房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析

陳重

摘要：近年來建筑行業取得了較快的發展，這也導致建筑質量問題頻繁發生，特別是房屋建筑工程滲漏問題成為質量通病。針對于這種情況，為了保證房屋建筑工程的質量，需要積極采取有效的防滲漏施工技術，全面提高房屋的防滲能力，進一步延長房屋建筑的使用壽命。文中分析了房屋建筑滲漏的類型及原因，并進一步對房屋建筑施工中防滲漏施工技術進行了具體的闡述。

關鍵詞：房屋建筑;滲漏;類型;防滲漏施工技術

隨著人們生活水平的提升，對于房屋建筑的質量要求不斷提高。房屋滲漏是當前房屋居住使用過程中最為常見的質量問題，一旦房屋出現滲漏，必然會對人們的正常生活帶來較大的影響。導致房屋發生滲漏的原因較多，因此在房屋建筑施工過程中，需要加強對防滲施工的重視，并積極采取科學合理的施工技術來提高防滲施工的質量，為房屋建筑工程的質量和安全打下良好的基礎。

1房屋建筑滲漏的類型及原因

1.1墻體框架梁柱和磚砌體間的裂縫滲漏

房屋建筑鋼筋混凝土框架梁柱與砌體在溫度線性膨脹系數系數方面存在差別，即使在相同溫度環境下，兩者變形程度也存在不同，因此兩者連接處也是裂縫最常出現的位置。一旦有裂縫存在，雨水會滲漏到建筑物墻體內部。在實際房屋建筑施工過程中，剪力墻與填充墻之間的拉結鋼筋易由于人為原因而被遺漏。

1.2外墻穿墻套管預留孔滲漏

房屋外墻施工完成后，由于腳手架施工預留時槽鋼孔和模板穿墻孔沒有封好，由此而引發大量的裂紋，導致雨水從這些孔隙處滲入。砌體外墻灰縫飽滿度達不到要求，特雖是豎形縫存在較多的孔隙。對于墻體使用多孔磚施工時，孔洞之間串聯施工，滲漏后滲漏點很難查找。再加之窗框與墻體之間的縫隙利用水泥砂漿進行嵌縫施工時，堵塞不嚴實而導致滲漏問題發生。

1.3填充墻砌磚體沿縫隙滲漏

在填充墻砌筑作業時，豎直方向上頭縫砂漿達不到要求密實度的情況下，水平方向的灰穎刮漿會流入到磚孔內，在沒有按照具體施工工藝要求提前對磚砌塊潤濕的情況下，頭縫和灰縫之間水分則會快速被吸干，砂漿易出現干縮裂縫，從而引發滲漏。

1.4廚衛滲漏

廚衛滲漏問題也較為常見，導致廚衛滲漏的原因主要在于防水材料選取不當，對于選取的防水材料質量達不到具體施工要求。在施工過程中負力鋼筋位置不正確，鋼筋混凝土質量達不到要求的標準，再加之鋼筋搭接長度不足，混凝土不僅容易開裂，而且厚度也不符合要求。在實際施工過程中，施工人員還存在不嚴格按照施工工序進行的情況，沒有嚴格執行試水試驗，無法及時發現滲漏問題，從而導致一些細部構造位置易成為主要的滲漏部位。

1.5屋面發生滲漏

屋面滲漏與施工中防水材料質量不合格及沒有嚴格按照施工圖紙施工具有直接的關系，再加之屋面坡度設計不合理也會影響屋面的排水。由于屋面防水卷材自身具有熱脹冷縮的性能，一旦溫度變化明顯，防水卷材則會發生不規則變形。屋面梁主構件在外力作用下，混凝土結構易出現開裂，從則導致滲漏問題發生。

