監理人
- 牛嶺水庫壩基帷幕灌漿施工監理質量控制要點
等技術資料，報監理人審批。設計人員和地質勘查人員應對施工方進行設計和安全交底，使施工方掌握灌漿施工的技術難點和安全要點。2.資源配備。承包人按照合同要求組織人、材、機進場，用于灌漿作業的機械設備、儀器儀表、計量觀測裝置必須經過檢查、率定、安裝調試，并由監理人審核通過，確認其質量符合條件后簽發施工設備、人員進場報驗單。督促承包人建立完善質量保證體系，在灌漿施工前完成“三級”質檢人員的崗位培訓與考核，并將體系建立情況、質檢人員資質及崗位培訓情況報監理人審批。監
治淮 2023年1期2023-03-23
- 靠譜！監理招人求職→建設監理人才網免費發布！
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建設監理 2022年8期2022-12-25
- 論上海監理企業經濟效益和效能的提升
間，監理企業、監理人的經濟效益發生了巨大變革。2015年2月，隨著《國家發展改革委關于進一步放開建設項目專業服務價格的通知》（發改價格［2015］299號）的發布，國家全面放開實行政府指導價管理的建設項目專業服務價格，實行市場調節價，揭開了監理取費走向市場化的序幕。2015年，上海市財政局發布《上海市市級建設財力項目財務監理管理辦法》，引入財務監理概念，緊接著又發布一些強監管、約束監理行為的文件，將監理服務范圍從最初定義的“三控兩管一協調”的高智力咨詢服務
建設監理 2022年3期2022-06-09
- 監理人在水利工程施工進度中的控制和管理核心研究
要求就必須明確監理人管理制度，對施工質量加以督促和管理，有效控制施工進度。本文將結合水利工程施工進度中的控制和管理，明確監理人在項目中的地位，保證施工過程安全、有效、高效的進行。關鍵詞：監理人;水利工程施工;控制與管理水利工程施工是國家城市化建設中的重要環節，工程進度監管和控制是保證水利工程順利完成的必要保障，根據當前情況，必須制定相關對策和設立相關崗位來優化控制管理施工進度的實際情況，因此在水利工程中出現了監理人的角色。在整個過程中，監理人根據工期方案書
科學與生活 2021年25期2021-12-02
- 對履行監理安全職責的幾點認識
項目特點，明確監理人員的安全監理職責?！边@兩份文件的發布徹底明確了監理在安全管理中的角色定位：作為建設工程五方責任主體之一，監理從企業負責人到項目監理機構總監（以下簡稱“監理”）及其他監理人員都應按照相應的職責承擔相應的安全生產監理責任。2 監理在安全生產中管理不到位的原因分析2.1 技術原因安全管理有別于質量管理。對于質量控制，監理人的主要依據是設計圖紙，其次是驗收規范和圖集，所有監理人都懂得查驗建筑實物是否與圖紙相符，即監理依據清晰明確。對于安全監理，
建設監理 2021年4期2021-03-31
- 淺談監理人應如何樹立監理的權威性
程建設項目中，監理人應如何提升建設單位和施工單位對監理工作的認可度，樹立監理的權威性，以期為監理從業人員在協調各參建方關系、保證工程質量安全方面提供參考。1 堅持原則、公私分明，在利益面前嚴守規矩監理工作原則性很強，特別是涉及工程安全和質量，監理必須把握好方向、考慮長遠，堅決做到堅守“底線”，不觸碰“紅線”；既要做好協調，更要堅持原則。監理是受業主委托的一方，既要想到為業主服務，更要為業主把好關，堅決做到在利害關系面前頭腦清醒；既要考慮當前利益，更要考慮長
建設監理 2021年4期2021-03-31
- @找工作的你 建設監理人才網
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建設監理 2021年12期2021-03-31
- 水利水電工程變更管理辦法探討
201約定只有監理人和發包人具有變更權：首先必須由監理人提出變更意向，經發包人同意后才可以向承包人發出指示。然而在實際管理工程中，這種約定造成了承包人的變更權利被動：①如若監理人或發包人為控制投資刻意壓縮或否定變更事項，則會造成承包人的經濟、工期損失；②按照上述變更管理方法進行實際操作，待變更事項的提出、事項審核、發出指示、變更報價、費用審批、約定變更工程的簽證計量方式[10]等一系列程序完成再開始變更事項的實施，則會嚴重影響工程進度。3 水利水電工程變更
水利技術監督 2021年7期2021-01-15
- 新框架下家事案件程序監理人制度研究
21）一、程序監理人制度研究的新框架舶來的程序監理人概念通常指在民事訴訟程序中，為保護無訴訟行為能力人或實施訴訟行為有障礙的人的實體或程序性權利，由法院依職權或依本人申請而確定的代其實施訴訟行為的輔助人[1]。就家事案件中的程序監理人制度而言，其主要是為了解決此種權利困境:法定代理人、監護人與被代理人（主要為未成年人、無訴訟行為能力的配偶）產生利益沖突時法定代理人不再善意代理或善意監護[2]，同時，法律亦不承認無訴訟行為能力人獨立簽訂的委托訴訟代理合同、意
