建筑工程造價的影響因素與降低工程造價的對策

陳兆基

摘? 要：隨著社會經濟的不斷發展，建筑工程也處于關鍵發展時期。當前居民對于建筑物的需求旺盛，而且對于建筑物的要求越來越高，對于建筑工程行業而言，這是推動建筑行業規范發展、提升建筑水平的機遇，也是建筑工程面臨的挑戰。工程造價管理能力是建筑工程企業的重要指標之一，全面了解建筑工程造價影響因素，采取有效的方式降低工程造價，能夠提升企業的市場競爭力。由于建筑工程復雜，其工程造價是一項復雜的系統工程，受到多重因素的影響，因此需要結合建筑工程實例，對其影響因素進行全方位分析，以此為依據，提出降低工程造價的對策與方法。

關鍵詞：建筑工程造價;影響因素;降低造價對策

引言

建筑工程具有投資規模大、建設周期長、涉及專業多等特征，尤其是整個建設過程中需要耗費大量成本與資源，一旦出現預算超支問題，不僅會延誤工期，影響建設質量，而且會嚴重影響整體工程建設效益?；诖?，有必要加強對造價超預算的原因分析，并提出一些針對性控制措施，從而推動建筑工程建設實現可持續發展。

一、初步了解建筑工程造價

在建筑工程施工過程中，造價是針對投資前期所執行的一種預算，造價是對企業管理能力以及技術水平的一種客觀反映，通過工程造價管理效果能夠了解一個企業發展過程中存在的具體問題，并幫助企業更好地管理，處理好造價管理、進度管理以及質量管理等多個環節的工作。在建筑工程項目發展過程中，對工程造價進行控制需要采取適當的動態管理方式，這種動態管理模式為項目按期完成奠定了良好的基礎，有利于提高工程質量，并提高相關人員的滿意度，同時合理控制施工過程中產生的經費。通過動態管理，靈活了解造價方面存在的問題以及造價和實際情況之間的關聯性，轉變傳統的造價管理模式，彌補造價管理過程中存在的不足，按期完成建筑工程項目。

二、影響建筑工程造價的主要因素

（一）施工外部環境主要是指施工地理環境和施工政策環境

在施工地理環境的選擇過程中，應滿足施工條件的具體要求，主要包括地質條件、環境條件、氣候條件等。此外，各種外部政策也是非常重要的。當前，很多地區政府非常支持當地的經濟建設，在不影響工程安全施工的前提下，允許大型車輛進入施工現場，這樣才能保證施工工期在合理的范圍內。此外，施工環境、地質條件、氣候條件等對工程建設的影響非常大。例如，在我國的東北地區，四季變換非?？?，對建筑工程質量有著非常直接的影響，如果應對不當，就會導致工程延期、施工質量難以保證等情況的發生。

（二）計與設計變更因素

設計環節是建筑工程施工的關鍵環節，該過程對于后續工程造價具有直接的影響。首先建筑結構設計與工程造價直接相關，其工程設計是概預算的基礎，設計過程中綜合考慮成本因素，能夠確保后續工程造價得到有效控制。施工開始后的設計變更也會引發工程造價變化，設計變更通常需要對工程量、工程價款等造成影響，而且工程組織也會發生相應的變化，工程造價往往超支。從當前的建筑工程設計和設計變更來看。建筑工程設計注重功能性、安全性，對于技術的經濟性考慮不足，導致概預算與實際工程造價出入較大，也會導致后續工程變更，工程造價超出預算。

（三）施工管理對造價的影響因素

施工組織設計主要包括全過程項目技術、經濟和組織活動指導性文件，通過對這些設計文檔的應用，可以保證各種施工活動得到有序、高效、合理的實施，進一步提升工程施工效率，避免出現嚴重的工程浪費現象，對降低工程成本是非常有益的。如果在工程施工的過程中出現了管理不善、驗收不到位的情況，就會對成本管理造成較大的影響，甚至導致工程成本顯著增加，工期滯后的現象也比較嚴重。

