房地產建筑工程雨季施工技術問題探討

楊志

摘要：雨季，房地產建筑施工不僅是一項難度較大的工作,同時也會產生一定的安全問題。但是這是一種客觀的氣候條件,所以又是不可避免的。只有在具體的建筑施工過程中,做到相關的防范措施,按照科學的施工方法,做好相關的準備工作,才能解決雨季施工中出現的一系列問題。本文中對建筑工程雨季施工的特點入手，對其相關技術問題進行了詳細分析，以供參考。

關鍵詞：房地產；建筑工程；雨季；施工技術；問題

中圖分類號：F293文獻標識碼： A

一、雨期施工的特點

在夏季施工過程中,受到雨期影響也是必然的，不能夠避免的事情,所以房地產建筑企業，要坦然面對在雨期施工出現的技術問題。在雨期施工過程中,房地產相關建筑企業，需要關注氣象部門的氣象報告與實際降雨的情況,盡可能減弱降雨給工程施工所帶來的不良影響。房地產相關建筑企業，在雨季施工的特點主要包括以下幾方面:首先,在雨期施工建設中，具有突發性。天氣是不具有可預測性與變化性的,許多時候氣象信息也不能夠準確的對天氣情況，進行預測。而對隨時可能突變的天氣,在房地產建筑工程施工建設中,則需要做好相關的預防措施,從而盡量減少天氣突變可能對施工所帶來的影響。再者,建筑企業在雨期進行的施工建設還具有一定的突擊性。由于在施工中對天氣的突變無法更好的進行把握,所以就需要在天氣好的情況下，進行突擊建設,盡量的多完成些建筑工作,從而使突變天氣所帶來的損失降至最低程度。此外,夏季雨季來臨時,其降雨都具有連續性,這就會導致建筑施工需要在雨期內進行常時間的施工,所以在雨期進行施工時,則需要做好防護措施及長期性的準備工作。

二、房地產建筑工程雨季施工的原則

在雨季施工的過程中，首先進行基礎部分和建筑結構的施工，如果是小雨天氣，要在保證施工安全以及工程質量的前提下，盡可能避免停工，大雨天氣時可以進行室內施工，在安排施工進程的時候，應該認真考慮雨季的影響，在雨季時盡量要減少室外施工，進而通過合理安排施工進程，降低雨季帶來的影響，此外編制施工組織計劃的時候，對于不適合雨季施工的環節，應該安排在雨季之前或者之后來進行施工，對于無法避免，一定要在雨季開展的施工環節，應該適當增加人力、物力、財力的投入，提高施工效率，減少雨季施工時間。

三、房地產建筑工程雨季施工面臨的問題

房地產建筑工程雨季施工需要面臨很多問題，首先這些問題具有不確定性以及突發性，很多地區一旦進入雨季，天氣變化就會十分復雜，并且由于種種原因的限制，氣象部門也無法精準的預測出天氣變化，有時甚至還會面臨臺風、暴雨等惡劣天氣，為了應對上述問題，施工過程中需要全面做好防范措施。此外進入雨季之后，由于降水量大幅增多，在浸泡、沖刷等作用下，會對地基基礎以及建筑結構形成破壞，一旦出現問題，必須要及時進行防護處理，保證工程質量和安全。對于室外施工，要預先做好各項安排，這樣一來在惡劣天氣出現時，就可以有序應對。

三、房地產建筑工程雨季施工技術

隨著社會的進步，目前，房地產建筑工程的規模和結構都更加復雜，并且施工中涉及到的技術也十分繁瑣，在雨季施工的過程中，很多施工技術都要受到天氣等因素的影響，本文中主要列舉基礎工程以及土方施工技術、混凝土工程雨季施工技術、砌體工程雨季施工技術、吊裝工程雨季施工技術、腳手架拆裝技術及屋頂工程雨季施工技術。

