中小企業產業園與創新空間的融合設計探究

摘 要：在中小企業產業園不斷發展的背景下，創新空間成為產業園區建設的主要方向。通過創新空間的融合，中小企業園區能夠進一步提升生產和研發的質量，有利于構造宜居宜業宜游的產業空間環境，為中小企業戰略目標的實現提供強有力的支持。本文立足于中小企業產業園的發展，探討其與創新空間的融合設計思路，以期為更多中小企業提供參考。

關鍵詞：中小企業；產業園；創新空間；融合設計

空間不僅應該承擔人類各種生產活動所需要的各項功能，同時也要更好地凸顯人類活動的本質。產業園區的構建能夠讓中小企業獲得更多的競爭優勢，能夠更快地集中人才、資源和技術，促進產業活動的高效運轉。傳統的中小企業產業園區主要是由標準廠房和特殊工藝廠房構成的，但隨著企業的不斷升級和轉型，各類文化創意型企業和科技研發企業逐漸成為產業園區的主導。因此，為了更好地適應新環境下中小企業產業園區的發展，需要積極融合創新空間的設計思路，這樣才能夠最大限度地實現空間布局的有效集約，提高經濟資源和自然資源的使用效率，讓產業園區中的各類空間要素獲得最大限度的利用，推動產業園區發展質量的提升。

一、產業園的創新空間組織類型圖譜

1.產業空間結構的推演

產業園區中占主導地位的核心產業會構成其核心產業圈層，如果存在多個核心產業，就可能形成平等或者互補的關系；核心產業同樣會直接關聯到部分衍生產業，這些衍生產業因為關聯的核心產業不同，會形成與其需求相匹配的上下游產業資源和服務，這樣就構建起了整個產業園區的組織網絡；另外，為核心產業和延伸產業提供各類配套服務功能的是支撐配套圈層。因此，產業園區在與創新空間進行融合的過程中，可以將整個空間分為兩大類型：第一大類型是核心產業圈層加支撐配套圈層；第二大類型是核心產業圈層、延伸產業圈層加上支撐配套圈層。第一種類型往往會表現為產業植入等模式，這也是整個產業組織結構中最基礎和最簡單的類型；第二種類型往往呈現單核引領和多核并行的組織關系，主要以產業的供應鏈構成相應的組織關系。

根據這些不同類型的產業組織結構，可以將產業園區的空間形態進行劃分，同時結合產業園區所處的區域環境和用地條件等不同因素的影響，常見的空間類型主要有軸線型、串聯型、放射型和組團型。根據產業園區構建的具體需求，對實際項目進行校驗和分析，從中篩選出最適宜的結構類型，作為產業園區與創新空間融合的基礎，這樣能夠提升產業園區的設計質量。

2.多核并行—延伸產業共享的特征

根據產業組織結構的不同分類，能夠將產業園區的空間結構進行細化，同時結合產業園區功能、交通設計和景觀設計等不同的要素需求，從而形成相應的空間組織模式。本文將簡單介紹“多核并行—延伸產業共享”空間組織模式的特點。

在功能方面，如果多個核心產業與延伸產業長期處于穩定的狀態中，那么這些延伸產業的最佳位置往往在整個園區的中心內部，而核心產業和其他獨立的衍生產業則安排在園區的外圍；根據不同核心產業的需求，合理設計生產性配套空間的模式，既可以集中分布也可以分散布置；生活性配套服務首先需要滿足園區內員工的基本生活需要，同時也要為周邊城市承擔一定的服務需求，因此往往分布在產業園區的周圍，并與城市的邊界相靠近。如果空間設計模式為軸線型，則共享的延伸產業空間和配套服務空間往往會沿著中軸線分布，中軸線的兩側則由核心產業和其他獨立的延伸產業構成；如果核心產業需要不同的配套服務，一般會優先選擇組團型或者放射型的空間組織模式，這樣能夠最大限度地利用園區內的空間，提高技術配套服務的供給質量。

