民用建筑給排水常見質量問題及應對措施

周國光

摘要 ：由于施工管理人員責任心不強，施工操作人員專業技能不過硬，導致建筑給排水工程施工質量出現問題。本文就建筑給排水工程中存在的常見質量問題進行了總結，并提出了相應的應對措施。

關鍵詞 ：民用建筑 給排水工程 施工質量 應對措施

民用建筑給排水工程是建筑工程中的一個重要組成部分，其施工質量的好壞直接影響建筑工程的質量。由于施工過程中管理不到位，容易出現跑、冒、滴、漏、堵等影響正常使用功能的質量問題。這不僅影響整個工程的經濟效益，干擾人們的正常生活，而且會浪費水資源，嚴重的話會縮短建筑物的使用壽命。

一、大地下室水暖管網施工過程中存在的問題及應對措施

在大地下室水暖管網施工過程中，專業設計人員雖然在繪制施工圖前就對水暖電專業的管線和設備的標高進行了初步規劃，但由于沒有對水暖電專業的管線和設備的標高進行詳細的校對，從而施工中經常出現管線標高、定位交叉嚴重、地下室凈高不足的問題。在圖紙標注不足的情況下按圖進行施工，往往是先安裝的管線施工很方便，后安裝的管線施工很困難甚至無法施工。針對以上問題，采取的應對措施首先必須要求設計單位對該處的管網進行管路綜合深化設計，使各專業管線在地下室空間上占有合理的位置，為管線工程的施工、運行使用、維修管理創造條件。其次施工管理人員應依據設計圖紙和現場實際情況，對水暖電管線進行布局及微調，在保證管網正常使用的前提條件下，盡可能提高地下室的凈高。地下室凈高的重要限制因素，第一是風管的底標高；風管的寬高比取值有一定范圍，風管的寬高比正常范圍是4～7之間，最大不能超過10，要提高地下室的局部凈高，風管的寬高比取大值。第二是防火分區防火卷簾門開啟后的凈高，防火卷簾門開啟后的凈高應將卷簾盒的高度500MM考慮到，如果該處設計有管線穿越，最好讓穿越的管線從防火卷簾門中移往他處，從而滿足地下室凈高的要求。第三在施工過程中，當出現管線相互交叉、擠占同一空間的問題時，施工管理人員應從整體出發，使眾多功能各異的管線布置得當。各專業管線在施工中發生矛盾互相避讓的原則如下：有壓管道避讓無壓管道；小管道避讓大管道；空氣管避讓水管；冷水管避讓熱水管；不常用管在上，常用管在下等。此外還要考慮下列情況并預留出安裝施工、維修更換管件時操作，設置支吊架的空間等。

二、預留孔洞、預埋剛性防水套管存在的問題及應對措施

在主體施工過程中，由于設計圖紙有誤、建設單位提供設計資料不齊全、土建與水暖專業人員配合不默契、水暖工專業技能不過硬等原因，導致預留預埋洞口位置及預埋剛性防水套管位置、套管直徑尺寸不準確，造成后期施工中重新鑿洞口等一系列質量缺陷，這樣既影響建筑給排水工程施工質量和使用功能，又降低了建筑結構的承載力。針對以上出現的問題，采取的應對措施是首先施工管理人員預留孔洞、預埋剛性防水套管前應認真審查建筑、結構、水暖圖紙，及時發現圖面上的問題，提前與建設單位專業人員溝通好衛生潔具預留尺寸。確認預留沒有問題時，模盒、剛性防水套管應提前制作好，做好準備工作。其次在施工過程中土建綁扎鋼筋時，按設計圖紙在混凝上樓板、梁、墻上標好預留孔洞、剛性防水套管等管道及設備的位置標高尺寸，及時將預制好的模盒、剛性防水套管固定在附近的鋼筋上，必要時應點焊，以保證牢固。另外在混凝土澆筑過程中應有專人配合校對，看管好模盒，以免模盒移位。最后要求水暖工在拆模第一時間內清除預埋剛性防水套管內的砼及雜物，避免砼硬化后不易清理的情況發生。

三、室內給水管道隱蔽存在的問題及應對措施

在室內給水管道施工中，墻、板內暗裝的塑料給水管道安裝完成后，雖然施工人員對隱蔽管線進行水壓試驗后才隱蔽，但后期供水后仍出現滲漏現象造成返工。經現場解剖，發現是由于土建專業貼瓷磚掛線釘釘子時破壞的。針對上述現象，采取的應對措施是首先施工管理人員應要求水暖施工人員必須二次對室內給水系統進行水壓試驗，在適當處安裝壓力表，并保壓至瓷磚貼完后，安排專人看管壓力表；其次應做好水暖與土建專業人員的工序交接工作；最后水暖施工人員在土建專業貼瓷磚掛線釘釘子時應進行巡視或現場指導，出現問題時及時解決，避免造成二次返工現象。

四、排水管道堵塞的問題及應對措施

在室內排水管道施工中，埋地排水管道隱蔽前做灌水試驗，經監理驗收后合格，但后期施工人員發現有的排水管道做通水試驗時，排水管道內的水流不通暢，通水試驗不合格。經現場解剖，發現原因一是排水主管道已斷裂、泥土已進入排水管道內，二是排水管道的基礎已下沉，三是排水管道坡度不足。采取的應對措施是首先根據現場的實際開挖情況，或原土層或回填土，如排水管道的基礎坐落在回填土上，回填土就必須按相關施工工藝處理好。本人的處理措施是挖到原土層后，原土層以上排水管道的基礎以下均干插毛石。其次安裝排水主管道時坡度盡可能大些，至少應在2%以上。最后施工人員應按相關施工工藝做好排水管道的隱蔽工作，且必須在土建施工地面前應對已隱蔽的排水管道二次做灌水試驗，方可確保排水管道堵塞問題得到徹底解決。

五、高層或超高層雨水下部出水口出現的沖擊問題及應對措施

對于雨水外排系統，由于滴水穿石的原理，往往直接造成散水的破壞；對于雨水內排系統，劇烈的沖擊將會對起點檢查井井壁造成沖刷性的破壞。眾所周知，高層建筑的雨水量大，而且摻氣現象嚴重，暴雨時雨水管內壓力波動劇烈，從管道上部進入的雨水帶入大量的空氣，到達出口后排放到常壓狀態時，融進水中的氣體瞬間分離，從而對散水或檢查井井壁形成較為猛烈的沖擊。對于一般的高層建筑雨水出水口采取的應對措施是在起點檢查井中設一根放氣管，將氣體引導到一個合適的位置釋放；對于排氣量大或超高層建筑的雨水口，采取的應對措施是在起點檢查井前設置一消能放氣井，使水流先在井內消能放氣，然后平穩進入檢查井，避免檢查井井壁遭到沖涮。

結語

建筑給排水工程施工過程中施工管理人員應精心組織施工，各工序嚴格把關，并針對施工中的重點、難點進行旁站或巡視，出現的施工質量問題必定愈來愈少。

參考文獻：

[1]建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）， 2002.

[2]姚鏡雙.淺析給排水施工中的相關問題及措施[J].廣東科技，2009，（2）.