建筑工程造價預結算審核工作要點研究

[摘要]隨著社會的發展，建筑工程的造價也越來越高，在開工之前了解總體的造價會給后續工作提出物質保障，文章基于對建筑工程造價預算進行研究，并以現有的基本規則和常用的審核方法對建筑工程造價預算進行分析，根據目前所出現的問題提出相關的解決辦法，加快預算審核工作效率，這樣可以不斷地增強預算審核工作，也能使建筑工程質量得到加強，真正實現意義上的持續發展。

[關鍵詞]建筑工程；工程預算；可持續發展

隨著社會的發展，物價也在不斷地提高，建筑工程的造價受到的重視也越來越高，所以研究建筑工程審核工作具有重要意義，當前的社會上，因為利益而偷工減料的事情很多，以各種手段抬高建筑工程的造價，由于工程單位的腐敗不僅容易造成資金浪費，也容易為建筑工程的質量留下隱患，因此必須加強對建筑工程造價的預結算審核方法的研究。提前對建筑工程造價進行預算，開展審核工作在現在社會是非常必要的，作為預算造價的工作人員應該對審核范圍進行充分了解，對常見的方法以及一些基本的原則都應知道，只有充分了解專業知識才能減少由于個人原因造成工程造價增加的事情，從根本上減少資金的浪費，也能保障工程的整體質量，不僅提高了企業的總體效益也給社會帶來經濟效益。

1建筑工程預算造價的審核工作范圍

建筑工程總價預算工作就是對建筑的總體范圍，工程的工作量，清單套用，和費用四部分的審核，以工程施工圖紙和有關資料等進行參照，參照項目合同、招投標文件、協議、會議紀要、工程變更簽證、材料設備的價格簽證、隱蔽工程的驗收記錄等相關資料，按照國家相關規定或者項目具體要求進行的審核工作，審核工作主要包括以下幾方面；

11對工程進行的審核工作

對于工程方面的審核工作，是按照所簽署的工程合同以及投標文件，對實際工程工作的合理性進行考察，是否與合同書相符，也有對于總包方與分包方的界限分化是否符合實際要求的考核，從根本上減少多報或者重復報的現象。

12對工程量進行的審核工作

對于工程作業量放面的審核工作，總體上就是對建筑工程的總工作量的審核，這也是工程開展預算的前提，這項工作的工作量非常大，而且瑣事多，對于精準度的要求是很高的，稍有差池就會對最后的預算造成很大的偏差，所以誤差一定要控制在規定允許的范圍內，并且要進行復核工作，根據圖紙要求對審核工作進行合理的調整，能保障后續工作的有效進行。

13對清單套用進行的審核工作

對于清單套用放面的審計工作，是所用套用清單，是否與項目名稱或圖紙設計標準一樣，對其進行審核，在用額定限額進行換算，看是否符合審核工作的標準。

14對費用記取進行的審核工作

對于費用記取方面的審核工作是按照建筑工程所在地的工程價格，以及管理機構文件與投放指標確認工程的價格，但在審核過程中應充分考慮費率，尤其注重工程的費率或者總體價格的浮動，審核工作須在有關變動之前完成審核。

2建筑工程預算造價的審核工作基本原則以及常見審核方法

21審核工作基本原則

審核工作是進行建筑工程預算的重要工作，進行審核工作要了解和執行以下基本原則；進行準備工作，了解設計圖紙，必須完全懂得建筑工程的設計圖紙，對需要查看資料的準確性和完整性進行確認；保證審核工作的有效性、合理性，并且進行審核工作時一定要根據企業的實際情況進行工作，根據企業的目前情況確定審核方法，保證工作的效率。

22審核工作的方法

基本的審核工作分為五種方法，這五種方法在日常工作中被廣泛應用：全方位審核法，這種審核方法較為全面，審核的方面比較廣，但是工作量非常大，優點是得到的審核結果非常精確，這種審核方法大多數被應用在建筑工程造價預算審核工作之中。聯合會審核法需要專業的技術人員對工程造價進行預算，并根據實際情況提出相應的問題，這些問題有設計人員進行改進和解決，這樣的程序下來得到審核結果會清晰地表明預算所存在的不足，所以會對其進行改進，這一方法需要較強的專業性，而且適用于建筑工程相對復雜的工作團隊。重點審核法顧名思義，這種審核方法是在全方位審核法基礎之上對預算中重要的組成部分，進行審核，這種方法也可以降低工作量，提高工作效率，被廣泛應用于需要復審的工程，因為需要進行復審的建筑工程都是經過全面審核之后的，所以復審時有些預算部分不需要進行審核，只對重要的預結算部分進行審核就可以，如果再次進行全面審核再次需要很大的工作量，費時費力。用對比的方法進行審核工作被用于同一地區，統一用途的建筑結構，或是相同標準的建筑工程，通過對比兩個建筑工程的基本造價預算，了解其中價格結構不合理，或是與造假規律相違背的部分，對比審核法是比較有針對性的審核方法，具有快速準確的作用，被廣泛應用于建筑工程與以前有相同工作環境團隊的工程，并且在各項指標都會比較全面和精準。用對比分析的方法進行審核工作，這種方法主要被應用于建筑工程造價預算工作的過程中，把建筑工程的建筑規模與標準批文的文件進行對比，把工程量與工程建筑圖紙進行對比，從而找到預算中所存在的不足，這樣可以知道審核工作的精準度，通常被用于對精準度要求不高的審核工作。