太原城市職業技術學院學報 2021年11期2021-01-08
- 高速公路工程合同管理中的計量支付工作的研究
兩個階段，甲方監理人應在與承包人簽訂工程合同、交付預付款保函后，支付預付款項的70%，并在前期基礎建材和工程設備運送至施工現場后，支付剩余的30%預付款項，此預付款項為工程啟動資金，需無償提供。(2)建材及設備的預付款無償提供的預付款不代表需要無條件支付，預付款項的30%為建材和工程設備的審理費用，支付前需要明確：第一，甲方監理人要檢查運送到施工現場的前期基礎建材和工程設備，確保其達到合同要求，符合質量標準；第二，甲方監理人要求施工單位出示基礎建材和工程設
黑龍江交通科技 2021年2期2021-01-06
- 工程合同譯評（13）中國示范文本中“質量保證措施”條款
包人、承包人、監理人的質量保證措施，結構非常清晰?，F討論如下：原文：5.2.1 發包人的質量管理發包人應按照法律規定及合同約定完成與工程質量有關的各項工作。試譯：5.2.1 Quality Management by the EmployerThe Employer must complete all the works relating to the construction quality in accordance with the Law and
建筑 2020年1期2020-02-19
- 不可抗力狀態下監理企業應對策略
情合理的行為，監理人員應該打破常規、慣性思維限制，積極行動起來維護自身權益；同時積極協助建設單位處理好施工方提出的各類索賠，做好反索賠工作。1 索賠處理程序1)承包人首先要在事件發生后及時向發包方發出《不可抗力通知書》,說明不可抗力和受阻礙的詳細情況,并提供先期的證明；2)疫情持續影響的,承包人應定期寄送《中間情況報告》；3)疫情結束后28 d內,承包人提交《不可抗力事件最終報告》及相關證據資料。操作注意點:監理人、承包人應在合同約定期限內,向發包人、監理
山西建筑 2020年7期2020-02-19
- 工程合同譯評（23）中國示范文本中的“變更”條款（上）
要經過發包人和監理人的審核或批準程序。4.特別注意，根據中國法律，“取消合同中任何工作any omission of work included in the Contract”，但“轉由他人實施的工作it is to be carried out by others”的，將構成違法：一方面，在未與承包人協商的情況下，發包人在民法上直接違反合同約定，同時也違反誠信原則（在這個意義上，發包人即使“取消合同中任何工作”后自行完成，也構成違反民法）；另一方面，發
建筑 2020年21期2020-02-17
- 工程合同譯評（24）中國示范文本中的“變更”條款（中）
變更的，應通過監理人向承包人發出變更指示，變更指示應說明計劃變更的工程范圍和變更的內容。10.3.2 監理人提出變更建議監理人提出變更建議的，需要向發包人以書面形式提出變更計劃，說明計劃變更工程范圍和變更的內容、理由，以及實施該變更對合同價格和工期的影響。發包人同意變更的，由監理人向承包人發出變更指示。發包人不同意變更的，監理人無權擅自發出變更指示。10.3.3 變更執行承包人收到監理人下達的變更指示后，認為不能執行，應立即提出不能執行該變更指示的理由。承
建筑 2020年23期2020-02-16
- 2020新年獻詞
。2019年是監理人攜手奮進的輝煌之年。這一年，我國建成了世界上最大的住房保障體系，幫助2億多群眾解決了住房困難；北京大興國際機場投運、京張高鐵全線通車、村村直接通郵提前一年完成；“一帶一路”工程取得巨大發展……這一系列顯著成就的背后，離不開堅守一線、默默奮斗的廣大監理人。盡管飽受壓力，屢遭非議，監理人始終不忘初心、恪盡職守，做出了我們應有的貢獻。2019年也是充滿磨礪的艱辛之年。變革的陣痛和成長的煩惱交織，行業改革所帶來的新變化、新動向暗藏危機，監理企業
建設監理 2020年1期2020-02-15
- 水利工程總承包（EPC）模式下監理工作存在的問題和建議
程總承包單位和監理人的管理定位很難平衡，工程總承包單位既是被監理單位，又是委托單位。1.現有監理模式直接套用到EPC 總承包單位不適合監理人由建設單位委托，監理人應該對EPC 總承包單位進行監管?，F有監理模式中，《建設工程監理規范》的監理工作是針對施工企業的管理，EPC總包單位不是施工企業，也不直接施工，它的定位是管理，有自己的一套管理體系和管理模式，一般將施工、設計、采購等部分分包給具有資質的分包單位，對各分包單位進行有效管理。監理人的定位是施工企業管理
