關于加強村民自建出租房消防安全管理的思考

摘要：本文旨在探討如何加強村民自建出租房的消防安全管理工作。通過強調消防安全的重要性，闡述了火災可能帶來的嚴重后果。列舉了潛在的火災風險，包括電線老化、用電過載等，鼓勵村民認識并預防這些危險，并指出建設消防設施和裝備的必要性，為選購、安裝和維護消防設備提出了實用性建議。同時，強調了消防安全培訓的重要性，指出加強消防安全管理是保障人身財產安全的重要舉措。

關鍵詞：自建房；出租房；安全管理；出租

自建出租房作為一種常見的居住和投資方式，不僅提供了住房資源，還為村民創造了經濟收入。然而，隨著人口遷徙和農村發展，自建出租房的規模和數量逐漸增加，相應地也帶來了諸多消防安全隱患。由于自建出租房往往在規劃和施工中缺乏嚴格監管，消防設施和安全意識相對不足，導致火災事故時有發生。這些火災不僅造成人員傷亡，還給社會和經濟帶來巨大影響。消防安全問題的嚴重性凸顯了對村民自建出租房消防安全管理的必要性。然而，在農村地區，由于信息傳遞和教育水平的限制，很多村民對消防安全的認識和意識相對較低。他們可能缺乏對潛在火災風險的了解，也沒有足夠的經濟和技術條件來建設完善的消防設施。此外，自建出租房缺乏規范的設計和施工，電線老化、用電過載、明火等問題普遍存在。因此，有必要對如何加強村民自建出租房的消防安全管理進行深入研究和探討，以保障村民的人身安全和財產安全。

一、消防安全管理的重要性

火災是一種突發性、破壞性極大的災害，其可能帶來的嚴重后果不僅限于人員傷亡，還包括廣泛的財產損失和社會影響。因此，對于自建出租房經營者而言，理解消防安全的重要性是確保他們自身、租客以及周圍社區安全的首要任務。

（一）火災可能造成人員傷亡

一旦火災爆發，如果沒有足夠的消防設備和安全意識，人們可能會被困在火災現場，甚至生命受到嚴重威脅。特別是在農村地區，距醫療資源和救援部門距離較遠，火災后的緊急救援變得更加困難。因此，村民自建出租房經營者必須認識到，只有通過加強消防安全管理，才能有效保護人員生命安全。

（二）火災可能導致嚴重的財產損失

自建出租房通常是村民的重要財產和收入來源，一旦發生火災，房屋、財物等可能面臨不可挽回的損失。除此之外，火災還可能蔓延至周圍房屋和環境，進一步擴大損失范圍，影響整個社區的穩定和發展。因此，村民自建出租房經營者必須認識到，保障消防安全是保護他們財產和投資的關鍵。

（三）消防安全是村民自建出租房經營的基礎

無論房屋規模大小，消防安全都應該是規劃和經營的首要考慮因素。一個缺乏消防設備和安全措施的出租房屋不僅可能違反法律法規，也會在市場競爭中失去競爭力。當前，消費者越來越重視安全問題，他們會選擇更注重消防安全的居住環境，而這將直接影響村民自建出租房的經營和租金收入。

二、火災風險識別

識別潛在的火災風險是確保農村自建出租房消防安全的重要一環[1]。了解可能導致火災的常見原因，如電線老化、用電過載、明火等，可以幫助村民及時采取預防措施，降低火災發生可能性。

電線老化：隨著時間的推移，電線可能會老化、磨損，導致電線外露或短路。村民應定期檢查電線狀態，確保其完好無損，防止因電線老化引發火災。

用電過載：過多的電器設備同時使用可能導致電路過載，引發火災。村民應合理規劃用電，不隨意插過多插頭，避免電路負荷過重。

明火使用：在出租房內使用明火，如蠟燭、煤氣灶等，存在明顯的火災風險。村民應盡量避免使用明火，選擇更安全的電器設備。

燃氣泄漏：燃氣泄漏可能導致火災或爆炸。村民使用燃氣設備時，應定期檢查燃氣管道是否有泄漏，避免燃氣積聚引發危險。

不當用火：拋擲煙蒂、亂扔火柴等不當用火行為可能引發火災。村民應養成良好的用火習慣，避免隨意拋擲火源。

堆放雜物：過多的雜物和易燃物品堆放可能造成火災蔓延。村民應保持房屋內外整潔，避免雜物積累。

電器設備損壞：損壞的電器設備可能存在電氣故障，引發火災。村民應定期檢查電器設備狀態，遇到問題及時修理或更換。

通過識別這些常見的火災風險，村民可以采取相應的預防措施，從而降低火災發生概率。同時，定期檢查電線、避免用電過載、遠離明火等舉措都有助于創造更安全的居住環境。

三、建立消防設施和裝備

（一）設置火災報警器、滅火器等基本消防設備的重要性

在村民自建出租房中設置基本的消防設備，如火災報警器和滅火器，是預防和應對火災的關鍵一步[2]。這些設備能夠在火災初期提供及早警示和撲滅火源的機會，從而降低火災帶來的風險。