在交通體系上，“多核并行—延伸產業共享”空間組織模式往往具備較大的規模，因此主要由環形道路和網格式道路構成立體交通網絡體系；如果選擇組團型模式，則車型道路往往會直接與組團內部相連接。由于該模式下核心產業往往需要共享部分延伸產業，且不同組團之間有較緊密的聯系，因此可以根據產業空間的具體需求選擇網格式、放射式和環形式相結合的交通網絡，從而讓園區中的不同建筑單體能夠連接為一個整體。

在景觀方面，不同組團之間存在較為緊密的空間聯系，因此景觀體系呈現滲透性高、群體性強和連續性明顯的特點，能夠和不同的公共空間形成更加系統化的景觀布局?？梢愿鶕M團空間的具體分布情況，設置不同的景觀節點，并通過設計連接這些不同的景觀景點，從而更好地融入整個園區的公共空間，如借助各種地勢形態形成綠軸、綠楔、綠環等，既可以提高綠化帶的設計審美，也能夠提高景觀的設計品質。

二、中小企業產業園與創新空間的融合設計案例

本文以上海某中小型企業產業園區為例，對其與創新空間的融合設計展開討論。該產業園區建設用地總面積達到80224m2，總建筑面積達到113000m2，其中辦公樓的總建筑面積達到13000m2，服務用房的建筑面積達到6000m2，生產單元的建筑面積達到75000m2，研發單元的建筑面積達到19000m2。該項目的容積率為1.41，建筑密度約為39.6%，綠地面積設計為25.6%。

1.設計宗旨

由于中小企業產業園的客觀屬性，因此在進行設計時需要確保其空間創意能夠最大限度地滿足中小企業產業園的各項功能需求。同時，隨著對外貿易的發展，該項目的目標使用群同樣存在不確定性，因此需要盡可能地滿足中小企業總部和孵化園的使用需求。

在項目剛開始時，業主和設計方應該通過溝通交流達成設計共識，在確保產業園區各項功能效率達到目標的同時，盡可能提升環境景觀空間的品質。無論是總體布局還是單體建筑設計，都應該兼顧使用效率和空間品質兩個基本要求，并將企業院落、立體交通、功能模塊和多元綠化等創新空間的概念融入產業園區的設計之中。

在總體布局上，可以使企業院落母體不斷疊加，這樣就能夠滿足不同企業在發展過程中產生的不同需求變化。

在功能單元設計上，應該遵循模數化的設計構思，靈活地分割并組合不同的功能空間，這樣不僅能夠滿足產業園區的日常辦公需求，也能夠多方位滿足生產和研發需要，同時不同的單體空間也能具有獨特的個性和審美享受。

在標準模塊的設計上，可以通過靈活組合的方式更好地應對未來市場中出現的其他變化，也進一步提高了組合的自由度，確保產業園區的各項功能高效運轉。

在交通空間的設計上，通過立體交通空間模式，能夠最大限度地提高物流的交通效率，同時也能夠確保整個園區處于高品質的環境空間狀態中，可以打破傳統工業園區的刻板空間形象，使得園區的超額空間價值獲得顯著提升。

在園區綠化設計上，通過組團綠化和集中綠化相結合的方式，實現分散配套和集中配套，將建筑單體綠化和生產空間組團綠化有效統一，使園區的綠化整體效果進一步提升。

2.設計策略

（1） 緊湊集約的總體布局

根據該園區的設計需求，在規劃時將總體結構設計為“一軸兩區三帶”，也就是一條中央綠化景觀軸，前方辦公服務區和后方生產區，中央生產單元帶、東側生產單元帶和沿河研發單元帶。通過該總體結構的設計，能夠讓企業院落的組合始終處于可疊加的狀態，這樣就能夠隨著企業需求的變化隨時進行調整與優化，有利于企業未來的發展和升級。