治淮 2020年3期2020-01-19
- 實干創新 推動工程監理事業“強”起來
作要去引導工程監理人“以工作創新為動力，以工作做實為基礎，以干成事業為目標”來推動工程監理走進新時代的實干創新?！翱照務`國，實干興邦”，這是習近平總書記對國人的殷殷囑托和強力號召，認真學習、深入領會習總書記在“實干”與“創新”方面的新思想，切實把我國工程建設事業發展好、把工程監理工作推進好是我們這一代工程監理人義不容辭的重要責任，是在工程建設領域深入學習習近平新時代中國特色社會主義思想，貫徹落實新發展理念的重要舉措。三十年來，黨和政府高度重視工程監理事業發
建筑 2018年21期2018-11-15
- 建造合同會計核算淺析
一個計量周期。監理人應在收到承包人提交的工程量報表后的7天內進行復核，監理人未在約定時間內復核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據此計算工程價款； 承包人應在每個付款周期末（即工程計量周期末），按監理人批準的格式和項目專用合同條款約定的份數，向監理人提交進度付款申請單，并附相應的支持性證明文件。監理人在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的14天內完成核查，提出發包人到期應支付給承包人的金額以及相應的支持性材料，
交通財會 2018年2期2018-04-14
- 水利水電工程變更與索賠申報分析
更”是發包人、監理人事前的主動行為，而“索賠”是發包人的事后行為、監理人的被動行為。索賠的費用計算一般包括直接費、現場管理費，不含利潤；只有屬合同變更原因而導致的索賠才計及承包人的合法利潤。2 變更與索賠的共同特點雖然變更和索賠費用發生的原因不一樣，有著各自的申報特點，但無論變更還是索賠，均要有充分的合同依據說明承包人應具有的變更索賠權利，還要有充足的指令或證據說明現場實際發生了非承包人原因引起的變更和索賠事件，以及表明該事件發生到何種程度的工程量證據資料
水電站設計 2018年2期2018-03-25
- 淺談監理行業現狀
已經扼殺了多數監理人的希望和未來。市場的殘酷競爭，讓我們監理人變得逐利無情；為了利益，把“安全質量”都棄之腦后。部分公司為了中標項目，不擇手段！部分監理人，為了一己之利，把設計，國家驗收標準，甚至是做人的底線都拋之腦后；甚至少部分監理人，破釜沉舟的采用威脅、舉報等極端的方式。每每在新聞或者網上看到某個項目出了安全質量事故我都是痛心疾首，恨其不爭，但又有什么辦法呢？在我國安全事故的處理中，將監理作為安全事故的直接責任人或主要責任人處以刑罰，似乎已司空見慣。在
魅力中國 2018年43期2018-03-22
- 從實踐經歷中認清監理使命
設單位委托的，監理人的職業是面對廣大公眾生活、生產及生命財產的建設項目所做的監理服務。近年來，隨著國家及各省市基礎設施建設的加大投入，房地產開發項目的日益增多，某些監理企業因種種原因，其監理目的在很長一段時間里出現了迷失，監理人的價值體系也出現了混亂；又由于部分建設單位的錯誤認識，以為監理就是辦辦手續，鉆國家政策空子而已，錯誤地認為不用監理就是省卻了一大筆項目投資費用。這樣的觀點嚴重歪曲了監理的目的。誠然，有一部分監理企業或監理人，的確是為了自有利益，毫不
建設監理 2018年9期2018-02-14
- 新年獻詞
17年，是百萬監理人砥礪前行、努力拼搏、不斷創新的一年。這一年，是改革的一年。新年伊始，國務院辦公廳《關于促進建筑業持續健康發展的意見》，首次且高規格地針對建筑業提出了七大任務，明確了深化建筑業簡政放權改革、完善工程建設組織模式、加強工程質量安全管理、化優建筑市場環境、提高從業人員素質等發展方向；隨后，住建部發布了《建筑業發展“十三五”規劃》，明確了行業的六大發展目標，提出了九大主要任務。綱領性文件的出臺，為未來我國建筑業的發展指明了方向，也為監理行業未來
建設監理 2018年1期2018-02-14
- 工程和法律英語（7）建設工程合同定義條款中的“其他相關方”
作的人。例2—監理人：是指在專用合同條款中指明的，受發包人委托按照法律規定進行工程監督管理的法人或其他組織?？偙O理工程師：是指由監理人任命并派駐施工現場進行工程監理的總負責人。發包人代表：是指由發包人任命并派駐施工現場在發包人授權范圍內行使發包人權利的人。項目經理：是指由承包人任命并派駐施工現場，在承包人授權范圍內負責合同履行，且按照法律規定具有相應資格的項目負責人。（建設工程施工合同（示范文本）（GF—2017—0201），1.1.2）試譯 ：“Cons
建筑 2018年8期2018-02-14