3建筑工程預算造價的審核工作重點分析及總結

用于審核建筑工程預算造價的方法有很多，不論采用什么樣的方法都有其優點以及缺點，如采用全方位審核方式時，可以使審核結果質量得到保障，但是其工作量非常大，運行周期長，并且存在審核工作的重復性，所以應對建筑工程造價預算工作的重點進行分析，在保證審核工作質量的同時也保證審核工作的效率。

31開展建筑工程造假預結算工作的具體步驟

預結算審核的準備工作，做到熟悉建筑工程施工圖紙，核查所有資料的完整性、真實性、準確性。選擇合適的審查方法，按相應內容審查。由于建筑工程建設規模與繁簡不同，施工方法和施工企業情況不一，所編制建筑工程預結算繁簡和質量也不同，因此需選擇適當的審查方法進行審查。如全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法和篩選法等。

32對于審核工作量重點分析與總結

對于工作量清單的審核工作有很多需要注意的地方，第一點應全面了解清單計價的基本要求和計算的原則；第二點應了解圖紙，熟知所有的施工圖紙，并且也要了解實際情況。在施工前也應進行必要的現場勘查；第三點應保證計算出的工作量與招標文件相符合；第四點是審核工作的指標應與招標市場的實際情況相符合，這樣既能有利于競爭也能保證工程的總體質量。工作重點的總結既要知道了解套用費率與清單的辦法，還要對市場進行全面的了解，對于施工所用到的材料或者部件的單價一定要預先了解，之后再對市場價格進行分析比較。要綜合考慮市場價格進行計算。

33付款審核工作的重點分析

中期付款審核工作應根據合同所要求的審核中期付款，其要點是，結合合同中所規定的付款方式，節點以及合同付款比例進行支付工程款，也應加強現場簽證以及審計變更的審核與控制，提前防止審核簽證或者變更的隨意性，注重建筑工程造價中的時事控制，對于中期付款審核工作的總結是注重合同的合理性，在簽署之前要對合同進行成分了解，特別是合同的起草，要保證合同的全面性，保證條款的公平性，這也方便工作的順利開展。

34對于結算審核工作的重點分析與總結

對于結算審核工作的審核。第一點應注意審核工程的結算與工程施工合同的招標文件是否相同，第二點要確認所遞送的材料以及資料的準確性和完整性；第三點是注意工程工作量費用的計算；第四點是確認項目中未完成的工程是否全部去除；第五點是材料的領用是否有欠現象；最后一點是注重施工現場的各類費用的使用是否按照規定計算合理利用。

35運用現代科技與審核工作相結合

隨著科技的發展，互聯網已經滲入生產生活的各個領域，在進行建筑工程造價預結算審核工作時也運用計算機積極地運用計算機可以很好地提高工程審核的效率，也可以提高整個工程的質量，工程造價主要的影響因素就是工作量多少和單價，人工計算難免有失誤的地方，最近幾年，信息技術已經發展得非常迅速，計算機系統也被廣泛應用，所以運用計算機進行工程造價預結算工作可以將誤差降到最小，并且由于互聯網可以及時了解到國家以及國際上的價格標準，所以可以有效地提高審核工作的效率。

36加強審核工作人員的素質培養

對于工程造價預結算的工作人員，對專業知識的要求是非常高的，加強對工作人員的素質培養是非常關鍵的，建筑工程造價預結算審核工作不僅與經濟學有關，也與建筑技術有關，所以要求審核工作人員不僅有良好的專業儲備知識，也應有職業道德，在專業技術上，不僅對市場上時常變化的物品單價非常清楚，也能夠根據工程變更確定購買種類，充分認識知道建筑材料的價格，認識各種現場施工圖紙，在審核工作進行的過程當中也應實際的進入工程場地進行考察。方便及時掌握信息。

4目前工程造價預結算審核工作中所出現的問題

當前對于工程造價預結算審核工作所出現的問題，對材料管理制度的出現漏洞，工程的施工材料是造價預結算審核中的重點，這也是工作中的難點之一，因為購買材料的質量以及數量是直接影響到最后的總額的，所以當前審核工作中對于材料預結算監管制度不是十分完善，有施工方就材料購買數量以及單價進行高報，或是用舊材料冒充好材料賺取去其中的差額，這直接影響到最后的工程款過高。所以對材料造價預結算工作應加強管理，一旦松懈就會導致購買價格高于招標標準，造成預結算審核工作的不準確。設計圖紙都是工程施工的基礎，更是進行造價預結算審核工作的基本。目前很多的企業都沒有充分認識到設計圖紙的重要，并且連竣工圖紙和設計圖紙混在一起，這種情況給建筑工程造價預結算審核工作帶來非常大的難度，因為設計圖紙中的數據是施工過程中所依靠的數據，而竣工圖紙是施工后工程中的數據，兩者之間存在差別，因為與起先施工設計圖紙具有很大改變，在數據記錄上存在很大區別，所以不能混為一談，目前很多的建筑單位用取消圖紙的方法，增加工程費用，這給審核工作帶來很大的麻煩，影響審核工作的效率和質量。

5結論

總之，建筑工程的預結算的審核是合理確定工程造價的必要程序和關鍵環節，是一項較為系統和復雜的工作，也是確定合理的工程造價的關鍵所在，對于建筑工程預結算的審核，應抓住重點，根據不同區域、不同對象、不同形式來確定、選取有效、合理的方法，必須根據合體的造價辦法做好建筑工程造價預結算各個方面的審核工作，確保預結算審核工作的高效性以及實用性，并且不斷地提高建筑工程的質量，也提高建筑企業的整體經濟效益和社會效益。

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[作者簡介]余崑（1974—），江西南昌人，工程碩士。研究方向：工程造價。