/m2)、多功能廳(3.0kN/m2)、主席臺(4.0kN/m2)、中心機房(7.0kN/m2)、庫房(5.0kN/m2)、病案房(12.0kN/m2)、醫學工程部維修庫房(5.0kN/m2)、不上人屋面(0.7kN/m2)、電梯機房(7.0kN/m2)、樓梯(3.5kN/m2)等。

2.3 結構改造內容

經調閱原設計圖紙、裝修改造設計圖紙及相關工程資料，辦公樓裝修改造過程中涉及到結構改動的內容主要有：①填充墻體平面布置改變，重新劃分各功能間；②新增4 部電梯；③新增三層鋼結構多功能廳。

為滿足上述功能改動后結構承載能力能滿足安全使用的要求，從而對主體結構構件進行加固的主要項目有：①對部分框架柱使用外包型鋼加固；②對部分框架柱使用增大截面法加固；③對部分混凝土梁粘貼碳纖維布加固；④對部分混凝土梁增大截面加固；⑤新增少量混凝土梁；⑥對部分樓板粘貼碳纖維布加固；⑦對部分樓板開洞，對部分樓板補洞；⑧在新增電梯井處增加梁上柱；⑨在標高9.6m以上增加一整層鋼結構。

3 結構體系核查

3.1 原結構體系

主體結構原設計為二層框架結構，平面呈矩形，幾何平面尺寸為(64.0×24.0)m，沿縱向布置9 排框架柱，柱距主要為8.0m，在1-(1/1)/(1/C)-D、(1/8)-9/A-(3/A)軸區域設有樓梯，在(1/1)-2/(2/C)-D、8-(1/8)/A-(1/A)軸區域設有電梯，樓、屋面板均為現澆混凝土板，板厚主要為100mm。一、二層層高均為4.8m，改造前原結構豎向布置連續，結構傳力途徑合理，結構構件的連接方式可靠。

3.2 改造后結構體系

主體結構改造后為三層結構，其中一、二層為框架結構，在三層加建整層輕鋼結構，在房屋近中部區域最南邊一跨對少量樓板開洞并增設四部電梯，原有電梯拆除，樓板洞口進行封堵加固。外墻1.2m 以上部分拆除，一、二層外墻重新采用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑，三層外墻重新采用蒸壓加氣混凝土板，內隔墻重新采用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑。

混凝土結構：框架柱及框架梁平面布置相對原結構并未發生改變，部分框架柱采用增大截面法及包鋼法進行加固，部分框架梁采用增大截面法及粘貼碳纖維布法進行加固，部分區域新增混凝土次梁，部分現澆板采用粘貼碳纖維布法進行加固。

鋼結構：新增一層輕鋼結構，鋼架間距均為8.0m，鋼架跨度為24m，主鋼構件及屋面檁條均采用Q345B 級鋼，次鋼構件采用Q235B 級鋼及圓鋼。設兩組柱間支撐及屋面水平支撐，檐口、屋脊處均設置縱向通長系桿，屋面鋼梁與檁條之間設置有隅撐，全跨均設置12 組隅撐。柱腳采用4只M18化學錨栓與原框架柱進行鉸接，梁與柱、梁與梁的連接均采用M20 高強螺栓連接；系桿與柱、梁的連接采用4 只M16 螺栓連接，柱間垂直支撐與柱的連接采用螺栓連接。屋面為單脊雙坡屋面，每跨檁條中間部位檁條之間均設置2 道直拉條，屋脊及檐口處設置有斜拉條；屋面全跨設置24 道檁條，屋脊處檁條間距為0.6m，其余檁條間距主要為1.0m，與檁托的連接采用螺栓連接。

裝修改造后結構豎向布置連續，結構傳力途徑合理，結構構件的連接方式可靠。

4 施工技術資料調查

4.1 主要材料質保書及合格證

涉及主體結構安全的主要材料（鋼筋、混凝土、灌漿料、碳纖維布、膠、鋼材、螺栓等）質保書及合格證基本齊全，材料規格及性能符合設計圖紙要求。

4.2 主要材料送檢復試報告

涉及主體結構安全的主要材料（鋼筋、混凝土、灌漿料、碳纖維布、膠、鋼材、螺栓等）送檢復試報告基本齊全，試驗結果均符合設計圖紙及規范要求。

4.3 現場實體抽樣檢測報告

經核查，涉及主體結構加固工程的植筋拉拔試驗報告、碳纖維與基層混凝土正拉粘結強度試驗報告、主體結構加固工程施工質量檢測報告、現場焊縫內部質量檢測報告齊全。上述報告主要結論為：①主體結構加固工程現場選取的植筋抗拔承載力符合規范要求；②主體結構加固工程現場選取的碳纖維與基層混凝土正拉粘結強度符合規范要求；③新增混凝土梁截面尺寸、構件加固粘貼碳纖維布的寬度及間距、樓板新開洞位置和尺寸均與加固施工圖紙基本一致；④混凝土構件粘貼碳纖維布外觀基本完好、新增混凝土表面基本平整，無蜂窩麻面等嚴重缺陷。

