房地產生態園林景觀設計的具體思路分析

王裕隴

【摘要】在節能環保、保護能源這一綠色理念的推廣下，房地產企業在建設過程中也逐漸轉變傳統發展模式，項目工程也開始向綠色建筑轉型。近年來，生態園林的景觀設計已經成為項目工程的重要組成部分，在對整體項目工程進行設計時，通過對生態園林景觀進行科學合理的規劃設計可大幅度提高工程所處區域的空氣質量，改善居住環境。鑒于此，文章對房地產生態園林景觀的具體設計進行了分析、探討，以供參考。

【關鍵詞】房地產項目;生態園林景觀設計;設計思路

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.11.024

引言：

為了實現社會經濟與自然生態的協調發展，各領域在發展過程中都融入了環保理念。房地產企業作為社會經濟體系中的重要組成部分，更是要順應時代發展，優化建筑工程的建設結構，提高建筑物的舒適度，為廣大住戶提供一個健康、溫馨的居住環境。對此，在項目工程設計階段，相關人員開始注重生態園林景觀的設計規劃，在保證建筑工程整體質量的基礎上，通過先進技術、專業設計理論等打造出集生活休閑、改善環境、展現文化等為一體的生態園林景觀，切實體現出綠色建筑的積極作用，促進房地產企業的經濟效益。

1、房地產生態園林景觀的設計理念

在建筑工程設計階段，為了保證生態園林景觀與整體項目工程的協調性，應以生態學理論為設計依據將喬木、灌木及藤木等多種植物進行合理配置，依照因地制宜的原則將其規劃在同一植物群落中，由此形成植物群落協調發展、相互依存的生態景觀，美化建筑工程的居住環境。在具體設計過程中，工程設計師要充分了解生態園林的生長習性，重視生態系統的多樣性，在配置植物時也要充分考慮水分、陽光、空氣及其他養分供給的合理性，保證生態群落組建的穩定性，確保生態園林景觀能夠和諧生長。

在社會經濟快速發展的同時各領域對能源的需求也越來越大，這使人們意識到生態環境的重要性，而環保、節能、綠色等健康的生活理念也逐漸深入人心。在此基礎上，房地產企業也受到了啟發，在建筑工程設計階段，生態園林景觀的設計規劃已經成為房地產企業重點宣傳的熱點，在實際發展過程中房地產企業不僅要保護好自然生態環境，還要切實符合相關文件的規劃標準，保證項目工程與周邊建筑及生態環境的協調性，確保生態園林景觀設計的科學性及合理性，充分發揮生態園林景觀的積極作用，促進社會經濟與自然生態的共生發展，實現社會經濟可持續發展的目標。

2、房地產生態園林景觀的設計原則

2.1因地制宜的原則

因地制宜的原則是房地產企業設計生態園林景觀的基礎原則之一。由于生態園林具有自然性，在項目工程設計階段，要尊重自然生長規律，依照因地制宜的原則選擇適合工程所在區域、符合當地地形、地貌的植物結構，避免盲目規劃建筑工程的生態園林景觀，降低人為干擾對植物結構的傷害，同時還能有效減少設計成本，有利于房地產企業控制工程造價。并且，秉著因地制宜的設計原則，還能提高移栽植物的成活率、提升生態系統的穩定性，能讓生態園林景觀更好的融入到建筑工程的規劃環境中，這不僅能提高房地產的經濟效益，還能有效增強生態效益，充分體現出生態園林景觀的價值。

2.2保護性原則

生態系統具有多樣性特征，其物種豐富、各植被基因、生長習性等都有所差異。為了保證生態園林景觀的設計質量，在房地產建筑設計過程中，工程設計師應遵循保護性原則，維持自然生態規律，充分認識到自然景觀的美化性。在設計及后續施工過程中，要盡可能選用原有植物結構進行規劃，減少人為操作的流動性，如若需要移栽植物也要依照當地氣候、植物生長規律及房地產建筑的整體性選擇合適植被，在保證生態園林多樣性的基礎上滿足房地產建筑生態園林景觀的設計需求，確保生態園林景觀的協調性。

2.3經濟性原則

生態園林景觀不僅能改善空氣質量，還能實現生態系統的可持續發展。在對房地產生態園林景觀進行設計時，園林景觀設計師要按照經濟性原則開展科學合理的規劃設計，提高生態園林景觀的功能性及綜合效益。設計師應在明確房地產企業設計、施工成本的基礎上，將經濟性理念融入到規劃設計、物種選擇和確定景觀養護方式等環節中，以生態園林景觀同工程經濟效益的可持續發展作為設計目標，切實提高房地產企業的經濟效益。