三、建筑工程降低工程造價的對策

（一）在設計和決策環節實現工程造價的動態管理和控制

在建筑工程項目的發展過程中，從設計以及決策環節完成造價的動態管理和控制，基于管理層的決策來實施。通過決策環節的造價管理，提高整體決策效果的科學性，使其和實際的情況緊密融合，提煉決策的細節內容和精華，從多個角度來全面分析工程造價，了解建筑工程項目的施工可行性，并在此基礎上作出具體的工程投資預算，實現對整個建筑施工方案的全面合理評估，使整體決策的制定效果更加良好。這就需要在選擇建筑工程項目方案時提高操作的準確率以及操作的實際效果，體現出良好的施工價值，最終為造價的動態管理提供方便。同時，在設計方案完成制定并得到應用的過程中，充分體現出美觀性以及實用性的原則，還要全面了解建筑工程設計方案的可操作性和結構的合理性，確保其和節能環保方面的客觀要求相匹配，使設計方案更加合理。此外，設計人員在分析項目時需要明確具體的項目優化方案，保留原本的設計風格，了解造價項目的施工模式和施工進度，設計出更加完整的施工方案，對其全面規劃，確保資金運轉合理，在設計階段更加靈活地控制投資。

（二）施工材料費用的控制措施

建筑工程施工材料費用是工程造價成本的重要組成部分，在擬定控制造價的過程中，應該真正做到貨比三家，在保證施工材料質量的同時，選擇生產價格較低的廠家。在這個過程中，應該認真做好采購方案的優化工作，從源頭控制材料成本。此外，應該認真做好材料的運輸規劃工作，保證材料運輸的安全性和經濟性。材料的購入價格應該根據實際的市場行情進行確定。在實際采購前，應該認真做好市場價格的估算工作，避免出現隨意采購的現象，這樣可以有效降低材料價格成本和運輸費用成本。

（三）實施階段造價控制

施工階段的工程造價管理手段如下。第一，制定資金使用計劃，結合工程實施計劃，做好施工資金管理，在施工前，需要造價工程師制定合理的資金施工計劃，按照使用計劃開展資金管理，確保對造價進行嚴格控制，又能夠滿足工程資金的需求;第二，加強現場管理，施工前做好技術交底，確保施工人員了解施工情況，加強質量管理，對入場材料、入場設備進行嚴格管理，確保材料與設備合格，加強施工監理，完善隱蔽工程現場簽證手續，采用事前控制的方式，明確施工過程的造價管理難點，做好組織協調管理，提升施工進度，降低工程造價;第三，加強工程變更管理，按照工程合同開展施工，嚴格控制工程變更，協調配合各方在施工中的角色，避免由于工程變更引發的索賠事件。

（四）做好竣工結算階段的造價控制

竣工結算是工程造價控制的最后一環，其對保證工程造價的控制效果具有非常重要的作用。在實際開展竣工結算的過程中，應該按照合同、竣工圖、設計變更、簽證，對施工方提供資料的完整程度和真實性進行審查，尤其要強化對工程變更的審核。如果條件允許，還可以邀請專業的公司開展工程審查，最大限度地保證工程結算的準確性。

結束語

建筑工程在建設過程中，一旦出現造價預算超支問題，不僅會對整體工程建設效益帶來嚴重的影響，而且會引發各種工程建設質量問題，不利于工程建設長遠發展。為有效解決這一問題，應加強對建筑工程造價超預算問題原因的分析，并提出一些針對性控制措施，從而避免建筑工程建設出現超支問題，推動工程建設實現更好的發展。

參考文獻

[1]崔利剛，建筑工程造價預結算與建筑施工成本管理的關系，《磚瓦》，2021年第6期132-133，共2頁，TU723.3[建筑科學-建筑技術科學].

[2]賴自浪.建設工程竣工結算的工程造價管理分析.《中國住宅設施》2021年第7期21-22，共2頁.TU7[建筑科學—建筑技術科學].

[3]練良娟，楊凌.工程造價影響因素分析及控制造價的措施[J].低碳世界，2017（9）：222-223.

[4]肖時瑞.建筑工程造價控制的方法探討[J].建材與裝飾，2017（50）：201.