房建工程的施工技術探討

張鈺濤

（中交二公局第六工程有限公司，西安 710065）

1 引言

房屋建筑工程施工質量指的是工程符合業主需要所具備的使用功能，比如說它的基礎堅固性、主體結構安全度及通風采光合理性等。在時下的房屋建筑工程施工項目中，施工技術決定著房屋最終產品的質量。近年來，我國的社會經濟發展速度比較快，房屋建筑產業也隨之獲得了良好的發展，同時我國政府對于房屋建筑的管理力度也在不斷地加大，促使房屋建筑施工技術不斷創新。所以，業內人員必須對房屋建筑施工技術展開全面、深入的研究，結合施工中存在的問題，提出科學、合理的優化建議。

2 工程概況

河源市高新區工業設計文化創意中心項目規劃用地面積143 405.43 m2?？偨ㄖ娣e為78 170.15 m2?，F地塊分為南、北兩個地塊，北地塊為1 層地下室，地下室層高約5.75 m，地下室面積約20 359.53 m2，地上1 層的高度設計為12 m，地上2 層的高度設計為10.55 m，建筑物的高度設計為22 m，地面標高（±0.000）為38.55 m，建筑總面積為28 226.29 m2，結構形式為框架結構，區域內側的連廊與創新中心銜接。南地塊為1 層地下室，地下室層高約5.75 m，地下室面積約21 686.95 m2，地上為2 層“商業裙房”，建筑最高15.00 m；5 棟1 層“商鋪”，建筑高為4.50 m；2 棟2 層多功能辦公和商業裙房辦公樓，建筑高35.30 m，地面標高（±0.000）為38.70 m，建筑總面積為49 903.86 m2，結構形式為框架核心筒結構。

3 施工總體布置

3.1 用水布置

本項目位于城區，政府水源管控較嚴，經調查周邊情況，項目擬引入市政自來水作為施工現場的主要用水來源。具體方案為：北區用DN100 管從距離施工點約100 m 接水口處接入施工用水，南區用DN100 管從距離施工點約260 m 接水口處接入施工用水。經論證得出，施工現場的用水需求能夠得到有效滿足。

3.2 排水布置

結合項目的施工特點，在對主體結構施工過程中，在場內設置砂石堆放場地，砂石料沖洗過程中必然會形成大規模的廢水。因此，施工單位需要在現場設置排水溝，經過初步的設計以后確定，排水溝的尺寸設計為300 mm×300 mm，坡度為30%，使用鑄鐵蓋板將排水溝頂部做覆蓋處理，并設置尺寸為3 m×3 m×l m 的沉淀池。施工期間產生的建筑廢水、生活廢水經排水管道流向沉淀池內，在經過沉淀池處理以后，就近排放至市政管網中。

3.3 用電布置

接入電源需安裝1 臺630 kV·A 變壓器（施工用電總功率為609 kW）。變壓器再分3 個回路接出：第一路采用1 根4×300 mm2+1×150 mm2銅芯橡膠絕緣電纜到北地塊總配電室；第二路采用1 根4×300 mm2+1×150 mm2銅芯橡膠絕緣電纜到南地塊總配電室；第三路采用1 根3×35 mm2＋2×16 mm2銅芯橡膠絕緣電纜到現場辦公室一級配電箱。

4 房建施工技術

4.1 施工準備

1）管線遷改。根據地勘報告，本工程地上、地下無遷改管線。如項目部在基坑開挖過程中發現有管線情況，應積極聯系相關單位進行遷改工作，確保項目正常施工。

2）圖紙、規范、標準、圖集等。根據公司有關要求，工程開工前，由項目技術部門將與本工程有關的各種規范、規程、標準、圖集的有效版本購置齊全，與施工圖紙等一起建立項目技術部門的文件和資料清單，并按工作程序做好發放和登記工作。

4.2 施工測量

4.2.1 測量準備工作

與建設單位辦理點位移交手續，直接在施工現場引測出具體的點位，并結合施工狀況填寫完整的“點位測量記錄表”。結合設計圖紙要求、施工現場平面布設圖等，計算出控制軸線。

4.2.2 樓層施工測量放線

各個樓層可使用鋼尺進行測量放線，結合主控制網，使用經緯儀測量出第一層樓面的四角點位。

4.2.3 裝飾與外墻的測量控制

建筑物室內裝修的平面位置可以通過結構坐標引測出來，高程則利用水準儀進行測放。水準儀轉移過程中，需保證其精準度符合設計及規范要求。

建筑物外立面的垂直軸線及高程可使用主控制軸線及高程點引測出來，將引測的數據轉移到外立面表面，為保證施工精準度，可提前放線出水平及豎向控制線。待軸線點測量完成以后，施工人員可使用鋼尺逐層重復以上流程，保證每層的控制線測量到位。

4.2.4 建筑物的高程控制

對現場符合移交要求的水平點及高程點進行復核，復核合格以后，辦理相應的交接手續，并對放線點進行保護。在施工現場，路面具備較強承載力的部位，測設出A、B、C、D、E 臨時水準點。在對水準點進行復核時，使用鋼尺、水準儀進行復核，當主體結構第一層施工完成以后，結合設計圖紙提供的±0.000 層標高引測出建筑物主體結構的第一層。