2.4以人為本的原則

房地產生態園林景觀的設計也要根據以人為本的原則進行設計規劃。由于房地產建筑的建設規模大、居住人口多，所以在對生態園林景觀進行設計時，不僅要考慮園林景觀植物的生長習性，還要滿足各年齡階段、不同人群的文化需求及精神需求，在保證其設計質量的同時還要做到雅俗共賞的娛樂效果，為居住區住戶創建愉悅、舒適、健康的居住環境及娛樂場所，提高房地產企業的服務質量[1]。另外，園林景觀設計師還要保證生態園林景觀設計的科學性，充分展示出現代化生態園林的景觀特色，發揮其功能性及藝術性，體現出生態園林景觀設計的專業性，推動園林設計與建筑行業的共同發展。

3、房地產生態園林景觀設計的具體分析

3.1房地產生態園林景觀的平面設計

房地產企業為了保證建筑工程的規則性通常采用系統化、規范化的設計方式對整體建筑結構進行設計。但對生態園林景觀進行設計時，則需要考慮生態系統的自然性，為了提高設計質量，園林景觀設計師可選用自由式、規則式及混合式等多種方式開展設計工作。

其中，自由式設計可大幅度提高生態園林景觀的靈活性，設計師可根據建筑環境對整體室外空間及園林景觀的平面結構進行合理規劃，在保證生態園林景觀設計效果的基礎上，提高其適應性，通過科學布局讓住戶感受到自由、舒適的自然環境。采用規則式的設計方式可增強整體環境的線條感，園林景觀設計師可對室外活動場地、生態園林道路及水景觀等進行幾何設計，明確整體園林設計的主軸線，讓住戶充分體會到整齊、明亮的感覺。當采用混合式設計方式時，整個居住區的環境都會隨著自由式的園林環境及規則式的線條感而變化，其能有效提升整體建筑環境的藝術感，同時還能帶給人們強烈的視覺沖擊，強化住戶的歸屬感。

在具體設計過程中，不論采用哪種方式園林景觀設計師都必須考慮房地產建筑與生態園林景觀的協調性，通過科學有效的設計規劃將園林建筑、道路、綠化及廣場等項目融為一體，打造一出集現代化設計與自然環境相結合的建筑空間，進而將居民文化與生態園林景觀進行有機結合，實現人與自然的和諧發展。

3.2生態園林景觀的道路設計

道路設計是房地產生態園林景觀設計中的重要內容。道路設計的首要原則便是安全性，設計師在對道路進行設計時，還要根據房地產建筑的實際環境合理把控道路寬度，不僅要保證道路的舒適感，還要確保行人及車輛通行的安全性，避免道路過窄影響交通通行，也要防止道路過寬影響整體設計效果。為了保證交通順暢，設計師可采用環形道或者人、車各行其道的方式進行設計[2]。在對生態園林景觀區的道路進行設計時，為了增強生態設計的自然感，可依照園林景觀的平面布局選擇迂回曲折（如圖1）或是線條流暢的道路形式，以此將綠地和結構空間進行合理分割。此外，園林景觀設計師可在道路兩旁設置風格不同的園林景觀，讓居民在行走過程中充分感受到自然美景，享受大自然帶來的舒適感。

3.3生態園林的景觀設計

在房地產建筑生態園林設計中，景觀設計是詮釋區域文化特征、展現人文主義情懷的主要結構形式。通過科學合理的規劃，借助各類自然物種及設計手法，讓廣大住戶在休閑娛樂過程中置身于自然生態園林景色中，使其能夠釋放緊張情緒、舒緩內心壓力。在開展設計工作前，園林景觀設計師要充分了解當地的風土人情、區域文化等內容，明確房地產企業對生態園林景觀的設計需求，以此擬定符合當地特色的環境主題，進而開展具體設計。在設計規劃期間，其可自由發揮、充分想象，打造出具有獨特性質的景觀形象，體現出現代化的園林設計理念[3]。對于生態園林的景觀小品而言，其不僅要具備雅致、簡明等特色，還要充分展現出藝術美感，園林景觀設計師可將雕塑與植物相結合，烘托生態園林的景觀主題，打造意境深遠的景觀小品，加強生態園林景觀的自然美。

4、完善房地產生態園林景觀設計的具體措施

4.1保證生態園林景觀的設計與周圍自然環境的協調性

在房地產項目開發過程中，部分開發商過于重視短期效益，為了增強宣傳效果往往會要求設計師以夸張的設計方式對生態園林景觀進行創作，進而忽視了生態園林景觀與周圍自然環境的協調性，導致實際的設計效果并不理想，反而不利于房地產企業的發展。為了規避這一問題，在對房地產建筑生態園林景觀進行設計時，園林景觀設計師要全面掌握周圍自然景觀的構造，依照房地產建筑的設計需求及實際情況選擇適宜的設計風格，提高生態園林景觀的設計質量，保證其設計效果的美觀性，確保生態園林景觀的設計與周圍自然景觀相協調，優化房地產生態園林景觀的設計結構，由此打造出符合當地風土人情的園林景觀，滿足人們對自然生態園林景觀的設計需求，使其在房地產建筑環境中發揮出最大價值。