（一） 基礎工程以及土方施工技術

雨季降水量大，基礎工程和土方施工受到的影響比較嚴重，在實際施工過程中，應該要采取相應的防護措施，保證施工安全，例如在施工過程中，一定要確保邊坡的穩定可靠，在必要時，應該適當降低邊坡的坡度或者架設支撐，如果在施工中需要架設支撐，一定要嚴格檢查支撐的質量。降水量較大的雨季要盡量避免室外作業，在無法避免的情況下，應該采取分段和分片施工的方式，保證基坑施工符合要求，另外在基礎工程以及土方工程中，基坑施工完成之后要嚴格驗收，驗收合格后應該盡快開始混凝土墊層施工。值得注意的是，在基坑開挖的過程中，一定要合理設置集水井、排水溝，防止雨水浸泡的影響，排水作業要指派專門人員來完成，如果是軟土地基，降水量過大時一定要停止土方作業。

（二） 混凝土工程雨季施工技術

混凝土作業之前一定要了解最近一段時間的天氣情況，在沒有降水的情況下，方可組織作業，于混凝土模板之上粉刷隔離層，防止隔離層被雨水沖刷掉，如果降雨量過大，應該避免混凝土澆筑施工，對于已經澆筑的部分，應該嚴格按照規范來設置停澆縫，采用塑料布來覆蓋已經澆筑的部分，還要準確測定粗骨料以及細骨料的含水量，根據測定結果，在混凝土配置的過程中適當調節加水量，對于回填到模板下放的泥土，一定要夯實，并且要在土層上方設置墊板，當降雨過后，檢查土層有無下沉現象。

（三） 砌體工程雨季施工技術

在砌體工程施工你的過程中，粘合劑的含水量會影響砌體結構的穩定性，因此為了保證砌體結構施工符合標準，應該注意以下幾個方面: 首先砌塊應該集中堆放，無需對磚進行澆水; 其次在砌墻的過程中，應該將干磚和濕磚搭配使用，如果磚的濕度超出標準，應該晾曬之后再投入使用，此外一些地區雨季降水量過大，應禁止砌筑作業。在砌體工程的施工過程中，內墻和外墻應該同時進行砌筑，轉角處和丁字墻的施工一定要連貫，對于穩定性不佳的磚柱，一定要采取臨時支撐措施，如果同時還伴有強臺風或者大風，應該加載臨時支撐，這樣才能確保墻體不出現倒塌、歪斜的問題。

（四）吊裝工程雨季施工技術

在吊裝工程的施工過程中，構件一定要堆放在平整堅實的場地內，并且附近的排水工作一定要做好，防止構件遭到雨水浸泡，在使用塔式起動機施工時，起重機使用的路基要高出地面 15m 左右，降雨的時候應該避免吊裝施工。另一方面，如果構件或者吊車繩索被雨水淋濕，會降低兩者的摩擦系數，容易引起事故，因此必須要采取措施增加構件與吊車繩索之間的摩擦系數，施工暫停時吊鉤應該與塔身靠攏，吊鉤上嚴禁掛物體，防止塔吊出現搖晃、傾斜等問題，防止出現安全風險。

（四） 腳手架拆裝技術

在工程建設過程中，工作人員時常需要在腳手架上高空作業，一定要合理設置防護措施，消除風險隱患，尤其是進入雨季之后，由于種種因素的影響，腳手架作業過程中的風險系數更高，因此一定要保證腳手架基礎土層的強度，同時要嚴格檢查建筑物與腳手架之間的連接件。腳手架還應該具有可靠的防滑、防跌落措施，降雨過程中應該避免在腳手架上作業，如果無法避免，一定要做好安全防護，例如對電纜采取絕緣隔離措施等，防止出現事故。

（六） 屋頂工程雨季施工技術

進入雨季之后，屋頂工程一定要做好防水工作，落水管設置要合理，如果是油氈屋面，應在晴天進行施工，不能在降雨時進行作業，防止油氈等材料被雨水淋濕，此外屋面施工應該采取濕鋪法，要保證基層不會出現滲水問題。

結束語：

雨季來臨之后，氣溫會大幅升高，降水量也會大幅提升個別地區雨勢集中而且迅猛，常常引發地質災害，在雨季進行施工的過程中，面臨的技術挑戰也更加嚴峻，但是一些時候，雨季施工不可避免，為了保證工程質量和施工安全，必須要采取技術措施，應對雨季帶來了不便，筆者在此分析房地產房地產建筑工程雨季施工面臨的問題以及房地產房地產建筑工程雨季施工的原則，探討房地產建筑工程雨季施工技術，本文研究內容具有理論意義和現實意義。

參考文獻：

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