租賃會計準則改革的預期影響及適應性決策初探

摘 要：本文將闡述租賃會計準則的概況，從財務信息、企業行為、法律監管三方面入手，分析租賃會計準則改革的預期影響，并以完善準則內容、優化資產管理戰略、建立與之配套的法律為切入點，旨在能夠加深對租賃會計準則的認識，規范行業行為，對租賃會計準則的改革進行適應性初探。

關鍵詞：租賃會計準則；法律監管；資產管理

一、租賃會計準則執行的概況

就機械制造而言，對于租賃會計準則的執行狀況相對良好。以某城市為例：當地從事機械租賃業務的企業有超過150家，包含1600余人從業人員。其中，80多家企業為主營租賃機械業務，擁有機械設備的數量為2000臺，平均每年出租4500多臺，業務涉及蘇魯豫皖、湘鄂贛浙滬、晉冀京津等省市，還有包含東北、華南、西北、西南等區域。在眾多租賃公司中，規模最大的一家收入近億元，還有4家公司年收入在3千萬元以上。

目前，制造業的租賃經營方式較多，主要包括：（1）綜合經營。這種公司的產品充足、機種齊全、規模較大，各個區域都具有專業代理商；（2）套餐經營。主要就是針對某一產品而提供與之匹配的技術、配套咨詢；（3）專業經營。公司僅僅向客戶提供少量的租賃服務，但同時還會向客戶提供維修保養、配件供應、司機培訓等多種業務。

二、租賃會計準則改革的預期影響

（一）財務信息

對于承租單位而言，財務信息包含資產負債表、利潤表等，而在實施租賃會計準則以后，其預期影響主要體現在以下幾方面：

1.資產負債表。就以往的租賃會計準則而言，承租方定僅僅需要在資產負債表中明確標注租賃產品的金融負債即可，并沒有將租入產品實際價值納入其中，而在實施全新的租賃會計準則以后，承租方需要在資產負債表中明確標注租入產品的資產、負債價值等，便于其使用最低的租賃價格完成支付交易，同時將初始的費用作為產品的使用資產。例如：在上述機械制造行業中，實施新租賃會計準則以后，施工單位作為承租方需要租入3臺挖掘機，此時施工單位就需要計算3臺挖掘機的價值、資產，并確定最低租賃金額，從而完成出租方、承租方之間的合作。

2.利潤表。在以往的租賃會計準則中，其相關內容要求承租方每年支付租金，并將其納入當期的成本之中，而經過一系列的改革以后，承租方除了要根據當時的利率法對租賃負債進行攤銷，還需要根據規定將使用權資產進行攤銷。另外，新租賃會計準則中，在財務費用中加入了實際利率法，增加了承租方的成本支出，所以會在很大程度上增加出租方的利潤。

（二）企業行為

首先，租賃會計準則改革會增加承租方的成本。具體而言，改革要求承租方的會計期末都需要對基礎利率、租賃合同期限、租賃資產至進行再次評估，從而對租賃的合同內容進行調整，從而為當前的工作提供了全新的動力。

其次，通常情況下，對合同的評估是承租方依據不同情況發生的實際概率而計算得出的，但是如果會計人員的綜合能力較弱，加之不同因素的影響，則很難證實當前的評估結果。實際上，值得注意的是，如果會計頻繁進行變更，就說明租賃單位的資產存在較大波動，這是承租方所擔心的主要問題。

最后，實施租賃會計準則改革以后，很可能會影響承租方的信用等級，這主要是受當前信用評估方式的影響，而評估方式又受多種因素的影響，主要包括：1.定量指標，如資產負債結構、盈利能力、現金流充足性、資產流動性；（2）定性指標，即行業風險評估、業務風險評估等。這些不同類型的因素，都直接影響著信用等級評估的結果。

（三）法律監管

以往的租賃會計準則將融資租賃、經營租賃分為兩種不同的方式，同時相關的法律對其進行了明確規定，并以兩種不同的形式存在，所以責任義務、合同內容也具有明顯的差異。在傳統的租賃會計準則中，對租賃分類并沒有進行清晰的界定，而租賃利率的經濟含義也相對模糊，未對融資的收益進行明確規定，正是由于這部分因素的影響，限制了租賃行業的發展。就監管工作而言，融資租賃、經營租賃的監管機制、業務流程也存在很大的不同，前者的程序相對繁瑣，并且要出具租賃申請、單位資料、抵押情況，直至通過審批才能夠進行合作；后者則相對簡單，僅僅是企業的經營行為，同時資產具有通用性質，只要租賃雙方協調一致，便可以進行合作，整個過程之中并不需要繁瑣的程序與資料，同時也不受商務部、銀監會的監督。而在實施租賃會計準則改革以后，在要將融資租賃、經營租賃合為一體，導致傳統的法律不適用，進而影響法律監管。