2房屋建筑施工中防滲漏施工技術

2.1屋面的防滲漏施工要點

2.1.1屋面剛性防水施工

在鋼性防水層施工時，為了保證混凝土質量，施工中宜選擇水泥砂漿和細石混凝土，合理進行砂石比例控制，確?；炷僚浜媳仍O計的科學性。進行鋼筋配置，并對收縮應力與溫度應力進行合理控制，全面提高防水層支撐性能，針對分隔縫進行科學處理。剛性防水層混凝土施工完成后，養護時間不宜少于7d，并針對漏水問題進行檢查，及時做好密封處理。

2.1.2屋面柔性防水施工

相對于剛性施工技術而言，柔性防水材料采取整體現澆方式，對于細部構造與卷材鋪貼，需控制鋪貼方向，對不同防水卷材，需設置鋪貼方向，合理控制屋面坡度。在具體施工中，根據實際坡度鋪貼卷材。對于細部構造處理，例如陰陽角復雜區域處理，需設置防水層，提高防水性能。

2.1.3橡塑共混防水卷材施工

針對橡塑共混防水卷材，需注意卷材鋪貼，橡塑共混技術，要先彈出兩條垂直控制線，按照卷材寬度，鋪貼卷材于找平層。同時，注意涂刷膠黏劑，強化粘合工作。在鋪設卷材后，需加強排氣孔處理。建筑方式設計時需考慮卷材起鼓問題。排氣孔設計需嚴格把關，科學處理排氣孔數據，按照建筑工程實際狀況，確保找平層水汽能夠正常排出，并要保證卷材的正常使用，全面提高防水施工水平。

2.2衛生間和廚房的防滲漏施工

建筑工程施工時，經常會有滲漏問題出現在衛生間與廚房當中，其中沒有合理地設計衛生間和廚房的穿地管線是導致有滲漏問題出現在其中的主要原因。在對衛生間和廚房的地面設計時，必須合理控制地面高度，同時做好混凝土墻體下方的防滲漏施工。在對衛生間的墻壁和地面抹灰時，應該將相應的防水添加劑加入到其中，增強其抗滲性能。在衛生間和廚房的通風管道施工時，將一定量的膨化劑加入其中，保證接縫處具有較好的密實度。對于穿板管道的防水設計需要給予充分的重視，確保其科學性和合理性。

2.3外墻的防滲漏施工

外墻滲漏原因較多，這其中雨水是最為重要的影響因素，因此需要提高建筑外墻的防滲漏性能。在實際外墻施工過程中，針對于不同樓層外墻模板配置時，宜在樓面上面10cm的位置處進行設置 ，這樣可以提高不同樓層之間的緊密銜接。同時還要關注砌筑質量，做好小砌塊養護工作，在砂漿制備過程中要選擇干凈的中腦溢血，按照相關的比例合理進行配比。具體砌墻時，要求砂漿的強度要與壓塌要求相符，進一步提升墻體的防滲漏能力。另外，還要重視預留孔洞和外墻穿墻鋼管孔洞的處理，提前預留好孔洞，并在施工完成后做好封堵工作。

2.4門窗的防滲漏施工注意事項與要點

由于門窗經常使用和開關的屬性，針對門窗的防滲漏施工具有復雜性、難度高的特點，做好門窗的防滲漏施工也格外重要。在實際施工過程中，要保證門窗構件的防水性和密封性，同時還要考慮到舒適、美觀和使用等方面的需濟南，嚴格根據施工要求來選擇門窗部件。門窗的接縫施工是決定和影響其防滲漏性能的最主要施工環節，施工時應科學配置聚合防水砂漿的配比，盡量選擇干性、硬度高的接縫材料，提高防水砂漿的涂抹施工質量，防范空鼓質量問題的產生，并在施工完成后，對門窗的防滲漏性能進行質量檢測。一般而言，室內窗臺的高度設計應高于室外窗臺的設計高度，便于室內窗臺向室外排水。

3結束語

在房屋建筑工程過程中，通過合理應用防滲漏施工技術，并強化施工質量控制，可以進一步提高施工防滲技術水平，保證房屋建筑工程的整體質量，為人們提供一個舒適的居住環境。

參考文獻：

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