（二）選購、安裝和維護消防設備的實用建議

選購消防設備：在選購火災報警器和滅火器時，應選擇質量可靠、符合標準的產品。要查看產品的認證標志，確保其經過認證并符合安全標準。

安裝消防設備：火災報警器應安裝在易于被察覺的位置，如走廊、臥室等。滅火器則應放置在易于取用的地方，如走廊的明顯位置，確保所有人都知道消防設備的位置。

維護消防設備：定期檢查火災報警器的電池是否正常工作，確保其聲音清晰響亮。滅火器應定期搖晃，以防止粉末結塊。保持消防設備清潔和完好，定期更換電池和維護。

消防設備培訓：對村民進行基本的消防設備使用培訓，教授如何正確操作火災報警器和滅火器，確保他們知道在火災發生時應該采取何種行動。

緊急演練：定期組織火災緊急演練，使村民熟悉如何迅速逃離火災現場、使用消防設備以及呼叫救援，這將增強他們的應急能力。

通過建設合適的消防設施和裝備，能夠提高自建出租房的消防安全水平。設置火災報警器、滅火器等基本消防設備以及按照建議選購、安裝和維護消防設施，能夠使村民在火災發生時迅速采取行動，降低火災風險，保護人員的生命和財產安全。

四、定期進行消防檢查

（一）檢查消防設備的工作狀態

定期檢查消防設備的工作狀態是確保消防安全的重要環節。村民自建出租房經營者應該積極參與，并養成定期檢查的習慣。定期檢查消防設備必須注意以下要點：

火災報警器檢查：火災報警器是早期發現火災的重要工具。村民應定期測試報警器是否正常工作，確保其聲音清晰響亮。如果發現報警器不響或聲音微弱，應立即更換電池或維修。

滅火器檢查：滅火器是撲滅初期火災的關鍵設備。村民應確保滅火器處于易于訪問的位置，檢查壓力表是否在正常范圍內，定期搖晃滅火器以防止粉末結塊。

防火門窗檢查：防火門窗可以阻止火災蔓延。村民應檢查這些設施是否完好無損、能否順利打開和關閉。如果發現問題，應盡快修復或更換。

（二）定期檢查出租房消防安全

定期對出租房進行消防安全檢查是防范火災風險的重要手段。通過及時發現隱患并加以修復，可以最大程減少火災發生的可能性。

電線和插座檢查：村民應定期檢查電線、插座和開關，確保沒有老化、破損等問題。雜亂的電線布線可能引發火災，應保持整潔有序[3]。

電器設備維護：定期檢查電器設備狀態，確保正常工作。有任何異常情況，如異味、聲響，應及時修理或更換。

燃氣設施檢查：對于使用燃氣的出租房，應定期檢查燃氣管道和連接是否泄漏，燃氣設備應正確安裝和維護。

防火墻和防火門檢查：確保防火墻和防火門的完整性，以阻止火勢蔓延。如有損壞，應立即修復。

易燃物品管理：檢查屋內是否存放大量易燃物品，尤其是易燃物品附近是否存在明火源[4]。

五、提供消防安全培訓

（一）參加消防安全培訓

為了增強村民的消防安全意識和火災應對能力，提供消防安全培訓至關重要。通過學習基本的火災應對技能，村民能夠在火災發生時更加冷靜和有效采取行動，保護自己和他人的生命安全。