- 淺析水電工程變更索賠處理效率問題及對策
為67.8%，監理人審核平均時間21天、發包人審批平均時間33.9天，所占時間比例為32.2%，主要占用時間為承包人，次要為監理人和發包人，但其占用的絕對時間仍然較長。累計處理平均時間170天。另外，通過對國內其他類似水電工程的初步了解，均存在未按照合同約定的時間完成變更索賠事件處理的情況，對于一些復雜的變更及索賠事件處理時間過長甚至于影響到合同工程竣工結算。2、變更及索賠處理效率低原因分析2.1 管理性延遲所謂管理性延遲，是指由于工程參建各方管理不到位，
中國房地產業 2018年8期2018-02-11
- 交通工程監理中的現實困境與優化路徑研究
監理，交通工程監理人員需以其專業知識與監理經驗來對工程建設進行管控。但是現實中很多交通監理工作人員在進行具體工作時總會存在一些問題，我們將就這些問題進行解讀，以探討對交通監理工作進行優化提升的策略。一、交通工程監理工作所必須面對的現實困境由于我國交通事業不斷發展，交通工程的質量與建設要求越來越高，這就要求交通監理不斷完善與提升，我們都知道監理工作與建筑工程單位和施工單位都是權責分開的，監理機構作為第三方是獲得建設工程項目所屬單位授權后進入施工現場行使對工程
中華建設 2018年1期2018-01-26
- 提高水利工程施工安全監理水平 構建良好施工環境
進度，作為安全監理人員，要提高重視程度，不僅要積極做好安全監理工作，還應該充分實施有效的監督權，為構建安全的施工環境而努力，以此保證水利工程建設的有效進行。1 水利工程施工安全監理概述1.1 水利工程監理的概念水利工程監理主要是對工程施工過程進行監督，確保施工過程符合相應的安全規范，從而確保水利工程的質量達到標準。水利工程監理人員的責任是業主賦予的，只有對施工進程進行嚴格、合理的監督和監理，才能為工程質量打下堅實的基礎。水利工程監理要確保監理的方式是科學合
吉林農業 2018年11期2018-01-19
- 路橋施工合同的全過程管理
劃和施工方案報監理人審批，監理人也應該在規定的期限內批復或者提出建議，沒有在規定期限內給予批復也沒有提出修改意見的視為已經得到批復。經批準的施工進度計劃將作為控制施工進度的依據，另外承包人還應該編制更為詳盡的分部分項施工進度計劃報監理人批準，可以更加準確地控制工程進度。2.2 暫停施工的處理在實際施工過程中會出現暫時停工的現象，其中由于發包方的原因造成的停工，施工方有權要求延長工期和增加費用，并要支付合理利潤。由于承包方原因造成的暫時停工，當工程具備復工條
四川水泥 2017年6期2017-04-09
- 臺灣程序監理人制度：規范構造、運行實效及其啟示
潤?臺灣程序監理人制度：規范構造、運行實效及其啟示張 潤隨著時代變遷及社會轉型，家庭結構的組成及形態趨向多元，未成年子女出現在法庭的現象增多。為了維護未成年人子女在法庭上的最佳利益，我國臺灣地區2012年6月施行的“家事事件法”參酌德國做法，設置了程序監理人制度。當出現未成年人與法定代理人有利益沖突、未成年人的法定代理人不能行使代理權，或行使代理權有困難等情形時，法院根據利害關系人申請或依職權選任程序監理人，使其在法庭上代表未成年人子女，充分保護其合法權
海峽法學 2017年2期2017-03-07
- 水利工程灌漿特殊情況處理方案
管理，必要時在監理人指示下采用磨細水泥灌漿、化學灌漿等方法施工。2 施工方案（1）帷幕灌漿主要采用自上而下分段、孔內循環漿液、孔口封閉方式施工。固結灌漿工程主要采用孔內循環漿液方式灌漿。（2）對于排沙洞的鉆孔灌漿施工，由于其洞徑相對較小，需采用較簡單的液壓步履式臺車配合鉆孔灌漿施工。（3）所有回填、固結灌漿工程的鉆孔作業均采用風動鑿巖鉆機進行施工，鉆孔直徑不小于56mm；所有帷幕灌漿鉆孔、固結灌漿檢查孔以及監理人要求的其它取芯鉆孔均采用地質回轉鉆機進行施工
大科技 2016年31期2016-07-12
- 油田建設工程監理工作存在的問題及相關對策
影響。1.3 監理人員缺乏專業素質監理人在承包商與業主之間承擔著橋梁與紐帶的作用，其主要任務是引導、協助業主對建設工程的各個項目，主要包括投資、進度、質量目標等，進行合理的、科學的監督與控制，以使工程建設成果滿足業主的最初要求。因此，監理人不僅要熟知相關法律法規、經濟知識，還要具備一定的工程監理能力。但目前，工程監理單位中全面型的人才非常少，且供給遠遠少于需求。盡管近年來工程監理單位引進了一批具備高素質的人才，但是他們的能力卻不能在實際進行工程監理工作的過
化工管理 2016年36期2016-03-13
- 聚焦我國監理人的二元性
