論述建筑工程預算編制的技巧

葉欣

摘要：建筑工程在預算編制質量控制的作用下，能夠確保資金的有效分配，有計劃的進行成本計劃，提高建筑工程的施工效益。預算編制在建筑工程中發揮極大的作用，有利于完善建筑工程經濟運營的環境。本文主要探討了影響建筑工程中預算編制的因素和預算編制的技巧。

關鍵詞：建筑工程；預算編制；影響因素；技巧

引言：現階段建筑市場的經濟體制與造價管理體制已基本形成，并且在工程管理中占據著極為重要的地位，是企業在市場經濟中得以提高核心競爭力，長期穩定發展的主要基礎。其中，工程預算作為工程管理造價的一項重要依據，在企業的各項管理工作中顯得尤為重要。工程預算可以看作是企業對未來一定時期內收入與支出的預判斷，對于企業的投資決策與經濟效益都有著直接的影響，而這一切又都取決于預算編制的準確性。

一、建筑工程預算概述

建筑工程的預算是指在建筑工程開工之前根據一定的取費標準，對不同階段材料的消耗、人員的投資、金額的分配等做出的一個科學合理的預算規劃，以指導實際施工過程中金額的花費是否合理。工程預算是對建設工程價進行格預先計算的費用性文件，也是對工程投資進行管理、分配、控制和監督的重要依據。為了合理控制工程造價，提高投資效益，預算編制的質量和水平需要全面提高，這樣才能有效地指導工程造價的管理和控制工作。

二、影響建筑工程中預算編制的因素

1、材料價格的影響

由于我們的經濟主要受市場調節，所以建筑工程施工過程中需要的建筑材料的價格都是由市場決定，同時也在不斷的變化過程中。預算材料的價格差異在通常的情況參照造價站公布的材料信息價格，但是由于時間在變化使得材料的價格也在不斷的變化中，所以預算價格也會有所差別。

2、預算確定方法滯后的影響

我國現行的工程預算確定方法，主要受到四個因素的影響，即招標圖紙設計工程量、施工組織方案確定的施工措施工程量、預算定額子目的口徑大小以及招標文件"技術規范"中的計量與支付條款四個要素，并且是以工程量清單計價工程細目來作為編制單元所計算出來的工程量。

3、計算工程量誤差的影響

在建筑工程預算計算的過程中，施工圖紙能夠表示的非常準確以及全面，清楚明白一直是工程在計算精確的基礎或者前提，在進行工程項目的過程中，門窗量表經常在圖紙上明確的標注，然而計算方法或者數量是不是能夠符合計算的準則，或者計算是不是夠準確等這些因素還需要相關的預算工作人員進行計算之后才能夠采用。

4、工程階段性的影響

建筑工程通常要經歷決策、設計、實施等三個主要階段，預算是建筑施工圖設計階段中的結果，它是在實施階段之前產生的，這就使得預算具有一定的局限性。

5、建筑設計修改與變更的影響

在建筑工程設計的過程中，設計并不是一步就能夠完成的，由于不確定因素的存在，常常會使得諸如地質勘察資料、設計標準、設計技術規范、設計手段以及建筑材料等客觀條件發生了相應的變化，這就對預算編制帶來了影響。

三、建筑工程預算編制的技巧

1、搜集資料，做好準備工作

項目的投資預測要做好需要的資料很多，比如工程所在地的水電路情況、地質狀況、主要材料設備的價格、大宗材料的采購地及其現有已建的類似工程的資料。還要收集對于做經濟評價的項目設立地的經濟發展前景、周圍環境、同行業的經營等相關資料。在編制前，預算人員應該先到工地現場對工程現場進行考察，熟悉施工工序、施工要求、技術要求及其新材料、新技術、新設備、新工藝在工程中的應用。