三、租賃會計準則改革的適應性決策初探

（一）進一步完善準則內容

首先，相關部門需要表明租賃會計準則的趨同態度，將其落實在實際工作中。在《中國企業會計準則與國際財務報告準則持續趨同路線圖》中，實際上其態度已經彰顯出來：大力支持并響應國際租賃會計準則改革，并與國際租賃會計準則的內容保持趨同狀態。除此之外，我國在租賃會計準則改革的過程中，并不會直接采用國際標準，而是結合當前我國的現狀、需求、發展趨勢對租賃會計準則進行修改。

其次，在改革的過程中，相關部門需要掌握預期影響，主要是因為實施的過程中會影響經濟市場的秩序、企業利益，甚至對國家經濟具有直接的影響。所以，在對租賃會計準則進行全面改革的過程中，需要掌握其預期影響，從而制定針對性的適應性決策。（1）財政部根據租賃會計準則的修訂意見進行測試；（2）建立租賃會計準則改革咨詢機構；（3）對國際租賃會計準則進行分析，取精去糟，構架具有中國特色的租賃會計準則改革框架。

（二）全面優化資產管理戰略

首先，租賃單位需要及時優化經營管理的方式。（1）調整資產結構。根據租賃會計準則改革的相關要求，租賃單位需要全面落實“兩租合一”的準則內容。就制造業而言，通過租賃會計準則改革，能夠激勵租賃單位及時調整自身的資產結構，積極探索全新的經營方式；（2）保證較高的現金流量。將租賃會計準則改革以后的內容落在實際中，就會增加承租方的經濟負擔，這主要是由一次性支付造成的，另外還會增加債務合同的成本，甚至會產生提前支付利息、本金的現象。所以，需要增加自身的現金流量，避免對日后發展帶來不利影響。

其次，進一步完善會計信息體系。（1）租賃單位需要積極培養更加專業、優秀、經驗豐富的會計人才，進一步強化租賃合同的基本內容，全面提高信息的準確性、真實性；（2）在設計企業租賃會計信息系統時，需要對無形資產進行維護，同時根據相關要求確定計量、攤銷、評估、測試等程序，從而滿足租賃會計準則改革的要求。

（三）建立與之配套的法律

首先，修正《合同法》中關于租賃合同的條款。由于租賃會計準則改革，提出了“兩租合一”的準則，如果《合同法》依然采用傳統的方式進行規定（經營租賃合同、融資租賃合同），那么就會導致改革以后簽訂合同無法可依，影響相關租賃工作的開展。對此，為了保證改革以后的租賃會計準則可以全面落實在實際中，就需要對現行《合同法》的內容進行修訂。

其次，加大對相關工作的監管力度。（1）積極建設資產評估機構。實際上，對租賃會計準則改革的目的就是進一步簡化租賃業的會計處理，加強信息之間的對比。所以相關部門需要成立資產評估機制，采用先進的技術方式對租賃資產進行專業、準確、真實的評估，然后將結果與實際進行比較、審核，避免發生操作利潤等不良問題；（2）落實各個部門的職責。以法律為基礎，證監會、財政部均具有部門監督、查處違法行為的權利，所以需要全面發揮自身的作用，從而踐行全新的租賃會計準則。

四、結束語

綜上所述，當前租賃會計準則改革已經基本落實在實際工作中，但是由于這一改革行為對很多反面都具有影響，因此需要積極適應。以此為基礎，相關部門、企業進一步完善、豐富了租賃會計準則的內容，對資產管理戰略進行了優化，建立并實施了與之相互匹配的法律法規，從而更好的適應租賃會計準則改革，解決了傳統準則的不良影響。所以，為了能夠推動租賃會計準則改革，可以將文中的方式應用在實際中。

參考文獻：

[1]付藝.淺析租賃會計準則改革對承租方企業的影響及應對策略[J].市場研究，2017，（08）：64-65.

[2]唐萍.國際會計租賃準則的改革及影響初探[J].科技經濟導刊，2017，（21）：231.

作者簡介：

袁霽虹（1983-），女，苗族，湖南邵陽，本科，中級會計職稱（會計師），研究方向：中國會計準則與國際會計準則的趨同。