4.2明確生態園林景觀的設計主題

生態園林景觀的設計主題是保證其設計效果的核心，而主題鮮明、結構獨特且設計新穎的園林景觀能大幅度提高房地產企業的市場競爭力，提升房地產建筑的經濟效益。所以，在對房地產生態園林景觀進行設計時，園林景觀設計師必須明確其設計主題，在融入現代化園林設計理念的基礎上，采用具有一定鮮明特色的景觀元素開展設計工作[4]。在實際設計過程中，各種植物及水景觀的設計都需要同房地產建筑保持統一主題，保證整體居住區的完整性及協調性，在生態園林的主要景觀區域，園林景觀設計師可挑選適宜本地生長的優秀植物種類進行移栽，如：虎尾草、圓柏、刺槐及白皮松等，提高整體建筑環境的質量，增強的美化效果。

4.3確保植物配置的科學性及合理性

為了保證房地產生態園林景觀的設計效果，提高移栽植物的成活率，園林景觀設計師需要對房地產項目所在地域的地理條件、天氣變化、空氣濕度及項目工程的主要功能等進行全面分析，根據分析結果依照因地制宜的原則挑選合適的移栽植物，確保植物配置的科學性及合理性。在設計過程中還要保證植物的多樣性，依照各種植物的生長習性將其移栽至不同的園林區域或不同的功能區，提高植物配置的適應性。在陽光充足的園林景觀區域內，設計師可選用石榴、月季等進行移栽，并由管理人員定期進行澆水、施肥，保證土壤濕潤，確保其能夠健康生長;在背光區域則應選擇龜背竹、元寶樹及一葉蘭等耐寒植物，避免植物移栽不合理降低其成活率。

此外，在配置房地產生態園林景觀植物時，園林景觀設計師要在掌握各類植物生長特性的基礎上選擇相互依存、相互襯托的植物品種進行移栽，以免植物配置不合理影響其茁壯生長。為了增強園林景觀的視覺沖擊，還要對植物色彩、時序、落葉樹、常綠樹、灌木等進行分析，保證品種選擇的有效性。而植物搭配的層次感也要完全體現出來，對于喬木、灌木及草的配置，不僅要考慮植物的生長習性，還要對建筑區域的平面布局進行仔細分析，合理規劃植物配置，明確高、中、低等植物的移栽區域，保證植物移栽平面的規整性，設計師可將便于修剪、生長整齊的植物移栽至園林景觀的外圍，由此形成多層次的種植結構[5]。在選擇樹種時，可優先選擇生命力頑強、抗病蟲害能力強且養護成本低的鄉土樹種，通過合理配置有效避免植物樹種出現水土失衡的情況，大幅度提高植物成活率，達到理想的景觀效果。

5、針對房地產生態園林景觀的保護措施

在完成房地產生態園林景觀的設計工作后，房地產企業應加強園林景觀的保護措施，維持園林景觀的設計效果，以防植物缺乏養護出現枯死現象，避免降低園林景觀的設計質量。對于房地產生態園林景觀的保護措施而言，其可依照節能減排的環保理念設置雨水循環系統，合理利用水資源，提高水資源的利用率，減少自來水或地下水源的使用。在安裝雨水循環系統后，其能將雨水或建筑物的散水收集到相應的回收水池中，通過凈化系統將其科學凈化，去除雨水中的酸性物質，然后用于澆灌園林綠化或水景觀的蓄水系統中。

另外，還可對地表水進行處理，在園林景觀設計中，設計師可增設人工濕地系統，由此凈化地表水，然后設計多級植物水景池。當房地產建筑投入使用后，地表水便可通過人工濕地系統重復進行正向、逆向流動，在此過程中不僅可以改善水質，還能作為流動性的水景觀供人們觀賞，在一定程度上增加了房地產生態園林景觀的靈動性及趣味性[6]。

設計師在設計園林景觀的電路系統時，還可充分利用清潔能源提高園林景觀的環保性。例如，可將傳統的景觀燈替換為太陽能燈具，這樣不僅能節約電能、還能降低能源損耗，實現節能環保的綠色理念，利用太陽能蓄電池還能實現夜晚供電，切實保障了房地產生態園林景觀的觀賞效果。

結語：

房地產生態園林景觀的設計作為工程設計、施工中的重要組成部分，其設計質量是決定居住區空氣質量的關鍵。為了提高房地產企業的經濟效益，為廣大住戶提供一個舒適、健康的自然環境，房地產企業及園林景觀設計師還應提高生態園林景觀設計的重視度，通過科學合理的設計規劃保證園林景觀的設計效果。在具體設計過程中，設計師應秉著“因地制宜、節能環保、以人為本”的現代化設計理念開展具體工作，合理規劃居住區的景觀布局，利用豐富多彩的花草樹木打造出綠樹成蔭、鳥語花香的優美環境，提高房地產建筑的服務質量，為房地產企業穩定發展奠定良好基礎。

參考文獻：

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