（2） 園區門戶形象的營造

中小企業產業園區的門戶形象是建設過程中的引領項目之一，承擔著對外展示園區形象的重要使命。在園區之中，高層辦公樓往往是最引人注目的形象代表之一，往往會布置在人流和車流相對較為繁忙的區域。在設計建筑時，需要確保建筑造型挺拔優美，同時能夠清晰地展現出建筑的體塊關系。在條件允許的情況下，可以在道路的交叉口增設露天廣場，這樣一來，能夠進一步擴大標志性建筑物的視野范圍，任何人進入園區時都能夠第一時間欣賞到標志性的園區門戶建筑。

（3） 高效的貨流、物流和人流交通

在設計交通組織體系時，應該遵循人車分流的基本宗旨，按照人向中間走、車往兩邊行的設計思路進行規劃。企業的員工可以沿著中央綠化景觀道路步行，并通過不同單元的景觀門廳進入自己的辦公區域；貨車根據產業園區的環形車道展開物流交通，以便以最快的速度到達對應的生產單元；員工的交通工具可以根據園區內交通車道的指示行駛，在最短的時間內到達靠近辦公區域的停車站。通過有效的路線規劃，建立起完善的立體化交通組織模式，由此構成一層的交通網絡。除此之外，通過不同建筑單元中的二層連廊，構成以中央景觀空間為核心的二層交通通道，便于小型鏟車運送各類貨物，從而打造一層與二層互補的交通網絡，進一步提高園區內的交通效率。

（4） 高質量的園區綠化景觀空間

園區中的中心景觀帶貫穿整個園區的南北，同時也連接起了園區中的不同生產組團。生產組團通過集中綠化的方式和建筑單體進行有效結合，使得中央景觀順利滲透到不同的建筑單體區域中，有利于建設體系化的園區景觀空間。以網格控制為核心，將綠化和建筑單體打造成一個多功能的復合體，在產業園區中形成園中園的概念。同時充分利用園區外的景觀資源，實現園內景觀綠廊和園外景觀空間相互交融的目的，進一步延伸綠化的覆蓋面積和效果，提高綠化景觀的體質，為產業園區打造更加親和的工作環境。

（5） 適應市場的生產單元組織模式

模數系統能夠很好地平衡園區中的制約度和自由度，也能夠有效地統一多樣性和簡約性的目標。對總體建筑組群進行合理的布局和功能設計，使其呈現網絡化的特質，能夠進一步提高其市場適應性，同時也能夠增加園區內的交通便捷度，從而充分凸顯產業園區的建筑特征，讓單體建筑的標準化和通用性進一步強化。

在進行生產單元的空間設計時，所有底層均使用相同的模塊，再根據層高的變化對生產空間進行優化和調整，進一步完善垂直貨梯的輸送軌跡，提高物流卸貨的效率和質量，讓貨物能夠直接輸送到上層生產空間。上部模塊的組合具有較大的自由性，可以根據企業的具體需求和規模進行調整。這樣無論建筑面積是500m2還是3000m2，都可以打造更加活潑自由的建筑體塊造型，同時也能夠讓平臺共享空間更具變化性和豐富性。

（6） 舒適便捷的配套服務

在設計辦公空間時，以單元化的設計目標推進，不僅能夠使辦公效率進一步提升，同時也能讓辦公空間獲得最好的觀景視角。在設計餐廳空間時，使用下沉庭院式的設計方式，既可以保證食堂空間具有相對獨立性，同時也能夠保證食堂空間的景觀效果。在不同的生產單元和相配套的服務樓之間，使用二層連廊和中央景觀步行空間連接，這不僅有效提高了交通效率，也便于區域中員工的有效互動和交往，對于提升工作質量有積極的促進作用。

（7） 井然有序的分期建設規劃

在設計產業園區的空間時，將布局方式設計為模塊化可生長式，能夠使園區最大限度地適應市場的變化，也能夠有效緩解資金產生的矛盾和沖突。將園區的引領標志性建筑設計為辦公區域，并且在一期開發建設中作為重點項目推進，另外與生產單元配套的服務區同樣也需要在一期開發建設中推進。研發單元和生產單元可以作為后續開發項目，根據市場的變化和資金的情況進行調整，按照分期開發的原則有序推進，確保企業能夠預留足夠的發展空間，有效應對未來的發展風險。