26）聚焦我國監理人的二元性王家鼎（新疆昆侖工程監理有限責任公司， 新疆 烏魯木齊 830026）對監理行業幾十年發展歷程和現狀進行分析，指出監理人的二元性是一直阻礙我國監理行業健康發展的瓶頸。一方面，監理人必須在業主與承包商之間公正地履行義務(公正性)。另一方面，監理人是業主的代表和服務者，應當服從和服務于業主(服務性)。監理人這種分離的屬性即為二元性。追根溯源，監理人的二元性來自于FIDIC施工合同條件下的工程師二元性。通過對我國《建設工程監理合同(示
建設監理 2015年6期2015-12-17
- 淺談監理合同的訂立和履行
鍵詞：委托人 監理人 義務 權利一、訂立監理合同的必要性：在事前就雙方在合同中的一切事項加以明確，通過簽訂合同，使雙方清楚地認識到自己一方和對方在合同中應承擔的責任、義務和權利，包括實施服務的具體內容、所需要支付的費用以及工作需要的條件等等，便于做好工作。依法成立的合同對雙方具有法律約束力，可以有效地保護簽約雙方的合法權益。法律約束力主要是指：1、合同必須全面履行，雙方當事人對于承諾合同如果不履行或不適當履行規定的義務，則被視為違約行為；2、合同已經簽訂不
房地產導刊 2015年4期2015-10-21
- 論新一代監理人的自建與他建
。因此，新一代監理人如何做好自身建設以及企業如何加強后備人才培育，成為了監理個人和監理企業生存和發展的首要問題。1 新一代監理人面臨的形勢1.1 目前監理企業面臨的形勢建設工程監理制于 1988 年開始引入，1997 年《中華人民共和國建筑法》以法律制度的形式作出規定，我國實行建設工程監理制度，從而使工程監理在全國范圍內進入全面推行階段。一直以來，建設工程監理作為國家推行的一項工程建設的基本制度，迎合了我國市場經濟發展的需要，體現了其重要性和必要性，也為監
建設監理 2015年3期2015-04-18
- 建設工程監理中設計變更處理流程
單位委托的現場監理人監督管理施工現場，處理合同管理中的設計變更難度大、技術要求高、責任重大。同時，我國最近新實施 GF—2013—0201《建設工程施工合同(示范文本)》、GB/T 50319—2013《建設工程監理規范》和 GB 50500—2013《建設工程工程量清單計價規范》，對設計變更的范圍、權利、責任、程序和處理方法等進行了規范。因此，現場監理人必須熟練掌握這些新的建設文件，加強設計變更管理，規范參建各方的行為，保證工程質量和工期，控制工程投資，
建設監理 2015年1期2015-04-16
- 對工程施工合同范本的新思考：縮寫《論工程施工合同范本及其更新》
通過招標投標與監理人簽訂范本監理合同，監理人根據范本監理合同派遣監理人（監理工程師）長駐工地，向發包人提供以管理范本施工合同為主的服務。筆者從這一基本事實出發，對監理合同范本和施工合同范本，尤其是后者進行了深入探討，終于使《論工程施工合同范本及其更新》一書問世，一來與相關人士交流，二來拋磚引玉或許為完善建設工程監理制度盡綿薄之力。毫無疑問，對口法律《合同法》是入門施工合同范本的鑰匙。入門之后，唯菲迪克第四版《土木工程施工合同條件》及其運作經驗給出諸多適用的
水電站設計 2015年3期2015-04-06
- 發包人在施工期的合同管理
劃落實情況同意監理人發出開工通知等。3.2 工程施工過程中的合同管理在工程施工過程中的合同管理應以安全生產為基礎、工程施工質量為中心、施工進度為主線、投資效益為目標，正確處理各個目標之間的辯證、統一關系，并將其控制得恰到好處，促使工程進度、質量和投資3 大目標的矛盾向統一轉化，進而提高工程建設的綜合經濟效益。發包人具有對工程建設中安全、質量、進度、投資方面重大問題的決策權。3.2.1 安全生產目標管理發包人應根據工程項目特點制定安全生產目標，建立健全安全生
黑龍江水利科技 2015年2期2015-03-22
- 2015年新年獻詞
得，離不開我們監理人的辛勤勞動和無悔付出。同時，兩年建設工程質量專項治理行動也在全國如火如荼地展開，國家和人民對于建設工程質量安全愈發關注，建筑行業獲得的關注和壓力也接踵而至。對監理行業來說，過去的這一年改革之風似乎越吹越烈。非強制監理改革試點在監理行業不啻于一枚深水炸彈，攪動了行業內外。緊隨其后，監理服務價格部分放開、監理企業資質標準調整、注冊監理工程師資格準入調整等大動作，既折射出行業發展轉型的陣痛，也反映出監理人求新求變的愿景。作為工程監理行業的專業
建設監理 2015年1期2015-03-04
- 施工過程中監理人對普通混凝土工程質量控制
在施工的過程中監理人對普通混凝土工程質量進行控制的方法進行總結。分析了工程施工單位在混凝土監控方面存在的問題，并提出相關的解決措施。提高監理人對混凝土工程質量監管的重要性。關鍵詞：監理人;普通混凝土;工程質量我國對普通混凝土質量的檢測，是要求混凝土試塊后的強度和物理指標達到施工的要求。隨著我國土木工程建設的不斷發展，也越來越提高了工程施工中對混凝土質量的要求。因此，施工過程中的監管人要在熟悉混凝土特點的基礎上，對施工的質量實施監理，控制好普通混凝土的質量。