（二）邀請消防專業人員開展培訓

消防專業人員具有豐富的消防知識和實踐經驗，他們可以為村民提供專業的培訓，教授他們消防安全基本概念、火災預防措施、逃生技巧等。

消防基礎知識：培訓中可以介紹火災種類、蔓延過程，解釋火災可能帶來的危害，從而增強村民的風險意識。

火災應對技能：消防專業人員可以演示如何正確使用滅火器具，教授撲滅初期火災的方法。

逃生演練：培訓中可以模擬火災情況，指導村民如何通過疏散通道逃離火災現場，避免混亂和擁堵。

火災報警：教授如何正確使用火災報警器以及報警后應該采取的緊急措施。

火災逃生：明確不同房屋結構的火災逃生途徑，確保村民了解多種逃生方法。

六、制定應急預案

（一）指導村民制定火災應急預案

制定應急預案是防范火災風險的重要步驟之一。通過提前規劃和準備，村民可以在火災發生時迅速采取行動，保護自己和他人安全。

逃生路線：幫助村民了解出租房內外的逃生路線，標識主要逃生通道和備用通道，確保逃生通道暢通無阻，避免在火災時出現混亂和堵塞。

聯系方式：讓村民將緊急救援電話（如火警、急救、報警等）保存在手機中，并將重要聯系人的電話號碼備份。這樣，一旦發生火災，他們能夠迅速呼叫救援[5]。

（二）做好火災應急演練，增強應對火災能力

制定應急預案只有在實際演練中才能真正發揮作用。通過定期進行火災應急演練，村民能夠更加熟悉預定的應急步驟，增強應對火災的能力。

逃生演練：定期組織火災逃生演練，模擬火災情況，讓村民熟悉如何通過逃生通道逃離危險區域。

報警演練：演練如何正確報警，包括呼叫緊急救援電話和提供關鍵信息，確保村民在緊急情況下能夠快速有效呼叫救援。

滅火演練：指導村民如何正確使用滅火器和其他滅火設備，練習滅火的基本技能。

應急溝通：組織應急演練時，強調團隊成員之間的溝通協作，確保在火災發生時能夠互相支持和協助[6]。

七、加強社區合作

（一）提倡村民之間相互協作，共同關注消防安全問題

在消防安全方面，村民之間的合作非常關鍵。通過促使村民之間相互關心和協作，可以建立起一個更加安全的社區環境。

互助合作：鼓勵村民互相協助，例如幫助老人、兒童或身體不便的人員，確保他們能夠及時、安全逃離火災現場。

信息共享：促進村民之間共享消防安全信息，如消防設備的購買和維護經驗、逃生路線的建議等，這有助于提高整個社區的消防安全水平。

（二）組建社區消防安全小組，定期交流經驗和信息

社區消防安全小組的成立可以在更大程度上提高村民的消防安全意識，進一步培養他們的合作精神。

組建小組：邀請有志于消防安全的村民組成社區消防安全小組，共同致力于提高社區的消防安全水平[7]。

定期會議：定期召開小組會議，分享消防安全經驗、知識和最佳實踐，這樣可以確保大家保持對消防安全的關注。

制定計劃：小組可以共同制定社區消防安全計劃，包括定期檢查、演練、培訓等方面的活動，這將幫助社區更加有序應對火災風險。

社區活動：通過社區活動，小組可以宣傳消防安全知識，提高村民的消防安全意識。例如，舉辦消防安全講座、互動體驗等活動。

結語

在農村自建出租房的消防安全管理中，強化村民自我防范至關重要。通過加強消防安全意識、設備設置、培訓與合作，能夠建立更安全的社區環境。未來，可以進一步完善消防安全管理體系，推動法律法規的完善，提供更多的消防安全培訓資源，持續加強社區合作。通過這些努力，農村自建出租房消防安全管理將會取得更大的進展，勢必會創造一個更加安全、穩定的社區環境，切實保障村民的生命和財產安全[8]。

參考文獻

[1]張祥兵.如何加強村民自建出租房消防安全管理[J].消防界（電子版），2021，7（22）：105+107.

[2]徐培甡.新時期如何加強出租房消防安全管理探究[J].低碳世界，2021，11（04）：333-334.

[3]賴喜祥.淺談出租房消防安全問題及解決對策[J].今日消防，2020，5（01）：92-93.

[4]魏佳.如何做好自建房的消防安全管理[J].消防界（電子版），2022，8（18）：27-29.

[5]馮妙琴.農村自建房消防隱患整治思考[J].今日消防，2022，7（09）：71-73.

[6]覃國劍.村（居）民自建房消防安全管理研究[J].消防界（電子版），2022，8（14）：112-114.

[7]張志國，張芳敏，葉海峰.淺談如何加強“自建房”式出租屋的消防安全管理[J].福建建筑，2015（04）：89-90.

[8]梁一帥，閆懷林，趙永昌.經營性自建房消防安全現狀及對策研究[J].勞動保護，2022（11）：106-108.

作者簡介：梁智泉（1985- ），男，壯族，廣西柳州人，在職研究生，初級專業技術職務，研究方向：防火安全。