（8） 綠色節能技術的應用

作為中小企業園區的重要目標之一，綠色節能環保是設計的主要宗旨。因此，該項目的主要建筑大多采用綠色節能技術，充分發揮不同生產單元屋頂面積大的優勢，將太陽能光伏板系統引入園區，進一步開發綠色環保資源的使用。同時，生產單元的露臺和中庭采用了空中花園和屋頂綠化的方式，這樣能夠在一定程度上達到冬暖夏涼的目標，使日常的建筑空調能耗有效降低。在設計路面時采用環保材料，提高雨天的蓄水能力，有利于緩解雨季的排水壓力，在一定程度上降低了排水系統工程的成本。

3.探索和創新

（1） 政府主導的資源整合

在中小企業產業園區的投融資開發建設過程中，除了園區經營開發公司承擔相應的責任，相關管委會同樣也要積極參與到建設中來。這樣一來，園區建設就不再是單純的土地運營，而是逐漸轉變為氛圍培育和產業開發的綜合性項目。在日積月累之下，產業園區的開發不再是孤立的工業地產開發，會逐漸變為綜合性的產業開發，有利于實現產業園區的現代化轉型，進一步增加產業園區的綜合功能。同時，在開發產業園區的過程中，周圍的新城生活區和生產性服務配套區也會逐步完善，形成三區多點融合發展的良好態勢。在這一過程中，政府發揮著不可替代的重要主導作用，能夠實現更大規模的資源整合，有利于幫助產業園區建立起各種商業服務體系，完善產業園區的金融信息服務和管理服務，同時也能夠為產業園區帶來良好的醫療服務和娛樂休閑服務等，有利于促進當地經濟的良性循環，為產業園區的高質量發展奠定堅實的基礎。

（2） 以產業平臺為核心展開規劃

產業平臺是整個園區規劃的重要核心和導向，優先于產業園區的規模設置和用地性質設計。中小企業產業園區應該深入研究企業的相關業務及功能要求，為企業提供研發、定制和產業示范等多項服務，并以此為目標建立起相應的產業空間和配套服務空間，打造綜合性的產業平臺，評估該平臺的發展途徑和實際使用需求，提高產業平臺的高端要素聚集能力，并與園區所在城市的服務功能相匹配，進一步提升產業空間環境的吸引力，使產業空間的潛力和價值得到提升。

（3） 靈活性和彈性的設計

為了更好地適應市場和國際形勢的變化，中小企業產業園區在設計時應該留下足夠的空間進行升級和調整，確保產業園區的彈性和靈活性。該項目通過“模數化”總體布局模式，并配合“標準模塊化”的生產單元模式，按照分期建設的方式推進產業園區的構造，在招商時以“定制”為基本思路，為后續產業園區的變化與升級留下了足夠的發展空間，能夠適應市場的變化，也能夠更快地抓住市場發展的機遇。

（4） 前置招商和多方運作

招商時充分考慮國內市場和國外市場的發展情況，實現對內招商和對外招商雙管齊下，聘請專業人士對國外招商企業進行評估，并結合國內市場的需求展開定向招商。該項目以標準租賃模式作為主要的運作方式，這樣能夠更好地落實定制廠房和自建廠房的建設，有利于提升項目的市場適應能力，也能夠更好地滿足業主的各項需求。

三、結語

綜上所述，在經濟快速發展的背景下，中小企業產業園區的數量和規模也在不斷增加，因此在新時代需要進一步提高中小企業產業園與創新空間的融合設計，這樣才能夠滿足未來市場對中小企業產業園的發展需求，提高中小企業產業園的競爭實力，為中小企業的高質量發展提供堅實的基礎。

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作者簡介：顏麗酈（1981— ），女，漢族，遼寧朝陽人，本科，遼寧財貿學院，講師，研究方向：土木工程。