基層建設 2014年25期2014-10-21
- 淺談水利工程變更
經發包人同意，監理人可按約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應遵照執行。沒有監理人的變更指示，承包人不得擅自變更。3.1 監理人提出變更指示。在合同履行過程中，監理人認為某項工程有可能發生上述6項約定情形之一的，監理人可向承包人發出變更意向書。變更意向書應說明變更的具體內容和發包人對變更的時間要求，并附必要的圖紙和相關資料。同時，變更意向書應要求承包人提交包括擬實施變更工作的計劃、措施和竣工時間等內容的實施方案。發包人同意承包人根據變更意向書要求提
中華建設科技 2014年6期2014-08-27
- 監理人對某調蓄水池工程索賠事件處理案例分析
人員設備進場，監理人于2009年9月27日簽發合同工程開工令，但由于征地問題，9月28日當地某單位阻止施工，工程只能暫停施工,2010年1月20日經發包人同意后承包人暫時撤場；2010年11月8日，接發包人通知“征地問題已與上級主管部門協調完畢”，承包人再次進場，但由于征地問題再次造成阻工，工程11月15日被迫再次暫停施工，并于2011年1月1日再次撤場；2013年8月26日，阻工因素已消除，承包人第三次進場，本次開工后工程順利進行。開工后，承包人就200
山西水利科技 2014年2期2014-04-06
- 投資控制
付款保函后，向監理人申請，發包人支付。根據合同執行時間、合同金額的大小等因素，從工程結算款中逐漸扣回預付款。②施工合同a.工程預付款工程預付款分兩次支付，第一次預付款在承包人提交經發包人認可的工程預付款保函后進行支付，且不低于工程預付款總金額的40%。第二次工程預付款待承包人主要設備進場后，其估算值已達到本次預付款金額時，報監理人審核合格，發包人進行支付。工程預付款的扣回，一般在合同累計完成金額達到合同總金額的20%開始扣回，達到合同金額的80%全部扣回。
城市建設理論研究 2014年5期2014-02-18
- 工程變更控制
包人、設計人、監理人、承包人單獨或共同提出工程變更建議書。（2）發包人或委托監理人或組織評審小組對審核建議書。（3）發包人或監理人審批，必要時發包人報上級有關單位審批。（4）設計人或承包人進行工程變更設計。（5）監理人審核并簽發設計圖紙。（6）承包人進行變更報價。（7）監理人審核報價，并報發包人。（8）發包人、承包人就工程價格進行協商。協商一致，進行變更支付。（9）協商不一致，由監理人暫定合適價格。（10）進入爭議解決程序。3、工程變更的分類（1）按變更內
城市建設理論研究 2014年5期2014-02-18
- 淺談工程監理工作中的問題及其解決方法
里執業外，其他監理人員的流動性很大。目前，隨著房地產業泡沫的凸顯以及建筑市場供求關系的失衡，造成了建筑市場的不良競爭，并逐步向混亂的方向轉變。因此，改善當前監理單位的資質管理措施，建立標準的建筑市場入駐準則刻不容緩。二、監理市場存在的問題1.監理市場規范化程度有待提高業務承攬模式混亂。當前，混亂的業務承攬模式在監理市場中表現為監理證照的亂掛亂放、開發商私招亂雇監理人、轉包監理業務等諸多現象。甚至有些監理單位并非獨立的法人實體，不能獨立核算，也不能獨立承擔業
市場研究 2013年4期2013-07-18
- 行業
發展；建立了以監理人為施工管理和文件傳遞核心的合同體系，提高施工管理的合理性和科學性。三是完善了合同價格類型，適應工程計價模式發展和工程管理實踐需要；增加了暫估價的規定，規定了暫估價項目的操作程序。四是更加注重對發包人、承包人市場行為的引導、規范和權益平衡。五是加強了與現行法律和其他文本的銜接，保證合同的適用性。2013 版施工合同在處理發承包雙方因履行合同事項產生的分歧時，借鑒了FIDIC 合同與《標準施工招標文件》（2007年）的做法，在通用合同條款的
建設監理 2013年6期2013-02-20
- 淺析建筑工程項目投資控制管理
規定的格式，向監理人提交按月資金流估算表。估算表應包括承包人計劃可從發包人處得到的全部款項，以供發包人參考。如監理人提出要求，承包人還應在監理人指定的期限內提交修訂的資金流估算表。按工程承建合同的規定，行使工程量審核權，和開具支付憑證。施工過程中進行投資跟蹤控制，定期地進行實際支出資金流與資金流估算表比較；發現偏差，分析產生偏差的原因，與工程建設各方一起采取糾偏措施。對工程施工過程中的投資支出做好分析與預測，定期向發包人提交投資控制及其存在問題的報告。3.