4.4 建筑物沉降觀測報告

經核查，建設單位提供的有資質監測單位出具的某醫院搬遷裝修改造項目辦公樓沉降觀測報告結論顯示為：①整個觀測周期所有觀測點最大沉降量為6.9mm，相鄰點最大沉降差為2.6mm，建筑物沉降均勻，未發生明顯差異沉降，最后兩期110d 的最大沉降速率為0.011mm/d，小于規范0.04mm/d 要求；②結合場地地基土壓縮性、建設進度情況綜合分析，該建筑物沉降已趨于穩定。

4.5 分項工程檢驗批

經核查，涉及主體結構加固工程的檢驗批為376 批，主要包含植筋工程檢驗批、包鋼工程檢驗批、粘貼碳纖維布檢驗批、構件增大截面工程檢驗批、鋼構件零部件加工工程檢驗批、鋼結構組裝工程檢驗批、鋼結構焊接工程檢驗批、高強螺栓連接工程檢驗批等。

4.6 隱蔽工程驗收記錄

經核查，隱蔽工程均按設計要求及規范規定進行隱蔽驗收，相關的驗收記錄294 份，驗收結論均符合設計及規范要求。經查所有分項工程全部合格。

5 實體抽樣檢測

5.1 新增鋼結構剛架支撐系統桿件布置

現場對剛架支撐系統桿件布置情況進行普查，屋面水平支撐、剛架縱向剛性系桿、柱間支撐、鋼梁隅撐的布置符合設計圖紙要求。

5.2 新增鋼結構屋面支撐系統桿件布置

現場對屋面檁條及支撐桿件布置情況進行普查，屋面檁條、直拉條、斜拉條等布置符合設計圖紙要求。

5.3 新增鋼結構構件截面尺寸

現場采用金屬測厚儀、游標卡尺及鋼尺對鋼構件截面尺寸進行檢測，檢測結果主要如下：①鋼柱截面尺寸設計值主要為 H450×380×12×18、H(400～500)×250×10×14，現場抽檢的8 根鋼柱截面尺寸實測值符合設計圖紙及驗收規范要求；②鋼梁截面尺寸設計值主要為H700×300×12×18、H250×125×3.2×4.5、H500×220×6×12、H500×200×6×12，現場抽檢的16 道夾層鋼梁及屋面鋼梁截面尺寸實測值符合設計圖紙及驗收規范要求；③柱間支撐設計為25 圓鋼，現場抽檢的2 道柱間支撐圓鋼實測值符合設計圖紙及驗收規范要求；④屋面水平支撐設計為22 圓鋼，現場抽檢的2 道屋面水平支撐圓鋼實測值符合設計圖紙及驗收規范要求；⑤屋面系桿設計為121×4.0 鋼管，現場抽檢的5 根屋面系桿實測值符合設計圖紙及驗收規范要求；⑥屋面隅撐設計為L50×5.0 角鋼，現場抽檢的12 根屋面隅撐實測值符合設計圖紙及驗收規范要求；⑦屋面檁條設計為C220×75×20×2.0C 型檁條，現場抽檢的6 根檁條實測值符合設計圖紙及驗收規范要求。

5.4 節點螺栓安裝及連接板疊合情況

現場采用鋼卷尺、塞尺等儀器對節點螺栓安裝及連接板疊合情況進行檢測，檢測結果為抽檢梁-柱、梁-梁節點共10 處，節點連接板頂緊接觸面積估測值均在75%以上，邊緣最大間隙在0.4～0.9mm 之間，螺栓規格及數量符合設計圖紙要求，且無松動現象。

6 檢測評估結論

該搬遷裝修改造項目辦公樓主要材料質保書及合格證基本齊全，材料規格及性能符合設計圖紙要求，主要材料送檢復試試驗結果均符合設計圖紙及規范要求。

該搬遷裝修改造項目辦公樓主體結構加固工程現場抽樣檢測報告顯示的主要結論為：①現場選取的植筋抗拔承載力符合規范要求；②現場選取的碳纖維與基層混凝土正拉粘結強度符合規范要求；③新增混凝土梁截面尺寸、構件加固粘貼碳纖維布的寬度及間距、樓板新開洞位置和尺寸均與加固施工圖紙基本一致；④混凝土構件粘貼碳纖維布外觀基本完好、新增混凝土表面基本平整，無蜂窩麻面等嚴重缺陷。

該搬遷裝修改造項目辦公樓主體結構加固工程建筑物沉降觀測報告顯示為：①整個觀測周期所有觀測點最大沉降量為6.9mm，相鄰點沉降差為2.6mm，建筑物沉降均勻，未發生明顯差異沉降，最后兩期110d 的最大沉降速率為0.011mm/d，小于規范0.04mm/d 要求；②結合場地地基土壓縮性、建設進度情況綜合分析，該建筑物沉降已趨于穩定。

經現場檢測，新增鋼結構剛架支撐系統、屋面支撐系統桿件布置均符合設計圖紙要求。

經現場抽樣檢測：鋼構件截面尺寸符合設計圖紙及驗收規范要求，梁-柱、梁-梁節點連接板頂緊情況較好，螺栓規格及數量符合設計圖紙要求，且無松動現象。

綜上所述，該搬遷裝修改造項目施工質量基本符合設計圖紙及驗收規范要求。

7 結語

通過核查項目施工技術資料及現場抽樣檢測等手段，對工程質量是否符合設計圖紙及驗收規范要求進行判斷，從而為報建手續不完善或對施工質量存疑等其他類型的非常規建設項目竣工驗收提供依據。