標高測量方法：建筑物第一層的外立面標記出+0.500 mm的標高點，將其作為控制點，以此引測出其他樓層的標高控制線，可使用鋼尺直接在外立面上進行引測，每一層的標高控制線應沿著外立面的起始標高向上進行測量并讀取，水平方向的控制線偏差應該控制在13 mm 以內。

樓面平整度控制：當建筑物第一層樓板部位的鋼筋及模板施工完成以后，技術人員在梁體表面設置鋼筋，而后利用水準儀將建筑物的標高引測至鋼筋上，并在該部位纏繞紅色膠帶，從而對樓面的平整度進行控制。

4.3 大體積混凝土施工

大體積混凝土施工采用的是泵送方式進行施工?；A大體積混凝土采用分段分層澆筑，垂直澆筑按承臺為澆筑第一層，然后按300 mm 澆筑第二層，再按200 mm 澆筑最后一層，在前一層混凝土初凝前澆筑完后一層，通過延長澆筑時間降低混凝土的內部溫度，降低溫度的峰值，混凝土施工過程中，應按照標準流程進行施工，由構件的一端依次向后側施工?；炷潦┕摲謱訚仓?、分層振搗，振搗作業時，需保證振搗棒至少插入下層混凝土以內50 mm，保證上下層混凝土銜接密實牢固[1]。要做好混凝土養護工作，根據河源地區天氣情況，施工完成后4 h 即可安排專人養護（見圖1）。

圖1 大體積混凝土澆筑順序

4.4 防水、抗滲工程

4.4.1 混凝土結構自防水

混凝土施工質量控制措施如下。

1）水池的底板應該一次性澆筑成型，盡可能地避免在水泥水化熱反應的高峰時間段施工，施工單位應該優先選擇使用低水化熱反應的水泥，避免混凝土施工完成以后出現裂縫。

2）在對底板進行施工過程中，應提前做好基坑內的排水措施，保證基坑內不會出現積水現象，否則可能會對混凝土的性能造成負面影響。

3）模板安裝質量需符合規范要求，模板安裝需足夠密實，選擇使用吸水性良好的木質模板，為保證混凝土施工質量，在澆筑混凝土之前，可適當對模板做灑水處理，模板表面應足夠潔凈，不得出現油污等雜物[2]。

4）混凝土運輸過程中，需保證滾筒處于持續性轉動狀態，避免混凝土出現離析現象。

5）混凝土施工應具備連續性，盡可能地減少施工縫的數量。如若需要在主體結構部位設置水平施工縫，則應該對其縫口進行處理。如有需要可設置止水帶，避免后期出現滲水、漏水現象。

4.4.2 防水卷材鋪設

1）裁剪卷材。結合設計圖紙對防水卷材進行裁剪，正式裁剪過程中，將防水卷材鋪設在待鋪貼部位的附近，防水卷材展開的長度應該大于實際需要鋪設的長度，剪裁時應該將搭接長度考慮在其中。如若隔離紙朝上時，則應該將防水卷材與待鋪設面對稱進行裁剪，這樣能夠保證二者的形狀相互溫和。如若基層形狀較為復雜時，則應該將隔離紙朝下進行裁剪。

2）剝去隔離紙。防水卷材裁剪完成以后，施工人員將隔離紙剝離，需保證隔離紙粘貼密實牢固，將隔離紙設置為銳角，如隔離紙未設置成銳角，則可能會導致隔離紙出現斷裂現象。剝離隔離紙時，用力不宜過大，避免出現拉斷現象。注意不能刺破卷材，再繼續掀剝。剝離的隔離紙應放置在指定部位，嚴禁隨便丟擲，一旦遇到大風時，可能會導致隔離紙黏附在其他物體表面，難以剝離。

3）鋪貼卷材。隔離紙剝離作業完成以后，隔離紙的粘膠面應該朝外，將防水卷材沿著長度方向進行對折處理。在對折防水卷材過程中，2 名工人分別拉著卷材的一端，對其卷材的中間部位進行對折；如若防水卷材的長度比較長時，可額外配備1～2 人輔助作業，將搭接邊與粉線對齊[3]，沿著防水卷材的短邊向長度方向進行鋪設，而后將另外半幅防水卷材的邊緣拿住，緩慢放下防水卷材的另一半。在鋪設防水卷材時，施工人員應該保持暢通的交流，保證鋪設質量及位置符合設計圖紙要求。3 層重疊部位的處理方法如圖2 所示。

圖2 3 層重疊部位的處理方法

因自粘型防水卷材與基層之間的黏結力不是很大，當現場的溫度過低時，二者的黏附力會更低，在面對立面或是斜屋面時，防水卷材可能會出現向下溜的現象，所以，在對以上部位進行施工過程中，應該提前對防水卷材進行加熱，而后進行粘貼，并進行滾壓處理，保證防水卷材的鋪設質量。

待防水卷材鋪貼完成以后，施工人員應該由防水卷材的中間向兩側進行擠壓，保證鋪設面的空氣被擠壓出防水卷材以外。

5 結語

綜上所述，房屋建筑工程項目施工過程中，由于項目所處的施工環境較為復雜，施工單位必須合理地選擇施工技術，為項目的實施提供良好的技術保障，加大施工現場的安全管理力度，結合現行的管理規范及施工要求進行施工，保證施工項目順利竣工。