China’s foreign Trade·下半月 2012年6期2012-12-14
- 南水北調中線工程焦作段建管處工程變更管理
段的重要標準是監理人向承包人發出“變更指示”，所有工程變更均應以監理人發出的變更指令為準，只有在監理人發出的變更指令以后，才進入工程變更審查階段。對于一般工程變更，由監理、設計、建管會簽后由監理人向承包人發出“變更指示”；對于重大工程變更需上報省建管局審批后，再向承包人發出“變更指示”。設計變更引起的一般工程變更在實際操作中有兩種情況：圖紙變更(施工圖紙與招標圖紙存在差異)和提交施工圖紙后發生的設計變更；設計變更引起的重大設計變更需由設計單位提供“設計變更
河南水利與南水北調 2012年1期2012-08-15
- 探討水電工程建設過程中的簽證權限管理
審批簽證(1)監理人總監(副總監)負責技術方案審批簽證;(2)業主技術部門負責人對經監理人審批的技術方案簽證同意并經業主分管領導審批簽證確認后才能生效。3.2 工程結算簽證工程結算簽證分為:結算附件資料審核、結算工程量計量審核、中間支付證書簽證、付款通知書簽證四個步驟。(1)結算附件資料審核確認。須提供的附件資料(相關支撐性材料如:測量收方資料、質量驗收資料、變更或索賠項目審批資料等)的審核確認:監理人項目工程師對結算附件資料審查后，須經總監(副總監)審核
四川水力發電 2012年4期2012-08-15
- 引黃灌區弧形坡腳梯形斷面骨干渠道混凝土施工質量控制
合同施工圖紙和監理人的指示，按建筑物土方明挖工程的開挖線進行開挖施工；對開挖過程中可能引起的滑坡和崩塌體，采取有效的預防性保護措施；在陡坡下施工，應事先做好安全清理和支護；在已有建筑物附近進行開挖時，必須采取可靠的施工措施，保證其原有建筑物的穩定和安全，并盡可能做到不影響其正常使用；承包人應在開挖的危險作業地帶設置安全防護設施和明顯的安全警示標志；預留一定的層面，用人工開挖，盡量不擾動原狀土；澆筑混凝土之前要夯實基礎。3.2 縱、橫斷面嚴格按設計圖紙的要求
河南水利與南水北調 2012年18期2012-08-15
- 淺談監理如何做好廉潔自律
賄、不擇手段對監理人賄賂，意志不堅強的監理人在“好處”面前被腐蝕，腐敗受賄現象時有發生，監理的腐敗受賄現象將直接導致“豆腐渣”工程的出現，具體表現在:1、隱蔽工程存在偷工減料和不規范施工行為，監理同意隱蔽驗收；2、建筑工程材料“以次充好”存在質量問題，監理視而不見；3、工程進度和工程量虛報、假報，監理未如實審核；4、工程變更不實、增大簽證量，監理把關不嚴；5、施工過程中，安全生產隱患層出不窮，監理監控不到位；以上諸多監理腐敗行為會直接導致工程質量存在危害和
城市建設理論研究 2012年35期2012-04-23
- PCCP 鋪設質量管理規定
控制檢驗程序按監理人批準的專項施工方案或工藝措施執行。2 鋪設前準備工作2.1 發包人應提供的條件a.開工前應提供首批施工圖紙并組織設計交底。b.提供工程施工用地。c.提供首級控制網。2.2 測量a.監理人負責組織將首級控制網移交給承包人(承包人指PCCP 鋪設承包人，下同)，并由監理人、承包人共同進行首級施工控制網復核。b.承包人應完成施工控制網布設及自然地形的復測，并報監理人批準。2.3 配管設計a.監理人將自然地形復測成果(或通過發包人)交與PCCP
水利建設與管理 2012年1期2012-04-14
- 預應力鋼筒混凝土管(PCCP)施工業主質量控制措施
形的復測并報送監理人審批。施工期間注意保護好測量基準點、基準線和水準點及自行增設的控制網點。主要控制點如下:a.配管設計。監理人將自然地形的復測成果(或通過發包人)交與PCCP 管材供應商進行配管設計;在施工中發現自然地形與施工圖發生變化或需設計變更改線時，及時通知監理人，由監理人通知參建各方，以便及時調整配管設計，業主代表應掌握配管設計及變化情況。b.施工測量檢查。施工方對每一步施工測量成果均進行復查校核，無誤后申報監理檢查，監理現場認可后方可進入下一步
水利建設與管理 2012年1期2012-04-14
- 淺析水利合同管理過程中引起索賠事件的因素及預防
費用索賠。2 監理人對于索賠事件的處理發生索賠事件時，承包人及時地向監理人提出了索賠意向通知書，監理人首先依據合同約定和法律法規文件判斷索賠事件是否成立，然后要求承包人做好各種過程記錄，同時及時通知發包人，如索賠事件屬于發包人原因引起，則協助發包人盡快予以協調解決，盡量避免索賠事件進一步擴大。待索賠事件結束后，監理人對索賠事件進行實質性審查，主要是對損害事件進行分析，確定實際損失額，明確事件責任人，而后確定合理的補償額。最后，由監理人組織，承包人和發包人參
山西水利科技 2012年4期2012-04-14