2、掌握準確的工程量計算規則

工程量的計算是整個工程項目過程中最為復雜的過程，也是非常關鍵的環節，預算人員一定要嚴格遵循工程量的計算原則，結合其他工程，統籌兼顧。第一，計算順序的合理性。要依照先地下后地上，先內后外。分部工程順序則要先從混凝土工程中抽取鋼筋，再依照砌體、樓地面、屋面、裝飾、零星工程的順序來計算。第二，計算項目確定的合理性。要相對應地把原始數據與相應部位進行標注，要完整且準確地填寫名稱，對分布在不同部位的相同做法也要分別地進行標注，為后期的核對減少麻煩。

3、注意預算編制說明的編寫

應該把預算編制根據與編制過程中出現的某些問題及處理辦法，及其整個工程的主要工作量加以系統地說明。編制說明主要包含編制依據、工作性質、設計圖紙號、內容范圍、編制年份、價格水平年份、所用預算定額、相關部門的調價文號、套用單價以及需要說明的其他問題。預算書封面要填寫工程編號、工程名稱、工程量、預算總造價及單位造價、負責人、編制單位名稱、編制日期、審查人、審查單位名稱及審核日期等。

4、補充定額的選用與編制

建筑工程預算編制過程中經常會出現一些定額中沒有的項目，困擾著甲乙雙方對于造價的認定。此類問題多出現在一些新工藝和新的材料設備中。為此，首先應分析施工中新工藝與新結構，對于那些施工步驟完全一致而僅僅是材料設備差異的新工藝，可在原有定額子母基礎上進行調整和抽換，從而補充定額的不足。而如果是材料設備及施工步驟都不相同的新工藝，則需要將工藝逐層分解，然后在根據定額的基本原則與編制方法，編制補充定額，也可以找一些國內相似的工程案例進行參考?？傊?，對于施工中遇到的新工藝可咨詢設計人員，充分了解工藝的特點及結構，然后在現場技術人員的配合下完成施工方案的編制，并確定配套的施工機械設備，從而為預算奠定技術基礎。

5、正確靈活地套用預算定額與計算定額直接費

工程量計算完畢并核對無誤后，用所得的分部分項工程量套用單位估價表中的定額基價，相乘后相加匯總，便可得出單位工程的直接費。由于我國各地區現行的預算定額、取費基礎、取費標準和預算編制的規定有所不同，定額老化問題突出，這就要求預算人員要根據實際正確靈活地應用預算定額。在使用定額前，首先應認真學習定額的總說明、分部工程說明、 附錄、附表及有關規定、掌握定額編制的依據和適用范圍。其次，應熟練掌握各定額子目所綜合的內容、計量單位以及允許換算的范圍和方法。當工程內容與定額不一致又不允許換算時，必須執行定額，不得任意修改或調整定額。當工程內容與定額內容不一致，但允許換算時，應按定額的換算方法和范圍進行換算，然后計算定額直接費，并在定額編號下注明該項目換算，以便審查時核對。

6、做好預算編制的審核記錄

即將審核中發現的問題逐一填寫到"預（結）算審核意見卡內。大部分問題是可以肯定的，但也有些問題可能不一定錯而是懷疑，需向編制人詢問，可以用問號來表示。審核完后向編制人當面逐條解釋或指出錯誤所在，對那些不是特別確定的問題如經過編制人說明而并沒有錯誤時，可將此條意見劃去。做好預算編制的審核記錄，可以互相交流經驗，共同提高業務水平。其中預算編制的審核記錄一式兩份，一份交編制人據以逐條改正錯誤，一份留存審核人處，來積累每個預算人員在編制預算的常犯錯誤，經過一定時間后可以篩選大家的通病，通過對其系統的剖析，使大家都受教益。

四、結束語

建筑工程預算在一項工程中占有重要地位，合理準確的預算可有效控制投資金額的分配與使用，控制工程造價，提高企業經濟效益。所以我們要重視工程預算，保證其準確性與合理性，提高建筑工程預算編制質量，有效控制建筑工程結算，為企業和社會創造更多的經濟效益。

參考文獻

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