- 水電站建設中的合同終止分析及處理程序
有合同解除權。監理人在處理合同問題與合同終止問題時除應根據合同管理合同外，還應該符合：(1)實際損失的原則。賠償實際損失是索賠的通用原則，包括直接損失和間接損失。(2)遵循合同原則：——符合合同規定的計算基礎和計算方法(如合同價格調整的方法和調整公式)；——符合國家規定的會計核算原則；——符合合同規定的賠償條件和范圍；——以合同報價作為基礎(如合同報價中的分部分項工程單價、人工費單價、機械臺班費單價、各費率標準等)；——符合工程慣例。(3)有利原則，即充分
水電站設計 2011年4期2011-12-24
- 京津城際土建工程質量保證措施綜述
質量報表，報送監理人審查。監理人有權對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗。施工方將為監理人的檢查和檢驗提供方便，包括監理人到施工場地，或制造、加工地點，或合同約定的其他地方進行察看和查閱施工原始記錄。施工方還按監理人指示，進行施工場地取樣試驗、工程復核測量和設備性能檢測，提供試驗樣品、提交試驗報告和測量成果以及監理人要求進行的其他工作。監理人的檢查和檢驗，不免除施工方按合同約定應負的責任。經自檢確認的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，通知監
合作經濟與科技 2011年7期2011-08-15
- 深溪溝水電站工程合同管理中若干費用爭議分析
為此，承包人向監理人提出材料價差補償，主要理由:市場材料價格的上漲大大超過正常的幅度，是任何有經驗的承包人都難以估計到的，也大大超過了承包人能夠承擔的極限;發包人如果不予補償，承包人將難以正常履約，合同主要節點目標也不能確保;況且對在該階段的材料價格上漲國內很多流域的水電開發公司都對承包人進行了補償。監理人和發包人認為:材料價格上漲確實是導致承包人虧損的重要原因，但從合同角度來講，發包人并沒有過失或應承擔的責任，故予以補償將不符合合同精神，也很難被投資方和
四川水力發電 2011年2期2011-08-15
- 淺談監理人在水利工程施工進度中的控制和管理
施工進度控制是監理人的主要任務之一。監理人代表發包人，并在其授權范圍內，依據合同規定對工程施工進度進行控制和管理。監理人在工程施工進度控制方面的主要工作是：審核承包人呈報的施工進度計劃和修正的施工進度計劃；合同實施過程中對工程開工、停工、復工和誤期進行具體管理控制；全面監督實際施工進度；協助發包人和監督承包人執行按合同規定的主要業務程序，并納入合同管理的程序之中。1 工程控制性工期和總工期的制定大中型水利工程的控制性工期和總工期，是在招標準備階段反復論證的
東北水利水電 2011年12期2011-04-01
- 藏木水電站場內交通工程(2#公路)的工程變更管理
的提出承包人、監理人、設計方及發包人都可以提出變更,設計方提出的變更體現為監理簽發的設計文件,承包人的變更建議和發包人的指令須轉化為監理變更指令后才能得以實施。設計圖紙的修改、自然條件變化、發包人要求等因素均可能引起變更,按承包人實施依據的文件可將變更分為設計提出的變更和監理指示的變更。因承包人的變更建議較為特殊,在此也單獨列出并予以說明。2.1 設計提出的變更設計提出的變更系指技施設計階段圖紙、技術要求、現場設計通知等文件內容與招標文件內容不同引起的變更
四川水力發電 2010年1期2010-08-15
- 《范本》理念探討(六):監理人的定位
就不會有監理、監理人的存在。既然關系到這兩個合同,按照普通的思維方式,就應當尋求對口法律《合同法》的幫助。一方面,根據《合同法》對兩類有名合同的規定,發包人是投資者,設計人、承包人、安裝人是工程建設者,而監理人根據發包人的委托是工程建設合同管理者;另一方面,根據《合同法》約定優先原則,他們的職責定位只能取決于具體合同。對于《范本》合同,發包人是投資者和責任人,設計人、承包人、安裝人是工程建設者,而監理人是施工合同管理者,基于《范本》合同的復雜性其管理范圍延
水電站設計 2010年4期2010-04-14
- 淺談水利工程結算管理
》的項目分項向監理人提交完成工程量報表和有關計量資料。（2）監理人進行復核，以確定完成的工程量。有疑問時可以要求承包人與監理人共同復核并提供補充計量資料。如承包人未按要求參加復核，則監理人復核修正的工程量可視為準確工程量。2.承包人提交付款申請單，并附工程量報表和有關計量資料。3.監理人在規定的時間內審核并提交《付款證書》。4.發包人在規定的時間內復核并開具《工程款支付單》。5.承包人按照結算金額開具發票，發包人支付工程款。如采用國庫集中支付，需將結算資料
治淮 2010年6期2010-02-14